RAKENNUSPARKKI

Mikä kaikki ympäristössämme on valtion kiinteistöomaisuutta? Miten kulttuurihistoriallisesti arvokkaita kiinteistöjä tulisi hoitaa ja ylläpitää, millaista on niiden vastuullinen ja viisas käyttö? Valtiolle rakennettuvastaa tämänkaltaisiin kysymyksiin. Se on Museoviraston ja valtion kiinteistöjä hoitavien ja ylläpitävien tahojen – Senaatti-kiinteistöjen, Liikenneviraston, Metsähallituksen, Suomenlinnan hoitokunnan, ulkoasiainministeriön, eduskunnan, tasavallan presidentin kanslian ja Puolustushallinnon rakennuslaitoksen – yhdessä toteuttama julkaisu, joka koostuu 34 artikkelista. Kirjoittajat edustavat niin valtion kiinteistönhaltijoita ja suojeluviranomaisia kuin kulttuuriperinnön asiantuntijoita.

Valtion suojeltujen rakennusten restauroinnin käsikirja, Museoviraston vuonna 1997 julkaisema Valtion rakennusperinnön vaaliminen, on ollut jo pitkään loppuunmyyty. Kaikenlaisiin korjausrakennushankkeisiin sovellettavana korjausoppaana kirja saavutti alun perin tarkoitettua laajemman yleisön. Sen restaurointia ja korjaamista koskevat perusajatukset ovat ajattomia ja mukana myös nyt julkaistussa kirjassa. Valtion kiinteistöpolitiikka on muuttunut 2000-luvulla merkittävästi: omistusten keskittäminen ja yhtiöittäminen, omistuksista luopuminen sekä vaatimukset tilatehokkuudesta ja kiinteistönpidon tuottavuudesta ovat tuoneet uusia haasteita kiinteistöjen korjaamiselle, ylläpidolle ja hoidolle. Valtiolle rakennettu tukee kulttuurihistoriallisesti arvokkaiden kiinteistöjen hyvää hoitoa muuttuneessa tilanteessa. Se laajentaa näkökulmaa koskemaan kaikkia valtion rakennettuja ympäristöjä. Restauroinnin sijaan painopiste on jatkuvassa arkisessa hoidossa ja ylläpidossa.

Valtiolle rakennettu on aivan uusi ja ainutlaatuinen teos. Sen tekeminen kokosi valtion kiinteistönhaltijat ensimmäistä kertaa saman pöydän ääreen. Julkaisu esittelee valtion kiinteistöhallintoa, valtion rakennettujen ympäristöjen ominaisuuksia ja monimuotoisuutta. Kirja esittelee hyvän kiinteistönhoidon periaatteita ja käytäntöjä, havainnoiden rakennusten lisäksi maisemaa ja arkeologista kulttuuriperintöä. Esillä ovat ajankohtaiset teemat, kuten valtion rakennusten muuttuvat käytöt, hyvä sisäilma ja uuden talotekniikan sovittaminen vanhoihin rakennuksiin. Mukana ovat myös perinteisemmät rakennusperintökohteet ja niiden konservointi- ja restaurointimenetelmät. Kohde-esimerkit vaihtelevat liikenneympäristöistä ja nähtävyyskohteista valtion virastotaloihin ja edustavien monumenttien sisätiloihin.

Valtiolle rakennettu on suunnattu erityisesti valtion rakennusperinnön kanssa toimiville sekä muille kiinteistöjen parissa työskenteleville. Siitä on hyötyä suunnittelijoille, rakennusvalvontaviranomaisille, kiinteistönhuollon ja korjausrakentamisen ammattilaisille sekä alaa opiskeleville. Erityistä tukea siitä on julkisesta kiinteistövarallisuudesta poliittisia ja kauaskantoisia päätöksiä tekeville, niin valtiolla kuin kunnissa.

VALTIOLLE RAKENNETTU
Toimittajat Aino Laine ja Olli Hakli
Museovirasto,nid., ISBN 978-951-616-269-3, hinta 29 € (sis. alv.)

Valtiolle rakennettu -julkaisua myy Kansallismuseon museokauppa. Sitä voi tilata myös postiennakolla:http://www.nba.fi/fi/tietopalvelut/julkaisut/julkaisujen-myynti

Turku Energian tontin ja entisten raitiovaunuhallien muodostaman alueen kehittämiseksi järjestetyn suunnittelukilpailun on voittanut Sigge Arkkitehdit Oy kilpailutyöllään ’Rasteri’. Suunnittelukilpailun avulla haluttiin löytää alueelle arkkitehtonisesti omaleimaisia ratkaisuja, jossa pääpaino on vanhan ja uuden yhteensovittamisessa, kohtuuhintaisessa asumisessa sekä vaiheittaisessa toteutettavuudessa.

Turun kaupunki, Turku Energia -konserni ja TVT Asunnot Oy järjestivät yhteistyössä aluesuunnittelukilpailun asemakaavatyön pohjaksi. Kilpailulla haettiin ideoita Linnankatu 65:ssä sijaitsevan Turku Energian tontin sekä Amiraalistonkatu 6:ssa sijaitsevien entisten raitiovaunuhallien muodostaman alueen kehittämiseksi.

Suunnittelukilpailun lähtökohtana olivat tavoitteet avoimesta ja monimuotoisesta kaupunkirakenteesta sekä kohtuuhintaisesta asuntotuotannosta. Korkeatasoisen kilpailun voittajaksi valittiin Sigge Arkkitehdit Oy:n kilpailutyö ’Rasteri’.

– ’Rasteri’ on yhtenäinen ja urbaani kokonaisuus, joka kokonaisuutena vastaa parhaiten kilpailuohjelmassa asetettuihin tavoitteisiin, toteaa kilpailun arviointiryhmän puheenjohtaja Timo Laiho.

Aluesuunnittelukilpailuun ilmoittautui 33 työryhmää, joista kilpailun arviointiryhmä valitsi loppukilpailuun neljä parhaiten kriteerit täyttävää työryhmää. Valituilta työryhmiltä vastaanotettiin määräaikaan mennessä neljä kilpailuehdotusta nimimerkeillä: Enter, Ylä pual jokke, Rasteri ja Kryssi. Kiinteistöliikelaitoksen johtokunta teki päätöksen kilpailun voittajasta arviointiryhmän yksimielisen valinnan pohjalta.

Elinvoimaa ja viihtyisyyttä uutta ja vanhaa yhdistämällä

Aluesuunnittelukilpailun avulla etsittiin kaupungin omistuksessa olevien Turku Energian tontin sekä entisten raitiovaunuhallien muodostamalle alueelle omaleimaisia, laadukkaita ja toteuttamiskelpoisia ratkaisuja alueen elinvoiman ja viihtyisyyden lisäämiseksi, maankäytön kehittämiseksi ja tulevan asemakaavamuutoksen suunnittelun tueksi.

-Kilpailun tulos antaa hyvät lähtökohdat asemakaavanmuutokselle, jossa täydennysrakentamisen keinoin halutaan eheyttää kaupunkirakennetta ja parantaa korttelin toimivuutta ja elinvoimaa, kertoo arviointiryhmän jäsen, kaavoituspäällikkö Christina Hovi.

Kilpailuehdotusten arvioinnissa painotettiin vanhojen voimalarakennusten innovatiivista uusiokäyttöä yhdistettynä uusien asuinrakennusten rakentamiseen ja eri toimintojen yhteensovittamiseen, vaiheittaista toteutettavuutta, kohtuuhintaista asumista, miellyttävää asuinympäristöä sekä kaupunkikuvaan sopivaa, arkkitehtoniselta laadultaan korkeatasoista ja mielenkiintoista ratkaisua.

-Voittaneen työn pohjalta voidaan laatia asemakaava, joka mahdollistaa kohtuuhintaisten vuokra-asuntojen rakentamisen asukkaille, toteaa TVT Asunnot Oy:n toimitusjohtaja Teppo Forss.

Loppukilpailuun valitut työryhmät, kilpailuehdotusten nimimerkit ja arviointiryhmän jäsenet

Kilpailuehdotukset jätettiin nimimerkeillä. Nimimerkillä varustetut, tekijätiedot sisältäneet kuoret avattiin vasta sen jälkeen, kun kilpailun voittajatyö oli päätetty.

Loppukilpailuun valitut työryhmät ja kilpailuehdotusten nimimerkit:
•    Sigge Arkkitehdit Oy, ”Rasteri”
•    Arkkitehtikonttori Petri Pussinen Oy ja Realprojekti Oy, ”Enter”
•    Tengbom Eriksson Arkkitehdit Oy, ”Ylä pual jokke”
•    Arkkitehdit Hannunkari & Mäkipaja Oy, ”Kryssi”

Arviointiryhmän jäsenet:
•    Timo Laiho, tonttipäällikkö, DI, Kiinteistöliikelaitos
•    Mika Rajala, arkkitehti SAFA, Kiinteistöliikelaitos
•    Christina Hovi, kaavoituspäällikkö, arkkitehti SAFA, Ympäristötoimiala
•    Thomas Hagström, kaavoitusarkkitehti, arkkitehti SAFA, Ympäristötoimiala
•    Teppo Forss, toimitusjohtaja, KTT, TVT Asunnot Oy
•    Risto Vaittinen, toimitusjohtaja, DI, Turku Energia
•    Juha Mäki-Jyllilä, arkkitehti SAFA, Arkkitehtitoimisto JKMM OY

Arviointiryhmän puheenjohtajana toimi tonttipäällikkö Timo Laiho ja sihteereinä toimivat kaavoitusarkkitehti Thomas Hagström ja arkkitehti Mika Rajala.

Arviointiryhmä on kuullut työnsä aikana seuraavia asiantuntijoita:
•    Pekka Saarinen, toimistopäällikkö, DI, Helsingin Kiinteistövirasto
•    Turun Museokeskus, lausunto kilpailuehdotuksista

Kilpailuohjelman sisältö ja tavoitteet valmisteltiin Turun kaupungin Kiinteistöliikelaitoksen ja ympäristö-toimialan kaupunkisuunnittelun, TVT Asunnot Oy:n ja Turku Energian yhteistyönä.

Aiemmin kerrotun mukaisesti HKScan rakentaa uuden broilertuotteisiin erikoistuvan tuotantolaitoksen Raumalle. Etelä-Suomen aluehallintovirasto on tänään myöntänyt HKScan Finland Oy:lle ympäristöluvan teurastamon ja lihanjalostamon toiminnalle. Toistaiseksi voimassaoleva päätös on lainvoimainen valitusajan jälkeen, mikäli päätökseen ei haeta muutosta. Valitusaika päättyy 20.4.2016. Toiminta voidaan kuitenkin käynnistää mahdollisesta muutoksenhausta huolimatta.

Päätöksessä todetaan, että laitoksen toiminta täyttää ympäristönsuojelulain, jätelain ja luonnonsuojelulain vaatimukset. Toiminta on asema-, yleis- ja maakuntakaavan mukaista.

Lupamääräyksiä annettaessa on ympäristönsuojelulain mukaisesti otettu huomioon toiminnan luonne, alueen ominaisuudet, toiminnan vaikutus ympäristöön, ympäristön pilaantumisen ehkäisemiseksi tarkoitettujen toimien merkitys sekä tekniset ja taloudelliset mahdollisuudet toteuttaa nämä toimet.

Laitoksen lupaprosessi eteni tiiviissä aikataulussa ja hyvässä yhteistyössä eri viranomaistahojen (ELY, AVi, Tukes) ja Rauman kaupungin kanssa. Näin ympäristöluvan päätökset voidaan ottaa huomioon jo tuotantolaitoksen suunnitteluvaiheessa.

Laitos käyttöön loppuvuonna 2017

Tuotantolaitoksen rakentaminen on käynnistynyt kuluvan vuoden alussa. Laitos arvioidaan otettavan käyttöön loppuvuoden 2017 aikana ja se korvaa HKScanin nykyisen tuotantolaitoksen Eurassa.

Uusi tuotantolaitos keskittyy yhä kasvavaan siipikarjasegmenttiin ja broilerituotteiden valmistukseen. Investointi lisää kapasiteettia ja lyhentää tuotannon läpimenoaikoja parantaen tuotteiden laatua entisestään. Investoinnin kokonaisarvo on noin 80 miljoonaa euroa.

Tuotantolaitokseen valittava teknologia tekee mahdolliseksi innovatiivisten Kariniemen-uutuustuotteiden kehittämisen konsernin koti- ja vientimarkkinoille. Kaikissa hankinnoissa hyödynnetään HKScanin vastuullisuusohjelman mukaisia ratkaisuja materiaali-, energia- ja ympäristötehokkuuden näkökulmista.