Pohjola Rakennus Oy

Tampereen Tammelan stadionin rakennushankkeeseen kuuluu noin 6 500 paikkaisen jalkapallostadionin lisäksi myös asuin-, pysäköinti- ja liiketiloja. Kuva: JKMM Arkkitehdit Oy.

Pohjola Rakennus Oy Suomi on valittu Tampereen Tammelan stadionin toteuttajaksi tarjouskilpailun perusteella. Rakennushankkeeseen kuuluu stadionin lisäksi asuinkerrostaloja.

Tampereen Tammelan stadionin rakennushankkeeseen kuuluu noin 6 500 paikkaisen jalkapallostadionin lisäksi myös asuin-, pysäköinti- ja liiketiloja. Suunnitelmien mukaisesti stadionin rakentaminen alkaa vuonna 2021, rakennustyöt kestävät noin kaksi vuotta ja valmistuminen on vuonna 2023. Stadionista ja siihen liittyvästä muusta rakentamisesta järjestettiin arkkitehtuurin ideakilpailu, jonka voitti vuonna 2014 JKMM Arkkitehdit Oy Hattutemppu-nimisellä ehdotuksellaan.

– Tammelan Stadion on poikkeuksellisen merkittävä hybridi, jollaisia on rakennettu kansainvälisestikin vielä varsin vähän. Hanke yhdistää rohkealla ja luovalla tavalla julkiseen jalkapalloareenaan liiketilaa ja asumista. Korkeatasoisesti hyvässä yhteistyössä toteutettuna Stadion tuo Tampereen kaupunkikuvaan hienon lisän ja tarjoaa jalkapalloilulle upeat puitteet, Tammelan stadionin pääsuunnittelijalta Samuli Miettinen kertoo.

Stadion toteutetaan allianssimallilla, jossa Tampereen kaupunki, JKMM ja Pohjola Rakennus jatkavat yhdessä kehitysvaihetta tavoitteenaan eri osapuolten tavoitteet täyttävät ratkaisut, joilla toteutusvaihe voidaan käynnistää.

– Kun saimme mahdollisuuden osallistua hankkeen tarjouskilpailuun, oltiin heti sillä mielellä, että ”tämä halutaan toteuttaa”. Meillä on vaadittavaa osaamista allianssimalliin, monimuotoisen stadionin rakentamiseen sekä tietenkin asuinrakentamiseen. Tammela kaupunginosana on Tampereen hienoimpia, joten on aivan mahtavaa, että sinne saadaan uusi futisstadion sekä samalla merkittävä määrä uudisrakentamista, Pohjola Rakennuksen varatoimitusjohtaja Miika Oksanen sanoo.

Pohjola Rakennuksen toteutukseen stadionin lisäksi kuuluvalla Salhojankadun puolella on kilpailun viitesuunnitelmassa rakennusoikeutta noin 8500 kerrosneliömetriä, joista asuntoja tulee olemaan noin 7000 kerrosneliömetriä sekä liiketiloja ja stadionin tiloja noin 700 kerrosneliömetriä. Uusien asuntojen suunnittelutyöt on aloitettu ja suunnittelijat on saatu valittua.

Matinkylän vanhan ostoskeskuksen paikalle rakennettavassa Mahtikorttelissa sijaitseva Asunto Oy Espoon Mahtinokka on Pohjola Rakennus Oy Suomen historian suurin hanke.

Pohjola Rakennus Oy Suomi on käynnistänyt Espoon Matinkylän vanhan ostoskeskuksen paikalle rakennettavan Asunto Oy Espoon Mahtinokan rakentamisen. Hanke on saanut RS-valmiuden 13.9.2019 ja osakkeiden myynti aloitetaan välittömästi.

16-kerroksisessa Mahtinokassa on yhteensä 125 asuntoa ja yhteiset kerho- sekä saunatilat ylimmässä kerroksessa. Asuntojen keskipinta-ala on 52m2 ja asuntotyypit vaihtelevat 30,5m2:n yksiöstä 116m2:n viiden huoneen asuntoihin. Asuntojen kysyntä on ollut voimakasta ja ennakkovarauksia on saatu 60% osakkeista.

Mahtinokka sijaitsee monipuolisten palvelujen ja hyvien liikenneyhteyksien läheisyydessä, kulman takaa löytyvät kauppakeskus Ison Omenan kaupat ja ravintolat, elokuvateatteri, kirjasto, terveyspalvelut ja monet muut arjessa tarvittavat palvelut. Rakennutettavien asuntojen houkuttelevuutta lisää muun muassa se, että ne sijaitsevat erinomaisten liikenneyhteyksien varrella; metrolla ja bussilla pääsee nopeasti Espoon ja Helsingin seudulle ja Länsiväyläkin sijaitsee ihan vieressä.

– Mahtinokka on Mahtikorttelin helmi. 16 kerrosta ja 6500 myytävää neliötä on ollut kova ponnistus hankekehitykselle ja myynnille. Hanke on edennyt koko ajan myötätuulessa ja olen tyytyväinen, että rakentaminen ja myynti voidaan nyt aloittaa, toteaa Pohjola Rakennuksen varatoimitusjohtaja Miika Oksanen

Vanhan ostoskeskuksen paikalle rakennettavaan Mahtikortteliin tulee kokonaisuudessaan 218 asuntoa, joista 125 sijaitsee 16-kerroksisessa Asunto Oy Espoon Mahtinokassa, 59 FIM Asuntotuotolle Mahtitaipaleessa ja loput seitsemänkerroksisessa kerrostalossa, johon rakennetaan asumisoikeusasuntoja.

Arkkitehtisuunnittelu: Arkkitehtitoimisto Vuorelma Arkkitehdit Oy, pääsuunnittelija Juha Lampi
Rakennesuunnittelu: Arkkitehtitoimisto Vuorelma Arkkitehdit Oy, arkkitehti Mira Köymäri

Espoon Asunnot Oy ja Pohjola Rakennus Oy Suomi ovat allekirjoittaneet urakkasopimuksen 12.3.2019 kerrostalon rakentamisesta Tapiolan Urheilupuiston läheisyyteen Jousenpuistonkadulle. Vuoden 2020 lopussa valmistuvaan kohteeseen tulee 61 kohtuuhintaista kotia.

Tapiolan Urheilupuiston aseman ympärille, metropysäkin päähän Tapiolan keskustasta, rakentuu parhaillaan tiivis kaupunkiympäristö uusine koteineen ja palveluineen. Myös Espoon Asunnot on mukana uuden asuinalueen rakentamisessa ja tuottamassa kohtuuhintaista asumista.

”Olemme juuri allekirjoittaneet urakkasopimuksen Pohjola Rakennus Oy Suomen kanssa kerrostalon rakentamisesta Jousenpuistonkatu 5:en. Rakennutamme talomme enimmäkseen kaupunkikeskuksiin hyvien kulkuyhteyksien varrelle, ja tätä tavoitetta syksyllä 2020 valmistuva Jousenpuistonkatu palvelee hyvin”, toteaa Espoon Asuntojen rakennuttamisjohtaja Pirjo Räihä.

”On hienoa päästä aloittamaan yhteistyö Espoon Asuntojen kanssa. Kohde on ensimmäinen Pohjola Rakennus Oy Suomen ja Espoon Asunnot Oy:n yhteinen hanke ja toivomme yhteistyön jatkuvan pitkälle tulevaisuuteen, kertoo urakointijohtaja Jouni Laukkarinen Pohjola Rakennus Oy Suomelta.

Jousenpuistonkadulle valmistuvassa kerrostalokohteessa on kuusi kerrosta ja kaksi porraskäytävää. Asuntojen koot vaihtelevat 30-neliöisestä yksiöstä 70-neliöiseen kolmioon. Asuntojen keskipinta-ala on 46,9 neliötä ja kiinteistön autopaikat sijaitsevat läheisessä pysäköintilaitoksessa, jonne alueen autopaikat on keskitetty.

Jousenpuistonkatu 5 on Espoon Asunnoille noin 12 miljoonan euron investointi. Kohde toteutetaan ARAn 40 vuoden pitkällä korkotuella ja aikanaan tehtävissä asukasvalinnoissa noudatetaan ARAn asukasvalintakriteerejä. Asunnot tulevat hakuun kesällä 2020.

Espoon Asunnoilla oli vuoden 2018 lopussa rakenteilla viisi kiinteistöä, joihin valmistuu yhteensä 488 asuntoa.

”Pääkaupunkiseudulle muuttaa joka vuosi 14 000 uutta asukasta, ja kohtuuhintaisten vuokra-asuntojen tarve on kova. Pyrimme vastaamaan tähän tarpeeseen aloittamalla vuosittain keskimäärin 400 uuden asunnon rakennuttamisen”, sanoo Pirjo Räihä.

 

Pohjola Rakennus Oy Suomi toteuttaa Espoon Matinkylän vanhan ostoskeskuksen paikalle Mahtikorttelin, jonka 16-kerroksisesta Mahtinokka-asuintalosta tulee alueen uusi, tyylikäs maamerkki. Kerrostaloon ja kahteen lamellitaloon tulee asuntoja kaikkiaan 217. Nykyisten suunnitelmien mukaan kortteli valmistuu vuoden 2021 lopussa.

Pohjola Rakennus Oy Suomi toteuttaa Espoossa Matinkylän vanhan ostoskeskuksen paikalle uuden, modernin asuinkorttelin, Mahtikorttelin.

Matinkylän uudeksi maamerkiksi nousee 16-kerroksinen asuinkerrostalo, Asunto Oy Espoon Mahtinokka, johon tulee 124 asuntoa kooltaan 30–116 neliöisiä. Sen lisäksi kortteliin tulee kuusi- ja seitsenkerroksiset lamellitalot, joissa on yhteensä 93 asuntoa. Toisessa rakennuksessa on myös kaksi liiketilaa, joista toiseen on suunnitteilla päivittäistavarakauppa.

Rakennukset toteutetaan pihakannen päälle, jonka alle tulee pysäköintitilaa kahteen kerrokseen. Autohallista on suora käynti porrashuoneisiin ja asuinkerroksiin.

Mahtikorttelin monipuolinen asuntojakauma antaa hyvät vaihtoehdot uuden kodin valintaan niin perheiden kuin yksin asuvienkin erilaisiin elämänvaiheisiin.

Upeat näkymät ja metro melkein naapurissa

Mahtinokka nousee Matinkylän korkeimmalle kohdalle. Huippumaisemat ovat tarjolla kaikille talon asukkaille, sillä ylimpään kerrokseen tulee taloyhtiön saunaosasto ja kerhotila. Mahtinokan ja lamellitalojen keskelle, pihakannen päälle jää suojaisa viherpiha, jonne on suunnitteilla lasten leikkialue sekä oleskelualue korttelin kaikille asukkaille.

Mahtikorttelin sijainti on erinomainen: Matinkylän metroasema ja Ison Omenan kauppakeskus sijaitsevat vain noin 400 metrin etäisyydellä. Kevyenliikenteen väylää ja tulevaa Kala-Maijan siltaa pitkin pääsee kulkemaan sujuvasti ja turvallisesti. Merenranta on kävelymatkan päässä. Suomenojan lintualtaat, Espoon rantaraitti ja Matinkylän asukaspuisto tuovat luonnon lähelle modernia kotiympäristöä.

Purkutöihin huhtikuussa, kortteli valmis 2021 lopussa

Vanhan ostarin purkutyöt aloitetaan huhtikuun puolessa välissä ja suunnitelmien mukaan louhinta- ja maanrakennustöihin edetään kesän loppupuolella.

Mahtinokan ja toisen lamellitalon rakentaminen aloitetaan yhtä aikaa ja ne nousevat tasatahtia. Matalampana rakennuksena lamellitalo valmistuu vuoden 2020 lopussa, jolloin aloitetaan toisen lamellin rakentaminen.

Koko Mahtikortteli eli korkea Mahtinokka, kaksi matalampaa lamellitaloa ja pysäköintitilat ovat nykyisen suunnitelman mukaan valmiina vuoden 2021 lopussa.

Mahtinokan kiinteistövälittäjänä toimii Sp-Koti | CMH-Koti Oy ja asunnot ovat nyt varattavissa.

Asunto Oy Espoon Mahtinokka

Matinkatu 22, Espoo

• Toteutus: Pohjola Rakennus Oy Suomi projektinjohtourakkana
• Arkkitehtisuunnittelu: Arkkitehtitoimisto SARC, arkkitehti SAFA Antti-Matti Siikala
• 16 asuinkerrosta, kaksikerroksinen pysäköintitila pihakannen alla
• 124 asuntoa kooltaan 30–116 neliötä
• arvioitu rakennusaika: kevät 2019–11/2021
• Mahtinokan korttelissa lisäksi kaksi lamellitaloa, joissa asuntoja yhteensä 93
• Lisätiedot: www.mahtinokka.fi

Koas Harju havainnekuva.

Keski-Suomen opiskelija-asuntosäätiö sr (Koas) rakentaa Jyväskylän keskustakampusta – nyt käynnistyy uudishanke Harjun kupeessa. Rakennushankkeen pääurakoitsijana toimii Pohjola Rakennus Oy Keski- ja Itä-Suomi.

Koasin rakentamistahti jatkuu kiivaana. Maanantaina 21.5. aloitetaan säätiön kahden uudiskerrostalon rakennustyöt keskustassa. Talot rakennetaan talven aikana puretun keskusseurakuntatalon uudisosan paikalle.

Keski-Suomen opiskelija-asuntosäätiö sr:n (Koas) toimitusjohtaja Matti Tanskasen mukaan uusi kerrostalokokonaisuus on nimetty Koas Harjuksi, sillä se rakennetaan aivan Harjun ulkoilualueen viereen. Uudiskohteen välittömässä läheisyydessä ovat myös Jyväskylän yliopiston Seminaarinmäen kampus ja keskustan palvelut.

– Jyväskylä on ainutlaatuinen korkeakoulukaupunki, jossa kampukset ovat keskustassa. Strategianamme on rakentaa keskustakampusta, jossa opiskelija-asuminen sijoittuu lähelle opiskelupaikkoja ja palveluja. Koas Harjun kohde tuo osaltaan strategiaamme todeksi, Tanskanen toteaa.

Yhteistiloihin kuntosali

Koas Harjun pihapiiriin rakennetaan 7- ja 8-kerroksiset ullakolliset asuintalot, joihin tulee yhteensä 160 asuntoa. Asunnoista 136 on pieniä yksiöitä (24,4–29 m2) ja 24 kaksioita (37,5–48,5 m2). Auto- ja pyöräsäilytystä varten rakennetaan hallitilat talojen alle.

Rakennusten yhteenlaskettu huoneistoala on reilut 4700 neliötä ja kerrosala lähes 7000 neliötä. Kuten muissakin Koasin uudiskohteissa, myös Koas Harjussa panostetaan viihtyisiin yhteiskäyttötiloihin. Niille neliöitä on varattu yli 900. Tanskanen paljastaa, että tiloihin on tulossa esimerkiksi kuntosali.

– Hankkeen rakennuslupa on myönnetty ja rakennustyöt on aikataulutettu siten, että maarakennus- ja perustustyöt alkavat heti. Rakennukset valmistuvat joulukuun 2019 alkuun mennessä. Hankkeen hankinta-arvo on runsaat 15,5 miljoonaa euroa. ARA:lta on saatu rakentamiseen korkotukilainaa sekä investointitukea 10 prosenttia hankkeen arvosta, Tanskanen kertoo.

Sisäpiha asuinkäyttöön

Koas Harju rakennetaan Koasin Kauppakadulla sijaitsevan toimistorakennuksen ja keskusseurakuntatalon väliselle sisäpihalle.

Koas Harjun arkkitehtisuunnittelun on tehnyt jyväskyläläinen Arkkitehtipalvelu Oy, joka on suunnitellut lukuisia asuinrakennuksia Jyväskylään ja useihin muihin Suomen suuriin kaupunkeihin. Kohteen pääsuunnittelusta vastasi arkkitehti SAFA Jan Niukkanen.

– KOAS Harju on perusarkkitehtuuriltaan pelkistetty ja muodoltaan klassinen kokonaisuus. Hanke tiivistää harvaa korttelia ja luo jännittävän ulkotilojen sarjan sen ytimeen. Harjun asukkaille on luotu mahdollisuus urbaaniin asumiseen Jyväskylän parhaiden palveluiden äärellä, Niukkanen kuvailee.

Rakennushankkeen pääurakoitsijana toimii Pohjola Rakennus -konserniin kuuluva Pohjola Rakennus Oy Keski- ja Itä-Suomi. Konserni on rakentanut yhteensä yli 10 000 asuntoa ja on Tampereen, Turun ja Jyväskylän seudulla yksi suurimmista asuntorakentajista. Tällä hetkellä konsernilla on asuntoja rakenteilla noin 2500.

–On hienoa, että saamme lähteä toteuttamaan tätä hanketta Koasin kanssa. Pääsemme tekemään asuntoja, jotka huomioivat modernit asumistarpeet ja ovat tehokkaasti suunniteltuja, iloitsee Pohjola Rakennus Oy Keski- ja Itä-Suomen toimitusjohtaja Tomi Jukola.

Asunto Oy Tampereen Massin suunnittelussa on otettu huomioon sitä ympäröivä luonto.

Pohjola Rakennus Oy Häme rakentaa Asunto Oy Tampereen Massin kehittyvän Peltolammin uuteen keskustaan, jossa tulevaisuuden rakentaminen yhdistyy luonnonläheisyyteen ja virkistysmahdollisuuksiin.

Tampereen eteläisten kaupunginosien tulevaisuuden keskustaan nousevan Tampereen Massin sijainti hakee vertaistaan. Aktiiviliikkujan ja harrastajan tarpeet kohtaavat kesäisin Peltolammin uimarannalla ja talvisin valaistuilla hiihtoladuilla.

Asunto Oy Tampereen Massin suunnittelussa on otettu ympäröivä vihreys huomioon varustamalla asuntoja väljillä parvekkeilla ja näkymällä ympäröivään maisemaan jo asuntoon tullessa.

”Asunto Oy Tampereen Massissa pieni on suurta. Massin 73 asunnosta suurimmat ovat vajaa 50 neliöisiä kaksioita. Suunnittelussa mentiin arjen toimivuus edellä. Siksi asunnoissa on kiinnitetty erityistä huomiota selkeyteen ja säilytysratkaisuihin”, kertoo Pohjola Rakennus Oy Hämeen toimitusjohtaja Miikka Routama.

Massin rakennustyöt aloitetaan toukokuussa ja sen arvioitu valmistumisaika on syksyllä 2019.

Asunto Oy Tampereen Massi:

– Säästäjänkuja 1 A, 33840 Tampere. Alue Peltolammi

– Erinomainen sijainti, mm. Ikea kävelymatkan päässä ja 15min. bussilla keskustaan

– 73 asuntoa ja 30 autopaikkaa

– 6 kerrosta, yksi rappu

-Työt alkavat toukokuussa 2018, kohde valmistuu syksyllä 2019.

Pohjola Rakennus Oy Häme vastaa kasvavaan kysyntään modernista tornitaloasumisesta rakentamalla Lempäälän ensimmäisen tornitalon. Asunto Oy Lempäälän Pohjoisviitta valmistuu kesällä 2019.

Lempäälän Pohjoisviitta täyttää nykyasumisen tiukatkin kriteerit. Modernit asumisen ratkaisut yhdistyvät Pohjoisviitassa suomalaiseen unelmakotiin veden äärellä. Veden läheisyys on huomioitu myös rakennuksen arkkitehtuurissa. Tornitalon julkisivu on saanut vaikutteita veneilystä, poistumisportaan mustavalkoinen verhoilu näyttää järveltä katsottuna pohjoisviitta-veneilymerkiltä.

”Aiemmat tornitalohankkeemme ovat vahvistaneet käsitystämme siitä, että tornitaloasumisen arvostus on kovassa nousussa, ja tähän kysyntään haluamme vastata. On hienoa olla ensimmäisenä rakentamassa tornitaloa Lempäälään, ja vielä näin upealle sijainnille Lempäälän kanavan varrelle”, hymyilee Pohjola Rakennus Oy Hämeen toimitusjohtaja Miikka Routama.

”Kanavan Piha-kohteemme valmistui keväällä 2017, ja Pohjoisviitta on nyt jatkoa tälle hankkeelle. Pohjoisviitan uniikki asema Lempäälän korkeimpana asuinrakennuksena ja häikäisevillä järvimaisemilla tuovat lisämaustetta Pohjoisviitan asukkaan arkeen”, kertoo Pohjola Rakennus Oy Hämeen hankekehitysjohtaja Harri Kiviranta.

”Lempäälä on tulevaisuudessa entistä voimakkaammin kehittyvä kunta ja myös asuntosijoittajankin näkökulmasta mielenkiintoinen. Sijainti aivan Tampereen kyljessä ja erinomaiset kulkuyhteydet tekevät kohteesta monelle houkuttelevan”, kertoo kiinteistönvälittäjä Jaana Roiha Huom! Tampereelta.

12-kerroksinen tornitalo on toistaiseksi Lempäälän korkein. 86 asunnon asunto Oy Lempäälän Pohjoisviitta on nyt ennakkomarkkinoinnissa.

Pohjola Rakennus Oy Häme ja VTS-kodit ovat allekirjoittaneet urakkasopimukset kahdesta kohteesta, VTS Rollikasta sekä VTS Viri Kolunkadusta. VTS Rollikka täydentää Tampereen Kalevanrinteen aluetta, ja Viri Kolunkatu 1 on Tampereen Annalassa sijaitseva vuokratalo, jonka tieltä puretaan elinkaaren päähänsä tulleet kerrostalot ja rakennetaan uudet tilalle. Asuntoja kohteissa on yhteensä 134.

VTS Rollikassa asuntotarjonta vaihtelee kompakteista yksiöistä tilaviin neliöihin. Asuntoja kohteessa on yhteensä 52.  Kohde sijaitsee Kalevanrinteen uudella asuinalueella tulevan ratikkareitin välittömässä läheisyydessä. Rakennustyöt Kalevanrinteellä ovat jo käynnissä. Kohde valmistuu syyskuussa 2018. Urakan arvo on n. 5,7 miljoonaa euroa.

Viri Kolunkatu 1 on VTS-kotien/Vilusen Rinne Oy:n rakennuttama täydennysrakentamiskohde. Kohde sijaitsee Tampereen Annalassa, josta puretaan urakkaan kuuluvana kaksi vanhaa kerrostaloa. Tilalle valmistuu kaksi nykyaikaista kerrostaloa. Kohde valmistuu lokakuussa 2018 ja asuntoja on kokonaisuudessaan 82. Urakan arvo on n. 8,9 miljoonaa euroa.

”Molemmat asuintalot vastaavat hyvin vuokra-asuntokysyntään, paikat ovat hyviä ja vuokratasosta tulee kohtuullinen edullisten urakkatarjousten ansioista. Kolunkadulle saamme puolitoistakertaisen määrän asuntoja, toimivan hissiratkaisun ja enemmän kysyntää vastaavia pienasuntoja. Rollikan sijainti ratikkareitin varrella on erinomainen ja kalliihkosta kaavasta huolimatta rakennuskustannukset pysyvät kurissa. Tässä onnistumiseen tarvitsemme Pohjola Rakennuksen rautaista ammattitaitoa”, sanoo VTS-kotien toiminnanjohtaja Ahto Aunela.

Pohjola Rakennus Oy Häme sai molemmat urakat kilpailun kautta.

”Olemme nousseet alueen suurimmaksi asuntorakentajaksi ja yksi siihen vaikuttava tekijä on, että olemme alkaneet jakamaan asuntorakentamisen osaamistamme myös urakkamarkkinoiden käyttöön. Nämä urakkakohteet ovat meille tärkeitä tukijalkoja ja VTS kumppanina on selkeä toimija, jonka kanssa on ilo rakentaa”, toteaa Pohjola Rakennus Oy Hämeen tuotantojohtaja Miika Oksanen.