Caverion toimittaa kiinteistötekniikkaa yli 2 miljoonan arvosta toimistorakennukseen Norjassa

Sarpsborg

Caverion on sopinut rakennusliike Ove Skårin kanssa ilmanvaihto-, ilmastointi-, sähköistys-, turvallisuus- ja automaatiojärjestelmien toimittamisesta uuteen toimistorakennukseen Norjan Sarpsborgissa. Hankkeen arvo on 2,3 miljoonaa euroa ja se sisältää suunnittelun ja hankekehityksen sekä projektin johtamisen ja toteutuksen. Työt kohteessa on jo aloitettu ja ne valmistuvat tammikuussa 2015.

Kokonaispinta-alaltaan 6 200 neliöisen toimistorakennuksen omistaa kiinteistökehittäjä Kalnes Eiendom. Rakennuksesta tulee passiivitalo eli sen energiankulutus on 25 prosenttia perinteisellä tavalla rakennetun rakennuksen energiankulutuksesta. Hankkeen materiaalivalinnoissa, rakennustavoissa sekä jätteenkäsittelyssä korostetaan korkeita ympäristöstandardeja. Valaistusta, lämmitystä, jäähdytystä ja ilmanvaihtoa voidaan säätää huonekohtaisesti. Näin energiankulutus voidaan pitää alhaisena ilman, että käyttäjien mukavuudesta joudutaan tinkimään.

Caverionin kehittämä KlimaTak-ratkaisu kokoaa yhteen paikkaan kaikki kohteen tekniset järjestelmät, kuten ilmastoinnin-, ilmanvaihdon-, sähköistyksen-, informaatio- ja viestintäteknologian kaapelit sekä sprinklerit ja putket.

”KlimaTak varmistaa hyvän sisäilman. Lisäksi sisäseiniä on helppo siirtää, poistaa tai lisätä, jolloin rakennuksen elinkaaren aikana tehtävissä peruskorjauksissa saavutetaan merkittäviä säästöjä”, sanoo Caverion Norjan osastopäällikkö Odd-Børre Pedersen.

 

Citycon aloittaa SAMKin uuden kampuksen rakentamisen Porissa

Citycon käynnistää Porissa Satakunnan ammattikorkeakoulun SAMKin uuden kampuksen rakentamisen. Uusi ammattikorkeakoulukampus sijoittuu Porin keskustassa, rautatieaseman vieressä sijaitsevalle Asema-aukiolle. Tontilla on tällä hetkellä vanha toimisto- ja liikerakennus, joka puretaan. Toimistorakennuksen paikalle rakennetaan 4- ja 5-kerroksiset toimistorakennukset, joihin sijoittuu SAMKin opetustiloja.

Asema-aukion kiinteistö on yksi Cityconin muista kauppapaikoista ja kattaa tällä hetkellä noin 19 000 neliömetriä vuokrattavaa tilaa. Citycon voitti Porin kaupungin järjestämän kampushankkeen kilpailutuksen tämän vuoden helmikuussa.

Kokonaan uutta vuokrattavaa tilaa rakennetaan hankkeessa yhteensä noin 14 000 neliömetriä. Peruskorjattavan alueen laajuus on noin 9 000 neliömetriä. Uudesta noin 23 000 neliömetriä kattavasta kiinteistöstä, 19 200 neliömetriä tulee 20 vuoden vuokrasopimuksella SAMKin käyttöön. Tilat on täyteen vuokrattu. Hankkeen kokonaisinvestointi on noin 40 miljoonaa euroa.

Rakennustyöt alkavat tontilla jo joulukuun aikana valmistelevilla töillä ja vanhan osan purkamisella. Rakentamistöistä vastaavana projektinjohtourakoitsijana toimii NCC Rakennus. Tilat luovutetaan SAMKille keväällä 2017, opetus uudella kampuksella alkaa syyslukukauden alussa 2017. Kiinteistössä palvelevat normaalisti koko hankkeen ajan nykyinen K-supermarket ja sen yhteydessä toimiva apteekki.

”Porin Asema-aukion toimisto- ja liikekiinteistö on vanhentunut toiminnallisesti ja teknisesti, mutta sijaitsee erinomaisella paikalla kaupungin keskustassa. Tontti soveltuukin oivallisesti ammattikorkeakoulun kampuskäyttöön. Hankkeen myötä Asema-aukion kiinteistö saa vahvan, pitkä-aikaisen vuokralaisen ja pystymme täyttämään kiinteistön viime vuosien huomattavan vajaakäytön”, Cityconin konsernin kaupallinen johtaja Harri Holmström sanoo.

”SAMKille kampus tarjoaa tehokkaat, toiminnalliset ja muuntojoustavat tilat. Uskomme, että keskeinen sijainti, hyvät kulkuyhteydet ja toimiva, moderni opiskeluympäristö lisäävät opiskelijoiden opiskeluintoa sekä SAMKin ja Porin vetovoimaa opiskelupaikkana”, Satakunnan ammattikorkeakoulun rehtori Juha Kämäri sanoo.

”Satakunnan ammattikorkeakoululle luodaan nyt tulevaisuuden oppimisympäristö, joka eittämättä parantaa Porin asemaa houkuttelevana korkeakoulukaupunkina. Uuden kampuksen sijainti tulevan matkakeskuksen välittömässä läheisyydessä ja kuitenkin kävelymatkan päässä lentokentältä on saavutettavuudeltaan maan huippua ja luo mitä parhaat edellytykset myös yritystoiminnan sijoittumiseen alueelle. Kampus ja tuleva matkakeskus lisäävät aidosti Porin kaupunkikeskustan palvelujen kysyntää”, sanoo Porin kaupunginjohtaja Aino-Maija Luukkonen, joka on erittäin iloinen myös kampushankkeen rakennusaikaisista työllisyysvaikutuksista.

Rakennuskustannukset nousivat marraskuussa 1,2 prosenttia vuoden takaisesta

Tilastokeskuksen mukaan rakennuskustannukset nousivat vuoden 2014 marraskuussa 1,2 prosenttia edellisen vuoden marraskuuhun verrattuna. Rakentamisen työpanosten hinnat nousivat 0,6 prosenttia. Tarvikepanosten hinnat nousivat 1,6 prosenttia ja muiden panosten hinnat 0,7 prosenttia vuotta aiemmasta.

Rakennuskustannusindeksi 2010=100

rki_2014_11_2014-12-15_tie_001_fi_001

Lokakuusta marraskuuhun rakennuskustannusten kokonaisindeksi pysyi edelliskuukauden tasolla. Työpanosten hinnat pysyivät myös ennallaan. Tarvikkeiden hinnat nousivat 0,1 prosenttia ja muiden panosten hinnat laskivat 0,4 prosenttia edellisestä kuukaudesta.

Lähde: Rakennuskustannusindeksi. Tilastokeskus

Caverion toimittaa kiinteistötekniikkaa SL:n uudelle bussivarikolle Ruotsissa

Caverion toimittaa kiinteistötekniikkaa SL:n uudelle bussivarikolle Ruotsissa

Caverion on sopinut  rakennusliike Skanska Sverigen kanssa lämmitys-, vesi-, viemäröinti-, ilmastointi-, ilmanvaihto- ja sprinklerijärjestelmien toimittamisesta SL:n uudelle bussivarikolle Tukholman Fredriksdaliin. Sopimuksen arvo on noin 5,4 miljoonaa euroa ja se sisältää projektin johtamisen ja toteutuksen. Työt kohteessa on jo aloitettu ja ne valmistuvat vuonna 2017.

Noin 50 000 neliömetrin suuruinen bussivarikko sijoitetaan osittain maan alle, ja siellä on tilaa noin 120  bussille. Varikkoon kuuluu myös huoltotiloja, kuten pesualue, puhdistustilat sekä märkäimuri.

”Olemme iloisia meille osoitetusta luottamuksesta ja saadessamme toimittaa SL:n uuden bussivarikon rakennushankkeeseen useita teknisiä järjestelmiä”, sanoo Caverionin Tukholman alueen johtaja Anders Buskas.

Nuoret rakentajat haluavat lyhyempää koulutusta

Suuri osa rakennusalalle tänä vuonna valmistuneista nuorista haluaisi lyhentää alan koulutusta. Varsinkin kolmas opiskeluvuosi koulussa koetaan turhaksi. Vain noin kolmasosa rakennusalalle valmistuneista nuorista työllistyi tänä vuonna omaan ammattiinsa. Tämä selviää Rakennusliiton tekemästä hyvin kattavasta nuorisotutkimuksesta, johon vastasi lähes 2000 nuorta.

Samasta tutkimuksesta selviää, että rakennusalalla työskentelevien nuorten naisten “euro on 99 senttiä”.

Kaikista rakennusaloille valmistuneista oli oman alansa töissä tutkimusta tehtäessä vain 35%. Vielä viime vuonna oman alansa töihin työllistyi selvästi suurempi osa nuorista eli noin 45%.

Työllistyminen vaihteli kuitenkin aloittain niin, että sisustajista oli töissä 22%, mutta talotekniikan taitajista 52%. Talonrakentajiksi valmistuneista nuorista oli päässyt oman alansa töihin 34%. Työttömänä oli 30%. Loput olivat työllistyneet muihin töihin, jatkoivat opiskelua tai suorittivat asepalvelusta.

Parhaiten olivat työllistyneet maanrakentajiksi ja lattianpäällystäjiksi valmistuneet nuoret. Maanrakentajanuorista oli oman alan töissä 52% ja lattianpäällystäjistä 57%.

Rakennusliitto tekee ammattioppilaitoksista valmistuneiden keskuudessa vuosittain  tutkimuksen, johon nuoret vastaavat itse. Sen lisäksi nuoriin ollaan yhteydessä puhelimitse ja sähköisesti.

Tänä vuonna ammattioppilaitoksista valmistui rakennusaloille 3836 nuorta, joista Rakennusliitto tavoitti tutkimukseensa 2413 eli 63%. Näin ollen tutkimuksen tulokset ovat erittäin luotettavat ja kattavat.

Tutkimuksen perusteella näyttää myös siltä, että nuorten palkat ovat tippuneet hieman edellisvuodesta. Pudotus on ollut lähes kautta linjan noin 20-30 senttiä tunnilta. Alle valmistuneiden miesten keskituntiansio on noin 11.30 euroa ja naisten 11.20 eli rakennusalalla “naisten euro” on 99.11 senttiä. Julkisuudessa puhutaan usein siitä, että naisen euro on vain 80 senttiä.

Parhaiten tienattiin maanrakennuspuolella, jossa keskituntiansio oli 11,84 euroa. Talonrakennuksessa päästiin 11.31 euroon.

Lähes kaikki rakennusalalle valmistuneet nuoret olivat käyneet kolmivuotisen koulutuksen.

Suuri osa nuorista (42%) haluaisi kuitenkin, että rakennusalalla olisi käytössään 2+1 -vuotinen koulutus tai laajempi oppisopimusjärjestelmä. Koulussa opiskeltaisiin siis kaksi vuotta perusteita ja kolmantena vuonna oltaisiin työmailla. Monet vastaajat moittivat sitä, että varsinkin kolmas vuosi tahtoo on olla oppilaitoksissa tehotonta ajan kuluttamista.

Rakennusliitto on puhunut tällaisen mallin puolesta jo pitkään. Nyt onkin alkamassa Pirkanmaalla Rakennusliiton, Skanskan ja paikallisten oppilaitosten kanssa yhteistyössä kokeilu, jossa nuoret voivat päästä ammattikoulusta oppisopimukselle rakennustöihin toisena tai kolmantena vuonna.

 

YIT toteuttaa kaksi hoivakiinteistöä pääkaupunkiseudulle

medium_Juuritien hoivakoti havainnekuva 1_jpg

YIT on aloittanut kahden hoivakiinteistön rakentamisen pääkaupunkiseudulla. Espoon Laaksolahteen toteutetaan 1 500 m2:n suuruinen vanhusten hoivakoti Vire Koti Huvilaharju, joka valmistuessaan elokuussa 2015 sisältää 40 ympärivuorokautisen palveluasumisen asuntoa kolmessa ryhmäkodissa. Vire koti Huvilaharju sijoittuu rauhalliselle pientaloalueelle Juuritielle ja sen suunnittelussa on huomioitu yhteensopivuus alueen muuhun rakennuskantaan. Se on viimeinen kohde vuonna 2013 solmitusta kaupasta, jossa Trevian Asset Managementin hallinnoima Trevian Care Sub Fund II Ky osti YIT:ltä kolme hoivakiinteistöä. Kiinteistö on vuokrattu kokonaisuudessaan Mainio Vire Oy:lle, joka tulee vastaamaan hoivakodin toiminnasta.

”Vire Koti Huvilaharjun asiakkaat saavat päivittäisissä toiminnoissaan ympärivuorokautista hoivaa ja huolenpitoa iän tai sairauden, esimerkiksi muistisairauden mukanaan tuomien rajoitteiden vuoksi. Henkilökuntamme auttaa asiakkaita elämään mielekästä ja oman näköistä elämää logoterapeuttisen hoivafilosofian mukaisesti”, kertoo liiketoimintajohtaja Johanna Paavolainen Mainio Vireeltä.

Kirkkonummen Veikkolan alueelle rakennetaan muistisairaiden ja vanhusten hoivakoti Villa Kaskimäki. Hoivakiinteistön laajuus on 1 800 m2 ja se sisältää 40 asukaspaikkaa. Villa Kaskimäen rakennustyöt ovat juuri käynnistyneet ja se valmistuu syyskuussa 2015. Kunnan vuokratontilla sijaitsevan kiinteistön omistaa Erikoissijoitusrahasto eQ Hoivakiinteistöt ja sen toiminnasta tulee vastaamaan Uudenmaan Seniorikodit Oy. Rakennettava kohde on osa aiemmin tiedotettua sopimusta Erikoissijoitusrahasto eQ Hoivakiinteistöjen kanssa.

medium_Juuritien hoivakoti havainnekuva 2_jpg

“Tavoitteenamme on turvallinen, kodikas ja elämän makuinen asumisympäristö jokaisessa hoivakodissamme. Villa Kaskimäessä esteettömyys ja kodikkaat tilaratkaisut edistävät asukkaidemme sujuvaa arkea, mikä on toimintakykyä ylläpitävän ja kuntouttavan hoivan kanssa elämänlaadun perusta muistihäiriöisille. Yhteisöllinen asuminen ja aktiviteetit sekä yksilöllisesti suunnitellut ja toteutetut hyvinvointipalvelut rytmittävät asukkaiden arkea. Maukas kotiruoka valmistetaan paikan päällä, mistä olemme ylpeitä”, kertoo Uudenmaan Seniorikotien toimitusjohtaja Lauri Romppanen.

YIT on erikoistunut erilaisten hoivahankkeiden kuten erityisryhmien palvelutalojen ja päiväkotien kehittämiseen, suunnitteluun ja rakentamiseen.

”Me yhdistämme toimijat ja tekijät, kehitämme kuhunkin hankkeeseen sopivan liiketoimintamallin ja hoidamme kaikki käytännön asiat. Hoivapalvelujen tuottaja on alusta lähtien mukana suunnittelussa, joka mahdollistaa toimintakonseptia parhaiten palvelevien tilojen toteuttamisen. Palvelumme laadusta kertovat vakioasiakkaat, jotka palaavat luoksemme yhä uudestaan tarpeittensa kanssa”, kertoo hankekehityspäällikkö Anne Suojoki YIT:ltä.

Peabille alueellinen työturvallisuuskilpailun voitto

Peab Oy:n Seinäjoen ja Vaasan toimialue on voittanut Pohjanmaan piirin alueellisen rakennusalan työturvallisuuskilpailun yrityssarjan 2013 – 2014. Kilpailun järjesti Talonrakennusteollisuuden Sisä-Suomen piiri ry. ja Länsi- ja Sisä-Suomen aluehallintovirasto työsuojelun vastuualue.

Kilpailun aikana Peab Oy:n työmaille tehtiin 11 kilpailumittausta, joiden keskimääräinen TR- tulos oli selvästi yli 90 prosenttia. TR- tulos kertoo sen, että työmaiden työympäristöolosuhteet ovat olleet erittäin korkealla tasolla. Hyvillä työolosuhteilla on suuri merkitys työtapaturmien ennaltaehkäisyssä. Peab Oy:ssä panostetaan järjestelmällisesti turvallisuuden kehittämiseen. Tämä on näkynyt mm. myönteisenä tapaturmakehityksenä.

-Kiitos tällaisesta menestyksestä kuuluu koko porukalle Seinäjoen ja Vaasan yksiköiden työmailla ja toimistoilla. Tavoitteemme on luonnollisesti jatkossakin pitää vähintään sama taso ja vuosi vuodelta myös nostaa turvallisuustasoamme paremmaksi, iloitsee aluepäällikkö Vesa Mäkiranta Seinäjoen tulosyksiköstä.

Tikkuralantien hankkeelle voitto kansainvälisessä Tekla Global BIM Awards –kilpailussa

bf6f39c69caa486c_800x800ar

Destian ja Siltanylundin hanke Tikkurilantie on voittanut Tekla BIM Awardsin kansainvälisen kilpailun paikallavalurakenteiden sarjassa. Destia vastasi hankkeen kokonaistoteutuksesta ja Siltanylund siltasuunnittelusta. Destian infrasuunnittelu toteutti mallipohjaisen väyläsuunnittelun sekä siltojen tukitelineiden mallinnuksen, jotka nousivat myös kilpailussa vahvasti esiin. Hanke valmistui 2013. Hankkeeseen kuului kadun, Vantaanjoen ylittävän sillan, paalulaattojen, alikulkukäytävän ja siihen liittyvän kaukalon rakentaminen ja suunnittelu.

– Tikkurilantien hanke oli uraauurtava silta- ja väylähanke mallintamisessa. Mallien käyttöä pyrittiin hyödyntämään mahdollisimman paljon työmaalla. Väylärakenteet toteutettiin luonnollisesti työkoneautomaatiolla ja työnjohto hyödynsi monipuolisesti sillan tietomallia rakennusvaiheessa. Saimme monipuolisesta uuden työmaateknologian hyödyntämisestä arvokasta kokemusta seuraaviin hankkeisiin, kertoo Destian tutkimus- ja kehittämistoiminnasta vastaava projektijohtaja Pasi Nurminen .

Hanke sai ensin kunniamaininnan Suomen Tekla BIM Awards 2014 –kilpailussa lokakuussa, jonka jälkeen se lähetettiin jatkoon kansainväliseen kilpailuun. Kansainvälisen Tekla Global BIM Awards -kilpailun voittajat on valittu eri puolilta maailmaa tulleiden paikallisten kilpailujen parhaimpien hankkeiden joukosta.

Juha Pekka Ojalasta SRV Yhtiöt Oyj:n toimitusjohtaja

Juha Pekka Ojala-1

SRV Yhtiöt Oyj:n hallitus on nimittänyt SRV Yhtiöiden toimitusjohtajaksi Juha Pekka Ojalan 1.1.2015 alkaen. Ojala siirtyy tehtävään SRV:n varatoimitusjohtajan työstä. Nykyinen toimitusjohtaja Jukka Hienonen jättää tehtävänsä omasta aloitteestaan.

Uusi toimitusjohtaja Juha Pekka Ojala, 51, on työskennellyt SRV:n palveluksessa 17 vuoden ajan, viimeksi Suomen liiketoiminnoista vastaavana varatoimitusjohtajana. Koulutukseltaan Ojala on rakennusinsinööri. Lisäksi hän on suorittanut liikkeenjohdon opintoja INSEAD:ssa.

”Meillä on vahva organisaatio ja on hyvä asia, että meillä oli valmiina erinomainen uusi toimitusjohtaja omista joukoista. Ojala on valmistautunut tehtävään hyvin ja näyttänyt kyntensä pitkän uransa aikana SRV:ssä”, SRV Yhtiöt Oyj:n hallituksen puheenjohtaja Ilpo Kokkila sanoo.

Jukka Hienonen toimi SRV:ssa lähes viisi vuotta toimitusjohtajana ja sitä ennen hallituksen jäsenenä vuosina 2007–2010.  Hienonen jatkaa vuoden loppuun toimitusjohtajana ja toimii sen jälkeen uutta toimitusjohtajaa avustavissa tehtävissä kesäkuuhun 2015 saakka.

”Kiitän Jukka Hienosta hänen tekemästään työstä. Yhtiö on hyvässä kunnossa. Suomen liiketoiminta tekee historiansa parasta tulosta. Olemme myös pärjänneet Venäjän vaativissa olosuhteissa”, Ilpo Kokkila sanoo.

Pohjola Rakennus Oy:n perustamisesta 25 vuotta

a69cc83972ddf1d2_800x800ar

Pohjola Rakennuksen toiminnan kasvattaminen sekä toiminnallisesti että alueellisesti on konsernijohtaja Juha Metsälän mukaan onnistunut hyvin. Avainhenkilöt ovat ammattitaitoisia vastuunkantajia, kuten Pohjola Rakennus Oy Uusimaan toimitusjohtaja Kim Bono (oik) ja Pohjola Rakennus Oy Hämeen Miikka Routama (vas). He ovat sitoutuneet työhönsä myös osakkeenomistajina. Kuvasta puuttuu Pohjola Rakennus Oy Infran toimitusjohtaja Kalle Tamminen. Taustalla As Oy Tampereen Sorsapuiston Tähden työmaa.

Juha Metsälän 25 vuotta sitten perustama Pohjola Rakennus Oy on kotiseudullaan Pirkanmaalla asuntorakentamisen markkinajohtaja ja alueen toiseksi suurin toimitilarakentaja. Toiminta on laajentunut myös Uudellemaalle, Hämeeseen ja Jyväskylän seudulle. Uusin tytäryhtiö Pohjola Rakennus Oy Infra aloittaa toimintansa ensi vuoden alussa.

Kotimainen perheyritys on kestänyt taloussuhdanteiden rajutkin vaihtelut, tavoitteet tullaan saavuttamaan myös tänä vuonna.

– Projektinjohtomalli on ollut alusta alkaen toimintatapamme. Sen avulla voidaan valvoa laatua ja kustannuksia tehokkaasti. Muuten kilpailussa pärjää vain tekemällä kaiken vähän paremmin kuin muut, konsernijohtaja Juha Metsälä toteaa.

905eef3fb97da30b_800x800ar

 

Porvoo Aleksanterinkatu

a0923fb9464e00eb_800x800ar

 

Vuores pohjolarakennus

Omistajilla pitää olla kasvot

Juha Metsälän mukaan keskisuuren perheyrityksen vahvuudet rakennusalalla ovat kyky nopeisiin päätöksiin, dynaamisuus ja kasvollisuus.

– Yritysten menestyminen lähtee johtajuudesta. Yritysten omistajilla tulee olla kasvot. Suomessa tarvitaan sekä perheyrityksiä että kansainvälisiä toimijoita, mutta pelkkä tytäryhtiötalous on lyhyt tie.

– Henkilöstöltä pitää vaatia tuloksia, mutta vastuuta täytyy myös jakaa, Metsälä painottaa.

Itse hän on näyttänyt mallia kiinnittämällä tytäryhtiöiden toimitusjohtajiksi ja partnereiksi alan nuorempia huippuammattilaisia: Kim Bonon Pohjola Rakennus Oy Uusimaalle, Miikka Routaman Pohjola Rakennus Oy Hämeeseen ja Kalle Tammisen Pohjola Rakennus Oy Infraan.

– Haluamme olla toiminta-alueillamme paras ja dynaamisin palvelutuottaja sekä laadukkain ja kustannustehokkain rakentaja. Se on onnistuu vain kasvollisella tekemisellä, minkä tytäryhtiöt mahdollistavat, Juha Metsälä painottaa.

Pohjola Rakennus Oy, www.pohjolarakennus.fi

–       perustettu 1989 Tampereella Rakennustoimisto Pohjola Oy:n nimellä

–       Emoyhtiö Pohjola Rakennus Oy Sisä-Suomi, tytäryhtiöt Pohjola Rakennus Oy Uusimaa (perustettu 2013), Häme ja Infra (2014)

–       projektinjohtomallilla toimiva, monipuolisen osaamisen rakennusliike sekä aluesuunnittelun ja kiinteistökehittämisen asiantunteva kumppani

–       liikevaihdon ennuste 80 milj. € vuodelle 2014

–       vuosituotanto 700 asuntoa, liike- ja toimitiloja sekä pysäköintilaitoksia

–       suurin senioriasuntojen kehittäjä ja rakentaja, yli 200 Eloisa-kotia valmiina ja noin 250 rakenteilla