Author: kerttuvali

Fira rakentaa fiksumpaa arkea niin lapsille kuin vanhuksille

Uudet kohteet tuovat kouluja, päiväkoteja, hoivakoteja ja pysäköintiratkaisuja ihmisten arkipäivän tarpeisiin.

Rakennusalaa uudistava Fira sopi viime vuonna 16 uuden kohteen rakentamisesta. Vuoden 2014 viimeisimmät hankkeet olivat Aurinkokiven palvelukeskus ja Sinikallion hoivakoti.

Vantaan Kivistöön sijoittuvasta Aurinkokiven palvelukeskuksesta tulee monialainen palvelurakennus. Tilojen pääkäyttäjiksi tulevat koulu, päiväkoti sekä äitiys- ja lastenneuvola. Lisäksi tiloihin tulee musiikkiopisto ja kuvataidekoulu. Palvelukeskuksen rakentaminen aloitettiin syksyllä 2014, ja alustavan aikataulun mukaan se valmistuu kesäkuussa 2016. Hankkeen arvo on noin 11 miljoonaa euroa.

Espoon Laaksolahteen rakennetaan Sinikallion hoivakoti. Kohde tulee Elämäntalo Oy:n käyttöön vanhusten hoivakodiksi. Rakennustyöt aloitettiin joulukuussa, ja kohde valmistuu vuoden 2015 lopussa. Hankkeen arvo on noin viisi miljoonaa euroa.

– Haluamme olla yhdessä asiakkaittemme kanssa toteuttamassa fiksumpaa yhteiskuntaa ihmisten elämän ympärille. Tavoitteemme on mahdollistaa parempaa arkea mahdollisimman monelle. Rakennamme asuinkiinteistöjen lisäksi myös kouluja, päiväkoteja ja hoivakoteja, kertoo Firan varatoimitusjohtaja Miska Eriksson.

Alkuvuoden uusimmissa kaupoissa huomioidaan vanhukset ja pysäköintimahdollisuudet

Firan vuoden 2015 uusimmat hankkeet sijoittuvat Karjaalle ja Helsingin Kruunuvuorenrantaan.

Karjaan keskustaan nousee kaksi uudisrakennusta: tehostetun asumisen palvelutalo ja senioritalo. Rakentaminen aloitetaan keväällä, ja rakennukset valmistuvat keväällä 2016. Kohde toteutetaan suunnittele ja rakenna -mallilla, ja sen arvo on noin 8 miljoonaa euroa.

Helsingin Kruunuvuorenrannassa panostetaan pysäköintiin. Sinne nousee viisi pysäköintitaloa, jotka palvelevat uuden alueen asukaspysäköintiä. Rakennustyöt käynnistyvät helmikuussa 2015, ja pysäköintitalojen arvioitu valmistumisaika on kesällä 2016. Hankkeen arvo on noin 19 miljoonaa euroa.

RAKENNUSLIIKE VALKIAN LIIKETOIMINTA PÄÄTOIMIJA-KONSERNIIN

Kempeleläiseen Päätoimija-konserniin kuuluva Takuuelementti Oy on ostanut Valkia Oy:n liiketoiminnan. Kauppa sisältää Valkian Oulaisten tilaelementtituotannon sekä uudet aloitettavat rivitalokohteet. Takuuelementti vastaa Päätoimija-konsernin komponenttituotannosta.

Valkia Oy:n viime vuoden liikevaihto oli noin 6 miljoonaa euroa. Yhtiö työllistää Oulaisten tehtaalla noin 20 rakennusalan ammattilaista. Koko henkilöstö siirtyy vanhoina työntekijöinä Takuuelementin palvelukseen.

Valkian tuottamat asunnot tehdään Oulaisissa lähes valmiiksi. Rivitalotyömaalla tehtävä työ kestää noin kuukauden ajan.

Rakennusliike Valkian entinen toimitusjohtaja Riku Kimpimäki siirtyy hankekehitysjohtajaksi Päätoimija-konserniin, vastuualueenaan rivi- ja luhtitalojen liiketoimintasektori. ”Uusi suuri omistaja tuo lisäresurssit toiminnan kehittämiseen ja hyvät mahdollisuudet toiminnan kasvuun”, Riku Kimpimäki kertoo.

”Tällä kaupalla Päätoimija tuo kilpailukykyisen konseptin rivi- ja luhtitalomarkkinaan”, kertoo
konsernin liiketoimintajohtaja Asko Myllymäki. ”Yhtiö varautuu näin myös Pyhäjoen ja Pohjois-Ruotsin asuntorakentamistarpeisiin.”

Merkittävin markkinapotentiaali Oulaisten tehtaan tilaelementtituotannolle on pääkaupunkiseudun asuntorakentamisessa. Päätoimijan yhtiöt tuottavat vuosittain noin 500 asuntoa. ”Yrityskauppa lisää Päätoimijan tämän vuoden liikevaihtoa vain muutaman prosentin, mutta satsaamme jatkossa merkittävästi tuotekehitykseen”, Päätoimijan konsernijohtaja Hannu Lehto toteaa.

YIT valittu Liettuan Vilnaan rakennettavan kauppakeskuksen toisen vaiheen toteuttajaksi

YIT on allekirjoittanut urakkasopimuksen kanadalaisen pääomasijoittajan VPH:n kanssa Nørdika-nimisen kauppakeskushankkeen toisen vaiheen rakentamisesta Vilnaan, Liettuaan. Toisen vaiheen arvo YIT:lle on noin 10 miljoonaa euroa ja se valmistuu keväällä 2016. Vilnan lentokentän läheisyyteen rakennettavan kauppakeskuksen toinen vaihe on pinta-alaltaan lähes 22 000 neliömetriä.

YIT valittiin Nørdika-kauppakeskuksen ensimmäisen vaiheen rakentajaksi vuoden 2014 lopulla. Kauppakeskuksen ensimmäinen vaihe valmistuu syksyllä 2015.

 

Posted in:

Maneesien ja hallien rakenteiden turvallisuus syyniin

Eduskunnassa on loppusuoralla lakimuutos, jonka tavoitteena on edistää maneesien, hallien ja muiden laajarunkoisten rakennusten turvallisuutta. Viimeisten viidentoista vuoden aikana Suomessa on sattunut useiden laajarunkoisten hallien kattosortumia.

Uusi laki koskee noin 10 000 laajarunkoista rakennusta, joille on myönnetty rakennuslupa ennen lain voimaantuloa. Suurin osa rakennuksista on maneeseja, liike- ja tavarataloja, muita myymälärakennuksia, navettoja, sikaloita tai kanaloita.

Laissa säädetään omistajan velvollisuudeksi huolehtia, että asiantuntija on arvioinut rakennuksen rakenteellisen turvallisuuden. Tarkastus voi maksaa 6 000–12 000 euroa. Eduskunnan ympäristövaliokunta toteaa mietinnössään, että yksittäistapauksessa kustannukset voivat nousta kohtuuttoman suuriksi.

Lain tavoitteena on valiokunnan mukaan kuitenkin henkilövahinkojen ja taloudellisten vahinkojen välttäminen, ja nämä voivat mahdollisessa sortumatilanteessa olla huomattavat, ihmishenkien osalta korvaamattomat.

Eduskunnan täysistunto hyväksyi lain sisällön ympäristövaliokunnan mietinnön mukaisena tiistaina. Ympäristövaliokunnan mietintö sisältää kuitenkin vastalauseen, jossa ehdotetaan lain hylkäämistä tarkastusten korkeiden kustannusten takia ja esitetään uutta lainvalmistelua, jossa tavoitteena olisi turvallisuuden parantaminen kevyemmällä hallinnollisella mallilla ja kohtuullisemmin kustannuksin.

Eduskunta äänestää lain lopullisesta hyväksymisestä tai hylkäämisestä myöhemmin tällä viikolla.

Ympäristövaliokunnan mietintö 21/2014

SATOlle uusia korkealaatuisia vuokra-asuntoja Etu-Töölöön

2015-02-10 16_42_24-SATO_Gaala_Estradi_LIITE.pdf - Nitro Pro 9 (Expired Trial)

Asuntosijoitusyhtiö SATOn Etu-Töölössä, Leppäsuon alueella sijaitsevan arvotontin toinen talo lähtee rakenteille. As Oy Töölön Gaalan SATO VuokraKodit valmistuvat jouluna 2016.

Yksikön johtaja Antti Aarnio SATOsta:

– Mechelininkadun ja Pohjoisen Rautatiekadun kulmaan tulee yhteensä 123 korkeatasoista vuokra- ja omistusasuntoa. Asunnoista ensimmäiset, As Oy Töölö Estradin kodit valmistuvat jo tämän vuoden puolella.

– Luokittelemme vuokra-asuntomme tähdillä niiden laadun perusteella, ja nyt rakenteille lähtevään As Oy Töölön Gaalaan on suunnitteilla upeita viiden tähden SATO VuokraKoteja. Paikka on arvoasunnoille loistava – meillä on korttelin aiemmin valmistuneessa osassa 19 vuokra-asuntoa, ja niiden kysyntä on pysynyt hyvänä.

As Oy Töölön Gaalan ja As Oy Töölön Estradin rakennustöistä vastaa SRV.

Hämeen Laaturemontti ja M.E.T. Group saman katon alle

Suomen suurin kattoremonttiyritys Hämeen Laaturemontti on ostanut pohjanmaalaisen M.E.T. Groupin toi-minnan ja laajentaa Seinäjoen ja Vaasan seudulle. Yrityskauppa vahvistuu keskiviikkona 11.2. ja sen myötä M.E.T. Groupin 15 hengen henkilöstö siirtyy Hämeen Laaturemontin palvelukseen.

”Katto 2 päivässä” -lupauksestaan tunnetun Hämeen Laaturemontin toimitusjohtaja Kimmo Riihimäki ja M.E.T. Groupin toimitusjohtaja Markus Syrjälä ovat entisiä yhtiökumppaneita. Kauppa vahvistaa molempien osapuolten asemaa kattoremonttimarkkinoilla.

– Hämeen Laaturemontti on perustanut useita uusia toimipaikkoja viime vuosien aikana, mutta nyt laajennamme toimintaamme ensimmäistä kertaa yrityskaupan muodossa. Tämänkaltaisissa kau-poissa yrityskulttuurien yhteensovittaminen voi olla hankalaa, mutta yhteisen historiamme ja sa-mankaltaisten toimintatapojemme ansiosta järjestely on luonteva tapa laajentaa toimintaamme. Pystymme tarjoamaan M.E.T. Groupille lisää pääomaa ja osaamista toiminnan kasvattamiseen ja kehittämiseen, Hämeen Laaturemontin toimitusjohtaja Kimmo Riihimäki kommentoi.

M.E.T. Groupin omistajakaksikko Markus Syrjälä ja Tuomas Syrjälä jatkavat pienosakkaina Hämeen Laatu-remontissa. Markus Syrjälä tulee toimimaan Hämeen Laaturemontin Seinäjoen yksikönjohtajana ja kehitys-päällikkönä.

– Kauppa merkitsee meille ison toimijan tuomaa vakautta ja varmuutta. Asiakkaillemme tämä näkyy entistä parempana kilpailukykynä, laatuna ja remonttien kokonaissujuvuutena. Hämeen Laaturemon-tilla on toimiva asennuskonsepti ja haluamme olla siinä mukana, Markus Syrjälä toteaa.

Vuonna 1993 perustettu Hämeen Laaturemontti on laajentanut toimintaansa voimakkaasti viime vuosina. Vuonna 2014 perustettiin Jyväskylän ja Porin yksiköt, toteutettiin lähes 2 500 kattoremonttia ja yrityksen liikevaihto kasvoi edellisvuodesta 60 % ylittäen 40 miljoonan euron rajan. Kaupan jälkeen yhtiöllä on yli 200 alan ammattilaista Pirkkalassa, pääkaupunkiseudulla, Turussa, Porissa, Jyväskylässä, Oulussa ja Seinäjoella.

Hyvinkään ja Järvenpään rakennusvalvonnat tiivistävät yhteistyötään

Hyvinkään ja Järvenpään rakennusvalvonnat tiivistävät yhteistyötään. Järvenpään johtavana rakennustarkastajana toimiva Jouni Vastamäki ryhtyy vetämään kehittämishanketta. Valtakunnallisesti hankkeesta tekee mielenkiintoisen se, että kaksi toisiinsa nähden tasavahvaa kaupunkia ryhtyy yhteistyöhön, vaikkei niillä yhteistä kuntarajaa olekaan.

-Yhteistyön myötä töitä voidaan jakaa koko henkilöstön kesken tarkoituksenmukaisemmin ja tasapuolisemmin. Tulevissa rekrytoinneissa voidaan ottaa huomioon molempien kaupunkien tarpeet ja alan vaatima erikoistuminen. Asiakkaille yhteistyö näkyy yhtenäisempänä, asiantuntevampana ja nopeampana palveluna paikalliset erityisolosuhteet edelleen kuitenkin huomioiden. Käytännössä yhteistyötä rakennetaan Lupapiste.fi palvelun ympärille. Palvelu on jo nyt täysimääräisesti käytössä Järvenpäässä ja vastaavaan on tarkoitus päästä myös Hyvinkäällä. Yhteistyön haasteena on kaksi erillistä organisaatiota, jossa läsnäoloa jaetaan kahden kaupungin välillä. Käytännössä tulen työskentelemään vuoroviikoin molemmissa kaupungeissa, lisäksi johtamisessa otetaan käyttöön kaikki sähköiset järjestelmät ja mahdollisuudet yhteyden pitoon, Jouni pohtii. Arkistojen ja tietojärjestelmien yhteensovittaminen ja asiakasviestintä muutosvaiheessa luovat myös omat haasteensa.

Rakennusvalvonnan palvelujen ja sähköisen asioinnin kehittämisestä Jouni Vastamäki palkittiin vuonna 2014 valtakunnallisella vuoden rakennustarkastaja tittelillä sekä Järvenpään Järkevä-palkinnolla.

Inwidon myynti Suomessa kasvoi 11 %

f6b354ad-5f3d-486e-9bc6-d0804662a611

Timo Luhtaniemi

Ikkuna- ja ovikonserni Inwidon liikevaihto Suomessa oli viime vuonna noin 148 miljoonaa euroa. Liikevaihto kasvoi edellisvuodesta 11 % ja siivitti yhtiön kaikkien aikojen ennätykseen Suomessa.

– Kotimaan ikkunamarkkinoiden volyymi putosi noin 15 % edellisvuodesta, mutta onnistuimme kasvattamaan osuuttamme selkeästi. Kolme vahvaa tuotemerkkiä omine myyntiorganisaatioineen on osoittautunut oikeaksi ratkaisuksi, ja kuormituksen jakaminen kolmen tehtaan kesken on pitänyt toimitusvarmuuden korkealla tasolla, Inwido Finland Oy:n toimitusjohtaja Timo Luhtaniemi kertoo.

Inwidon liiketoiminta Suomessa keskitettiin vuoden alussa Inwido Finland Oy:öön. Yhdistyminen ei tuo muutoksia käytännön toimintaan ja tuotanto jatkuu nykyisillä Haapajärven, Kannuksen ja Ruoveden tehtailla kuten tähänkin asti. Tuotemerkit Eskopuu, Pihla ja Tiivi säilyvät, ja niiden tarjontaa kehitetään tuotemerkkikohtaisten myyntiorganisaatioiden avulla kilpailemaan omilla markkinasegmenteillään.

Koko Inwido-konsernin liikevaihto oli viime vuonna 4,9 miljardia Ruotsin kruunua, kun se oli edellisvuonna 4,3 miljardia. Liiketulos (EBITA) vuonna 2014 kasvoi 376 miljoonaa kruunuun edellisvuoden 294 miljoonasta.

– Inwidon toiminnalla Suomessa on merkittävä rooli konsernissa paitsi tuloksen myös tuotanto- ja tuotekehitysosaamisen kannalta. Osuva esimerkki on Invent-ratkaisu, jossa ikkunaremontoitavan talon sisäilman laatua parannetaan älykkäällä ilmanvaihdon ohjauksella.

Caverion toteuttaa Kokkolan Torkinmäen koulun ja päiväkodin elinkaarihankkeen yhteistyössä YIT:n kanssa

medium_Torkinmaki_Kokkola_2_jpg

Kuvalähde: LINJA ARKKITEHDIT OY

Caverion on allekirjoittanut sopimuksen Kokkolan kaupungin kanssa Torkinmäen koulun ja päiväkodin elinkaarihankkeesta. Hanke toteutetaan yhteistyössä YIT:n kanssa. Sopimuksen arvo on Caverionille noin 12 miljoonaa euroa. Hankkeen suunnittelu käynnistyy välittömästi.

Caverion vastaa hankkeen investointivaiheessa sähköistys-, lämmitys-, vesi- ja viemäröinti-, ilmanvaihto-, ilmastointi-, turvallisuus- ja rakennusautomaatiojärjestelmien suunnittelusta ja toteutuksesta sekä kiinteistön ja sen teknisten järjestelmien hoidosta, huollosta ja kunnossapidosta sekä kiinteistöön liittyvien palvelujen johtamisesta 20 vuoden palvelujakson aikana.

Caverion on vastuussa kiinteistön käytettävyydestä, olosuhteista, turvallisuudesta ja kunnosta sekä energian käytöstä koko sen elinkaaren ajan. Kiinteistö on liitetty Caverionin HelpDesk-palveluun sekä 24/7 etävalvontaan ja -hallintaan, mikä takaa kiinteistön käytölle sovittujen tavoitteiden saavuttamisen.

medium_Torkinmaki_Kokkola_1_jpg

Kuvalähde: LINJA ARKKITEHDIT OY

”Hanke on erittäin merkittävä Kokkolan kaupungin ensimmäisenä elinkaarihankkeena. Voimme hyödyntää siinä laajaa osaamistamme sekä kokemustamme ja toimintamallejamme aiemmin toteuttamistamme elinkaarihankkeista”, sanoo aluejohtaja Martti Kaikkonen Caverionista.

Uudisrakennus suunnitellaan avoimeen oppimisympäristöön perustuvan solumallin mukaisesti. Siinä hyödynnetään muun muassa uusia, innovatiivisia tila-, valo- ja ääniteknisiä ratkaisuja. Talotekniikan suunnittelussa otetaan huomioon tilakohtaiset säätömahdollisuudet ja eri tilojen yhdistäminen, mikä mahdollistaa tilojen käyttötarkoituksen muuttamisen rakennuksen elinkaaren aikana.

Koulun ja päiväkodin on määrä valmistua vuodenvaihteessa 2016−2017. Rakennuksen bruttoala on noin 7 200 neliömetriä. Hankkeen pääsuunnittelusta vastaa Linja Arkkitehdit Oy ja hankkeen rahoittajana on SEB Leasing Oy.

Kokkolan kaupunki kuuluu Caverionin asiakassegmenttiin Julkinen sektori.

Älykästä esteettömyyttä Raksa-messuilla

raksa_258x360-2

Suomen suurin rakennusalan erikoistapahtuma Raksa 2015 tuo esiin ajankohtaisen esteettömyysteeman ja herättää pohtimaan, onko oma koti turvallinen nyt ja myös ikääntyneenä. Messujen yhteydessä toteutetaan aihetta käsittelevä seminaari ja tapahtuman teema-alueelle kootaan asumista helpottaviin ratkaisuihin erikoistuneita yrityksiä.
Raksa-messut järjestetään 13.-15. maaliskuuta Lahden Messukeskuksessa.

”Älykästä esteettömyyttä” on Lahden Seudun Kehitys LADEC Oy:n ja Lahden kaupungin järjestämä asuinkiinteistöjen esteettömyyttä, korjausrakentamista ja hissien rakentamista sekä suunnitelmallista kiinteistönpitoa käsittelevän seminaarisarjan viimeinen osa. Tilaisuuden tarkoituksena on lisätä tietoa ja osaamista asunto-osakeyhtiöille, kiinteistönpidon ammattilaisille ja yrityksille sekä tutkimusta ja koulutusta tekeville tahoille, viranomaisille ja järjestöille. Ilmaisen seminaarin yhteistyökumppaneita ovat Kiinteistöliitto Päijät-Häme, Vanhustyön keskusliitto ja Kone Hissit Oy. Seminaarin lisäksi turvallista asumista esitellään teema-alueella, jossa messuyleisö pääsee myös käytännössä kokeilemaan erilaisia arkea helpottavia ratkaisuja.

Mökille myös talvella?
Raksa-messujen toinen erikoisteema tarjoaa neuvoja kesäasunnon muuttamiseksi ympärivuotiseen käyttöön. Tietoiskuissa käsitellään mm. muutostöitä rakennusvalvonnan näkökulmasta sekä mökin lämmitykseen ja ilmanvaihtoon liittyviä ratkaisuja. Raksan perinteisen messuisännän Jorma Piisisen remonttivinkeissä tarjotaan opastusta tapetointiin, eristämiseen ja lattian pinnoittamiseen.

Raksa-messut Lahden Messukeskuksessa 13.-15.3.2015

Aukioloajat:
perjantaina ja lauantaina klo 10-17
sunnuntaina klo 10-16