Skanska

Skanska ja Nurmijärven kunta ovat allekirjoittaneet lokakuussa sopimuksen Nurmijärven monitoimitalon rakentamisesta. Klaukkalan urheilualueelle nousevan talon rakennustyöt ovat jo käynnissä ja talo valmistuu elokuussa 2017. Skanskan urakan kokonaissumma on noin 9,5 miljoonaa euroa.

Nurmijärven monitoimitalosta rakentuu monikäyttöinen kuntalaisten yhteinen olohuone tuhansien ihmisten käyttöön. Taloon rakennetaan 380-paikkainen ammattitason konsertti- ja esiintymissali sekä toimitilat Nurmijärven musiikki- ja tanssiopistoille. Lisäksi rakennukseen tulee nuorisotilat, bänditiloja, kuntosali sekä puku- ja huoltotilat viereiselle urheilualueelle.

”Nurmijärven monitoimitalo rakentuu pääosin kahteen kerrokseen. Talon bruttopinta-ala on yli 5 000 neliömetriä, joten tilaa riittää hyvin kunnan lukuisille harrastajille. Talon julkisivut verhoillaan kuitusementtilevyillä sekä puurimoilla, jotka tuovat taloon tyylikkään ja uniikin ilmeen. Talosta ei kuitenkaan rakenneta kulttuurimonumenttia, vaan se tulee nimenomaan palvelemaan käyttäjiään – ja etenkin lapsia ja nuoria”, kertoo Skanska Talonrakennuksen työpäällikkö Niku Hartikainen.

“Nurmijärven monitoimitalon rakentamisesta uutisoitiin paikallislehdistössä ensimmäisen kerran jo keväällä 1990. Lukuisten tarveselvitysten ja investointiesitysten jälkeen ikuisen lykkäyksen maineen saanutta hanketta päästiin todenteolla käynnistelemään alkuvuodesta 2013. Tulevasta toimitilatarjonnasta kiinnostui viitisenkymmentä harrasteseuraa ja toimijaa, joista lopulta viisi jäi päävuokralaisiksi muiden tyytyessä kertaluonteiseen käyttöön. Rakennuksen suunnittelu vietiin läpi tiiviissä yhteistyössä tulevien käyttäjien kanssa. Odotukset uudelta monitoimitalolta ovat korkealla, joten avajaisissa laulettaneen kovaa ja korkealta”, kertoo Nurmijärven kunnan hankeinsinööri Ossi Kauppila.

Nurmijärven monitoimitalon on suunnitellut Linja Arkkitehdit Oy. Hanke on kauaskantoinen investointi, ja monitoimitalon hyödyntämisajaksi on laskettu vähintään 50 vuotta.

Jyväskylän kaupunki on myynyt Kankaalta ensimmäisen asuinrakentamisen tontin Skanskalle. Samalla Skanska teki käynnistyspäätöksen ensimmäisen asuntohankkeen rakentamisesta alueelle. As. Oy Jyväskylän Rainan rakentaminen alkaa joulukuussa 2015, ja sen arvioitu valmistumisaika on alkuvuosi 2017.

Tontti sijaitsee Kankaan Piippurannan asemakaava-alueella, jonka kaava on tullut voimaan toukokuussa 2015. ”Asuntoja kohtaan on ollut mukavasti kysyntää”, kertoo hankekehityspäällikkö Noora Sokero Skanskalta. As. Oy Jyväskylän Raina nousee Kankaan sydämeen Tourujoen, vanhan punatiilisen piipun ja keskusaukion läheisyyteen. Osoite on Piipputori 1.

Rainan ilme on suunniteltu kunnioittaen vanhan tehdasmiljöön punatiilipintoja. Harjakattoiseen rakennukseen tulee 8 kerrosta ja 46 uutta kotia, joiden koot vaihtelevat 32,5 neliön yksiöistä 72 neliön kolmioihin.

”Olen erittäin iloinen tonttikaupasta. Tämä on konkreettinen askel kohti uutta upeaa ja monimuotoista Kankaan kaupunginosaa, jossa uudentyyppisellä asumisella on vahva jalansija. Nämä päätökset eivät tässä markkinatilanteessa ole itsestäänselvyyksiä, mutta luotamme tulevaisuuteen vahvasti Kankaan hankkeen kohdalla”, kommentoi Jyväskylän kaupunginjohtaja Timo Koivisto.

”Olemme innoissamme Kankaan alueen rakentamisen etenemisestä, sillä siellä näkyvät monet asiat, jotka ovat Skanskalle tärkeitä: energiatehokkuus ja ympäristöarvot, alueen kehittäminen kokonaisuutena eläväksi ja toimivaksi kaupunginosaksi sekä tiivis yhteistyö eri osapuolten kanssa”, sanoo Skanskan yksikönjohtaja Jorma Mustakangas.

Kangas on Jyväskylän merkittävin aluekehityshanke, jossa kunnianhimoinen suunnittelu, älykäs kaupunkirakenne ja uusin yhdyskuntatekniikka luovat ainutlaatuista ja laadukasta ympäristöä. Tulevaisuudessa Kangas on 2 100 työpaikan ja 5 000 asukkaan koti.

Tampereen Härmälänrannan toisen vaiheen asemakaava vahvistui keväällä 2015. Tiistaina 24.11.2015 muurattiin peruskivi aluerakentamisen vaiheelle, jonka toteutus ajoittuu vuosille 2015–2026.

Alueen kehittäminen laadukkaaksi asuinympäristöksi on käynnissä, ja Härmälänrannassa tapahtuu tulevina vuosina paljon. Parhaillaan työn alla ovat yhteensä 370 asunnon rakennustyöt. Tuorein hanke on As. Oy Härmälänrannan Lentäjä, jonka ennakkomarkkinointi on käynnissä.

”1930-luvulla valmistuneet rakennukset Pääkonttori ja Lentokonetehdas muutetaan tulevaisuuden työpaikka- ja palvelukäyttöön. Vanhan lentokonetehtaan hyödyntämistä on ideoitu moneen käyttöön kuten uima- ja liikuntahalliksi ja tapahtuma-areenaksi, ja näitä suunnitelmia viedään eteenpäin”, kertoo yksikönjohtaja Toni Tuomola Skanskasta.

“Tampereen kaupungin ja kaupunkilaisten näkökulmasta Härmälänrannan uusi alue on tärkeä, koska se lisää asumisen vaihtoehtoja lähellä keskustaa ja olemassa olevia palveluja.  Myös vanhan lentokonetehtaan kulttuuriarvot on otettu huomioon kiitettävästi, ja tehdasrakennuksiin syntyy asukkaita palvelevaa liiketoimintaa”, sanoo Tampereen pormestari Anna-Kaisa Ikonen.

”Yhteistyö kaupungin ja Skanskan kanssa on ollut hedelmällistä niin kaavoituksessa kuin nyt toteutusvaiheessa. Parhaillaan selvitetään muun muassa, voidaanko alueen energiaratkaisuissa hyödyntää lentokonetehtaan vanhaan luolaan tehtävän datakeskuksen hukkalämpöä. Härmälänrannasta onkin mahdollista tehdä älykkään ja ekotehokkaan kaupunkirakentamisen mallialue”, kertoo Ikonen.

”Härmälänranta on suurin yksittäinen rakentamisvaiheessa oleva Skanskan aluehanke Suomessa ja merkittävä osa vastuullista kaupunkikehitys- liiketoimintaamme. Olemme pitkäjänteisesti rakentamassa Tampereelle uutta viihtyisää kaupunginosaa. Työn perusta on tiiviissä ja vuorovaikutteisessa yhteistyössä, jota on tehty Tampereen kaupungin ja Pirkkalan kunnan kanssa vuodesta 2011 lähtien. Lopputulos on Suomen ensimmäinen periaatekaava”, kertoo Tuomola.

Tärkeä osa Härmälänrannan viihtyisyyttä ovat luontoyhteys, virkistysreitit ja puistot kuten kunnostettava vanha englantilaistyyppinen puutarha sekä aloituskorttelin läheisyydessä Härmälänojanpuisto kunnostettavine kivisiltoineen. Pyhäjärven rantareitti tullaan myös avaamaan Härmälänrannan kohdalla.

Härmälänranta sijaitsee Pyhäjärven etelärannalla noin viiden kilometrin päässä Tampereen keskustasta. Alueen suunnittelu alkoi vuonna 2006, ja vuoden 2015 loppuun mennessä sinne on valmistunut jo noin 640 uutta kotia. Härmälänranta kehittyy vähitellen kaupunginosaksi, jossa on useita lähipalveluita sekä tamperelaisille että pirkkalalaisille.

Kun Härmälänranta kokonaisuudessaan valmistuu, siellä on arviolta noin 4 500 asukasta. Härmälänrannan alue on kooltaan 21 hehtaaria, ja sinne tulee asuntorakentamista kaikkiaan 200 000 kerrosneliömetriä ja toimitiloja 18 000 kerrosneliömetriä.

Härmälänrannasta: http://www.harmalanranta.fi

Härmälänrannan uuden asemakaava-alueen ensimmäisenä rakennettavaan asuntokortteliin on tulossa uusi kahden kerrostalon muodostama kokonaisuus. Ennakkomarkkinoinnissa oleva As. Oy Tampereen Härmälänrannan Lentäjä rakennetaan osoitteeseen Tuiskunkatu 6.

Lentäjään tulee kuuteen kerrokseen yhteensä 78 kotia, joiden koot vaihtelevat 24 ja 66,5 neliön välillä. Pienimmissä asunnoissa ei ole saunaa, joten neliöitä jää enemmän muihin käyttötarkoituksiin. Vapaa-ajanviettomahdollisuuksia alueella tarjoavat muun muassa uimaranta, venesatama ja tenniskenttä.

”Härmälänrannan uudesta korttelista rakentuu elävä kantakaupunkimainen ympäristö kivijalkatoimintoineen. Tärkeä osa kaupunkirakennetta on Lentäjän läheisyyteen kunnostettava vanha englantilaistyyppinen puutarha sekä korttelin viereinen Härmälänojanpuisto. Noin puolen hehtaarin kokoinen englantilaistyyppinen muotopuutarha on peräisin 30-luvulta, ja kaupunki kunnostaa sen muun alueen ja katujen rakentamisen yhteydessä”, kertoo yksikönjohtaja Toni Tuomola Skanskasta. Puutarhan uudeksi nimeksi tulee Härmäläntalonpuisto.

Lentäjä muodostuu kahdesta kerrostalosta, joista toinen on viisi- ja toinen kahdeksankerroksinen. Erikorkuiset talot tulevat muodostamaan korttelin yleisilmeen. ”Tällä haetaan vaihtelevuutta katukuvaan”, sanoo Tuomola.

Lentäjä tarjoaa kohtuuhintaisia asuntoja hyvien joukkoliikenneyhteyksien varrella. Asunnot valmistuvat arviolta vuoden 2017 keväällä. Asunto-osakeyhtiön nimi tulee alueella sijaitsevasta, 1930-luvulla valmistuneesta lentokonetehtaasta, joka uudistetaan tulevaisuuden työpaikka- ja palvelukäyttöön.

Valmetinkadun ja Nuolialantien risteyksen sisääntulokortteliin rakennetaan neljän vuoden aikana kerros- ja rivitaloihin kaiken kaikkiaan noin 330 omistus- ja vuokra-asuntoa. Pysäköinti hoidetaan keskitetysti: korttelin keskelle tulee maanalainen Tuiskun pysäköintihalli.

Härmälänranta sijaitsee Pyhäjärven etelärannalla noin viiden kilometrin päässä Tampereen keskustasta. Alueen suunnittelu alkoi vuonna 2006, ja vuoden 2015 mennessä sinne on valmistunut jo noin 640 uutta kotia. Härmälänranta kehittyy vähitellen kaupunginosaksi, jossa on useita lähipalveluita sekä tamperelaisille että pirkkalalaisille. Alueen valmistuttua siellä on yhteensä noin 4 500 asukasta. Koko Härmälänrannan alue on kooltaan 21 hehtaaria, jonne tulee asuntorakentamista kaikkiaan 200 000 kerrosneliömetriä ja toimitiloja 18 000 kerrosneliömetriä.

http://www.skanska.fi/lentaja

Lisätietoja Härmälänrannasta:http://www.harmalanranta.fi

 

Skanska on käynnistänyt Vantaan Kaivokselan Vaskipellossa uusien kotien ennakkomarkkinoinnin. As. Oy Vantaan Popniitti rakennetaan osoitteeseen Aapramintie 8 alkuvuodesta valmistuvan As. Oy Vantaan Vuorikillan tuntumaan.

Rakennukset muodostavat yhdessä rauhallisen ja turvallisen pihapiirin. Popniitin 5-kerroksiseen yksiportaiseen kerrostaloon tulee 36 uutta kotia, joiden koot vaihtelevat 30,5 ja 77 neliön välillä. ”Asuntojen huolella mietityt pohjaratkaisut varmistavat, että pienetkin huoneistot ovat valoisia ja avaria”, kertoo projektipäällikkö Olli Metsäranta Skanskalta.

Popniitin valmistuessa arviolta loppuvuodesta 2016 myös alueen lähiympäristö tulee olemaan valmiiksi rakennettu. Popniitin ja Vuorikillan viereen rakennetaan leikkipuisto lapsille, ja Mätäojan suosittu ulkoilu- ja virkistysalue on myös lähellä.

Taloilta on muutaman minuutin kävelymatka bussipysäkille, ja siitä viiden minuutin bussimatkan päässä ovat Myyrmannin kauppakeskuksen palvelut. Myyrmäestä pääsee myös Kehärataa pitkin lentoasemalle. Junamatka Helsingin keskustaan ja Vantaan Tikkurilaan kestää 20 minuuttia.

 

Skanska rakentaa parhaillaan Aviabulevardi-toimistotaloa Vantaalle. Aviabulevardi on ensimmäinen rakennus Aviapolis-aseman yhteyteen valmistuvasta uudesta kaupunkikorttelista, johon tulee toimistotalo, hotelli ja muita palveluita. Rakennustyöt ovat jo pitkällä ja rakennus on harjakorkeudessa. Talo valmistuu tavoitteen mukaan keväällä 2016.

Vantaan kaupunginvaltuuston puheenjohtaja Antti Lindtman toteaa toimisto- ja hotellikokonaisuuden tuovan mukanaan sekä suoria että välillisiä vaikutuksia Vantaan kaupungin työllisyyteen ja toimeliaisuuteen monella eri lohkolla.

”Aviabulevardin toteuttaminen henkii elinkeinoelämän uskoa valoisampaan tulevaisuuteen. Vantaan kaupunki on panostanut merkittävästi sekä Kehä III:n että Kehäradan rakentamiseen viime vuosien aikana. Tämä viestii osaltaan siitä vakavuudesta, jolla kaupunki suhtautuu Aviapolis-alueen kasvun edellytysten luomiseen”, toteaa Lindtman.

Aviabulevardin ensimmäinen vaihe sisältää noin 9 100 neliömetriä modernia vuokrattavaa toimistotilaa. Tilat suunnitellaan LEED^®-ympäristösertifikaatin uusimman version tiukentuneet vaatimukset huomioiden. Käyttäjille tämä näkyy kustannussäästöinä muun muassa erinomaisen sisäilmanlaadun, energiatehokkuuden, yleisen viihtyvyyden sekä tehokkaan tilasuunnittelun ansiosta.

”Yli puolet tiloista on jo vuokrattu ja käynnissä on neuvotteluja useiden yritysten kanssa. Ensimmäisiä Aviabulevardiin muuttavia yrityksiä ovat muun muassa Trimico, Regus, Solteq, LEO Pharma, Mandeli ja eTaika”, kertoo Skanska CDF Oy:n operatiivinen johtaja Antti Nousiainen.

Huippusijainti Kehäradan Aviapolis-aseman päällä ja muutaman minuutin matkan päässä lentoasemalta houkuttelee. ”Sijainti, sijainti ja sijainti. Kun tähän lisätään viihtyvyys ja käytettävyys, niin onnistumisen resepti on valmis”, toteaa Solteq Oyj:n toimitusjohtaja Repe Harmanen, yksi tilojen tulevista vuokralaisista.

Toimistotalon lisäksi Skanska rakentaa Aviapolikseen 8-kerroksisen hotellin. Hotelli ja toimistotalo muodostavat yhdessä toisiinsa kiinnittyvän kokonaisuuden. Rakennukset ovat myös visuaaliselta ilmeeltään yhtenäiset: julkisivuissa vuorottelevat kolmella tavalla kuvioitu valkobetoni ja lasi. Hotelli aukeaa syksyllä 2016.

Aviapolis on pääkaupunkiseudun nopeimmin kasvava yrityskeskittymä. Aviapoliksen aseman ympäristöön on suunnitteilla asuntoja noin 2 000 ihmiselle. Työpaikkoja alueelle syntyy arviolta noin 15 000. Aviapoliksen arvioidaan olevan kokonaisuudessaan valmis 10−15 vuoden kuluttua.

Jyväskylän Lutakon alueen uuden korttelin rakentaminen on käynnistynyt As. Oy Jyväskylän Libreton myötä. Librettoon tulee 37 asuntoa, joista jo noin puolet on varattu. Satamakadun varteen tuleva kortteli nousee keskeiselle paikalle Jyväsjärven rantamaisemiin.

Uudet asunnot valmistuvat loppuvuodesta 2016. Kahdeksankerroksisessa Libretossa on yksiöitä, kaksioita ja kolmioita, joiden koot vaihtelevat noin 25 neliöstä 71 neliöön. Lisäksi siellä on kaksi terassiasuntoa.

”Asuntojen hyvä varaustilanne kertoo siitä, että moni on kiinnostunut hankkimaan Lutakosta asunnon niin sijoitusmielessä kuin omaksi kodikseen”, sanoo asuntomyyjä Tuija Lundberg Skanska Kodeista. ”Asuntojen ostajia houkutellee sekin, että suurin osa asuntojen lasitetuista parvekkeista on etelän suuntaisia eli niistä on esteetön näkymä Jyväsjärvelle”, jatkaa Lundberg.

”Lutakossa tulee pitkästä aikaa näkymään Skanskan nosturi, mistä olemme tietysti hyvin innoissamme”, toteaa yksikönjohtaja Jorma Mustakangas Skanskasta. Tätä edeltävä Skanskan asuntoprojekti Lutakossa, As. Oy Jyväskylän Ankkuri, valmistui keväällä 2013. Kaiken kaikkiaan Skanska on toteuttanut alueelle vaiheittain yli 900 asuntoa.

Punatiilinen Libretto on alkusysäys Lutakon alueen viimeiselle asuntokorttelille. Skanskalla on alueella Libreton jälkeen vielä 7 rakentamatonta tonttia. Korttelin valmistuttua sen sisään jää suojaisa yhteispiha. Rannassa on myös puistoalue.

Libreton 23 autopaikkaa tulevat Jyväskylän Vitosparkkiin, jonka rakentaminen on myös alkanut.

 

www.lutakko.com

Skanska rakentaa vakuutusyhtiö Turvalle asuntoja Tampereen Härmälänrantaan. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Turva on ensimmäinen rakennusprojekti uudella kaava-alueella eli Valmetinkadun ja Nuolialantien risteyksessä olevan alueen sisääntulokorttelissa, jonka rakentaminen ajoittuu vuosille 2015–2019.

Seitsenkerroksisessa Härmälänrannan Turvassa on 40 vapaarahoitteista vuokra-asuntoa, jotka valmistuvat uusien asukkaidensa käyttöön lokakuussa 2016. Asuntojen rakentaminen on käynnistynyt.

”Päätimme uudistaa kiinteistökantaamme muutama vuosi sitten. Härmälänranta tuntui kohteena sijainniltaan ja luonteeltaan Turvalle sopivalta. Uskomme, että sekä Turvan työntekijät että asiakkaat kiinnostuvat kohteesta”, sanoo toimitusjohtaja Minna Metsälä vakuutusyhtiö Turvasta.

Valmetinkadun ja Nuolialantien risteyksen sisääntulokortteliin rakennetaan neljän vuoden aikana kerros- ja rivitaloihin kaiken kaikkiaan noin 330 omistus- ja vuokra-asuntoa. Pysäköinti hoidetaan keskitetysti: korttelin keskelle tulee maanalainen Tuiskun pysäköintihalli.

”Käytämme hankkeen suunnittelussa ja rakentamisessa hyödyksi pitkää kokemustamme tietomallintamisesta esimerkiksi tuotannonsuunnittelussa ja hankinnassa”, kertoo yksikönjohtaja Jyrki Lautarinne Härmälänrannan aluetta kehittävästä Skanskasta.

Alueelta on purettu vanhat tehdasrakennukset. 1930-luvulla valmistuneet Pääkonttori ja Lentokonetehdas saneerataan tulevaisuuden työpaikka- ja palvelukäyttöön.

Härmälänrannan asemakaavassa on otettu huomioon nykyaikaisten energiajärjestelmien mahdollisuudet. Alueella on mahdollista hyödyntää aurinkoa, maaperää ja järveä lämmön ja viilennyksen energialähteinä. Se, missä määrin nämä suunnitelmat ovat kustannuksiltaan toteuttamiskelpoisia, täsmentyy myöhemmin.

Härmälänranta sijaitsee Pyhäjärven etelärannalla noin viiden kilometrin päässä Tampereen keskustasta. Alueen suunnittelu alkoi vuonna 2006, ja tähän mennessä on valmistunut jo noin 580 uutta kotia. Härmälänranta kehittyy vähitellen kaupunginosaksi, jossa on useita lähipalveluita sekä tamperelaisille että pirkkalalaisille. Alueen valmistuttua siellä on yhteensä noin 4 500 asukasta. Koko Härmälänrannan alue on kooltaan 21 hehtaaria, jonne tulee asuntorakentamista kaikkiaan 200 000 kerrosneliömetriä ja toimitiloja 18 000 kerrosneliömetriä.

Skanska on käynnistänyt uusien kerrostalokotien rakentamisen Oulun Höyhtyänpuistoon. Kysyntä asuntoja kohtaan on ollut niin vilkasta, että Skanska aloittaa alueen seuraavan asuntoprojektin ennakkomarkkinoinnin vielä tämän syksyn aikana.

Nyt rakenteilla olevaan As. Oy Oulun Höyhtyän Pihlajaan tulee 34 asuntoa, joista vain 10 on enää vapaana. Pihlajan hyvästä varaustilanteesta johtuen Skanska laittaa liikkeelle tänä syksynä myös Pihlajan viereen rakennettavan As. Oy Oulun Höyhtyän Tuijan ennakkomarkkinoinnin. Kaikkiaan Skanska rakentaa Höyhtyälle viisi kerrostaloa.

Reipasta kysyntää selittää Skanska Kotien aluejohtajan Mikko Hervan mukaan ikääntyvän väen halu vaihtaa omakotitaloista helpompiin kerrostaloasuntoihin.

”Höyhtyän ja Karjasillan alueella on paljon vanhaa omakotiasutusta, joista nämä alueet tunnetaan. Asukkaina on varttuneempaa väkeä, joka viihtyy tutussa ympäristössä eikä halua muuttaa kauas sieltä. Toisaalta omakotitalon vaatimat kunnostustyöt ja lumityöt eivät enää houkuttele, vaan etsitään uutta ja mukavampaa asumismuotoa”, sanoo Herva.

Nelikerroksinen Oulun Höyhtyän Pihlaja tulee osoitteeseen Hanhitie 13 C ja valmistuu syyskuussa 2016. Höyhtyä sijaitsee noin kilometrin kävelymatkan päässä Oulun keskustasta. Kevyen liikenteen väyliä myöten pääsee niin keskustaan kuin ulkoilemaan ympäristön puistoihin. Kävelymatkan päässä on kauppoja, harrastusmahdollisuuksia sekä päivähoito- ja opiskelupaikkoja. Autolla liikkuva ajaa sujuvasti vierestä kulkevan Joutsentien ja -sillan kautta esimerkiksi Limingantullin Prismaan ostoksille.

”Pihlajan asunnoista valtaosa on kolmen tai neljän huoneen koteja, mutta joukossa on myös muutamia pienempiä asuntoja. Tuijassa on samankaltainen valikoima tarjolla”, kertoo Skanskan asuntomyyjä Maarit Nevalainen. Kodeissa on avara pohjaratkaisu ja lasitetut parvekkeet. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen valoisan ja toimivan tilan.