Peab

Peab toteuttaa Helsingin kaupungin asunnot Oy:lle (HEKA) vuokra-asuntojen laajan saneerauksen Helsingin Pihlajistossa, osoitteessa Salpausseläntie 14. Urakkasumma on 17 milj. euroa.  

Hanke on ensimmäinen osa kolmen tontin peruskorjattavaa kokonaisuutta. Se pitää sisällään yhteensä seitsemän, vuonna 1972 rakennetun asuinkerrostalon peruskorjauksen, joka toteutetaan kahdessa osavaiheessa. Saneerattavia asuntoja on yhteensä 225 kpl. Myös tehottomassa käytössä olleet yhteistilat, kuten talouskellarit ja saunaosastot, peruskorjataan ja otetaan uuteen käyttöön. Kattavassa peruskorjauksessa myös kiinteistöt päivitetään vastaamaan nykypäivän tarpeita ja vaatimuksia Peruskorjauksen yhteydessä parannetaan mahdollisuuksien mukaan rakennusten asukasturvallisuutta, esteettömyyttä ja energiatehokkuutta.

”On todella hienoa, että pääsemme toteuttamaan nyt jo toista peruskorjaushanketta Helsingin kaupungin asunnot Oy:lle. Tällaiset hankkeet vaativat aina yksilöllistä suunnittelua ja monipuolista osaamista ja yhteistyötä yli ammattikuntarajojen.”, kertoo Peabin Korjausrakentamisen yksikönjohtaja Ilkka Laakeristo.

Projekti käynnistyy marraskuussa 2020 ja valmistuu syyskuussa 2022.

Peab on sopinut Ylvan kanssa Kaivopihan kehityshankkeen toteutuksesta Helsingin ydinkeskustassa. Urakkasopimus on yli 10 milj. euroa.

Urakka sisältää uuden kaupallisen kulkuyhteyden rakentamisen Kaivopihalta Kolmen Sepän aukiolle. Käytävän ympärillä olevalle alueelle rakennetaan liiketiloja ja ravintoloita. Myös Vanhan ylioppilastalon kellarikerroksen tila saneerataan uuteen käyttötarkoitukseen.

Hankkeen yhteydessä muutetaan Citytalon julkisivua, Kaivopihan porrasjärjestelyjä sekä Aleksanterinkadulle avautuvaa sisäänkäyntiä. Samalla muutosalueen talotekniikkajärjestelyt muutetaan ja uusitaan.

”Kaivopihan kehityshanke on Peabille erittäin mielenkiintoinen ja merkittävä urakka. Rakennamme keskellä kaupunkilaisten vilkkaimpia kulkureittejä ja kaupallista tarjontaa”, kertoo Peabin Korjausrakentamisen tuotantopäällikkö Ilkka Laakeristo.

”Hienoa päästä kehittämään maan vilkkainta kaupunkikeskustaa näin keskeisellä paikalla. Vanhan ylioppilastalon kaltainen historiallinen maamerkki tuo sopivasti haastetta, joten tämänkin osalta odotan innolla yhteistyötä Peabin kanssa”, kommentoi asiaa Ylvan projektista vastaava rakennuttajapäällikkö Verneri Lehtovirta.

Projekti käynnistyy tammikuussa 2020 ja valmistuu joulukuussa 2020.

© Henning Larsen architects

Caverion on tehnyt sopimuksen rakennusyhtiö Peabin kanssa Uppsalan kaupungintalon ja sitä ympäröivän julkisen tilan kunnostuksesta ja laajennuksesta. Caverion vastaa seuraavista teknisistä järjestelmistä: lämmitys-, vesi- ja viemäri, ilmastointi ja sähköistys.

”Tavoitteena on saada kaupungintalon kunnostetulle ja laajennetulle osalle BREEAM:in sertifikaatti luokituksella erinomainen. Olemme iloisia saadessamme Caverionin kaltaisen kokeneen kumppanin huolehtimaan teknisten ratkaisujen kokonaisuuden toteuttamisesta”, kertoo Johan Eskilsson, Operations Manager, Peab.

© Henning Larsen architects

Projektin loppuasiakas on Uppsalan kunta, ja uuteen kaupungintaloon tulee muun muassa tiloja kunnan hallinnolle ja näyttelyille, konferenssikeskus, palveluita asukkaille ja ravintoloita. Projekti on pinta-alaltaan noin 27 000 neliömetriä, ja sen on suunniteltu valmistuvan kahdessa vuodessa.

”Olemme erittäin innoissamme päästessämme mukaan näin tärkeään projektiin Uppsalassa. Kustannustehokkaan kokonaisratkaisun lisäksi pystyimme tarjoamaan projektille selkeän organisaation, jossa yksi projektipäällikkö vastaa kokonaisuudesta. Meillä on vahva tiimi ja erittäin hyvä tekninen osaaminen – nämä ovat avaintekijöitä useamman teknisen järjestelmän koordinoinnissa, sanoo Juha Mennander, Johtaja, Caverion Ruotsi.

Peab rakentaa Kirkkonummen Veikkolaan koulun, päiväkodin ja väistötilat.   Urakkasumma on 10,9 milj. euroa.  

Urakkaan kuuluu kaksikerroksisten koulurakennuksen lisäosan ja päiväkodin lisäksi väistötilat, yhteensä 4061 bruttoneliötä. Päiväkoti rakennetaan aiemmin puretun päiväkodin paikalle. Koulurakennuksesta puretaan yksi siipi pois ja sen tilalle rakennetaan uusia luokkatiloja sekä liitososassa uudistetaan muutamia tiloja.

• Hanke on meille todella merkittävä ja olemme ylpeitä saadessamme uuden koulukohteen, joka sopii hyvin Peabille, pohjoismaiselle yhteiskuntarakentajalle, toteaa yksikön johtaja Ari Koskenoja Peabilta.

Projekti käynnistyy toukokuussa 2019 ja valmistuu päiväkodin osalta syyskuussa 2020 ja koulun laajennuksen osalta huhtikuussa 2021.

Peab Oy rakentaa Kiinteistö Oy Seinäjoen Terveysteknologiakeskukselle yhteensä 26 310 neliön sairaalarakennuksen Östermyrankatu 9:ään Seinäjoelle.  Urakkasumma on 30 milj. euroa.  

Urakkaan kuuluu 5 –kerroksisen sairaalarakennuksen lisäksi kellarikerros yhdystunneleineen sekä ilmanvaihtokonehuonekerros. Sairaalarakennus on nimeltään M-rakennus. Peab on aiemmin rakentanut Y-sairaalarakennuksen samalle toimeksiantajalle.

• Hanke on Peabille hyvin merkittävä ja noudattaa hienosti visiotamme pohjoismaisena yhteiskuntarakentajana. Töiden valmistelu on aloitettu täysimääräisesti ja tavoitteena on saada aikaiseksi tilaajalle ja käyttäjälle hyvä kokonaisuus, josta voimme myöhemmin ylpeänä kertoa, toteaa aluejohtaja Matti Joensuu Peabilta.

Projekti käynnistyy maaliskuussa 2019 ja valmistuu elokuussa 2021.

Peab Oy rakentaa Lumo Kodit Oy:lle kerrostalon Helsingin Jätkäsaareen meren äärelle osoitteeseen Bahamankatu 8.

Uusi asuinkerrostalo on 6-kerroksinen, ja siihen tulee yhteensä 82 asuntoa.  Talo on betonielementtirunkoinen ja tiiliverhoiltu. Asunnot ovat vuokra -asuntoja.

• As Oy Helsingin Bahamankatu 8:n urakka on jatkoa Peab Oy:n ja Kojamon saumattomalle yhteistyölle, joka alkoi yhteisestä tontin hankinnasta. Olemme rakentanut viime vuosien aikana useita kohteita yhdessä ja odotamme erinomaisen yhteistyömme jatkuvan myös tässä hankkeessa. Asiakas-tyytyväisyys on yksi Peab Oy:n strategisista tavoitteista ja haluamme saavuttaa tavoitteemme tälläkin kerralla, kertoo Marko Rinkinen Peabilta.

Rakentaminen alkaa helmikuussa 2019 ja kohde valmistuu lokakuussa 2020.

Peab Oy rakentaa Järvi-Suomen Asunnot Oy:lle ja Royal-House Oy:lle yhteensä 16 373 kerrosneliön toimitila- ja asuinkerrostalon keskustan alueelle Jyväskylään osoitteeseen Kilpisenkatu 6.  Urakkasumma on 21 milj. euroa.  

Uuden kohteen pohjakerrokseen tulee päivittäistavarakauppa, kolmeen alimpaan kerrokseen toimitiloja ja kerroksiin 4-7 asuntoja yhteensä 80 kpl. Lisäksi maan alle rakennetaan huoltotiloja.

• Olemme Peabilla erittäin iloisia tästä hankkeesta, joka on pitkien neuvottelujen jälkeen saatu liikkeelle, ja on meille merkittävä osa liikevaihtoamme seuraavan kahden vuoden ajan, toteaa yksikönjohtaja Timo Riikonen Peabilta.

Projekti käynnistyy marraskuussa 2018 ja valmistuu elokuussa 2020.

Yli puolet suomalaisista on sitä mieltä, että rakentamisen hyvä maine on hävinnyt, kertoo rakennusyhtiö Peabin teettämä tuore tutkimus. Suurin rakentamiseen liittyvä huoli ovat kosteus- ja sisäilmaongelmat, joita pidetään sekä yhteiskunnallisena ongelmana että rakennusalan merkittävänä haasteena.

Peräti 92 prosenttia suomalaisista on täysin tai melko samaa mieltä siitä, että kosteus- ja sisäilmaongelmat ovat suuri haaste yhteiskunnassamme. 88 prosenttia puolestaan sanoo, että rakennusalan suurimpia ongelmia on juuri kosteudenhallinta. Luvut ovat Taloustutkimus Oy:n rakennusyhtiö Peabille tekemästä tutkimuksesta, jossa selvitettiin suomalaisten mielikuvia ja käsityksiä rakentamisesta. Tutkimuksen otos on 1152 vastaajaa ja se edustaa koko Suomen väestöä.

”Tutkimuksen luvut ovat todella pysäyttäviä. Alan mielikuva oli vieläkin huonompi, kuin mitä osasimme odottaa. On selvää, että nyt koko rakennusalan on aika toimia. Meidän on nyt kannettava vastuumme. Tehdään se nostamalla ammattiylpeys takaisin kunniaan. Meidän on yhteistyössä parannettava toimintaamme niin, että sisäilmaongelmiin liittyvät huolet hälvenevät ja suomalaiset voivat luottaa alan toimijoihin. Kosteudenhallinnasta on pidettävä huolta koko rakennushankkeen ajan. Suunnitellaan hyvin ja rakennetaan niin kuin on suunniteltu ja sovittu”, rakennusyhtiö Peabin toimitusjohtaja Mika Katajisto sanoo. ”Rakennusta on osattava myös huoltaa ja hoitaa sekä käyttää oikealla tavalla.”

Home, suunnittelun ja rakentamisen huono laatu ja vastuun puuttuminen ovat syitä myös siihen, miksi 61 prosenttia suomalaisista on sitä mieltä, että rakentamisen hyvä maine on hävinnyt. Muita syitä mielikuvan huononemiseen ovat muun muassa ammattiylpeyden katoaminen, kiire ja valvonnan puute.

Kunnon rakentaminen tarkoittaa suomalaisille ennen kaikkea huolellisuutta, hyvin suunniteltua ja kestäväksi rakennettua. Rakennuksia, jotka tehdään ammattitaidolla ja kestävät sukupolvelta toiselle.

”Positiivista on se, että suomalaiset pitävät rakennusalaa tärkeänä. Vastaajista 71 prosenttia sanoo, että rakentaminen on merkittävää Suomen kansantalouden kannalta”, Mika Katajisto kertoo.

Peab panostaa kosteudenhallintaan

Tällä hetkellä Peabilla tehdään paljon työtä kosteudenhallinnan eteen. Yhtiö ottaa käyttöön ensi vuoden alusta alkaen kaikilla omaperusteisilla työmaillaan Kuivaketju10-toimintamallin. Peab on jo aloittanut koko henkilöstönsä koulutuksen kosteudenhallintaan. Useammassa vaiheessa toteutettava koulutusohjelma on valmiina alkuvuodesta 2019.

”Haluamme haastaa koko rakennusalan kouluttautumaan kosteudenhallinnassa. Rakennusalalla on käytössä työturvallisuus- ja tulityökortit. Miksi meillä alalla toimivilla ei ole käytössä kosteudenhallintakorttia? Me Peabilla sitoudumme olemaan edelläkävijä kosteudenhallintakortin kehittämisessä ja käyttöönotossa. Kosteudenhallintakortti voisi myös muokata alan toimijoiden asennetta sekä lisätä kaikkien perään kuuluttamaa ammattiylpeyttä.

Me Peabilla haluamme rakentaa kunnolla. Siksi meidän on parannettava osaamista ja lisättävä ymmärrystä kosteudenhallinnassa. Jotta saamme suomalaiset jälleen luottamaan meihin, kerromme kaikille avoimesti, miten rakennamme, miksi rakennamme näin ja ketkä rakentavat.” Mika Katajisto sanoo.

Suomalaisten suhtautuminen rakentamiseen -tutkimus toteutettiin Taloustutkimuksen internetpaneelissa ja siihen vastasi 1 152 täysi-ikäistä (18–79-vuotiasta) suomalaista. Aineiston tiedonkeruu tapahtui 6.6.–11.6.2018. 

Peab Oy rakentaa Fennia Varainhoito Oy:n hallinnoimalle Erikoissijoitusrahasto Fennica Toimitilat I:lle 10 660 kerrosneliön toimitilan Kankaan alueelle Jyväskylään osoitteeseen Paperitehtaankatu 9.  Urakkasumma on 20 milj. euroa. Peabin Business Garden -toimitilakonseptin mukaisen uudenaikaisen toimitilakiinteistön vuokralaisiksi tulee Landis+Gyr ja Jyväskylän Energia.

Peab Business Garden –konsepti tarjoaa ihanteelliset puitteet uuden ajan työympäristölle, jossa ihmisten hyvinvointi, tilojen muuntojoustavuus ja tehokkuus ovat avaintekijöitä. Tulevat vuokralaiset ovat olleet tiiviisti mukana tilojen suunnittelussa. Yhteensä toimitiloihin muuttaa n. 550 henkilöä.

• Hanke täyttää kaikki rahastomme vaativat sijoituskriteerit: hyvä sijainti, muuntojoustava moderni rakennus ja vahvat käyttäjät. Jyväskylän tasainen jatkuva muuttovoitto sekä keskimääräistä parempi talouskasvu lisäävät alueen vetovoimaa tehdä tänne investointeja. Uskon, että valmistuttuaan hanke parantaa entuudestaan rahastomme hyvää alueellista hajautusta suomalaisissa kasvukeskuksissa, kertoo johtaja Timo Rantala Fennia Varainhoito Oy:stä.

• Peabin Business Garden –hanke on merkittävä avaus Kankaan työpaikka-rakentamiselle. Landis+Gyr toimii hienona ankkuriyrityksenä Kankaan Smart City -ekosysteemille, jonka rakentuminen pääsee nyt todella vauhtiin. Tällaisen hankkeen käynnistyminen on aina yhteinen voimainponnistus ja olemme iloisia, että kaupunki on voinut edesauttaa hankkeen käynnistymisessä, toteaa kaupunginjohtaja Timo Koivisto.

• Uudet toimitilat Peabin Business Gardenissa tarjoavat parhaat mahdolliset puitteet ja innovatiivisen työympäristön henkilöstöllemme, kertoo toimitusjohtaja Sami Kurunsaari Landis+Gyriltä. – Tilat mahdollistavat myös mukautumisen liiketoiminnan tulevan kasvun tarpeisiin.

• Olemme Peabilla todella ylpeitä mahdollisuudesta rakentaa uuden ajan toimitilarakennus Jyväskylään. Suunnitelmissa on jo myös hankkeen toinen vaihe, sillä uskomme vahvasti Business Garden –konseptin vetovoimaan, toteaa yksikönjohtaja Timo Riikonen Peabilta.

Projekti käynnistyy syyskuussa 2018 ja valmistuu maaliskuussa 2020.

Peabin kilpailutyö ”Lyhty” on voittanut Senaatti-kiinteistöjen yhteistyössä Vantaan kaupungin ja A-Kruunu Oy:n kanssa järjestämän suunnittelu- ja tontinluovutuskilpailun. Kilpailutyön toteutti arkkitehtitoimisto Helamaa & Heiskanen Oy. Pääsuunnittelijana toimi Matti Mastosalo (Arkkitehti SAFA).

Kielotielle, aivan Kirjastopuiston viereen nousee korkeatasoinen asuntoja ja liiketilaa sekä palveluja yhdistävä korttelikokonaisuus, jonka tontinkäyttösuunnitelmaa hyödynnetään kilpailualueen asemakaavoituksessa. Tontilla sijaitsee 70-luvulla rakennettu valtion virastotalo. Rakennus on tyhjillään ja se tullaan purkamaan.

Tontti sijaitsee Tikkurilan keskustassa, kävelyetäisyydellä palveluista. Tontin itäpuolella sijaitseva puisto antaa alueelle vehreyttä ja viihtyisyyttä. Yhteydet joka puolelle ovat erinomaiset rautatien sekä Kehä III:n kautta. Lentoaseman saavutettavuus lisää alueen houkuttelevuutta.

Kilpailun voittajaksi valittu Lyhty toteuttaa erinomaisesti kilpailun tavoitteita. Asunnot ja pihat avautuvat puistoon päin lisäten asuntojen viihtyvyyttä. Julkisivujen rakenteet sekä toteutus ovat korkeatasoisia vaalean rappauksen ja tiilen tuodessa siihen vaihtelua. Korttelin kruunaava torni asettuu katujen kulmaukseen luoden maamerkin Kielotielle. Lisäksi rakenteellinen pysäköinti on ratkaistu maanalaisella pysäköintihallilla.

”Suunnittelu- ja tontinluovutuskilpailu herätti paljon mielenkiintoa ja saimmekin kilpailussa yhteensä 15 korkeatasoista kilpailuehdotusta. Voittajaehdotuksen pohjalta on hyvä lähteä viemään kaavamuutosta eteenpäin yhteistyössä Vantaan kaupungin ja Peabin kanssa”, toteaa myyntipäällikkö Marjaana Berger Senaatista.

Kohteen kaavamuutos on vireillä, ja siihen haetaan 31.000 kem2 rakennusoikeutta. Osa on Peab Oy:n vapaarahoitteista asuntotuotantoa (n. 330 asuntoa) ja osa A-Kruunun ARA-asuntoja. Katutasoon on suunnitteilla liiketilaa, ja päiväkoti asettuu puiston laitaan omana rakennuksenaan.

Kaava on lainvoimainen arviolta 2019, ja rakentaminen sekä asuntojen myynti alkavat arviolta 2020.

”Tikkurila on merkittävä osa pääkaupunkiseudun kehittyvimpiä alueita ja on selvästi ottamassa oman paikkansa Vantaan elinvoimaisena kaupunkikeskuksena. Tikkurila sopii näin ollen myös Peabin kasvusuunnitelmaan ja strategiaan” kertoo Peab Oy:n yksikönjohtaja Kari Kuittinen.