Skanska

Helsingin asuntotuotantotoimisto ATT käynnistää 93 asunnon rakentamisen Myllypuroon

Myllypuron puinen kaupunkikylä laajenee, kun ATT käynnistää sinne kahden uuden asuntokokonaisuuden rakentamisen. Kokonaisuuteen kuuluu yhteensä 93 asuntoa. Kohteen KVR-urakoitsija on Skanska Talonrakennus Oy.

Helsingin kaupungin asunnot Oy Ryynimyllynkatu 2:een ja Helsingin Asumisoikeus Oy Ratasmyllyyn kuuluu pienkerrostaloja, rivitaloja ja paritaloja. Rakennustyöt alkavat tammikuussa 2015, ja projekti valmistuu syksyllä 2016. Rakennusten koko on yhteensä noin 7 900 kerrosneliömetriä. Kaikissa asunnoissa on parveke, ja suuressa osassa on oma pihaterassi.

Myllypuron kaupunkikylässä tavoitteena on arkkitehtuuriltaan, kaupunkikuvaltaan ja teknisiltä ratkaisuiltaan korkeatasoinen puurakentaminen. Kaksikerroksiset puurakenteiset ja puuverhoillut talot on sijoiteltu tonttien pihakatujen varteen.

”Hanke on jatkoa aikaisemmille rakennushankkeillemme Myllypurossa. Olemme iloisia saadessamme luoda uudenlaista pientalojen mittakaavaa noudattelevaa puurakentamista, joka sijaitsee pääkaupungissa hyvien liikenneyhteyksien päässä”, luonnehtii aluejohtaja Ilpo Luhtala Skanskasta.

”Helsingin yhtenä tavoitteena on tiivistää kaupunkirakennetta täydennysrakentamishankkeilla. Nyt toteutettavat hankkeet ovat erinomainen esimerkki tämän tavoitteen onnistumisesta ja samalla näyte puurakentamisen nykyisistä mahdollisuuksista”, toteaa Asuntotuotantotoimiston rakennuttamisjohtaja Risto Mykkänen.

Skanska voitti talvella 2014 ATT:n kohteista järjestämän KVR-urakkakilpailun. Skanska on voittanut myös aiemmin vuonna 2010 ATT:n järjestämän Suunnittele ja rakenna -kilpailun Myllypuron kaupunkikylästä, jonka perusteella on toteutettu Myllypuroon puisen kaupunkikylän aiemmat vaiheet, syksyllä 2012 valmistuneet 85 vuokra- ja asumisoikeusasuntoa ja loppuvuodesta 2013 valmistuneet 39 hitas-asuntoa.

Helmikuussa 2015 Skanska aloittaa Myllypurossa myös kahden kerrostalon rakentamisen ATT:lle. Helsingin Asumisoikeus Oy Kiviparin kerrostalot tulevat osoitteeseen Kiviparintie 5 a. Taloihin tulee yhteensä 47 asuntoa. Uudet asukkaat pääsevät muuttamaan koteihinsa arviolta huhtikuussa 2016.

Skanska aloittaa uuden Aviabulevardi-toimistotalon rakentamisen Aviapolikseen Vantaalle

aviabulevardi_julkisivukuva

Skanska aloittaa uuden Aviabulevardi-toimistotalon rakentamisen Vantaalle Aviapolikseen. Skanska Commercial Development Finlandin investoinnin arvo on noin 22,8 miljoonaa euroa.

Rakennustyöt on käynnistetty ja talo valmistuu tavoitteen mukaan keväällä 2016. Aviabulevardin ensimmäinen vaihe sisältää noin 9 100 neliömetriä modernia vuokrattavaa toimistotilaa, joka palvelee joustavuudellaan kaikenkokoisia yrityksiä. Tavoitteena on toteuttaa Aviabulevardi LEED®-ympäristösertifikaattijärjestelmän vaatimusten puitteissa.

”Aviabulevardi on herättänyt paljon kiinnostusta yrityksissä, jotka arvostavat moderneja tiloja sekä ainutlaatuista sijaintia lentokentän läheisyydessä uuden Kehäradan varrella”, sanoo Skanska CDF Oy:n operatiivinen johtaja Antti Nousiainen.

Ensimmäisiä Aviabulevardiin vuonna 2016 muuttavia vuokralaisia ovat logistiikka-alan ohjelmisto- ja järjestelmätoimittaja Trimico Oy sekä suomalainen johtava kaupan, logistiikan ja palvelualan ohjelmistoratkaisuyhtiö Solteq Oyj. Skanska neuvottelee vielä vapaana olevien tilojen vuokraamisesta useammalle eri yritykselle. Tiloja on tarjolla useamman kerroksen kokonaisuuksista muutaman hengen organisaatioille.

Aviabulevardi-toimistotalo rakennetaan aivan tulevan Kehäradan Aviapolis-aseman päälle, mikä tarkoittaa helppoa saavutettavuutta kaikkialta pääkaupunkiseudulta. Junamatka Helsingin keskustaan kestää alle puoli tuntia ja Helsinki-Vantaan lentokenttä on vain muutaman minuutin päässä.

Hyvien joukkoliikenneyhteyksien lisäksi autoilijoille on tarjolla runsaasti autopaikkoja. Aviabulevardi sijaitsee kehittyvän alueen pohjoispäädyssä, johon sijoittuu toimistorakentamisen lisäksi hotelli. Toimistojen lisäksi alueelle on tulossa liiketiloja, liikennekeskus sekä asuntoja.

”Aviabulevardin tiloja voidaan muunnella monentyyppiseen käyttöön ja niihin on suunnitteilla myös monipuoliset ja kattavat yhteiset palvelut, jotka helpottavat vuokralaisten arkea”, kertoo Antti Nousiainen.

”Trimico tarjoaa joustavia ohjelmisto- ja järjestelmäratkaisuja kuljetusten, tilausten sekä liikkuvan työn hallintaan. Osaava ja motivoitunut henkilöstö on meille keskeinen menestystekijä. Halusimme uudet viihtyisät, tarpeittemme mukaan muuntuvat tilat ja sijainnin junayhteyden päässä. Näillä kriteereillä valitsimme Aviabulevardin. Toimitiloilla on iso merkitys henkilöstön viihtyvyyden kannalta sekä uusien asiantuntijoiden rekrytoinnissa”, sanoo Trimico Oy:n toimitusjohtaja Jarmo Laitinen.

”Solteqin näkökulmasta kehittyvä Aviapoliksen alue on kiinnostava. Sijoittuminen Aviabulevardiin tarjoaa meille loistavat julkiset yhteydet, sujuvan liikenteen Tampereen suunnasta, jossa Solteqin väestä on noin puolet, sekä kansainväliset yhteydet lentokentältä. Kyse ei ole perinteisestä työpaikkakeskittymästä vaan moniulotteisesta kokonaisuudesta, jossa niin asuminen, työpaikat ja niitä tukevat palvelut toimivat tulevaisuudessa kokonaisuutena”, sanoo Solteq Oyj:n ostopäällikkö Perttu Kulmala.

Skanska ja LähiTapiola esisopimukseen 64 asunnon rakentamisesta

Skanska ja LähiTapiola ovat allekirjoittaneet esisopimuksen 64 asunnon rakentamisesta. Asunnot tulevat Vantaan Kivistöön tulevan Kivistön aseman välittömään läheisyyteen.

Esisopimus sisältää As Oy Vantaan Karoliina -nimisen asuntoyhtiön toteuttamisen kokonaisvastuurakentamissopimuksena Skanskan kehittämään asuntokortteliin.

Hankkeen rakentaminen alkaa suunnitelmien mukaan huhtikuussa 2015, ja asunnot valmistuvat loppuvuonna 2016.

”Haluamme tarjota vuokralaisillemme korkeatasoisia koteja hyvien liikenneyhteyksien varrelta, ja Kivistöstä on tulossa yksi pääkaupunkiseudun vetovoimaisimmasta uusista alueista”, sanoo kiinteistörahastojohtaja Kim Särs LähiTapiola Kiinteistövarainhoidosta.

Vantaan Karoliina tulee LähiTapiola Asuntorahasto Prime Ky:n omistukseen.

Asuntosäätiö rakennuttaa uutta Keimolanmäkeä

2014-12-22 12_35_37-5d1dfc27-b9eb-418a-89c2-c150bb6b0524.pdf - Nitro Pro 9 (Expired Trial)

Asuntosäätiön Rakennuttaja Oy ja Skanska ovat allekirjoittaneet sopimuksen yhteensä 131 asunnon rakentamisesta Vantaan Keimolanmäkeen. Asunnot tulevat Keimolan vanhan moottoriradan paikalle, uudistuvan Kivistön palvelujen tuntumaan.

Alueen katujen muodot ja nimet noudattelevat vanhan moottoristadionin nimiä. Nimistöperinteen mukaisesti uudet rakennuskohteetkin ovat Lähtöruutu ja Maaliviiva osoitteessa Keimolankaarre 9 A-D. Alueen maamerkiksi jää moottoriradan valvontatorni, joka modernisoidaan.

Hanke muodostuu kahdesta 8-10 kerroksisesta kerrostalosta. Lähtöruutuun rakennetaan asumisoikeusasuntoja ja Maaliviivaan korkotuettuja vuokra-asuntoja, yhteensä 131 uutta kotia.

Rakennustyöt alkavat heti vuoden 2015 alussa ja projektit saadaan päätökseen loka-marraskuussa 2016.

Julkisivumateriaaleina taloja hallitsee retropintainen poltettu, pellavanvärinen tiili. Lisäksi talojen julkisivuissa käytetään betonia ja alumiinia, johon painetaan porrashuoneiden kohdalla autonrengaskuvio. Rengaskuvio on erilainen jokaisen porrashuoneen kohdalla. Hankkeen pääsuunnittelijana toimii Arkkitehtitoimisto Juha Mutanen Oy.

– Keimolanmäen alueen rakennuttaminen tukee Asuntosäätiön strategiaa monipuolisten asuntoalueiden toteuttamisessa, toteaa Asuntosäätiön toimitusjohtaja Esa Kankainen ja jatkaa aluehankkeen olevan jatkoa Vantaan kaupungin kanssa tehdylle hyvälle yhteistyölle.

Asuntosäätiö on määrätietoisesti pyrkinyt kehittämään asumisoikeutta varteenotettavana asumismuotona ja jatkuvasti rakennuttanut uusia asumisoikeusasuntoja. Tähän liittyy myös Suomen Asumisoikeus Oy:n osto aiemmin tänä vuonna.

Yhdessä Lähtöruutu ja Maaliviiva omilta osiltaan vastaavat kohtuuhintaisten asuntojen kysyntään pääkaupunkiseudulla.

Skanska rakentaa Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimistolle 47 asuntoa Myllypuroon

Skanska rakentaa Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimistolle ATT:lle kahden kerrostalon kokonaisuuden Myllypuroon. Taloihin tulee yhteensä 47 asuntoa, ja niiden rakentaminen käynnistyy arviolta helmikuussa 2015.

Helsingin Asumisoikeus Oy Kiviparin kerrostalot tulevat osoitteeseen Kiviparintie 5 a. Talot ovat 4−5-kerroksisia ja niiden pihakannen alle tulee kylmä autohalli, jossa on 19 autopaikkaa. Asuntoalaa taloissa on yhteensä noin 3 300 neliötä. Asuntojen pinta-ala on keskimäärin 70,5 neliömetriä ja niiden koot vaihtelevat 42 neliömetristä 115 neliömetriin. Talojen julkisivumateriaali on pääosin rapattua tiiltä.

Uudet asukkaat pääsevät muuttamaan koteihinsa arviolta huhtikuussa 2016.

Skanska on aikaisemmin toteuttanut ATT:lle Myllypuroon puiseen kaupunkikylään ensimmäisessä rakennusvaiheessa 85 vuokra- ja asumisoikeusasuntoa, jotka valmistuivat syksyllä 2012. Toisen vaiheen hanke käsitti 39 loppuvuodesta 2013 valmistunutta hitas-asuntoa.

Skanska ja ATT ovat myös tehneet esisopimuksen kahden uuden asuntokohteen toteuttamisesta puiseen kaupunkikylään. Heka Myllypuro Ryynimyllynkatu 2:ssa ja Haso Ratasmyllyssä on yhteensä 93 asuntoa, joihin kuuluu pienkerrostaloja, rivitaloja ja paritaloja. Rakennustyöt alkavat tammikuussa 2015, ja kohde valmistuu syksyllä 2016.

Helsingin Työväenyhdistys ja Skanska sopuratkaisuun Paasitornin kiinteistön asiassa

Helsingin Työväenyhdistys ja Skanska ovat sopineet Paasitornin kiinteistön kehittämishankkeeseen liittyneet erimielisyytensä. Osapuolet vetävät pois asiaa koskevat kanteensa Helsingin käräjäoikeudesta.

Skanska toteutti Helsingin Työväenyhdistykselle Siltasaaressa sijaitsevaan Paasitornin kiinteistöön vuosina 2010−2012 kiinteistön kehittämishankkeen rakennusteknisten töiden urakan. Hankkeessa toteutettiin 170 huoneen Scandic Paasi -hotelli, kolme uutta kokoustilaa sekä uusi ravintola.

”Sovintoratkaisun saaminen yli kaksi vuotta hankkeen valmistumisen jälkeen osoittaa neuvottelujen vaikeutta. Lopputulos on kuitenkin hyvin tyydyttävä”, sanoo toimitusjohtaja Jorma Bergholm Helsingin Työväenyhdistyksestä.

”Olemme tyytyväisiä siihen, että pitkään kestäneet neuvottelut Paasitornista on nyt saatu päätökseen. Olemme koko ajan pyrkineet siihen, että löydämme asiassa sovintoratkaisun”, toteaa toimialajohtaja Jarkko Muurimäki Skanskasta.

Osapuolet ovat sopineet, etteivät ne julkista sovintoon liittyviä rahasummia tai muita yksityiskohtia.

Paasitornin kiinteistön ensimmäinen osa valmistui vuonna 1908. Myöhemmin siihen on toteutettu useita lisäosia.

Skanska rakentaa palvelukodin Helsinkiin

Skanska on kehittänyt palvelukotihanketta Helsingin Suutarilaan yhdessä Mehiläisen kanssa vuodesta 2011 lähtien. Rakennustyöt käynnistyvät välittömästi ja osapuolten yhteisenä tavoitteena on, että hanke valmistuu joulukuussa 2015.

Omistajaksi tulee Hemsö Fastighets Oy. Käyttäjä ja palveluntuottaja on Mehiläinen Oy. Kaksikerroksisen rakennuksen laajuus on 1 919 bruttoneliömetriä ja siihen tulee 42 asuinhuonetta.

”Skanskalla on vahva osaaminen palvelu- ja hoivatilojen suunnittelusta ja rakentamisesta ja haluamme tarjota osaamistamme yhä laajemmin asiakkaillemme. Tässä projektissa teemme tiivistä yhteistyötä Mehiläisen kanssa ja yhdistämme molempien tietotaitoa”, sanoo Skanska Oy:n hankekehityksen johtaja Tuomas Rantsi.

”Rakennus on suunniteltu mielenterveyskuntoutujien asumispalveluyksiköksi. Yksikössä on mahdollisuus joustavasti tarjota kuntoutujille heidän tarpeensa mukaisia palveluita tehostetusta palvelusta kevyempään kuntouttavaan asumispalveluun ja tuettuun asumiseen”, sanoo sektorijohtaja Raija Saari Mehiläinen Oy:stä.

”Hanke on tärkeä osa Hemsön jatkuvaa laajentumista Suomen markkinoille”, toteaa Hemsön toimitusjohtaja Per Berggren. Hemsö omistaa ennestään 15 hoivakotia Suomessa. Hemsö on Ruotsin johtava yksityinen julkisiin kiinteistöihin keskittynyt sijoitusyhtiö.

Skanska halutuin rakennusalan työnantaja 2014 Universumin Ammattilaiset -tutkimuksessa

Skanska on Universumin Ammattilaiset -tutkimuksen mukaan 13. halutuin työnantaja tekniikan alan korkeakoulutettujen ammattilaisten keskuudessa ja rakennusalan halutuin työnantaja.

Työnantajakuvan tutkimus- ja konsultointiyritys Universum julkisti 26.11.2014 suomalaisten korkeakoulutettujen ammattilaisten ihannetyönantajat vuonna 2014.

”Ammattilaiset-tutkimuksessa menestyneitä työnantajia luonnehtii neljä asiaa: yrityksen menestys vaikeana taloudellisena aikana, työn merkityksellisyys, oman alansa edelläkävijyys sekä hyvät mahdollisuudet sovittaa yhteen työ ja vapaa-aika. Tutkimuksen yksi keskeisiä tuloksia on, että taloudellisesti epävarmoina aikoina johtamisen uskottavuus ja vakuuttava strateginen suunta nostavat yrityksen houkuttelevuutta myös työnantajana”, kertoo Universumin Suomen maajohtaja Jonna Sjövall.

Tutkimukseen vastasi 8 966 yliopisto- ja korkeakoulutettua ammattilaista. Vastaukset kerättiin touko- ja lokakuun 2014 välisenä aikana. Keskimäärin tutkimuksen vastaajilla on 7 vuoden työkokemus ja he ovat 33-vuotiaita.

”Universumin tutkimuksessa nousi esiin samoja asioita, joiden parissa olemme Skanskassa tehneet pitkään töitä. Henkilöstön kehittäminen ja työhyvinvointi ovat keskeisiä tekijöitä liiketoiminnallisten tavoitteiden saavuttamisessa. On hienoa huomata, että tehty työ näkyy myös ulospäin. Universumin tutkimuksen tulokset ovat hyvin samansuuntaisia tuoreen henkilöstötutkimuksemme kanssa”, sanoo Skanska Oy:n henkilöstöjohtaja Kirsi Mettälä.

”Yleinen työtyytyväisyytemme on noussut viime vuosien aikana, ja tänä syksynä toteutetun henkilöstötutkimuksen tulosten perusteella melkein 80 % skanskalaisista kokee olevansa kokonaisuudessaan tyytyväisiä Skanskaan yrityksenä ja työnantajana. Erityisesti työhyvinvoinnin arviot ovat nousseet”, kertoo Mettälä.

”Vastuullisuusnäkökulma ei Universumin tutkimuksen mukaan korostunut rakennusalan kohdalla, mutta myös sen merkitys kasvanee tulevaisuudessa. Opiskelijoiden keskuudessa näkyy jo selvästi, että tärkeinä työnantajan houkuttelevuustekijöinä korostuvat työn merkityksellisyys ja yhteiskunnallinen vaikuttaminen. Skanska on tehnyt jo pitkään työtä niin liiketoiminnan eettisyyden kuin työturvallisuuden edistämiseksi, ja uskonkin, että asiakkaamme tulevat korostamaan näitä asioita yhä enemmän”, Mettälä toteaa.

Universum on kansainvälinen työnantajakuvaan erikoistunut tutkimus- ja konsultointiyritys, joka tutkii yliopisto- ja korkeakouluopiskelijoiden sekä korkeakoulutettujen ammattilaisten työelämänäkemyksiä ja työnantajapreferenssejä.

Lisätietoa tutkimuksesta ja kaikki eri toimialojen sijoitukset löydät täältä:

http://universumglobal.com/rankings/finland/

Skanska ja ICECAPITAL esisopimukseen lähes 300 asunnon rakentamisesta

Skanska ja ICECAPITAL Housing Fund III Ky ovat allekirjoittaneet esisopimuksen lähes 300 asunnon rakentamisesta. Asunnot tulevat Helsinkiin, Vantaalle, Kirkkonummelle ja Turkuun.

Esisopimus sisältää viiden asuntoyhtiön toteuttamisen kokonaisvastuurakentamissopimuksina Skanskan omistamille tonteille. Esisopimuksen kattamista hankkeista tehdään yhtiökohtaiset urakkasopimukset ja yhtiökaupat.

Ensimmäisten kohteiden rakentaminen alkaa alkuvuodesta 2015, ja asunnot valmistuvat pääosin vuoden 2016 aikana. Osa hankkeista valmistuu vuoden 2017 puolella.

”Talot on suunniteltu ICECAPITALin toivomuksen mukaisesti vastaamaan pääkaupunkiseudun ja Turun alueen pienten asuntojen kysyntään”, kertoo aluejohtaja Ilpo Luhtala Skanskan Etelä-Suomen asuntorakentamisyksiköstä.

”Olemme erittäin tyytyväisiä aloittaessamme mittavan yhteistyön Skanskan kanssa kolmannen asuntoihin kotimaassa sijoittavan pääomarahastomme kanssa. Nyt solmittu esisopimus täydentää hyvin rahastomme pääkaupunkiseudulle painottuvaa sijoitusasuntokantaa”, toteaa toimitusjohtaja Wisa Majamaa ICECAPITAL REAM Oy:stä.

Skanska rakentaa lisää vapaa-ajan asuntoja Laukaan Peurunkaan

laukaan-peuranpesa_perspektiivi-jarven-puolelta

Skanska rakentaa vapaa-ajan asuntoja Peurunkajärven rantamaisemiin. Laukaan Peuranpesä -niminen asuntokokonaisuus rakennetaan syksyllä 2012 valmistuneen Peurantähden naapuriin Peurungan kylpylähotellin alueelle.

Viisikerroksiseen Peuranpesään tulee 41 viihtyisää vapaa-ajan kotia, joiden koot vaihtelevat 38 neliön yksiöstä 70 neliön kolmioon. Ennakkomarkkinointi on käynnistynyt, ja rakennustöiden on suunniteltu alkavan alkuvuodesta 2015, jolloin vapaa-ajan asunnot valmistuisivat talvella 2016. Peuranpesä sijaitsee Laukaan kunnassa, 25 kilometrin päässä Jyväskylästä.

Peuranpesän vapaa-ajan kodit myydään normaalin asuntokaupan tapaan, mutta asunnonomistaja voi halutessaan antaa asuntonsa Peurungan vuokrattavaksi silloin, kun ei itse sitä käytä. Asukkaalle helppo ja turvallinen vuokraustapa lisää vapaa-ajan asunnon käytön joustavuutta sekä tarjoaa mahdollisuuden vuokratuottoihin.

”Peurunka on mainio ympäristö vapaa-ajan asumiseen sekä kesällä että talvella. Tarjolla ovat kylpylähotellin monipuoliset palvelut ja aktiviteetit. Kauniissa Järvi-Suomen maisemissa on hyvät ulkoilumaastot patikointiin, pyöräilyyn ja hiihtoon. Läheltä löytyvät mahdollisuudet niin ratsastukseen, kalastukseen kuin golfiin, ja laskettelukeskuskin on lähellä. Peurungasta pääsee myös kätevästi Jyväskylän ja lähikuntien kulttuuritapahtumiin”, kuvailee Skanskan yksikönjohtaja Jorma Mustakangas.

”Peurungan ovat löytäneet niin perheasiakkaat kuin yritys-, kokous ja tapahtuma-asiakkaat. Vaikka Keski-Suomessa majoitusvuorokaudet ovat olleet laskussa, on meillä ollut hienoista kasvua”, kertoo Peurungan toimitusjohtaja Seppo Virta.

Kylpylähotelli Peurungan alue kiinnostaa ja Peurunka-konsernilla on tarkoitus laajentaa toimintaa entisestään. ”Jatkamme alueen kehittämistä, ja seuraavaksi suunnitteilla ovat ravintolatilojen laajennus sekä rantarivitalot”, jatkaa Virta.