Skanska

Skanska ja HUS-Kiinteistöt Oy ovat allekirjoittaneet sopimuksen HUS:n henkilöstölle tarkoitetun asuinkerrostalon rakentamisesta Helsingin Jätkäsaaren Bahamankadulle. Hankkeen maanrakennustyöt ovat jo käynnissä ja Skanskan osalta talon perustustyöt aloitetaan huhtikuun 2016 alussa. Talo valmistuu syksyllä 2017 ja se rakennutetaan KOY HUS-Asuntojen taseeseen.

Aiemmin satamakäytössä ollut Jätkäsaari rakentuu vauhdilla osaksi Helsingin kantakaupunkia yhdistäen monipuoliset palvelut, lukuisat kivijalkaliikkeet, katukahvilat, merellisen ympäristön ja laajat viheralueet. Ensimmäiset asuntokorttelit valmistuivat vuonna 2012, ja vuoteen 2030 mennessä alueelle rakennetaan koti jopa noin 18 000 helsinkiläiselle. Työpaikkoja alueelle syntyy noin 6 000.

”Jätkäsaari sopii alueena erittäin hyvin HUS:n tarpeisiin. Alueelta on mainiot julkiset liikenneyhteydet koko pääkaupunkiseudulle ja etenkin Meilahteen, HUS:n työpaikkojen keskittymään. Matka sujuu kevyesti myös vaikkapa polkupyörällä, ja HUS Bahamankatu 3:n asukasvalinnassa aiotaankin suosia autottomia työntekijöitämme. HUS:lla on entuudestaan noin 1500 työsuhdeasuntoa, joten Jätkäsaaren uudet asunnot kasvattavat työsuhdeasuntokantaamme reilulla kuudella prosentilla”, kertoo Ulla Mehik HUS-Kiinteistöt Oy:stä.

”HUS-Kiinteistöille rakennettavaan seitsemänkerroksiseen asuintaloon tulee yhteensä 98 vuokra-asuntoa, HUS:n tarpeiden mukaisesti lähinnä yksiöitä ja kaksioita, jotka ovat keskipinta-alaltaan 42 neliömetriä. Talon kivijalkaan rakennetaan pieni liiketila ja kellaritasoon koko korttelin yhteiskäyttöön tarkoitettu 29-paikkainen autohalli. Korttelin talojen keskelle tulee Jätkäsaarelle tyypillinen iso ja suojaisa korttelipiha”, kertoo Skanska Talonrakennus Oy:n työpäällikkö Ismo Uusimäki.

Skanskalla on parhaillaan käynnissä myös samaan kortteliin loppuvuodesta 2016 valmistuvan Helsingin seudun opiskelijasäätiö HOASin vuokra-asuntojen rakennustyöt. Lisäksi Skanska rakentaa Jätkäsaareen syyskuussa 2017 valmistuvia Hitas- ja asumisoikeusasuntoja Helsingin asumistuotantotoimisto ATT:lle.

Skanska rakentaa Pontuksen päiväkodin ja koulun Lappeenrantaan. Mälkiän alueelle toteutettavaan päiväkotiin rakennetaan tilat kuudelle päiväkotiryhmälle ja kolmelle esiopetusryhmälle. Kouluun tulee noin 400 oppilasta. Päiväkotikoulussa toimii päivittäin yhteensä noin 600 lasta.

”Rakennusprojekti käynnistyy heti, ja sen arvioitu valmistumisaika on kesällä 2017. Koulun ja päiväkodin lisäksi rakennukseen sijoitetaan myös kirjasto ja tilat nuorisotoimelle. Noin 6 500 kerrosneliömetrin kokoisen kaksikerroksisen rakennuksen ulkoasuun tuovat iloista ilmettä moniväriset aurinkosuojat”, kertoo Skanska Talonrakennus Oy:n työpäällikkö Timo Markkanen.

”Rakennuksen katolle sijoitetaan aurinkopaneelit, joilla tuotetaan osa päiväkotikoulun sähköstä. Alustavan arvion mukaan tuotettavan energian määrä on noin 50 000 kWh vuodessa”, kertoo Lappeenrannan tilakeskuksen johtajaKatri Tolvanen. ”Lappeenrannan kaupungin tavoitteena on ottaa mahdollisuuksien mukaan käyttöön uusiutuvia energianlähteitä rakennuksissa ja lisätä edelleen uusiutuvan energian käyttöä toiminnassaan. Pontuksen päiväkotikoulun aurinkopaneelit tukevat omalta osaltaan tätä tavoitetta”, Tolvanen jatkaa.

Oppilaat siirtyvät Pontuksen kouluun Kanavansuun, Muukonniemen, Mustolan ja Partalan kouluista, jotka lakkautetaan.

Skanska ja Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto ATT ovat sopineet kahden asuinkerrostalon, Asunto Oy Helsingin Rion ja Heka Jätkäsaari Hampurinkuja 1:n, rakentamisurakasta Helsingin Jätkäsaareen. Rakennustyöt alkavat maaliskuussa 2016. Talot valmistuvat huhti-toukokuussa 2018 ja pihojen viimeistely tapahtuu kesäkuussa 2018.

”Heka Jätkäsaari Hampurinkuja 1:een rakennetaan yhteensä 90 valtion tukemaa ARA-vuokra-asuntoa. Kohteessa yhden portaan kaikki 20 asuntoa on suunniteltu kehitysvammaisten palveluasumiseen. Lisäksi talon kivijalkaan rakennetaan 67 neliömetrin kokoinen liiketila”, kertoo Skanska Talonrakennus Oy:n rakennuspäällikkö Ari Kotilainen.

”Osoitteeseen Rionkatu 14 rakennettavaan As Oy Helsingin Rioon tulee puolestaan 53 Hitas-omistusasuntoa, joista 38 on perheasuntoja, 14 kaksioita ja yksi yksiö”, Kotilainen jatkaa.

”Molemmat asuinkerrostalot ovat kahdeksankerroksisia, ja ne muodostavat myöhemmin rakennettavan kolmannen talon kanssa ison ja suojaisan korttelin, jonka keskelle viimeistellään Jätkäsaarelle tyypillinen vehreä ja viihtyisä korttelipiha. Lisäksi Rion parvekkeilta avautuvat upeat maisemat Hyväntoivonpuistoon, Jätkäsaaren viiden hehtaarin kokoiseen rauhalliseen virkistysalueeseen. Molemmat talot liitetään aluetta palvelevaan jätteiden putkikeräysjärjestelmään, joka kuljettaa jätteet keräysasemalle maanalaista putkistoa pitkin. Näin ollen esimerkiksi perinteisiä jätesäiliöitä ei Jätkäsaaren asuntojen pihoissa nähdä. Tämä lisää entisestään alueen viihtyisyyttä ja asukkaiden asumismukavuutta”, kertoo kohteiden projektipäällikkö Marko Hakkarainen Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimistosta.

Skanskalla ja ATT:lla on parhaillaan rakenteilla Jätkäsaareen myös As Oy Helsingin Bysa ja Haso Sandis. Bysaan rakentuu 67 Hitas-omistusasuntoa ja Sandikseen 77 asumisoikeusasuntoa. Tämän Livornonkadun, Jätkäsaarenkujan ja Hyväntoivonpuiston rajaaman korttelin rakennustyöt käynnistyivät syyskuussa 2015, ja uudet asukkaat pääsevät muuttamaan koteihinsa syyskuussa 2017.

Skanska käynnistää kehittämänsä Kauppakeskus Sepän rakentamisen Jyväskylän Seppälän alueelle. Kauppakeskus valmistuu syyskuussa 2017, ja se rakennetaan Prismakeskuksen yhteyteen. Sijoittajaksi hankkeeseen tulee LähiTapiola-ryhmän yhtiöitä.

”Olemme pitkään kehittäneet Kauppakeskus Sepän hanketta ja kaupallista konseptia. Siksi olen todella iloinen siitä, että työmme hankekokonaisuuden suunnittelun, sen mahdollistavien kaavamuutosten sekä sijoittajien ja vuokralaisten löytämisen eteen on kantanut hedelmää”, sanoo yksikönjohtaja Jorma Mustakangas Skanskasta.

Hankkeen kokonaisinvestointi sisältäen tontin on noin 70 miljoonaa euroa, josta Skanskan urakkasopimuksen arvo on noin 57 miljoonaa euroa. LähiTapiolasta hankkeeseen sijoittavat LähiTapiola Vahinkovakuutus, LähiTapiola Henkiyhtiö ja LähiTapiola Keski-Suomi.

Kauppakeskus Seppään tulee noin 24 000 kerrosneliömetriä vuokrattavaa tilaa, ja sen tarjonta painottuu muotiin, urheiluun ja vapaa-aikaan. Keskukseen tulee myös monipuolinen ravintola- ja kahvilakokonaisuus, joka tuo aivan uutta tarjontaa Jyväskylään.

Kauppakeskuksen kellarikerrokseen tulee osittain maanpäällinen noin 600 pysäköintipaikan ja noin 110 pyöräpaikan parkkihalli, ja ensimmäiseen ja toiseen kerrokseen tulee liiketiloja.

Marraskuussa 2015 Jyväskylän kaupunginvaltuusto hyväksyi Skanskan ja Osuuskauppa Keskimaan hakeman asemakaavamuutoksen, joka mahdollistaa rakenteilla olevan Prismakeskuksen ja tulevan kauppakeskus Sepän yhdistämisen yhdeksi kokonaisuudeksi kauppakäytävän avulla. Rakennusten liitoskohtaan muodostuu liike- ja ravintolatiloja sisältävä katettu sisätorialue. Kauppakeskus Sepän eteläpuolelle siirretään lisäksi korttelin läpi kulkeva kevyen liikenteen yhteys.

”Kauppakeskus Sepän sijainti Jyväskylän keskustan läheisyydessä sekä VT 9:n ja VT 4:n vieressä houkuttelee asiakkaita. Lähelle rakentuvan Kankaan alueen tuleville asukkaille ja alueella työssä käyville Seppä merkitsee myös parempia kaupallisia palveluja. Lisäksi Seppälässä rakennetaan muutenkin vilkkaasti uusia liiketiloja. Hyvä erikoiskaupan tarjonta vetää asiakkaita Seppälään, ja Prismakeskus ja Kauppakeskus Seppä tukevat varmasti toistensa myyntiä. Lopputulos on Keski-Suomen suurin kaupan keskittymä. Prismakeskuksessa ja Kauppakeskus Sepässä on yhteensä noin 40 000 neliömetriä myymälätilaa”, sanoo Mustakangas.

Mustakangas on tyytyväinen myös aikatauluun, jolla kauppakeskusten yhdistämisen mahdollistava kaavamuutos saatiin läpi. ”Neuvotteluissa tulevien vuokralaisten ja sijoittajaehdokkaiden kanssa kävi selväksi, että kauppakeskusten yhdistäminen tuo kaikille osapuolille merkittävää etua”, hän kertoo.

”Seppälä on yksi nopeimmin kasvavista ja kehittyvistä kaupunginosista Jyvässeudulla ja tarjoaa näin ihanteellisen sijainnin valmistuvalle Kauppakeskus Sepälle pääväylien läheisyydessä, mikä monipuolisuudellaan ja vetovoimaisuudellaan täyttää erinomaisesti sijoituskriteerit”, sanoo LähiTapiola Kiinteistövarainhoidon kiinteistösijoitusjohtaja Vesa Eskoli.

”Investoiminen Keski-Suomen alueelle on ensisijaisen tärkeää, ja haluamme myös olla mukana tässä työssä. Keskisuomalaisena asiakkaidemme omistamana yhtiönä haluamme turvata Jyväskylän sekä koko maakunnan elinvoimaisuutta”, jatkaa LähiTapiola Keski-Suomen toimitusjohtaja Teemu Toivanen.

”Olemme todella iloisia kauppakeskuksen rakentamisesta. Yli 40 vuotta omistajiamme palvellut Prisma Seppälä saa rinnalleen odotetut erikoistavarakaupan palvelut ja hyvän yhteistyökumppanin. Olen vakuuttunut, että tuleva kokonaisuus tarjoaa Keski-Suomen parhaat palvelut tämän päivän ja huomisen kuluttajalle”, toteaa Osuuskauppa Keskimaan toimialajohtaja Reima Loukkola.

Lisätietoja:

www.kauppakeskusseppa.fi

Skanska jatkaa vuonna 2012 aloitetun Espoon Niittymaan Liberti-kaupunkikorttelin rakentamista. Liberti-korttelin seuraava kohde on As. Oy Espoon Fiilinki, jonne tulee 43 kotia kahdeksaan kerrokseen. Mukana on asuntoja yksiöistä neljän huoneen koteihin. Asuntojen ennakkomarkkinointi on aloitettu, ja rakentaminen käynnistyy vuoden 2016 alussa. Uudet kodit ovat muuttovalmiita keväällä 2017.

”Liberti on omaleimainen puistokortteli Niittymäen ja Taivalmäen suojassa, lähellä Tapiolaa ja vain vajaan kilometrin päässä tulevan Länsimetron asemasta. Korttelin sydämen muodostaa vehreä ja vireä keskuspuisto. Sen keskelle tulee asukkaiden kohtaamispaikka Miitti, josta löytyvät kerhotilat ja korttelisauna. Pihakannen alla sijaitsevaan autohalliin, Biiliparkkiin, on kulku suoraan taloyhtiöiden porraskäytävistä”, kertoo Anu Åkerman.

”Libertin rakennusten arkkitehtuurissa on leikkisyyttä, väriä ja linjakkuutta. Sama tunnelma ulottuu myös Fiilinkiin. Tilavimpia koteja lukuun ottamatta Fiilingin asuntopohjista on jätetty sauna pois, jolloin kaikki neliöt on saatu tehokkaasti käyttöön. Asunnoissa on mietitty toimivaa arkea myös pienemmissä yksityiskohdissa; esimerkiksi kääntyvä suihkuseinä vapauttaa tarvittaessa tilaa muille toiminnolle, vaikkapa vaatehuollolle. Lähes jokaiseen kotiin kuuluu myös tilava lasitettu parveke. Korttelipihan puolelta, talon toisesta kerroksesta, löytyy puolestaan koteja, joissa on omat terassit”, kuvailee Skanska Kotien projektipäällikkö Anu Åkerman.

Skanskan kumppanina Fiilingin suunnittelussa on HPK Arkkitehdit Oy.

Skanska Kotien ensimmäinen Liberti-kortteliin rakentama talo, Espoon Suulperi, valmistui syksyllä 2014. Tammikuussa 2016 valmistuu Espoon Konkari. Yhteensä Skanska Kodit rakennuttaa kortteliin noin 350 asuntoa, jonka lisäksi Skanska on toteuttanut kortteliin noin 230 asuntoa muille rakennuttajille. Kokonaisuudessaan Liberti-korttelin on suunniteltu valmistuvan vuonna 2019.

Skanska ja AVAIN Palvelukodit Oy ovat allekirjoittaneet sopimuksen Asikkalan Anianpellon Palvelukodin rakentamisesta Vääksyyn. Työt alkavat tammi–helmikuussa 2016 ja palvelukoti valmistuu tammikuussa 2017. Palvelukodin palvelut tuottaa Attendo.

Muistisairaille vanhuksille ympärivuorokautista hoivaa tarjoavaan Asikkalan Anianpellon Palvelukotiin rakennetaan yhteensä 46 asuntoa kahteen kerrokseen. Asunnot ovat 25 ja 35 neliömetrin kokoisia yksiöitä. Pinta-alaltaan palvelukotikokonaisuus on noin 2 740 bruttoneliömetriä.

”Skanskalla on vahva osaaminen palvelu- ja hoivatilojen suunnittelusta ja rakentamisesta. Anianpellossa kiinnitetään erityistä huomiota ikääntyneiden liikkumista ja turvallista asumista helpottaviin ratkaisuihin. Kodinomaisten asuntojen lisäksi palvelukotiin rakennetaan yhteisiä ruokailu- ja oleskelutiloja, valmistus- ja jakelukeittiöt, henkilökunnan sosiaali- ja työtiloja sekä tekniset tilat. Asuinrakennuksen lisäksi tontille rakennetaan myös ulkovarasto”, kertoo Skanska Talonrakennus Oy:n työpäällikkö Sami Svensk.

”Palvelukoti nousee erinomaiselle paikalle aivan Asikkalan keskustaan, Rusthollintien ja Koulumestarintien risteykseen. Keskeinen sijainti lisää palvelukodin houkuttelevuutta niin asukkaiden, omaisten ja henkilökunnan näkökulmasta. Keskustan välitön läheisyys mahdollistaa muun muassa asukkaiden omatoimisen liikkumisen kaupungin keskustaan asioille”, kertoo AVAIN Palvelukodit Oy:n toimitusjohtaja Perttu Liukku.

”Olen erittäin tyytyväinen, että Skanska valikoitui kilpailutuksessa hankkeen rakentajaksi. Edellisestä yhteisestä projektistamme on jo aikaa, ja siksi onkin hienoa päästä nyt rakentamaan yhdessä uusia koteja Asikkalan ikäihmisille”, Liukku sanoo.

Asikkalan Anianpellon Palvelukodin lisäksi Skanska on viime vuosina toteuttanut eri puolelle Suomea myös lukuisia muita palvelukotihankkeita, mm. Simonkylän vanhustenkeskuksen, Attendo Jokikartanon hoivakodin ja Asolan palvelutalon Vantaalle sekä Lehtiojan palvelukeskuksen Lahteen. Lisäksi Skanskalla on parhaillaan käynnissä muun muassa Palvelukoti Kajavan rakennustyöt Helsingin Keskiyöntiellä.

Skanska käynnisti marraskuussa 2015 yt-neuvottelut Skanska Talonrakennus Oy:n Pohjoisessa alueyksikössään, joka kattaa Lapin, Pohjanmaan ja Pohjois-Suomen tulosyksiköt. Skanska on tehnyt päätöksen keskittyä toimimaan Oulun alueelta käsin. Lapin tulosyksikkö lakkautetaan ja Pohjanmaan tulosyksikkö siirtyy liiketoimintakaupan myötä SSR Pohjanmaa Oy:lle, joka on Salpausselän Rakentajat Oy:n tytäryhtiö. Pohjois-Suomen tulosyksikön osalta mahdollisista henkilöstövähennyksistä ei ole vielä päätetty. Päätökset pyritään tekemään vuoden 2016 alkupuoliskolla.

Skanska Talonrakennus Oy:n Pohjoisessa alueyksikössä eli Lapin, Pohjanmaan ja Pohjois-Suomen tulosyksiköissä käytiin 3.11.–15.12.2015 yt-neuvottelut tuotannollisista, taloudellisista sekä toiminnan uudelleenjärjestelyistä johtuvista syistä. Alueelliset erot Suomen markkinoilla ovat kasvaneet, ja suurten kasvukeskusten merkitys on entisestään korostunut. Tämä heijastuu myös Skanskan rakentamisvolyymeihin ja mahdollisuuksiin tehdä kannattavaa liiketoimintaa eri puolilla maata.

Skanska Oy on nyt tehnyt päätöksen Lapin tulosyksikön lakkautuksesta. Neuvottelujen aikana selvitettiin vaihtoehtoja Lapin tulosyksikön lakkauttamiselle ja etsittiin keinoja vähentää ratkaisun vaikutuksia henkilöstöön. Valitettavasti yksikön lakkauttamiselle ei löytynyt vaihtoehtoja.

”Lapin yksikön toiminta on perustunut pääasiallisesti omaperustaiseen asuntotuotantoon, joka kuitenkin volyymiltään ja kokonaistuloksentekokyvyltään on jäänyt suhteellisen pieneksi rajallisella markkina-alueella. Kilpailu-urakoinnista ei ole onnistuttu saamaan riittävästi lisävolyymiä”, Skanska Oy:n toimialajohtaja Hannu Tomperi sanoo.

Lakkautustoimien myötä Lapin tulosyksikön henkilöstö eli 31 henkilöä joudutaan irtisanomaan, ellei heille löydy muuta työtä muista Skanskan yksiköistä ja alueilta. Lapin alueella kesken olevat urakat tehdään kuitenkin loppuun.

Skanska ja SSR Pohjanmaa Oy ovat allekirjoittaneet sopimuksen, jolla Skanska Talonrakennus Oy:n liiketoiminta Pohjanmaalla siirtyy SSR Pohjanmaa Oy:n omistukseen. Myytävä kokonaisuus koostuu pääosin tonteista ja asunnoista, mutta sen mukana siirtyy myös muutama urakkasopimus ja liiketoiminnan siirtohetkellä työsuhteessa alueella oleva Skanskan henkilökunta, 36 henkilöä. Pohjanmaan tulosyksikön johtaja Markus Pöllä jää Skanskan palvelukseen.

”Salpausselän Rakentajat Oy on toiminut Suomessa vuodesta 1979. SSR Pohjanmaa Oy on sen syksyllä 2015 perustettu tytäryhtiö. Luovutettu liiketoiminta ja sen mukana siirtyvä ammattitaitoinen henkilökunta antaa yhtiölle hyvän startin Pohjanmaalla”, sanoo SSR Pohjanmaa Oy:n toimitusjohtaja Jyrki Lautarinne.

”Pohjanmaan yksikön kohdalla löysimme ratkaisun, jonka kautta työpaikat säilyvät, vaikka työnantaja vaihtuu”, Tomperi toteaa.

Pohjois-Suomen tulosyksikön osalta päätöksiä yt-neuvottelujen henkilöstövaikutuksista ei ole vielä tehty. ”Teemme kaiken tehtävissä olevan, jotta ratkaisuja voitaisiin tehdä mahdollisimman pian ja epävarmuus henkilöstön osalta päättyisi”, sanoo Tomperi.  

Helsingin asuntotuotantotoimisto ATT rakennuttaa Mellunkylään yhteensä 250 asumisoikeus- ja vuokra-asuntoa. Skanska ja ATT allekirjoittivat esisopimuksen asuntojen rakentamisesta maaliskuussa 2015, ja varsinainen urakkasopimus on solmittu tänään 10.12.2015.

Hankkeen rakentaminen käynnistyy alkuvuonna 2016. Asunnot jakautuvat kahteen yhtiöön, Helsingin Asumisoikeus Oy Vienanpuistoon ja Heka Mellunkylä Vuokkiniemenkatuun Kehä I:n tuntumaan.

Rakennettavaan kokonaisuuteen kuuluu kaksi viisikerroksista kerrostaloa, neljä rivitaloa ja kaksi maanalaista pysäköintihallia. Yhteensä rakennusten ala on noin 26 000 bruttoneliömetriä. Kokonaisuus valmistuu alkuvuodesta 2018.

Kerrostalot muodostavat yhtenäisen aaltoilevan 320 metriä pitkän puhtaaksi muuratun tiilijulkisivun Kontulantielle päin. Asuntojen parvekkeet ovat pihan puolella. Pihaa rajaavat matalat, tiilijulkisivuiset rivitalot.

”Hanketta on nyt suunniteltu vuoden 2015 ajan yhteistyössä Skanskan, ATT:n ja muiden asiantuntijoiden kesken. Hankkeen rakennusluvat myönnettiin tavoiteaikataulussa, ja on hienoa päästä vihdoin rakentamaan laadukkaita koteja. Rakentamisen aikainen kosteudenhallinta on tässä kohteessa turvattu runkovaiheen jälkeen asennettavalla kiinteällä sääsuojalla. Asumisoikeusasuntojen myynti aloitetaan ensi vuoden tammi-helmikuussa”, kertoo ATT:n projektipäällikkö Jarkko Liuska.

”Tämän hankkeen myötä saamme Helsinkiin hyvien liikenneyhteyksien viereen suuren määrän paljon kaivattuja kohtuuhintaisia asuntoja. Olemme iloisia, että ATT suunnittelee ja rakennuttaa riittävän laajoja kokonaisuuksia, jotta asuinalueelle saadaan yhtenäinen ilme ja omaleimaisuus ja toisaalta rakentamisvaihe voidaan toteuttaa tehokkaasti”, sanoo aluejohtaja Ilpo Luhtala Skanskasta.

Vuonna 2006 aloitetun Oulun Uuden Alppilan rakentaminen on valmistunut. Uuden Alppilan seitsemään kortteliin on vuosien varrella noussut yli tuhat asuntoa ja alue tarjoaakin nyt kodin jopa 2000 asukkaalle. Alueen rakentamisesta vastasi Skanska yhteistyössä Oulun kaupungin kanssa.

Kymmenen rakentamisvuoden aikana Uuteen Alppilaan on kohonnut 22 taloyhtiötä, jotka tarjoavat niin vapaarahoitteisia asuntoja kuin vuokra- ja seniorivuokrakotejakin. Alueen ensimmäiset kohteet valmistuivat vuosien 2007–2008 vaihteessa. Viimeinen kohde, Alppilan Iida, saatiin valmiiksi lokakuussa 2015 ja ensimmäiset asukkaat ovat juuri muuttaneet taloon.

”Uusi Alppila on herättänyt paljon kiinnostusta ja vapaarahoitteisia asuntoja onkin myyty keskimäärin 80 vuodessa. Tällä hetkellä alueella on enää noin 20 myymätöntä kotia”, kertoo Skanskan aluejohtaja Mikko Herva.

Suureen suosioon nousseessa Uudessa Alppilassa yhdistyvät kaupunkiasumisen parhaat puolet. Alue sijaitsee vain noin kahden kilometrin päässä Oulun keskustasta, minkä lisäksi alueelta on hyvät liikenneyhteydet myös Oulun yliopistolle ja Teknologiakylään.

Keskustan läheisyydestä huolimatta Uudessa Alppilassa on kiinnitetty erityistä huomiota pihojen ja puistojen viihtyisyyteen, ja ne luovatkin alueelle arvokkaan ja omaleimaisen miljöön. Lisäksi uutta Alppilaa halkoo puistomainen viheralue, jota Oulun kaupunki vielä viimeistelee.

”Asukkaat ovat viihtyneet hyvin alueella. Tästä kertoo muun muassa se, että moni ensin vuokralle muuttanut on päätynyt pian ostamaan alueelta omistusasunnon”, kertoo Herva.

Skanska oli mukana Oulun Uuden Alppilan suunnittelussa jo maanhankinnasta ja alueen kaavoittamisesta lähtien. Skanska ja Oulun kaupunki järjestivät yhdessä myös arkkitehtikilpailun alueen toteuttamisesta. Kilpailun voitti oululainen arkkitehtitoimisto Laatio Oy, jonka ehdotus toimi pohjana alueen suunnittelulle.

Helsingin Kalasatamaan nousee lähivuosien aikana uusi, persoonallinen ja moni-ilmeinen Verkkosaaren asuinalue. Skanska toteuttaa alueen eteläosaan korttelialueen, johon valmistuu yhteensä noin 400 uutta kotia.  Rakentaminen käynnistyy vuonna 2017, ja ensimmäiset asukkaat pääsevät muuttamaan uusiin koteihinsa vuonna 2018 tai 2019.

Skanskan suunnittelema kuuden yhtiön kokonaisuus sijoittuu merenrannan läheisyyteen, Verkkosaarenkadun, Verkkosaarenrannan ja Capellan puistotien muodostaman kolmion keskelle. Itäisessä kantakaupungissa sijaitseva Verkkosaari kytkeytyy lännen puolella olemassa olevaan kaupunkirakenteeseen, itäpuolella vastassa ovat meri ja Kulosaari. Verkkosaaren eteläpuolelle rakentuu Redi-hanke runsaine palveluineen.

Skanska, SATO ja Helsingin kaupunki ovat tehneet sopimuksen tonttien luovutuksesta. Skanska ostaa kolme tonttia ja vuokraa neljännen sitä mukaa kun rakentaminen etenee.

Helsingin kaupunki on toteuttanut kaupunkisuunnittelua kumppanuuskaavoituksena, eli alueen asemakaavan laatimisessa ovat olleet mukana myös tonttien tulevat rakennuttajat. Skanska on yksi toteuttajakumppaneista yhdessä SATOn kanssa. Verkkosaaren asemakaava on saanut lainvoiman elokuussa 2015.

”Kalasataman rakentuminen etenee hyvin. Verkkosaari on Kalasataman kannalta merkittävä alue ja uusi kortteli tärkeä osa Kalasatamaa”, toteaa projektinjohtaja Hannu Asikainen Helsingin kaupungilta.

”Verkkosaari sijaitsee vain noin kuuden minuutin metromatkan päässä Helsingin keskustasta ja Kalasataman uuden keskuksen tuntumassa. Julkinen liikenne on helposti käytettävissä ja palvelut vaivattomasti saavutettavissa, välimatkat ovat lyhyet ja samalla luonto ja meri ovat vahvasti läsnä”, sanoo Skanskan hankekehitysjohtaja Satu Ryynänen.

Korttelialueen asunnoista yli puolet on Skanska Kotien myytävää tuotantoa. SATO tuo alueelle muun muassa vapaarahoitteisia vuokra-asuntoja.

”Tarkoitus on aloittaa ensimmäisen kohteen ennakkomarkkinointi loppuvuodesta 2016. Verkkosaareen tulee koteja yksiöistä tilaviin perheasuntoihin. Ylimpiin kerroksiin rakennetaan useita kattosaunoja, jolloin myös alemmissa kerroksissa asuvat pääsevät nauttimaan merellisistä näköaloista”, sanoo Ryynänen.

”Vaihteleva rakennuskorkeus tekee alueesta moni-ilmeisen ja mielenkiintoisen. Talojen keskellä avautuu suojaisa korttelipiha, jossa on tilaa ja toimintoja kaiken ikäisille asukkaille. Lisäksi korttelin keskelle rakennetaan puistomainen piha-alue ja kevyen liikenteen väylä. Rakennusten korkeus vaihtelee 12-kerroksisesta tornista kahdeksan- ja kuusikerroksisiin taloihin sekä kolmikerroksisiin pientaloihin ja rivitaloihin. Matalampia taloja peittävät viherkatot”, Ryynänen kertoo.