Logistikkakeskus

Lindab avaa logistiikkakeskuksen Keski-Suomeen

Korkealaatuisia ilmanvaihdon ja rakentamisen ratkaisuja tarjoava Oy Lindab Ab on laajentamassa toimintaansa Suomessa.

​Espoon logistiikkakeskuksen kehityshankkeen, sekä Keski-Suomeen avattavan uuden Jyväskylän logistiikkakeskuksen myötä Lindab kasvattaa kapasiteettiaan Suomessa merkittävästi. Jyväskylässä aiemmin toiminut tuotantoyksikkö siirtyy uuden logistiikkakeskuksen yhteyteen vaiheittain vuoden 2015 aikana.

”Tämä laajennus antaa meille entistäkin paremmat mahdollisuudet palvella asiakkaitamme koko Suomen osalta. Lisäksi saamme kasvatettua tuotantokapasiteettiamme myös päävientiartikkelissamme – teollisuusilmastoinnin äänenvaimennusratkaisuissa. Konsernillamme on vahva usko toimintamme laajentumiseen myös Suomessa yleisestä taloustilanteesta huolimatta. Meillä on erittäin osaava henkilökunta ja pitkät perinteet paikallisen sopimisen onnistuneesta toteutuksesta. Olemme pystyneet yhdessä näyttämään, että Suomessa kannattaa
toimintaa harjoittaa ja tuotteita valmistaa. Kokonaisuudessaan tällä toiminnan muutoksella pystymme turvaamaan mahdollisimman monta työpaikkaa myös pidemmällä aikavälillä. Yhtiömme työllistää Suomessa tällä hetkellä 90 henkilöä. Keski-Suomessa on myös muilla tahoilla uskoa tulevaisuuteen ja tämä mahdollisti toiminnallemme uusien tilojen löytymisen. Monia toimitilamahdollisuuksia kartoitettiin ja eri vaihtoehtoja punnittiin pidemmän ajan saatossa. Tilaratkaisu toteutettiin lopulta sijoittaja Ahti Paanasen ja Infonia Oy:n kanssa yhteistyössä.” Toimitusjohtaja Jani Saarvo toteaa.

CapMan Real Estate myy Tokmannin logistiikkakeskuksen

CapMan RE II -rahasto myy KOy Mäntsälän Logistiikkakeskuksen American Realty Capital Global Trust Inc.:lle (“ARC Global”). Kiinteistö on kokonaisuudessaan vuokrattu Tokmannille, joka on Suomen suurin halpakauppaketju.

CapMan RE II -rahasto sijoitti Mäntsälän logistiikkakeskukseen elokuussa 2008, jolloin rakennus valmistui Helsinki-Lahti moottoritien varrelle Mäntsälään. KOy Mäntsälän Logistiikkakeskus on pinta-alaltaan noin 74 400 m² ja se on kokonaisuudessaan vuokrattu pitkäaikaisella vuokrasopimuksella Tokmannille.

“Tokmanni on ollut loistava vuokralainen. Olemme erittäin tyytyväisiä sijoitukseemme samoin kuin nyt syntyneeseen kauppaan. On ilo toivottaa tervetulleeksi uusi kansainvälinen toimija pohjoismaisille kiinteistömarkkinoille”, kommentoi sijoituksesta vastaava CapMan Real Estaten partneri Kalle Myllymäki.

“Olemme iloisia syntyneestä kaupasta, joka on ensimmäinen sijoituksemme Pohjoismaissa. Yhteistyö CapManin kanssa on ollut erittäin sujuvaa ja etsimme vastaavanlaisia kohteita olemassa olevilla vuokrasopimuksilla tai uusia kiinteistöjen myynti ja takaisinvuokraus mahdollisuuksia”, kertoo Moor Park Capitalin pohjoismaisista sijoituksista vastaava johtaja Greg Smith.

CapMan RE II -rahasto myy KOy Mäntsälän Logistiikkakeskuksen koko osakekannan ARC Globalille. Ostaja on listaamaton yhdysvaltalainen REIT-rahasto, jonka Euroopan operaatioista vastaa yksinoikeudella Moor Park Capital Partners LLP.

CapMan RE II -rahasto on perustettu syyskuussa 2006 ja se sijoittaa toimisto-, liike- ja logistiikkakohteisiin Suomessa. CapMan ei saa irtautumisen seurauksena voitonjako-osuustuottoja, sillä CapMan RE II -rahasto ei ole vielä voitonjaon piirissä.

Suomen suurin IT-tukkuri ALSO Finland rakentaa uuden logistiikkakeskuksen Pirkkalaan

a29550dc34e3b77e_800x800ar

Kymmenien miljoonien investoinnilla panostetaan palveluun kotimaassa

Suomen suurin IT- ja kulutuselektroniikan tukkuri ALSO Finlandin uusi logistiikkakeskus rakennetaan Pirkkalaan. Yksityiskohdat vuosi sitten julkistetusta Pirkanmaalle rakennettavasta keskuksesta kerrottiin tänään ALSO Expossa, pohjoismaiden suurimmassa IT-alan ammattilaistapahtumassa.

Logistiikkakeskus valmistuu vuonna 2016 Pirkkalan kuntaan Linnakallion alueelle. Kyseessä on kymmenien miljoonien eurojen investointi. Tarkkaa summaa ei julkisteta. ALSO Finland työllistää Suomessa 200 ihmistä.

”Paikallisuus on vahva kilpailuetumme. Toimitamme tilaukset seuraavana päivänä tilauksesta ympäri Suomen. Otamme asteittain käyttöön myös saman päivän toimitukset. Kartoitimme eri vaihtoehtoja uudeksi sijainniksi naapurimaat mukaan lukien. Meille tuli selväksi, että kun nykyinen palvelulupaus nopeista toimituksista halutaan säilyttää, paras valinta meille oli Pirkkala”, ALSO Finlandin toimitusjohtaja Mervi Airaksinen sanoo.

”Olemme todella tyytyväisiä, että ALSO valitsi uusien toimitilojensa sijaintipaikaksi Tampereen seudun esillä olleiden vaihtoehtojen joukosta. Erityisen iloisia olemme, että juuri Pirkkala tarjosi yhtiön mielestä parhaat edellytykset tulevalle toiminnalle. ALSO on pienyritysvaltaiselle Pirkkalalle erittäin merkittävä, sillä yrityksestä on tulossa kunnan suurin yksityinen työnantaja. Pirkkalan kunta tekee kaikkensa tukeakseen yrityksen menestyksekästä toimintaa”, Pirkkalan pormestari Helena Rissanen sanoo.

”Linnakallion yritysalue sijaitsee poikkeuksellisen hyvällä paikalla. Rakennamme alueelle uudentyyppistä kaupan kokonaisuutta, joka koostuu tässä vaiheessa kolmesta osasta. Osista julkistettiin jo aiemmin syyskuussa Itellan logistiikkahanke. Tässä suhdannetilanteessa tällaiset investoinnit ovat erittäin tervetulleita”, Rissanen jatkaa.

”IT- ja kulutuselektroniikan ostopaikat ja -tavat muuttuvat. Kansainvälinen peli kovenee ja kauppa siirtyy verkkoon. Uusi logistiikkakeskus tarjoaa meille ainutlaatuisen mahdollisuuden uudistaa logistista konseptiamme vastaamaan muuttuvan markkinan tarpeisiin. Verkkokaupan kasvun myötä yksittäisen tilauksen koko pienenee ja toimitettavien tilausten ja toimituspisteiden määrä kasvaa räjähdysmäisesti. Otamme uudessa logistiikkakeskuksessamme nämä muutokset huomioon. Uusi logistinen konseptimme on kilpailuedun lähde niin meille kuin jokaiselle asiakkaallemmekin”, Airaksinen kertoo.

HAXLOG-LOGISTIIKKAKESKUKSEN PERUSKIVEN MUURAUS VANTAALLA

254ecec3-56d7-4aa8-91fa-8993ee635ac0-main_image
Kuvassa vasemmalta oikealle: Kevin Reid (AIG), Markku Pitkänen (Nordea), Calle Roselius (Genesta), David Lawrence (AIG), Jari Järvenpää (Grundfos), Asko Myllymäki (Lehto), Jaakko Heikkilä (Lehto), David Neil (Genesta), Lars Oest Jacobsen (Grundfos)
Eurooppalainen logistiikkakiinteistöalan sijoitus- ja kehitysyhtiö Nelf Haxlog Real Estate Oy juhlisti uuden Haxlog-kiinteistön ja Grundfosin tulevan Suomen-pääkonttorin (5 500 m2) rakentamisen aloittamista peruskiven muuraustilaisuudella. Hankkeen kokonaispinta-ala 160 000 m2.

Rakennukseen tulee moderneja toimisto-, huolto-, tutkimus- ja testaustiloja. Kiinteistölle tullaan hakemaan BREEAM-standardin (Building Research Establishment for Environmental Assessments) mukainen luokitus “erittäin hyvä”.

Peruskiven muuraustilaisuus järjestettiin työmaalla keskiviikkona 11.6. kello 14 alkaen. Tilaisuuteen osallistuivat muiden muassa kehitysyhtiö Nelf Haxlog Real Estate Oy:n, rakennuksen tulevan käyttäjän Grundfosin sekä pääurakoitsijana toimivan rakennusliike Lehdon edustajat.

1efcfae0-a120-4db3-ab17-9652537099b6

Haxlog-logistiikkakeskus rakentuu Helsingin ja Lahden välisen moottoritien E75 varteen.

Rakennusliike Lehdon emoyhtiön Päätoimija Oyj:n liiketoimintajohtajan Asko Myllymäen pitämän tervetuliaispuheen jälkeen järjestettiin seremonia, jossa maahan laskettiin aikakapseli tämän Haxlog-logistiikkakeskuksen tärkeän virstanpylvään merkiksi.

Kokonaispinta-alaltaan 160 000 neliömetrin (rakennusoikeus 67 000 m2) hankkeen työt edistyvät hyvin. Rakennustöiden aloittamisen jälkeen työmaalta on siirretty kierrätettäväksi noin 600 000 m3 kiveä. Uusi tie on rakennettu ja kunnallistekniikka asennettu.

NELF Haxlog Real Estate Oy:n hallituksen puheenjohtaja Carl-Henrik Roselius kertoi: “Olen hyvin vaikuttunut siitä nopeudesta ja tehokkuudesta, jota kaikki tämän meille tärkeän kiinteistön urakoitsijat ovat osoittaneet. Olen myös ylpeä siitä, että Grundfosin kaltainen tunnettu yhtiö valitsi Haxlogin. Perusteina olivat erinomainen sijainti, yhteydet lentokentälle ja satamaan sekä kokenut suunnittelu- ja kehitystiimimme.”

Haxlog-logistiikkakeskus rakennetaan Helsingin ja Lahden välisen moottoritien E75 varteen. Lisäksi kohteesta on suorat yhteydet Helsinki-Vantaan lentokentälle (7 km) ja Vuosaaren satamaan (13 km).

Linkit

RUUKILLE MERKITTÄVÄ TERÄSRAKENNEURAKKA VARNER-GRUPPENIN LOGISTIIKKAKESKUKSEEN

Ruukki toimittaa yhteensä noin 9 miljoonan euron arvoisen teräsrunko- ja kuoriratkaisun norjalaisen Varner-Gruppenin käyttöön tulevaan uuteen logistiikkakeskukseen Vänersborgiin Länsi-Ruotsiin. Uuden rakennuksen pinta-ala on lähes 50 000 m2. Ruukin toimituksen tilaajana on kohteen pääurakoitsija NCC Construction Sverige AB.

Varner-Gruppen on merkittävä pohjoiseurooppalainen vaatealan yritys, jonka brändejä ovat mm. Dressmann, BIKBOK, Carlings, Cubus, Volt ja Wow. Ruukki suunnittelee ja toimittaa keskukseen teräsrungon, paneelit, kantavat kattorakenteet ja ontelolaatat, sokkelit ja ikkunat eli rungon, julkisivut ja katon. Rakenteiden valmistus alkaa loppukesällä ja Ruukin toimitukset kestävät huhtikuuhun 2015. Ruukki vastaa myös rakenteiden asennuksesta ja palosuojamaalauksesta. Yksikerroksinen rakennus otetaan käyttöön talvella 2016.

“Ruukilla on vankka kokemus rakennusten kokonaistoimituksista. Meille tärkeää on laadukas kokonaistoimitus ja aikatauluissa pysyminen, samoin kuin kokemus korkeiden rakennusten toteuttamisesta. Olemme aiemmin tehneet hyvää yhteistyötä mm. Hallsbergin postiterminaalin urakassa”, toteaa NCC Construction Sverige AB:n rakennuspäällikkö Tomasz Drapella.

“Olemme viime aikoina saaneet useita merkittäviä rakennusurakoita Ruotsista. Tämä on kohteista suurin. Ruukin toimitus, johon sisältyy rakenteiden lisäksi niiden suunnittelu ja asennus, on kilpailukykyinen kokonaisuus. On hienoa, että olemme voineet tehdä yhteistyötä kohteen pääurakoitsijan kanssa myös hankkeen kehitysvaiheessa”, toteaa Ruukin rakentamisen projektit -liiketoiminta-alueen Pohjoismaiden ja Keski-Euroopan toimintojen vetäjä Petri Nieminen.

Ruukin toimitukseen kuuluvat rakennusten osat valmistetaan Ruukin tuotantolaitoksilla Obornikissa Puolassa sekä Ylivieskassa, Peräseinäjoella ja Alajärvellä Suomessa.

Lemminkäisen ja Skanska allekirjoittivat S-ryhmän logistiikkakeskuksen kolmen viimeisen vaiheen urakkasopimukset

Lemminkäisen ja Skanskan muodostama työyhteenliittymä Freeway on allekirjoittanut S-ryhmän kanssa sopimukset päivittäistavaroiden logistiikkakeskuksen kolmen viimeisen vaiheen rakennusurakasta. Logistiikkakeskuksen 3., 4. ja 5. vaiheista solmittujen urakkasopimusten yhteenlaskettu arvo on noin 148 miljoonaa euroa. Tästä Lemminkäisen osuus on noin 74 miljoonaa euroa. Logistiikkakeskus on käytössä kokonaisuudessaan vuonna 2018.

Hankkeen 3. ja 4. vaihe sisältävät päivittäistavaroiden kylmävarastot ja 5. vaihe pakkasvaraston.

“Uusi logistiikkakeskus on hyvin merkittävä S-ryhmälle, sillä keskus on teknologialtaan ja it-ratkaisuiltaan Euroopan moderneimpia. Uudet ratkaisut parantavat päivittäistavarakaupan tehokkuuttamme ja hintakilpailukykyämme yhä kansainvälisemmillä markkinoilla. Keskus on myös hyvin energiatehokas ja ympäristöystävällinen. Se hyödyntää suuressa mittakaavassa maalämpöä lämmitys- ja jäähdytysenergiana”, SOK:n kenttäjohtaja Arttu Laine toteaa.

“Projektin arvioidaan luovan työtä suoraan ja epäsuorasti noin 4 500 miestyövuotta koko suunnittelu- ja rakennusvaiheen aikana”, kertoo Suomen talonrakentamisen liiketoimintasegmentin johtaja Casimir Lindholm Lemminkäiseltä. Hän sanoo projektin kahden ensimmäisen vaiheen edenneen suunnitelmien mukaan.

Sipoon Bastukärrissä sijaitsevan logistiikkakeskuksen pinta-ala on noin 189 000 bruttoneliömetriä ja tilavuus noin 3 400 000 kuutiometriä. Logistiikkakeskukselle haetaan BREEAM-ympäristöluokitusta.

Lemminkäinen ja Skanska osallistuvat työyhteenliittymä Freewayhin tasaosuuksilla.