YIT

YIT toteuttaa Hämeenlinnan Nummen palvelukeskuksen elinkaarihankkeen yhteistyössä Caverionin kanssa

bd4698d6f2e0102a_800x800ar

YIT on allekirjoittanut sopimuksen Hämeenlinnan kaupungin kanssa palvelukeskuksen rakentamisesta Hämeenlinnaan. Hanke toteutetaan elinkaarimallilla yhteistyössä Caverionin kanssa, ja sen arvo YIT:lle on noin 17 miljoonaa euroa. Rakentaminen käynnistyy keväällä 2016 maanrakennustöillä ja hankkeen on määrä valmistua kesällä 2018.

Nummen palvelukeskus käsittää yhtenäiskoulun, kirjaston, monipuoliset liikuntatilat, sosiaali- ja terveyspalvelujen tiloja sekä kulttuuripalveluita. Elinkaarihanke kattaa palvelukeskuksen rakentamisen ja sen valmistuttua hankkeen hoidon, huollon ja kunnossapidon 20 vuoden ajan. Lisäksi sopimukseen sisältyy optio palvelusopimuksen pidentämisestä viidellä vuodella. YIT vastaa palvelukeskuksen rakentamisesta ja Caverion hankkeen palvelujaksosta.

Nummen palvelukeskuksen tilat on suunniteltu lähes 1 400 käyttäjälle, ja niiden suunnittelussa on kiinnitetty erityishuomiota innovatiivisiin tilaratkaisuihin, jotka mahdollistavat monipuolisen työskentelyn sekä monimuotoisen oppimisen. Hankkeen pääsuunnittelijana toimii Linja Arkkitehdit Oy ja tilojen pedagogisesta suunnittelusta vastaa Qroom Oy.

”Olemme erittäin tyytyväisiä, että pääsimme mukaan suunnittelemaan ja rakentamaan suomalaisittain ainutlaatuista hanketta – uudenlaista oppimista tukevaa ympäristöä. Kyseisessä hankkeessa erityistä on, että saimme suunnittelun osalta poikkeuksellisen vapaat kädet, mikä antoi meille mahdollisuuden hyödyntää vahvaa suunnitteluosaamistamme ja vankkaa kokemustamme elinkaarihankkeista”, toteaa Hannu Soikkeli ”, hankekehitysjohtaja YIT:ltä.

 

YIT allekirjoitti sopimuksen Keski-Pasilan Tripla-hankkeen maakaupoista

YIT allekirjoitti sopimuksen Keski-Pasilan Tripla-hankkeen maakaupoista
Helsingin kaupungin ja Senaatti-kiinteistöjen kanssa. Tonttien lisäksi YIT ostaa
Senaatti-kiinteistöiltä Pasilan aseman. Pasilan aseman velaton kauppahinta on 13
miljoonaa euroa ja tonttien kokonaiskauppahinta 141 miljoonaa euroa.
Kauppahinnasta on maksettu ennakkomaksuna noin 13 miljoonaa euroa ja
loppukauppahinta maksetaan useassa erässä noin kuuden vuoden aikana. Pääosa
tonteista ostetaan Triplan kauppakeskuksen ja pysäköintilaitoksen toteuttamista
varten perustettuun projektiyhtiöön, josta YIT:n omistusosuus tulee joulukuussa
2015 allekirjoitetun aiesopimuksen mukaisesti olemaan 35 %.

Nyt allekirjoitettu kauppakirja perustuu Helsingin kaupungin, valtion ja YIT:n
jo aiemmin solmimiin sopimuksiin. Hankkeen toteutussopimus allekirjoitettiin
vuonna 2014 Helsingin kaupungin, Senaatti-kiinteistöjen, Liikenneviraston ja YIT
Rakennus Oy:n välillä. Samassa yhteydessä tehtiin kiinteistökaupan esisopimus
sekä allekirjoitettiin KVR-urakkasopimus kaupungille tulevista julkisista
osista.

”Olen erityisen iloinen Helsingin kaupungin ja Senaatti-kiinteistöjen kanssa
erittäin hyvin toimivasta yhteistyöstä, joka on mahdollistanut projektin
saumattoman etenemisen. Nyt allekirjoitetut maakaupat ovat jälleen konkreettinen
askel eteenpäin hankkeen toteutuksessa”, toteaa YIT:n toimitusjohtaja Kari
Kauniskangas.

Pasilasta rakentuu tulevina vuosina Helsingin toinen keskus ja entistä tärkeämpi
liikenteen kohtauspaikka, jonka asukkaiden ja työpaikkojen määrä
kaksinkertaistuu vuoteen 2040 mennessä. Alueen kehittäminen alkaa YIT:n Tripla
-hankkeella, joka käsittää kauppakeskuksen ja pysäköintilaitoksen sekä
toimistotiloja, asuntoja ja hotellin. Triplan rakennustyöt käynnistyivät kesällä
2014 uuden Pasilan sillan rakentamisella nykyisen sillan eteläpuolelle.
Parhaillaan alueella tehdään maanrakennustöitä.

Posted in:

YIT rakentaa toimistorakennuksen Bratislavaan, Slovakiaan

YIT on allekirjoittanut urakkasopimuksen kiinteistökehitysyhtiö AMW Developmentin kanssa toimistokiinteistön rakentamisesta Bratislavaan, Slovakiaan. YIT:n aluehankkeen, STEIN2:n, viereen Bratislavan ydinkeskustaan rakennettavaan kiinteistöön tulee yli 12 000 neliömetriä toimistotilaa. Urakkasopimuksen arvo YIT:lle on yli 12 miljoonaa euroa. Hankkeen rakentaminen käynnistyy välittömästi ja toimisto valmistuu syksyllä 2017.

YIT käynnisti merkittävän STEIN2-nimisen aluehankkeen rakentamisen syksyllä 2015. Hanke rakennetaan Bratislavan vanhaan kaupunkiin, entisen Stein-panimon alueelle sen henkeä ja vanhoja rakennuksia kunnioittaen. Asuinrakennusten ja liiketilojen lisäksi alueelle rakennetaan uutta infrastruktuuria, viheralueita ja aukioita yleiseen käyttöön. Syksyllä käynnistetty asuntohanke ja nyt käynnistyvä toimistohanke tukevat toisiaan uuden, monipuolisia palveluita tarjoavan, houkuttelevan alueen luomisessa.

STEIN2-asuinalueelle rakennetaan yhteensä yli 400 asuntoa ja lähes 30 liiketilaa vuoteen 2020 mennessä. Hanke on saanut erinomaisen vastaanoton keskeisen sijaintinsa, alueen viheralueiden ja hyvien julkisten palveluiden ansiosta.

 

Keski-Pasilan keskuksesta 46 miljoonan euron maakaupat

Helsingin kaupunki myy Keski-Pasilan keskusta varten maata sekä alueiden käyttö- ja hallintaoikeuksia 46 miljoonalla eurolla. Maanrakennustyöt alueella ovat parhaillaan vauhdissa.

Kiinteistölautakunta käsittelee 11. helmikuuta esitystä, jonka mukaan kaupunki myy Keski-Pasilan keskuksen toteuttamiseen tarvittavat määräalat yhdessä Senaatti-kiinteistöjen kanssa. Ostajina ovat YIT Rakennus Oy:n perustamat kiinteistö- ja asuntoyhtiöt. Esityksen mukaan kaupunki myy keskusta varten Pasilansillan alta myös yleisten alueiden käyttö- ja hallintaoikeuksia.

Kaupungin ja Senaatti-kiinteistöjen myymän kokonaisuuden kauppahinta on noin 141 miljoonaa euroa, josta kaupungin osuus on noin 46 miljoonaa euroa. Myytävistä alueista muodostetaan keskukselle noin kolmen hehtaarin kokoinen tontti.

Maaliskuussa allekirjoitettava kauppakirja perustuu kaupungin, valtion ja YIT:n jo aiemmin solmimiin sopimuksiin. Hankkeen toteutussopimus allekirjoitettiin vuonna 2014 Helsingin kaupungin, Senaatti-kiinteistöjen, Liikenneviraston ja YIT Rakennus Oy:n välillä. Samassa yhteydessä tehtiin kiinteistökaupan esisopimus sekä allekirjoitettiin KVR-urakkasopimus kaupungille tulevista julkisista osista.

Laaja rakennuskokonaisuus

Maakauppojen myötä YIT toteuttaa Triplaksi nimetyn kokonaisuuden, joka ulottuu keskuksen tontin ja Pasilansillan alaisen osan lisäksi rata-alueelle nykyiselle Pasilan asemalle ja sen päälle. Keskuksen myytävälle tontille rakennetaan noin 140 000 k-m2:n laajuinen kokonaisuus, johon kuuluu kauppakeskus, asuntoja, toimistoja, hotelli, maanalainen pysäköintilaitos ja metroasemavaraus.

Pasilan asema uusitaan ja sen yhteyteen rakennetaan toimistoja ja liiketiloja. Senaatti-kiinteistöt myy Pasilan aseman sekä sen yhteyteen toteutettavia keskuksen osia varten kaksi tonttia aseman itäpuolelta. Keskuksen kokonaislaajuus on noin 190 000 k-m2 ja bruttoala noin 360 000 m2.

Keski-Pasilan keskuksen toteuttaminen maksaa kaikkiaan noin miljardi euroa. Kauppakeskuksen ja sen yhteyteen tulevan pysäköintilaitoksen osuus on siitä noin 600 miljoonaa euroa. Kauppakeskukseen tulee vuokrattavaa tilaa yli 85 000 neliötä noin 250 eri toimijalle sekä pysäköintipaikkoja noin 2 300 autolle.

Triplan rakennustyöt etenevät

Keskuksen rakennustyöt käynnistyivät Keski-Pasilassa kesällä 2014 uuden Pasilansillan rakentamisella nykyisen sillan eteläpuolelle. Parhaillaan keskuksen alueella tehdään maanrakennustöitä. Kokonaisuuden on tarkoitus valmistua vuoteen 2021 mennessä. Ensimmäisenä valmistuu kauppakeskus loppuvuodesta 2019, jolloin myös uusi Pasilan asema otetaan käyttöön. Rakennustöiden ajaksi YIT toteuttaa nykyisen aseman pohjoispuolelle väliaikaisen aseman.

Pasilasta rakentuu tulevina vuosina Helsingin toinen keskus ja entistä tärkeämpi liikenteen kohtauspaikka. Asukkaiden ja työpaikkojen määrä kaksinkertaistuu Pasilassa vuoteen 2040 mennessä. Kaupunki panostaa merkittävästi Pasilan katuihin, liikennejärjestelyihin ja joukkoliikenteeseen ja Liikennevirasto rakentaa läntisen lisäraiteen sujuvoittamaan junaliikennettä.

Linkit

Liikenneviraston hankkeet Pasilassa

Tietoa Pasilan rakentamisesta

Tietoa Triplasta

Kiinteistölautakunnan esityslista 11.2.2016

Posivan tutkimustila ONKALOn seuraava louhintaurakka YIT:lle

a697f06535cec0ee_800x800ar

Posiva Oy ja YIT Rakennus Oy ovat allekirjoittaneet sopimuksen Olkiluodossa sijaitsevan maanalaisen kallioperän tutkimustila ONKALOn seuraavasta louhintaosuudesta. ONKALOn kalliotiloja hyödynnetään paitsi tutkimus- ja testaustarkoituksiin myöhemmin myös käytetyn ydinpolttoaineen loppusijoituslaitoksen rakentamisessa ja käytössä.

YIT aloittaa louhintaurakan maaliskuussa 2016. Urakka kattaa käytetyn polttoaineen loppusijoitusalueelle johtavien ajoyhteyksien sekä huolto- ja pysäköintihallin louhinnan noin 430–440 metrin syvyydessä maan alla. Tarvittavat kallion tiivistystyöt ja lujitukset kuuluvat myös urakkaan. Työn on arvioitu kestävän kymmenen kuukautta ja työllistävän noin 30 henkilöä aliurakoitsijat mukaan lukien.

”Tämä on jatkoa siihen laajaan korkeatasoiseen suomalaiseen yhteistyöhön, jota ONKALOn tutkimuksissa, suunnittelussa ja rakentamisessa on jo tähänkin asti tehty. Tässä sopimuksessa on mukana myös optio seuraavan urakan kehitystyöstä sekä optio varsinaisesta jatkourakasta”, Posivan johtava asiantuntija Erkki Palonen sanoo.

”Urakkamuoto on kehitetty allianssiurakkamuodosta soveltuvin osin, eikä vastaavaa mallia ole käytetty missään muualla. Alkavan urakan aikana urakkamallia kehitetään edelleen niin sanotun yhteistoimintamallin suuntaan. Tavoiteltavan urakkamallin etuina on joustavuus, yhteiset tavoitteet sekä innovaatioiden tehokas hyödyntäminen”, YIT:n maalaisesta rakennustoiminnasta vastaava Ari Bergström sanoo.

Posiva on ensimmäinen ydinjäteyhtiö maailmassa, joka on saanut rakentamisluvan käytetyn ydinpolttoaineen loppusijoituslaitokselle.

Posiva on johtava ydinjätehuollon asiantuntija, joka vastaa omistajiensa Teollisuuden Voiman Olkiluodon ja Fortumin Loviisan voimalaitoksilla syntyvän käytetyn polttoaineen loppusijoituksesta, loppusijoitukseen liittyvistä tutkimuksista ja muista toimialaansa kuuluvista asiantuntijatehtävistä. Posivan 30 vuoden tuotekehitys ja osaaminen on tarjolla myös muille kaupallisin perustein.

Valtioneuvosto myönsi rakentamisluvan käytetyn ydinpolttoaineen kapselointi- ja loppusijoituslaitokselle marraskuussa 2015. Olkiluodon ja Loviisan ydinvoimalaitoksilla syntyneen käytetyn polttoaineen loppusijoitus Olkiluodon peruskallioon on tarkoitus aloittaa 2020-luvun alkupuolella.

Posted in:

YIT rakentaa Rantatie Business Parkin laajennuksen Helsingin Kalasatamaan

YIT on allekirjoittanut urakkasopimuksen Lindström Invest Oy:n kanssa toimistotalon rakentamisesta Helsingin Kalasatamassa sijaitsevan Rantatie Business Parkin yhteyteen. Rantatien Kasvu -nimisen, noin 6 000 neliömetrin laajuisen toimistotalon sekä maanalaisten pysäköintitilojen rakentaminen käynnistettiin tammikuussa 2016 ja toimistotalo valmistuu vuoden 2017 lopulla. Urakkasopimuksen arvo YIT:lle on lähes 25 miljoonaa euroa. Rakennettava toimistotalo on täyteen vuokrattu. Kiinteistölle haetaan LEED-ympäristösertifikaattia tavoitteena kultataso.

Urakkasopimuksen lisäksi YIT allekirjoitti Lindström Investin kanssa aiesopimuksen toisen toimistotalon rakentamisesta Rantatie Business Parkin yhteyteen. Rantatien Loikka -nimisen toisen toimistotalon rakentaminen on tavoitteena käynnistää syksyllä 2016. Projektin valmistuttua Rantatie Business Park on yhteensä noin 20 000 neliömetriä käsittävä kokonaisuus, jonka YIT ja Lindström Invest ovat toteuttaneet hyvässä yhteistyössä.

Posted in:

YIT: Lauttasaaren uusi maamerkki Lauttis saavutti harjakorkeuden

b337058800ddc684_800x800ar

Lauttiksen kauppakeskuksen ja asuntojen harjannostajaisia vietettiin 3. helmikuuta. Rakenteilla oleva kokonaisuus toteuttaa mixed use -periaatetta eli se yhdistää asumista, palveluita ja työpaikkoja sekä tukeutuu moderniin joukkoliikenteeseen, tässä tapauksessa syksyllä liikenteelle avattavaan metroon.

Metroinvestointi on luonut edellytykset Lauttiksen kaltaisen kokonaisuuden kehittämiselle. Ilman metron tuomia asiakasvirtoja kaupallisten palveluiden kehittämiselle ei olisi ollut riittäviä edellytyksiä. Toisaalta pelkkä asuntorakentamisen lisääminen ilman tehokasta joukkoliikennettä olisi ruuhkauttanut aluetta heikentäen elämisen laatua.

”Raideliikenneyhteydestä hyötyvät vanhat ja uudet asukkaat, yritykset ja yhteiskunta. Lauttis vastaa monin tavoin uusimpiin kaupunkien kehittämisen trendeihin. Se tiivistää kaupunkirakennetta ja hyödyntää olemassa olevaa infrastruktuuria, mikä vähentää oleellisesti investointitarpeita verrattuna täysin uuden alueen toteuttamiseen”, YIT:n toimitusjohtaja Kari Kauniskangas sanoo.

Lauttikseen tulee valmistuessaan 138 asuntoa ja lähes 6 000 kerrosneliötä liiketilaa. Asuntojen koot vaihtelevat 29 ja 108 neliömetrin välillä. Liiketiloihin sijoittuu kahviloita, ravintoloita, erikoisliikkeitä, S-Market, K-Supermarket ja Alko. Liiketiloista on vuokrattu jo noin 80 prosenttia. Kauppakeskuksen omistaa Aberdeen Asset Managementin hallinnoima yleiseurooppalainen kiinteistörahasto, Aberdeen European Balanced Property Fund. Asukas- ja asiakaspysäköinnin ohella Lauttikseen tulee 50 metron liityntäpysäköintipaikkaa, mikä osaltaan edistää joukkoliikenteen käyttöä. Kauppakeskus avataan kuluvan vuoden lopulla.

Vaativa hanke on edennyt suunnitellusti. Kauppakeskuksen, asuntojen ja metroaseman rakentajien yhteistyö samalla ahtaalla tontilla on ollut saumatonta ja varmistanut kaikkien hankkeiden sujuvan etenemisen.

Lauttiksen harjannostajaisten juhlapuheen piti maatalous- ja ympäristöministeri Kimmo Tiilikainen . Kaikkiaan tilaisuuteen osallistui noin 250 Aberdeenin ja YIT:n sidosryhmien ja henkilöstön edustajaa.

Posted in:

YIT toteuttaa Lidlille päivittäistavaramyymälän Espooseen

YIT on allekirjoittanut sopimuksen Lidl Suomi Ky:n kanssa Lidl-päivittäistavaramyymälän toteuttamisesta Nöykkiöön, Espooseen. Myymälän rakennustyöt alkavat välittömästi ja kohde valmistuu keväällä 2017. Rakennettavan myymälän myyntipinta-ala on noin 1 400 neliömetriä.

Lidl-päivittäistavaramyymälä rakennetaan Espooseen Länsiväylän ja Martinsillantien väliselle alueelle, johon YIT toteutti keväällä 2014 valmistuneen MotorCenter-hankkeen. Myymälä rakennetaan YIT:n tontille, joka sopimuksenteon yhteydessä siirtyy Lidlin omistukseen.

“Toteutettava Lidl-myymälä täydentää alueen palvelukokonaisuutta sekä lisää alueella toimivien yritysten keskinäistä asiakassynergiaa”, toteaa Heikki K. Hannukkala, yksikönjohtaja YIT:ltä.

“Asiakasvirtamme on ollut kasvussa koko pääkaupunkiseudulla, ja olemme iloisia, että pääsemme avaamaan uuden myymälän Espooseen. Palvellaksemme asiakkaitamme entistä paremmin olemme kiinnostuneita uusista myymäläpaikoista kasvukeskuksissa”, Lidl Suomen kehitysjohtaja Virpi Kaikkonen kertoo.

Posted in:

YIT toteuttaa Omasairaalalle tilat Kuopioon

medium_Kuopio Omasairaala building_jpg

YIT on allekirjoittanut urakkasopimuksen Pohjola Vakuutus Oy:n kanssa toimitilahankkeen toteuttamisesta Kuopioon. Sopimuksen arvo YIT:lle on yli 10 miljoonaa euroa. Rakentaminen käynnistyy heti ja tilat valmistuvat kesällä 2017. Rakennettavan nelikerroksisen kiinteistön noin 5 300 kerrosneliömetrin tiloista kaksi kolmasosaa tulee OP Ryhmän Omasairaala -konseptin mukaisen yksityissairaalan käyttöön ja loput toimistokäyttöön.

medium_Omasairaala Kuopio illustration_2_jpg

“Omasairaala-hankkeeseen on saatu mukaan alueemme parhaat tekijät ja myös tutut yhteistyökumppanimme. Pitkään tyhjänä olleelle tontille tulee näyttävä käyntikortti etelästä Kuopioon tuleville. Omasairaala on YIT:lle alueellisesti merkittävä toimitilahanke työllisyydenkin vuoksi. Odotamme työntäyteistä ja monipuolista rakennusvuotta”, toteaa aluejohtaja Risto Pennanen YIT:ltä.

“Olemme tyytyväisiä, että OPn kolmannen Omasairaalan rakentaminen saadaan käyntiin Kuopiossa. Sairaalan sijainti on keskeinen hyvien liikenneyhteyksien päässä ja uudet tilat on suunniteltu vastaamaan sairaalaan vaativia tarpeita. Hanke on samalla jatke toimivalle yhteistyölle YIT:n kanssa”, kertoo Markku Mäkiaho, Pohjola Kiinteistösijoitus Oy:n toimitusjohtaja.

Posted in:

YIT käynnisti kaksi kerrostalohanketta Venäjällä

YIT käynnisti kerrostalohankkeiden rakentamisen Venäjällä Donin Rostovissa ja Jekaterinburgissa. Käynnistettyjen kohteiden kokonaisarvo on vajaa 30 miljoonaa euroa, ja asuntoja valmistuu yhteensä yli 500. Hankkeet valmistuvat vuoden 2017 loppuun mennessä.

Donin Rostovissa käynnistetty Aquamarin-niminen hanke sijaitsee kaupungin historiallisessa keskustassa Don-joen varrella. Keskeisen sijainnin lisäksi alueella on erinomaiset julkiset palvelut, viheralueita ja lasten leikkipaikkoja. Hanke käsittää kaksi rakennusta, joihin tulee yhteensä yli 220 asuntoa, joiden asuinpinta-ala on noin 10 600 neliömetriä, sekä parkkihallin ja liiketiloja. Hankkeessa on kiinnitetty erityistä huomiota toiminnallisiin ja tehokkaisiin neliöihin, ja asuntojen koot vaihtelevat yksiöistä pieniin kolmioihin.

Jekaterinburgiin Sortirovkan alueelle rakennettavan Manevrovaya-asuinalueen toinen vaihe käsittää 280 asuntoa, joiden asuinpinta-ala on yhteensä noin 12 000 neliömetriä. Manevrovaya-kerrostalokokonaisuus rakennetaan neljässä vaiheessa asuinlähiöön, jossa on hyvät liikenneyhteydet ja kehittynyt infrastruktuuri. Raitiovaunu-, taksi- ja bussipysäkit sijaitsevat kävelymatkan päässä kohteesta. Alueella on useita kauppoja, monipuoliset palvelut sekä kouluja ja päiväkoti.