RAKENNUSPARKKI

SRV rakentaa HKScanin uuden broilerituotteisiin keskittyvän tuotantolaitoksen Raumalle. Urakkasopimus sisältää noin 23 000 neliömetrin kokoisen tehdas- ja toimitilarakennuksen toteuttamisen Rauman Lakarin teollisuusalueelle.

Kohteen suunnittelutyö käynnistyy välittömästi ja maanrakennustyöt pääsevät käyntiin heti tammikuun alussa 2016. Tuotantolaitos arvioidaan otettavan käyttöön loppuvuoden 2017 aikana.

SRV on allekirjoittanut sopimukset lähes 200 asunnon rakentamisesta LähiTapiolalle ja työeläkeyhtiö Elolle. Sopimukset koskevat 101 asunnon rakentamista LähiTapiola Asuntosijoitus Suomi Ky:lle ja 89 asunnon rakentamista työeläkeyhtiö Elolle. Asunnot rakennetaan Vantaan Tikkurilaan osana noin 100 miljoonan euron arvoista korttelihanketta. Rakennustyöt käynnistyvät heti ja asunnot valmistuvat keväällä 2017.

“Nyt tehdyt sopimukset ovat hieno jatko erinomaiselle yhteistyöllemme institutionaalisten sijoittajien kanssa. Sopimukset ovat niin ikään osoitus asemastamme yhtenä Suomen kasvukeskusten asuntotuotannon kärkiyhtiönä. Rooliamme vahvistaa myös erinomaisesti sujuva kuluttajakauppa. Kuluttajille myytyjen asuntojen lukumäärän ennakoidaan nousevan tänä vuonna yli kaksinkertaiseksi viime vuoteen verrattuna”, Suomen asuntoliiketoiminnasta vastaava Antero Nuutinen kertoo.

Asuntojen aloituksiin on panostettu merkittävästi, mikä näkyy myös SRV:n ennätyksellisen korkeassa tilauskannassa. Vuoden 2015 aikana on käynnistetty yhteensä 1 488 uuden kodin rakentaminen, ja niistä noin 1100 on jo myyty. Asuntomyynnin myyntiluvut ovat olleet hyvät pitkin vuotta, ja kesäkuussa saavutettiin ennätyslukemat kuukausimyynnissä, kun myytyjen asuntojen lukumäärä nousi 150 kappaleeseen.

“Olemme onnistuneet keskittämään asuntotuotantomme alueille, joissa on vetovoimaa, vaikka asuntokauppa yleisesti yskiikin. SRV tulee strategiansa mukaisesti vahvistamaan asuntotuotantoaan jatkossakin keskittyen Suomen kasvukeskuksiin ja siellä erityisesti keskustoissa sijaitseviin omaperusteisiin hankkeisiin”, Nuutinen jatkaa.

LähiTapiolalle ja Elolle rakennettavat kohteet ovat osa viiden asunto-osakeyhtiön korttelia, joka sijaitsee Tikkurilan ydinkeskustassa entisen Toyotan myyntipisteen paikalla. Yhtiöt onkin nimetty Toyotan automallien mukaan: käynnissä on jo Carina-niminen perustajaurakointikohde, Elolle rakennetaan Verso ja LähiTapiolalle Celica ja lisäksi suunnitteilla ovat Lexus ja Starlet. Kortteliin tulee yhteensä 400 asuntoa noin 800 asukkaalle.

“Rakenteilla oleva kortteli on Niittykummun keskuksen jälkeen suurin asuntohankkeemme. SRV on ollut pelinavaajana Tikkurilan pääkadun uudistumisessa ja nyt käynnissä on useampia kaavamuutoksia. Kymmenen vuoden sisällä Tikkurilan pääkadun ilme tulee muuttumaan ja olemme ylpeitä saadessamme olla tämän muutoksen veturina”, Antero Nuutinen toteaa.

SRV lähtee yhdessä Helsingin kaupungin kanssa kehittämään Jätkäsaaressa sijaitsevalle Bunkkerille uutta elämää. Tavoitteena on toteuttaa alueelle uusi 13-kerroksinen maamerkki, missä yhdistyvät monipuoliset liikuntatilat, uimahalli ja reilut 300 asuntoa Jätkäsaaren ainutlaatuiseen sijaintiin ja maisemaan.

SRV jätti joulukuussa Helsingin kaupungille ehdotuksen koskien nykyisin varastona toimivan Bunkkerin uudistamisesta. Tarjous oli jatkoa aiemmin keväällä Helsingin kaupungin järjestämään kilpailuun, missä kaupunki etsi Bunkkerille ostajaa toteuttamaan rakennukseen alueen koululaisia, asukkaita sekä liikuntaseuroja palvelevat liikuntatilat ja uimahallin. Kaupunki puolestaan sitoutuu vuokraamaan liikuntatilat kohteen kehittäjältä yli 20 vuodeksi.

“Ajatus Bunkkerin uudesta elämästä on ollut vireillä jo pitkään, ja on hienoa, että SRV saa olla mukana sijainniltaan ja ennen kaikkea monimuotoisuudeltaan näin hienon kohteen kehittämisessä. Bunkkerista muodostuu monipuolinen, monikulttuurinen, omaperäinen ja korkeatasoinen hybridikortteli, jonka tarjoamat liikuntapalvelut huomioivat kaikki ikä- ja ihmisryhmät, ainutlaatuisia asuntoja unohtamatta”, SRV:n hankekehityksestä vastaava varatoimitusjohtaja Timo Nieminen toteaa.

Vaaditut liikuntatilat varaavat lähes puolet Bunkkerin noin 34 000 kerrosneliömetrin rakennusoikeudesta. Liikuntatilat koostuvat erilaisista palloilutiloista, kuntosalista ja muun muassa 300 metriä pitkästä, kenttiä ympäröivästä juoksuradasta. Nykyisen Bunkkerin kolme ylintä kerrosta puretaan ja liikuntatilojen päälle rakennetaan kymmenen uutta asuinkerrosta, joiden lasitetuilta parvekkeilta avautuvat hulppeat kaupunki- ja merinäkymät. Hankkeen toteuttaminen edellyttää asemakaavamuutosta. Kohteen arkkitehtuuri yhdistää vanhan ja kaupunkikuvallisesti näkyvän ja tunnistettavan betonisen varastorakennuksen uuteen moderniin asuntoarkkitehtuuriin.

Bunkkeri sijaitsee kävelymatkan päässä Helsingin keskustasta, erinomaisten liikenneyhteyksien tavoitettavissa. SRV:llä on suunnitteilla Jätkäsaareen myös toinen, alueen kokonaisuuden kannalta merkittävä kohde. Stora Enson kanssa toteutettavassa, Suomen laajimmassa puukorttelissa WoodCity:ssa yhdistyvät upea arkkitehtuuri, toimistotilat, asuminen ja puurakentaminen.

Bunkkerin toteutus etenee seuraavaksi viralliseen tarjousvaiheeseen. Tarjouksen saapumisen jälkeen SRV:n ehdotus tulee julkiseksi, ja hanketta ja tarjousta käsitellään vuoden 2016 alussa liikuntalautakunnassa ja kiinteistölautakunnassa. Bunkkerin tonttia koskeva asemakaavamuutos on vireillä, ja se tulee kaupunkisuunnittelulautakunnan käsittelyyn alkuvuodesta 2016. Samalla kaupunki valmistautuu myymään kiinteistön ja jäämään Bunkkeriin rakennettaviin liikuntatiloihin vuokralaiseksi. Rakennustyöt kohteessa aloitetaan kesällä 2017. Kaupungille rakennettavat uimahalli- ja urheilutilat luovutetaan toukokuussa 2019 ja samaan aikaan valmistuvat myös ensimmäiset kohteeseen toteutettavat asunnot.