Yleiset uutiset

Arkkitehti Asko Laxin tyylittelyä ensi vuonna valmistuvasta Rovaniemi Hirsitalojen pääkonttorista

Vahvasti vientiin keskittynyt rovaniemeläinen hirsitalotoimittaja Rovaniemi Hirsitalot Oy rakentaa uuden pääkonttorinsa Rovaniemelle Lentokentäntien varteen. Yhtiön tavoitteena on luoda matkailijavirtojen läheisyyteen kokonainen ekokortteli, jossa toimisi useita arktiseen rakentamiseen, turvallisuuteen ja energiatehokkuuteen erikoistuneita yrityksiä.

”Etsimme parhaillaan yhteistyökumppaneita ja yrityksiä, jotka edustavat Rovaniemen monipuolista arktista osaamista. Lentokentälle johtavalla tiellä katseet keräävästä hirsikompleksista tulee näyteikkuna koko pohjoiselle ekorakentamiselle”, sanoo Rovaniemi Hirsitalojen toimitusjohtaja Timo Kähkönen.

Kaksikerroksinen, näyttävä pääkonttori nousee osoitteeseen Teknotie 1. Rakennusoikeutta koko korttelissa on noin 3800 neliömetriä.

”Pääkonttorimme on jo suunnittelupöydällä ja arkkitehti Asko Lax on tehnyt siitä ensimmäiset tyyliesimerkit. Tavoitteenamme on aloittaa rakennustyöt ensi vuoden alusta siten, että avajaisia vietettäisiin jouluna 2019”, kertoo Kähkönen.

Tänä keväänä Rovaniemi Hirsitalot Oy myi Joulupukin Pajakylässä vuodesta 2014 toimineen Show Roominsa uusille yrittäjille, jotka avaavat siinä Balmuirin luksusmyymälän tänä kesänä.

”Halusimme rakentaa referenssikohteemme asiakasvirtojen äärelle, mutta Napapiirin matkailun kovassa kasvussa jäimme turistien jalkoihin. Uusi, kaupallisempien tuotteiden yritys hyötyy huomattavasti enemmän siitä, että ovesta tulvii sisään jopa toistakymmentä bussilastillista turisteja yhden päivän aikana. Hirsitalokauppojakin toki syntyi, mutta toisentyyppiselle kaupankäynnille paikka on iso mahdollisuus”, Kähkönen uskoo.

Vuonna 2009 perustetun Rovaniemi Hirsitalot Oy:n liikevaihdosta valtaosa kertyy viennistä Venäjälle, Aasiaan ja Keski-Eurooppaan. Yhtiöllä on myyntitoimistot Rovaniemen lisäksi Pietarissa ja Moskovassa sekä Ranskan Nantesissa ja Itävallan Admontissa.

Valokuvaaja: Cederqvist&Jäntti arkkitehdit ja Beauty and the Bit

HYY Yhtymää ja sen Lyyra-hanketta esitetään Kallion virastotalojen tonttikilpailun voittajaksi. Lyyra loisi Hakaniemen ja Kallion keskelle kansainvälisesti houkuttelevan tieteen ja yritysten kohtaamispaikan. Lopullisen päätöksen voittajasta tekee Helsingin kaupunginvaltuusto.

Hakaniemen ja Kallion alue on toistaiseksi saanut odottaa vuoroaan, kun uutta Helsinkiä on rakennettu. Kallion virastotalojen tontinluovutuskilpailulla kaupunki hakee alueelle uutta elämää. Käytännössä tämä tarkoittaa uusia rakennuksia ja palveluita Porthaninkadun, Siltasaarenkadun ja Kolmannen linjan kulmaan, osoitteisiin Siltasaarenkatu 13 ja Toinen linja 7.

Valokuvaaja: Cederqvist&Jäntti arkkitehdit ja Beauty and the Bit

Valokuvaaja: Cederqvist&Jäntti arkkitehdit ja Beauty and the Bit

Valokuvaaja: Cederqvist&Jäntti arkkitehdit ja Beauty and the Bit

– Me HYY Yhtymässä uskomme, että Helsingin menestys kansainvälisessä kilpailussa perustuu tieteen, tutkimuksen ja yritysten yhteistyöhön. Tieteen ja talouden kortteli Lyyra loisi Helsingin keskelle kansainvälisen yhteisön, jossa ideat syntyvät ja leviävät nopeasti. Suomalaisittain ainutlaatuinen yhteistyö hyödyttäisi yrityksiä, kasvua hakevaa Helsinkiä ja seudun tiedeyhteisöä, sanoo HYY Yhtymän toimitusjohtaja Antti Kerppola.

Valmistuessaan Lyyrasta tulee Hakaniemen ja Kallion alueen tärkeä kohtaamispaikka ja palveluiden keskus.  Palvelutarjontaa on jo kilpailuvaiheessa suunniteltu yhdessä laajan kumppanijoukon kanssa. Seuraavaksi Lyyraa halutaan kehittää alueen asukkaiden, kansalaisjärjestöjen ja yritysten kanssa.

– HYY Yhtymä on jo 150 vuotta ollut rakentamassa kaupunkia, jossa ihmiset ja ideat kohtaavat. Lyyra on meille hieno mahdollisuus osoittaa arvojemme mukaista edelläkävijyyttä avoimuudessa ja vastuullisuudessa. Tavoitteenamme on luoda kestävän rakentamisen malliesimerkki, jossa muun muassa energiankulutus ja kulkuyhteydet on suunniteltu vastaamaan kestävän kehityksen vaatimuksia. Lopullisen päätöksen tekee valtuusto, mutta olisi mahtavaa päästä kehittämään tulevaisuuden Helsinkiä ja rakentamaan Lyyraa yhdessä kaupunkilaisten kanssa. Odotamme innolla, että saamme kutsua paikalliset ihmiset ja yhteisöt kehittämään kanssamme aluetta, joka on yksi kaupungin elävimmistä, toteaa Kerppola.

Tontille rakennetaan nykyisten virastotalojen tilalle kolme uutta rakennusta: hotelli, toimistotiloja sekä kansainvälisille tutkijoille suunnattu asuintalo. Lyyran kokonaislaajuus on 20 800 kerrosneliömetriä, joka koostuu rakennusten lisäksi maanalaisista tiloista. Hankkeen valmisteluvaiheessa kumppanien kanssa on tehty esisopimuksia osasta tiloista. Varsinaiset keskustelut vuokrauksen osalta aloitetaan ja hanke käynnistetään, kun kaupunginvaltuusto on tehnyt asiasta päätöksen.

Vanhojen rakennusten purkaminen on tarkoitus aloittaa 2020 alkuvuodesta ja Lyyran arvioidaan valmistuvan 2022. HYY Yhtymä on hankkeen tilaaja ja rakennuttaja. Kohteen on suunnitellut arkkitehtitoimisto Cederqvist & Jäntti, pääsuunnittelijanaan Tom Cederqvist. Suunnittelussa ovat olleet mukana myös Sitowise, Fira, Realprojekti, Granlund sekä Demos Helsinki.

– On harvinaista, että arkkitehti pääsee suunnittelemaan uutta rakennusta Helsingin kantakaupunkiin. Lyyran suhteen voidaankin puhua unelmatoimeksiannosta: Ihmisläheinen ja synergiaa tuottava hybridikokonaisuus Unioninkadun akselille, Sonckin ja Sirénin rakennusten naapuriin. On ollut erittäin antoisaa kehittää tätä ratkaisua asiantuntevan ja motivoituneen tiimin kanssa. Tästä on hyvä jatkaa eteenpäin kohti toteutusta, kommentoi hankeen pääsuunnittelija Tom Cederqvist.

Rakennusvarma Oy rakentaa KymiRingille ekologisesta suomalaisesta puusta vapaa-ajan luksusasuntoja. Racing Lodge – ja Racing Chalet -huoneistot rakennetaan kemikaalivapaasta ja hengittävästä Varma Luonnonpuusta. Huoneistojen vastikkeeseen kuuluu myös KymiRingin käyttöoikeus.

Rakennusvarma rakentaa Iittiin valmistuvan KymiRingin viereen 60 luksusasuntoa ekologisesta puusta. Erikoisuutena vastikkeisiin kuuluu käyttöoikeus radalle, mikä varmasti houkuttelee alan harrastajia.

─ Erottaudumme huoneistoissa niiden laadulla, varustelutasolla ja ekologisuudella. Racing Lodget sopivat hyvin tyyliltään myös KymiRingin ympäristön suomalaiseen metsämaisemaan ja korostavat suomalaista, modernia puurakennusosaamista, Rakennusvarman toimitusjohtaja Petri Vuokila toteaa.

Asunnot tulevat olemaan kaksi- ja kolmikerroksisia ja niissä kaikissa on parvekkeet. Kaikki Racing Lodge -huoneistot on varustettu omalla lasiseinäisellä autotallilla ja esteettömällä näkymällä pääradalle. Racing Chalet-huoneistojen omistajat voivat puolestaan hyödyntää vapaa-ajan autoilleen KymiRingille rakennettavaa robottipysäköintihallia.

KymiRingissä järjestetään jo vuonna 2019 ensimmäinen MotoGp-osakilpailu. Radalla tullaan näkemään myös paljon muita kansainvälisiä osakilpailuja eri moottoriurheilusarjoissa. Petri Vuokilan mukaan yritys pääsee samalla esittelemään suomalaista puurakentamista maailmalle.

─ Asuntojen rakentaminen ja myyminen on meille loistava tilaisuus, ja samalla uudelle ja ekologiselle Varma Luonnonpuu -massiivipuuelementillemme hieno näyteikkuna maailmalle markkinointia ajatellen, Vuokila summaa.

Kansainvälisiä ostajia

Uudella aluevaltauksella Rakennusvarma tavoittelee kansainvälisiä ostajia, mutta myös suomalaisia yrityksiä, yksityishenkilöitä ja perheitä.

─ Asiakaskunta löytyy sekä Suomesta että ulkomailta. Suomalaiset kansainväliset yritykset ovat luonnollinen kohderyhmä Racing Lodgeille ja Chalet:lle edustuskäyttöön ja kansainvälisten vieraiden isännöintiin. Lisäksi Suomesta löytyy paljon moottoriurheilusta kiinnostuneita yksityishenkilöitä, joita laadukas vapaa-ajan asuminen ja eksklusiivinen radankäyttöoikeus kiinnostavat, Petri Vuokila kertoo.

Vuokilan mukaan Rakennusvarma haluaa olla mukana kehittämässä KymiRingistä Pohjois-Euroopan suurinta ja kattavinta moottoriurheiluun keskittyvää elämyskeskusta.

─ KymiRingistä muodostuu koko perheen elämyskeidas ja me haluamme osaltamme olla mukana kehittämässä kasvavaa tapahtumapaikkaa, Vuokila lisää.

Itsekin voimakkaassa kasvussa oleva Rakennusvarma Oy on tänä vuonna panostanut ekologiseen puurakentamiseen. Yritys on juuri avannut uuden tuotantolaitoksen Loviisaan, jossa myös KymiRingin läheisyyteen rakentuvien huviloiden ja asuntojen Varma Luonnonpuu -massiivipuuelementit valmistetaan. Luonnollisesti hengittävän ja eristävän Varma Luonnonpuun avulla voidaan taata terveellinen sisäilma kaikkiin rakennuksiin ja asuntoihin. Varma Luonnonpuun tarina on ekologinen aina metsänhoidosta ja elementtien tuotannosta rakentamiseen.

─ Haluamme tarjota ekologisen ja helpon vaihtoehdon puurakentamiseen. Elementit ja moduulit rakennetaan Loviisan tuotantolaitoksella täysin valmiiksi, Petri Vuokila toteaa.

KymiRingille valmistuvat asunnot ovat taloyhtiömuotoisia ja niiden rakentaminen alkaa loppukesästä.

Havainnekuva BST Arkkitehdit.

Kangasalan keskusta kokee muodonmuutosta tulevina vuosina. Yksi näistä muutoksista tulee olemaan vanhan linja-autoaseman purkaminen ja tilalle tulevat uudet rakennukset. Yksi näistä rakennuksista tulee olemaan YH Kotien vuokrakerrostalo.

”Kangasalan keskustan kehittämistä kaupunkimaisempaan suuntaan on jo pitkään suunniteltu. Nyt päästään viimein toden teolla hommiin, kun saimme sovittua kuusikerroksisen asuinkerrostalon rakentamisesta vanhan linja-autoaseman kortteliin” kertoo Petro Saraste, YH Kotien rakennuttajapäällikkö.

Linja-autoaseman purkaminen on jo täydessä vauhdissa ja tuleva kerrostalo valmistuu aivan liikenneympyrän viereen. Tulevaan kuusikerroksiseen kerrostaloon on suunnitteilla 86 vuokra-asuntoa, joiden on arvioitu valmistuvan loppuvuodesta 2019.

”YH Kodeilla on Kangasalla lähes 300 asuntoa ja viimeisimmät asunnot valmistuivat vuonna 2012. Kangasalan kaupunki on panostanut keskustan kehittämiseen, mikä on edesauttanut sitä, että saamme vihdoin myös kohtuuhintaista vuokra-asumista Kangasalan keskustaan.” toteaa Janne Tuominen, YH Kotien toimitusjohtaja.

Ympäristöpalveluyhtiö Delete Group Oyj ostaa 23.5.2018 allekirjoitetun sopimuksen mukaisesti hissipurkuihin erikoistuneen euralaisen Karhupurku Oy:n. Yrityskauppa on tarkoitus toteuttaa 31.5.2018. Yritysoston myötä Delete vahvistaa strategiansa mukaisesti asemaansa Pohjoismaiden johtavana ympäristöpalveluiden tarjoajana ja suurimpana purku-urakoitsijana.

Lounais-Suomessa vahvan jalansijan hissipurkamisen parissa omaava Karhupurku Oy on perustettu 2015, jota ennen se on toiminut osana Ovitek Oy:tä lähes 10 vuoden ajan.

Deleten konsernijohtaja Tommi Kajasoja

“Yritysosto tukee kasvutavoitteitamme erityisesti pohjoismaisena, johtavana ympäristöpalveluiden tuottajana ja suurimpana purku-urakoitsijana. Yritysosto tuo Deletelle uuden sekä vahvan ja kasvupotentiaalisen liiketoiminta-alueen Purkupalvelut-liiketoimintaamme hissipurkujen saralla. Se myös täydentää Deleten purkamiseen liittyvää tarjontaa ja saa synergiaa jo olemassa olevista Deleten Purku- ja Kierrätyspalvelut -liiketoiminnoista. Yritysosto tarjoaa Deletelle merkittävän mahdollisuuden laajentua hissipurkamiseen valtakunnallisesti Suomessa ja tulevaisuudessa laajentaa sitä myös muissa Pohjoismaissa.”

Delete on laajentunut Suomessa ja Ruotsissa jo yli 30 yritysoston ja orgaanisen kasvun myötä yhdeksi johtavaksi ympäristöpalvelujen tarjoajaksi ja suurimmaksi purkajaksi. Hissipurkamisen tulevaisuudennäkymää tukevat rakentamisen kasvu, ikääntyvä kiinteistökanta, väestön ikääntyminen ja digitalisaatio.

Oston myötä Deleteen siirtyy seitsemän uutta purkamisen ammattilaista. Vaikutus Deleten 2018 tulokseen on vähäinen. Vuonna 2017 Karhupurun liikevaihto oli EUR 0,6 miljoonaa. Osapuolet ovat sopineet, että kauppasummaa ei julkaista.

Kaitaan metrokeskus, havainnekuva: Arkkitehtitoimisto Jukka Turtiainen Oy.

Kaitaalle nousee omaleimainen uusi metrokeskusalue, jonne muuttaa tulevaisuudessa noin 1000 uutta asukasta. Iivisniemen asuinalueen naapuriin rakennettavan metrokeskuksen uudet kahdeksankerroksiset asuinkorttelit sijaitsevat Kaitaantien ja Iivisniementien välisellä alueella.

Suunnittelualueeseen kuuluu myös Iivisniemen liikekeskus. Tulevan metroaseman läheisyydessä Kaitaantien pohjoispuolella on pieni järvi, Hannusjärvi. Suurin osa uusista asunnoista rakennetaan metrokeskuksen kortteleihin, ja noin 200 asukkaalle rakentuu koteja nykyisen ostoskeskuksen kohdalle.

Sujuvat yhteydet pyöräilijöille metrokortteliin, pysäköinti pysäköintitaloon
Kaitaan metrokeskuksen suunnittelussa tavoitellaan myös jalankulkijoille ja pyöräilijöille viihtyisää kaupunkitilaa ja sujuvia reittejä. Asuinkortteliin on suunniteltu laadukkaat ja leveät jalankulku- ja polkupyöräilyreitit, joiden varrella on kivijalkakauppoja sekä monipuolisia palveluja.

Kaitaan metrokeskus, havainnekuva: Arkkitehtitoimisto Jukka Turtiainen Oy.

Kevyen liikenteen pääyhteydet kulkevat Kaitaantien eteläreunalla ja Iivisniemenkadulla. Alueen pysäköinti järjestetään tehokkaasti pysäköintitaloissa, jolloin pihoille voi istuttaa puita ja kasvillisuutta.

Linjat vievät metrokeskukseen – reiteille nimiä Kaitaan historiasta
Kaitaan metrokeskuksen kupeessa nykyisessä Iivissyrjä 2:ssa toimi aikoinaan puhelinkeskus, jonka lähiasukkaat tunsivat nimellä Centralen. Tästä muistuttaa uusi kadunnimi Sentraalinkuja – Centralsgränden ja kevyen liikenteen reitin nimi Puhelinkeskuksentie.

Kaitaan metrokeskuksen asuntorakentaminen voi alkaa, kun asemakaava on tullut voimaan. Alueen valmistuminen kestää arviolta noin viisi vuotta, ja rakentamista sovitetaan yhteen metron aikataulun kanssa. Metron liikennöinnin Kivenlahteen asti on tarkoitus alkaa vuoden 2023 alussa. Länsimetron Matinkylä–Kivenlahti-osuudelle rakentuu seitsemän kilometriä pitkä ratalinja ja viisi uutta asemaa: Finnoo, Kaitaa, Soukka, Espoonlahti ja Kivenlahti.

Kaupunkisuunnittelulautakunta käsittelee asemakaavaehdotusta 16.5.2018.

Kuopion rautatie- ja linja-autoasemaseutuja parannetaan Kuopion kaupungin, Etelä-Savon ELY-keskuksen sekä Liikenneviraston yhteishankkeella, jossa radan alle rakennetaan uusi alikulkutunneli ja alueen informaatiojärjestelmät uusitaan.

Radan olemassa olevaa asematunnelia modifioimalla luodaan eri alueiden välille sujuvat kulkuyhteydet. Samalla toteutetaan hankealueelle uusi informaatiojärjestelmä.

Lisäksi hanke voi mahdollistaa vanhan tunneliosan uusiokäytön esimerkiksi pyöräilyä edistävään palvelutoimintaan tai muuksi osaksi toimivaa tunnelikokonaisuutta.

Kuopion asemanseudun kehittämisessä päärahoittajana toimii Etelä-Savon ELY-keskus. Liikennevirasto osallistuu projektiin rakennuttamalla henkilöliikenteen alikulun.

Projekti alkaa 17.4.2018 ja valmista tulee vuoden 2020 loppuun mennessä. Kaikkinensa hanke maksaa 2 046 000 euroa, josta Liikenneviraston osuus on 992 000 euroa.

Hanke on ensimmäinen askel Kuopion ratapihan kehittämiseksi. Kaupungin tiivistyessä ja rautatieliikenteen palvelutarpeiden lisääntyessä myös ratapihan kehittämiselle on tarvetta. Tämä isompi ratapihahanke odottaa kuitenkin vielä rahoitusta.

Oulussa Linnanmaan Tietolinjalle nousee Temotekin rakentamia asuntoja

Vuonna 2017 Temotek-konsernin liikevaihto kasvoi 88 % ja oli 64,8 miljoonaa euroa (34,6 milj. euroa vuonna 2016). Liikevoitto lähes viisinkertaistui, 3,5 miljoonaan euroon (0,6 milj. euroa vuonna 2016) ja oli 5,4 % liikevaihdosta.

”Tavoitteenamme Temotekissä on tarjota asiakkaillemme laatua; kokonaisuus, joka aina hieman ylittää sille asetetut odotukset. Tämä strateginen valinta on osoittautunut onnistuneeksi. Ymmärrämme asiakkaidemme tarpeet, ja se on tuonut meille myös uusia töitä”, toimitusjohtaja Mika Kaikkonen iloitsee.

Temotek-konsernin kaikki segmentit kasvoivat vuonna 2017. Liikevaihtoa nosti muun muassa ennätysvilkas asuntokauppa: perustajaurakoituja asuntoja myytiin vuoden aikana 234. Palveluasumisen kasvava kysyntä puolestaan laajensi toiminnan valtakunnalliseksi. Tulosta kasvatti myyntikatteen paraneminen. Kiinteiden kustannusten suhteellinen osuus pieneni edellisvuodesta.

”Vuoden 2017 lopussa saimme valmiiksi 73 Lumo-kotia Oulun Linnanmaassa. Tämä yhdessä Lumo Kodit Oy:n kanssa toteutettu hanke oli meille merkittävä askel eteenpäin vahvana asuntorakentajana. Osaava tiimimme toteutti asunnot ajallaan, kustannustehokkaasti sekä laatu- ja ympäristönäkökulmat huomioon ottaen”, Mika Kaikkonen kertoo.

Konsernin avainlukuja	2017	2016	Muutos, %
Liikevaihto, milj. euroa	64,8	34,6	88
Liikevoitto, milj. euroa	3,5	0,6	486
Liikevoitto, % liikevaihdosta	5,4 %	1,7 %
Henkilöstö keskimäärin	250	147	101

Temotek-konsernilla on vahva työkanta tilikaudelle 2018, ja liikevaihdon ennakoidaan kehittyvän edelleen positiivisesti. Toimintojen kehittämisen ja toimintaedellytysten vahvistumisen myötä myös tulostason ennakoidaan yltävän edellisen tilikauden tasolle. Laadun kehittäminen ja toiminnan tehostaminen toiminnanohjausjärjestelmien ja uuden teknologian avulla ovat tärkeitä painopistealueita.

Parhaillaan Temotekillä on rakenteilla 254 asuntoa ja 11 liiketilaa eri puolilla Suomea. Oulun Ritaharjussa käynnistyy huhtikuussa 106 asunnon kerrostalokohde, ja uusin hanke on Helsingin Jätkäsaareen nouseva 64 asunnon asuintalo, joka valmistuu arviolta syksyllä  2019.

Rakentaminen on alkanut Leppävaarassa

Invalidisäätiö ja Rakennuskultti Oy ovat allekirjoittaneet urakkasopimuksen Keskuspuiston ammattiopiston uuden oppilaitosrakennuksen rakentamisesta keskiviikkona 21.3.2018. Rakentaminen on käynnistynyt Turuntien varrella maaliskuun alkupuolella tontin raivauksella. Leppävaaran uuden oppilaitosrakennuksen arvioitu valmistuminen on loppusyksyllä 2019 ja käyttöönotto tapahtuu vuodenvaihteessa 2019-2020.

Urakan arvo on noin 23 miljoonaa euroa. Rakennuksen pinta-ala on noin 10.000 m2.

Nykyinen oppilaitoksen ja asuntolan tontti on jaettu kahteen osaan, josta pienempään osaan rakennetaan uusi oppilaitosrakennus. Loput tontista kaavoitetaan asuinalueeksi. Oppilaitos tulee sijoittumaan rinteeseen, vanhan Turuntien varteen, ajoradan vasemmalle puolelle. Sijainti tekee tästä erityisen mielenkiintoisen. Rakennus tulee sijaitsemaan tien vieressä näkyvässä paikassa, joten rakennuksen ulkonäkö tulee vaikuttamaan Leppävaaran kaupunkikuvaan.

Nykyiset rakennukset eivät ole Invalidisäätiön omistamalla tontilla. Alustavan tiedon mukaan osa rakennuksista tullaan säilyttämään ja peruskorjaamaan. Muut rakennukset puretaan sitä mukaa kun alueen asuntorakentaminen etenee.

Keskuspuiston ammattiopiston uuden oppilaitosrakennuksen suunnittelusta vastaa Linja arkkitehdit Oy. Uudesta rakennuksesta tehdään tiloiltaan mahdollisimman monikäyttöinen ja joustava. Projektissa sovelletaan erityistä tukea tarvitsevia palvelevia suunnitteluohjeita laajalla skaalalla. Valaistus, värimaailma ja äänenhallinta huomioidaan erityisesti. Rakennuksessa tulee opiskelemaan noin 530 opiskelijaa. Rakennuksesta tulee viisi kerrosta korkea. Ensimmäinen kerros on osittain maan alla, ja varsinainen sisääntulokerros on 2. kerros. Sisääntulokerrokseen sijoittuu aulatoimintojen lisäksi ravintola- ja kahvilapalvelut, opetuskeittiöt sekä koulutustilaa.

Keskuspuiston ammattiopisto on toisen asteen ammatillinen erityisoppilaitos ja erityisopetuksen kehittämiskeskus. Koulutukset on tarkoitettu henkilöille, jotka tarvitsevat opinnoissaan ja työllistymisessään erityisopetusta, yksilöllistä tukea ja ohjausta.