SRV

SRV on myynyt Helsingin Kalasatamaan rakennettavan terveys- ja hyvinvointikeskuksen saksalaisen Deka Immobilienin hallinnoimalle erikoisrahastolle 5. elokuuta allekirjoitetulla sopimuksella. Jo rakenteilla olevan Kalasataman keskuksen eli REDIn viereen nousevan terveys- ja hyvinvointikeskuksen rakennustyöt käynnistyivät heinäkuussa, ja keskus valmistuu vuoden 2017 loppupuolella. Kaupan osapuolet ovat sopineet, ettei kauppahintaa julkisteta.

”Kalasataman alueella tulee tulevaisuudessa asumaan yli 20 000 ihmistä, ja tämä uusi terveys- ja hyvinvointikeskus tarjoaa todella tärkeän lisän alueen palveluntarjontaan. Yhdessä REDIn kauppakeskuksen kanssa alueen palvelut muodostavat kokonaisuuden, joka hakee vertaistaan koko pääkaupunkiseudulla”, SRV:n Suomen liiketoiminnan johtaja Juha Toimela kertoo.

Tulevasta terveys- ja hyvinvointikeskuksesta valtaosa on vuokrattu Helsingin kaupungille pitkäaikaisella (20 vuoden mittaisella) vuokrasopimuksella. Keskus koostuu kellarikerroksesta sekä kuudesta palvelukerroksesta. Pohjaratkaisu on poikkeuksellinen, sillä henkilökunnan kulkureitit ja potilaiden odotustilat on eriytetty toisistaan asioinnin ja työnteon helpottamiseksi. Rakennukseen tulee 18 200 neliömetriä vuokrattavaa tilaa, ja se tulee sijaitsemaan REDIn pohjoispuolella Työpajankadulla.

SRV toteuttaa terveys- ja hyvinvointikeskuksen osana Helsingin kaupungin kanssa vuonna 2011 solmittua Kalasataman keskuksen toteutussopimusta. Terveys- ja hyvinvointikeskus tulee täyttämään Leed Gold -ympäristösertifikaatin kriteerit, mikä merkitsee energiatehokkuutta ja säästöjä kiinteistön käyttökuluissa. Keskuksen suunnittelee myös REDIn suunnittelusta vastaava arkkitehtitoimisto Helin & Co Architects. SRV:n neuvonantajana myyntiprosessissa toimi Leimdörfer.

SRV on päättänyt lähteä omistajaksi Pyhäjoelle rakennettavaan ydinvoimalaan. SRV on antanut rahoitussitoumuksen Fennovoiman pääomistaja Voimaosakeyhtiö SF:lle. Rahoitussitoumus vastaa 1,8 prosentin omistusosuutta Fennovoiman hankkeesta.

Osana sopimuskokonaisuutta SRV on allekirjoittanut projektinjohtosopimuksen Fennovoiman laitostoimittaja Rusatom Overseasin sekä pääurakoitsija Titan-2:n kanssa.

“Nyt allekirjoitettu sopimus on merkittävä lisäys SRV:n toimintaan ja vahvistaa entisestään SRV:n asemaa projektinjohtourakoinnin edelläkävijänä Suomessa. Kyseessä on yhtiön historian kannalta erittäin merkittävä sopimuskokonaisuus”, SRV:n toimitusjohtaja Juha Pekka Ojala sanoo.

SRV toimii hankkeessa ensisijaisesti projektinjohtajana erityisesti suomalaisten yhteistyökumppaneiden osalta, yhdessä pääurakoitsija Titan-2:n kanssa. Sopimus edellyttää vielä Säteilyturvakeskuksen hyväksyntää.

”Hankkeeseen haluttiin mukaan luotettava suomalainen kumppani, joka tuntee paikallisen lainsäädännön ja määräykset. SRV:llä on vahva kokemus projektinjohdosta ja tunnemme Fennovoiman ydinvoimalahankkeen jo pitkältä ajalta”, Ojala jatkaa.

 

SRV vahvistaa entisestään asemaansa rakentamisen isojen kärkihankkeiden toteuttajana. Pirkanmaan Sairaanhoitopiiri on tehnyt päätöksen urakkasopimuksen allekirjoittamisesta SRV:n kanssa koskien Tampereen yliopistollisen sairaalan etupihahankkeen projektinjohtourakointia. Kaikkiaan 170 miljoonan euron arvoinen projektinjohtourakkasopimus allekirjoitetaan heinäkuussa, ja se koskee Taysin etupihan kolmen uudisrakennuksen sekä pysäköintilaitoksen rakentamista. Hankkeen kokonaisinvestoinnin arvo on 240 miljoonaa euroa. Rakentaminen alkaa elokuussa ja kohteet valmistuvat vaiheittain vuosien 2017–2019 aikana.

”Tilauskantamme kokonaisarvo on tällä hetkellä 1,2 miljardia euroa ja heinäkuussa allekirjoitettava Tays:in etupihahanke tulee kasvattamaan tilauskantaa merkittävästi. SRV:llä on vahva kokemus terveydenhuollon ja vaativien erityistilojen rakentamisesta, ja tulemme myös jatkossa olemaan aktiivisia vastaavien hankkeiden saamiseksi. Espoossa sijaitsevan Jorvin sairaalan päivystyslisärakennus ja Helsingin Meilahdessa sijaitseva HUSLAB laboratoriorakennus valmistuvat kesän aikana ja olemme myös mukana toteuttamassa Uutta Lastensairaalaa, Naistenklinikan peruskorjausta ja laajennusta sekä Kalasataman terveyden ja hyvinvoinnin keskusta Helsinkiin”, Suomen liiketoiminnasta vastaava johtajaJuha Toimela sanoo.

Uudisrakennusten tavoitteena on vastata tulevaisuuden hoitovaatimuksiin ja mahdollistaa uudet toimintatavat. Uudet, entistä toimivammat tilat tulevat palvelemaan hoitoa kiireellisimmin tarvitsevia, kuten lapsia, nuoria, tuki- ja liikuntaelimistön sairauksista ja sydänsairauksista kärsiviä potilaita sekä synnyttäjiä.

”Taysin uudistaminen on Pirkanmaalla merkittävä yhteinen hanke, jonka avulla voimme varmistaa laadukkaat ja nykyaikaiset terveyspalvelut alueen kasvavalle väestölle. Uudistamme myös toimintatapojamme, jotta voimme taata hyvää hoitoa ja palvelua jokaiselle potilaalle myös tulevaisuudessa. Hankkeella on tärkeä työllistävä vaikutus. Uudisrakentaminen tuo työtä Pirkanmaalle kaikkiaan 3 300 henkilötyövuoden verran rakentamiseen, kuljetuksiin ja alihankkijoille”, Pirkanmaan sairaanhoitopiirin johtaja Rauno Ihalainen kertoo.

VTT:n tutkimuskäyttöön tuleva uusi ydinturvallisuustalo on noussut harjakorkeuteensa Espoossa. SRV:n rakentaman ja Senaatti-kiinteistöjen omistaman rakennuksen harjannostajaisia vietetään 4. kesäkuuta Otaniemessä.

”Ydinturvallisuustalon suunnittelu ja rakentaminen on ollut erittäin mielenkiintoista, mutta myös vaativaa. Töitä on tehty tiiviissä yhteistyössä tulevan käyttäjän kanssa. Kohde on turvaluokiteltu, ja tuleva käyttö vaatii kaksinkertaiset talotekniset järjestelmät. Massiiviset paikallavalurakenteet vaativat lisäksi kattavan sääsuojan ja pitkän kuivumisajan”, kuvailee SRV:n työpäällikkö Pekka Kähkönen rakentamisen ja suunnittelun erityispiirteitä.

Teknologian tutkimuskeskus VTT keskittää ydinturvallisuustutkimuksensa uuteen, vuonna 2016 valmistuvaan Ydinturvallisuustaloon, jossa yhdistyvät sekä kokeellinen työ että laskennallinen mallinnus.

Ydinturvallisuustalo on kooltaan 7 800 bruttoneliömetriä. Toimistotiloja on 3 354 htm² ja tutkimustiloja 2 690 htm². Ensimmäiseen kerrokseen sijoitetaan koko VTT:n kampusaluetta palveleva kokouskeskus. Työpisteitä toimisto-osassa on yhteensä 150. Hankkeen kokonaisarvo on reilut 30 miljoonaa euroa. Arkkitehtuurisuunnittelusta vastaa Arkkitehtitoimisto SARC.

Ensimmäisinä valmistuvat toimistotilat, joihin päästään muuttamaan helmikuussa 2016. Laboratorioiden arvioitu valmistumisaika on touko-kesäkuussa 2016, jonka jälkeen vuorossa ovat tutkimuslaiteasennukset. Toiminta käynnistyy vaiheittain. Täydessä käytössä rakennus on noin vuonna 2018.

”Uudistuksen avulla varmistetaan VTT:n pitkän tähtäimen mahdollisuudet erityisesti alan kokeelliseen tutkimukseen sekä rooli alan kansainvälisenä huipputoimijana”, toteaa tutkimusalueen päällikkö Timo Vanttola VTT:ltä.

Kokeellista tutkimusta edustavat rakennukseen sijoitettavat reaktorimateriaalien tutkimuslaitteet, radioaktiivisten materiaalien tutkimus sekä ydinjätteiden loppusijoitukseen liittyvä turvallisuustutkimus. Suurin osa tiloihin muuttavista asiantuntijoista tekee reaktoriturvallisuuden laskennallista mallinnusta.

Tytäryhtiö VTT Expert Services Oy:n puolella tehdään lisäksi ydinvoimalaitosten kokeellista suodatintutkimusta, joka sijoitetaan samaan kiinteistöön.

Viranomaiset ja voimayhtiöt tarvitsevat alan tutkimusosaamista ja ajanmukaisia laitteistoja maan ydinvoimaloiden turvallisuuden arviointiin. Kotimaisen tarpeen lisäksi on tarkoitus vastata kansainväliseen kysyntään.

Ydinturvallisuustalon rakennuttaa Senaatti-kiinteistöt, ja se on ensimmäinen Senaatti-kiinteistöjen kärkihankemallilla johdettu rakennushanke. Mallilla toteutetaan kaikki suuret ja vaativat rakennushankkeet, ja siinä panostetaan erityisesti projektinjohtoon. Urakkamuoto valitaan ja räätälöidään hankekohtaisesti.

SRV on valittu Helsingin Kaupunginteatterin peruskorjauksen projektinjohtourakoitsijaksi. Urakan aikana Kaupunginteatterin suojellut tilat peruskorjataan ja talotekniikka nykyaikaistetaan sekä esteettömyyttä parannetaan yhteistyössä Helsingin kaupunginmuseon kanssa. Työt alkavat kesäkuussa mittavilla purkutöillä.

”Helsingin Kaupunginteatteri on kulttuurin ja arkkitehtuurin merkkiteos, jonka tilat modernisoimme  pikkutarkasti perinteitä kunnioittaen. Keskustan julkiset peruskorjausurakat ja museaalisten arvojen vaaliminen ovatkin muodostuneet yhdeksi ydinosaamisalueeksemme”, kertoo SRV:n tuotantojohtaja Antti Raunemaa.

Helsingin teatterisäätiön ylläpitämän Kaupunginteatterin yhteensä 67 miljoonan euron peruskorjaus toteutetaan vuosina 2015–2017. Valtuuston hyväksymän hankesuunnitelman mukaisesti korjaus käsittää Kaupunginteatterin Eläintarhantien teatterirakennuksen peruskorjauksen ja teatteritekniikan  uudistamisen ja ajanmukaistamisen. Peruskorjaus toteutetaan kaupungin myöntämällä lainatakauksella, kaupungin laina-avustuksella ja valtionavustuksella.

Peruskorjauksen aikana Kaupunginteatterin esityksiä nähdään kuudella näyttämöllä: studio Pasilassa, Lilla Teaternissa, Arena-näyttämöllä, Pengerkadun näyttämöllä, Peacock-teatterissa ja Stoassa. Kaupunginteatterin taiteellisen, hallinnollisen ja teknisen henkilökunnan väliaikaiset työtilat ovat Helsingin Yliopistokiinteistöjen hallinnoimalla Leipätehtaalla (Kaikukatu 4).

”Odotamme innolla, että pääsemme avaamaan Kaupunginteatterin ohjelmiston uusituissa tiloissa. Avajaisteoksena elokuussa 2017 on Lasse Mårtensonin säveltämä musikaali Myrskyluodon Maija. Anni Blomqvistin (1909–1990) Myrskyluoto-romaanisarjaan pohjautuvan musikaalin käsikirjoittaa Seppo Parkkinen ja ohjaa Kari Rentola. Uudella kotimaisella musikaalilla juhlistamme Suomen 100-vuotista itsenäisyyttä. Myös Timo Penttilän suunnittelema, kaunis teatterirakennus täyttää 50 vuotta”, kertoo teatterijohtaja Asko Sarkola.

 

SRV:n toimitusjohtaja Juha Pekka Ojala

SRV:n suurten hankkeiden käynnistyminen alkuvuonna Helsingin Kalasatamassa ja Espoon Niittykummussa nostivat tilauskannan kolmanneksella vajaaseen 1,2 miljardiin euroon, mikä on uusi ennätys yhtiön historiassa. Suurin yksittäinen projekti on Kalasataman REDI, joka toi tilauskantaan noin 350 miljoonaa euroa.

”Suurten aloitusten vuosi näkyi jo heti vuoden ensimmäisellä neljänneksellä, kun kaksi merkittävää rakentamisen kokonaisuutta käynnistyi. Molemmat ovat metroasemien yhteydessä sijaitsevia alueensa keskuksia, joissa on asumista ja kaupallisia palveluja”, SRV:n toimitusjohtaja Juha Pekka Ojala toteaa.

Liikevaihto kasvoi tammi-maaliskuussa 25 prosenttia runsaaseen 170 miljoonaan euroon. Liikevoitto laski 4,4 miljoonasta eurosta 2,5 miljoonaan euroon. Sen sijaan tulos ennen veroja kasvoi puolella 3,3 miljoonaan euroon.

”Ensimmäinen kvartaali on vuoden kierrossa taloudelliselta tulokseltaan yleensäkin vaatimaton. Tämän vuoden ensimmäisen jakson luvuissa näkyy se, ettei omaperusteisia asuntoja valmistunut. Tämä heijastuu liikevoittotasoon sitä laskevasti. Valmistuneet hankkeet ovat olleet urakoita, joissa on jo rakenteellisesti matalampi kate.”

SRV:n liikevaihdosta 91 prosenttia tulee Suomen liiketoiminnoista, joiden liikevoitto puolittui viime vuodesta 3,3 miljoonaan euroon. Toimitilarakentamisen liikevaihto, joka on 73 prosenttia Suomen liikevaihdosta, nousi ensimmäisellä neljänneksellä 65 prosenttia 114 miljoonaan euroon.

”Kärkihankkeidemme lisäksi meillä on useita toimitila- ja asuntoprojekteja, joita teemme pitkäaikaisille asiakkaillemme. Omalla riskillämme olevia toimitilahankkeita olemme tehneet erittäin valikoivasti, ja ne ovat keskittyneet lähinnä logistiikan alalle, jonne olemme tarjonneet monitoimitiloja tuotannosta toimistoihin,” Ojala toteaa.

SRV on tehnyt aloituspäätöksen 418 omaperusteisen asunnon aloittamisesta, pääosin pääkaupunkiseudulle. Näistä asunnoista noin 90 on Helsingin Jätkäsaaren Airut-kortteliin rakennettavia Hitas-asuntoja, joiden myynti käynnistyi huhtikuussa.  Espoon Niittykumpuun rakennettavaan 24-kerroksiseen tornitalo Niittyhuippuun rakennetaan 200 asuntoa, joista 75 myydään SATO:lle korkeatasoisiksi vuokra-asunnoiksi.

”Olemme pystyneet lisäämään myös omaperusteista asuntotuotantoa, jonka hedelmät näkyvät tulevissa kvartaaleissa. Asuntomarkkinat ovat toipuneet parin vuoden takaisesta kuopasta, mutta edelleen joudumme tarkoin arvioimaan asuntotuotannon sijaintia ja kohderyhmiä. SRV:n asuntotuotanto keskittyy hyvien liikenneyhteyksien, kuten metroasemien läheisyyteen.”

Pääosin Venäjän-toiminnoista koostuva kansainvälinen liiketoiminta on vajaat kymmenen prosenttia SRV:n liikevaihdosta. Liikevoitto kipusi hieman voitolliseksi 0,7 miljoonaan euroon. SRV:n liiketoiminta Venäjällä keskittyy pääosin muutamaan mittavaan kauppakeskushankkeeseen Pietarissa ja Moskovassa.

”Venäjän markkinoihin liittyy poliittisesta tilanteesta johtuvia epävarmuustekijöitä. Eri vaiheissa olevien hankkeiden perusteella meillä on kuitenkin hyvä tuntuma markkinoihin Venäjällä ja etenemme siellä suunnitellusti. Puolitoista vuotta toiminnassa olleen Pearl Plaza -kauppakeskuksen asiakas- ja keskiostosten määrät ovat jatkuvasti kasvaneet. Venäjän-hankkeidemme taloudellisen tuloksen merkittävin osa muodostuu toimivan kauppakeskuksen myynnistä”, Juha Pekka Ojala kertoo.

Osavuosikatsaus

SRV on käynnistänyt Kalasataman REDIn rakentamisen huhtikuussa. SRV rakentaa Helsingin itäiseen kantakaupunkiin tornitaloalue REDIn, joka muodostuu kuudesta asuintornista, hotelli- ja toimistotornista, kauppakeskuksesta sekä 2 000 auton pysäköintilaitoksesta. Kyseessä on Suomen suurin kaupunkirakentamisen hanke Suomessa. Seuraavassa ainutlaatuisen rakennustyömaan avainluvut:

Rakennustyömaa on käynnistynyt 3 hehtaarin montun louhimisella. Tämä maanrakennusvaihe kestää reilun vuoden. Kaikkiaan montusta poistetaan noin 900 000 kiintokuutiota massaa. Työmaalta lähtee päivittäin melkein 200 louheenkuljetusautoa. Alueen läpi kulkeva metroliikenne joudutaan pysäyttämään rakentamisen aikana 0 kertaa, koska räjäytykset ajastetaan tiuhaan kulkevan metron liikennöinnin mukaan.

”REDIn työmaa lähtee nyt vauhdilla etenemään. Joka päivä työmaan vahvuus kasvaa”, projektijohtajaMarkku Muhonen kertoo. ”Työmaa ja louhittavan montun laajuus tiuhaan liikennöivän Itäväylän ja metrolinjan ympärillä tuovat omat haasteensa, mutta kyllä tässä on lähdetty innoissaan hommiin.”

Tornitalojen rakentaminen alkaa yhtä aikaa kauppakeskuksen rakentamisen kanssa, vaikka tämä ei heti näy ulospäin. Tornitalojen rungot ankkuroidaan kallioon jo hyvin varhaisessa vaiheessa. Käytännössä kallioon porataan noin 20 metriä syvät reiät, joihin tornitalojen kulmissa sijaitsevat ankkurit pujotetaan. Lopuksi ankkurit vielä valetaan kiinni kallioon betonilla ja jännitetään.

REDIn työmaa tuo mukanaan myös Suomessa ennennäkemättömiä uutuuksia maailmalta. Esimerkiksi työmaan torninosturit ovat huomattavan kokoisia: korkeimmillaan torninosturit kohoavat 145 metrin korkeudelle, kun 132-metrinen torni on harjakorkeudessaan vuonna 2017. Lisäksi tornien ulkolaidoille kiinnitetään rakennusvaiheessa sky deckiksi kutsutut massiiviset suojakankaat, jotka suojaavat työntekijöitä tuulelta, tavaroiden tippumiselta ja korkeanpaikankammolta.

REDIn rakennustyömaalla tulee työskentelemään yhtä aikaa enimmillään 1 000 ihmistä. Koko rakennusaikana työmaalla ehtii työskennellä yhteensä 10 000 työntekijää. Suomalaiset rakennusmiehet tulevat pääkaupunkiseudulle tyypillisesti pääkaupunkiseudun ulkopuolelta, esimerkiksi Oulusta, Lapista ja Pohjois-Karjalasta. Noin 30 prosenttia REDIn työntekijöistä tulee ulkomailta – pääosin Virosta ja muista Baltian maista.

”Kaiken tämän rakentamisen ja suunnittelun hallitsemiseksi käytämme 3D-tietomallia”, projekti-insinööriMatias Korpela kertoo. REDI onkin Suomen suurin tietomallikohde. ”Tietomalli mahdollistaa aiempaa tarkemman tarvike- ja määräluettelon, aikataulun sekä laadukkaammat työmaasuunnitelmat, kun tietomalliin on syötetty kootusti kaikki REDIn ja lähiympäristöön liittyvät suunnitelmat.”

Kun koko tornitaloalue on valmis vuonna 2023, on siinä 1200 asuntoa.Kauppakeskus REDIssä on kaupallista liiketilaa 64 000 m². Kauppakeskuksen odotetaan tavoittavan jopa yli 12 miljoonaa kävijää ensimmäisenä kokonaisena toimintavuotenaan.  Koko Kalasataman REDI-hankkeen arvo on yli miljardi euroa.

Kalasataman keskuksen eli REDIn kuusi asuintornitaloa ovat saaneet nimet. Merihenkinen sekstetti on seuraava: Majakka, Loisto, Kapteeni, Luotsi, Kartta ja Kompassi. REDIn asuintornien nimet valittiin kilpailulla, johon tuli satoja ehdotuksia.

”Valittujen nimien yhteisenä teemana on merenkulku. Käsitteet liittyvät ihmisten johdattamiseen suojaisalle redille eli sataman ankkurointialueelle. Samalla tavalla REDIn korkeat talot auttavat tulevaisuudessa ihmisiä suunnistamaan kohti modernia kaupunkiasumista, palveluita, viihtymistä ja shoppailua”, SRV:n asuntojen myyntijohtajaMarja Kuosma sanoo.

Asuintornien rakentaminen aloitetaan 35-kerroksisesta Majakasta, jonka ennakkomarkkinointi alkaa syksyllä 2015 ja joka valmistuu samoihin aikoihin kauppakeskuksen kanssa syksyllä 2018. Pian perässä kumppanina seuraa Loisto.

REDIstä kiinnostuneet potentiaaliset asukkaat saivat ideoida tornien nimiä kilpailussa, joka järjestettiin syksyllä REDIn uutiskirjeen tilanneille. Ehdotuksia tuli runsaasti.

”Majakka oli ylivoimaisesti ehdotetuin nimi. Muutenkin meri ja purjehdus inspiroivat osallistujia. Myös stadin slangi oli edustettuna nimiehdotuksissa”, Kuosma kertaa.

REDIin tulevien toimisto- ja hotellitornien nimiä ei ole vielä päätetty, mutta sama merellinen teema tulee jatkumaan myös niiden nimissä.

Suomen korkein asuinkerrostalo nousee lähes 132 metriin

SRV:n rakentama REDI muodostuu kuudesta asuintornista, hotelli- ja toimistotornista sekä kauppakeskuksesta. Tornitaloissa on 20–35 kerrosta. Korkein niistä nousee 131,7 metriin. Se on valmistuessaan Suomen korkein asuinkerrostalo.

SRV on koonnut sijoittajaryhmän REDIn kauppakeskuksen ja pysäköintilaitoksen toteuttamista varten. REDIn rakennustyöt käynnistyvät laajamittaisesti huhtikuun aikana. Kokonaisuudessaan REDI valmistuu vaiheittain vuoteen 2023 mennessä.

www.srv.fi
www.redi.fi

RV:n kehittämä REDI-hanke Helsingin Kalasataman metrokorttelissa käynnistyy. Hankkeen kauppakeskus- ja pysäköintilaitososien rakentamiseksi on allekirjoitettu pankkisyndikaatin kanssa 225 miljoonan euron projektiluottoa koskeva sopimus. Projektiluoton myöntäneen syndikaatin muodostavat Pohjola Pankki Oyj, Nordea Pankki Suomi Oyj ja Helaba Landesbank Hessen-Thüringen pääjärjestäjinä sekä Danske Bank Oyj ja Swedbank AB syndikaatin muina jäseninä.

Kauppakeskuksen ja pysäköintilaitoksen rakennuttavan konsortion pääomasijoitusosuudet jakautuvat siten, että SRV:n osuus on 40 prosenttia, Ilmarisen 30 prosenttia, OP-Pohjola-ryhmän ja ryhmän hallinnoiman rahaston osuus on 15 prosenttia sekä LähiTapiolan osuus 15 prosenttia. Lisäksi SRV on myöntänyt rakentamista varten 15 miljoonan euron vakuudettoman projektiluoton. Projektiluottojärjestelyjen myötä aiemmin ehdollisena allekirjoitettu sopimus sijoittajakonsortion yhteissijoittamisesta kauppakeskuksen ja pysäköintilaitoksen toteuttamiseksi astuu nyt voimaan.

Kauppakeskuksen ja pysäköintilaitoksen investoinnin kokonaisarvo on 480 miljoonaa euroa, josta 240 miljoonaa euroa rahoitetaan omistajien pääomasijoituksilla. Loput investoinnista katetaan nyt sovituilla projektiluotoilla.

SRV on allekirjoittanut myös noin 390 miljoonan euron urakkasopimukset kauppakeskuksen ja pysäköintilaitoksen toteuttamisesta. Rakentaminen käynnistyy laajamittaisesti huhtikuun 2015 kuluessa. Kauppakeskuksen ja pysäköintilaitoksen on määrä avautua syksyllä 2018. SRV vastaa kohteen suunnittelusta, rakentamisesta ja vuokraamisesta.

Kauppakeskus- ja pysäköintilaitososien käynnistymisen myötä lähtevät liikkeelle myös REDI-hankkeen muiden osien rakentaminen. SRV:n suunnitelmissa on rakentaa kauppakeskuksen päälle kuusi asuintornia sekä toimisto- ja hotellitornit. Asuintorneihin tulee arviolta yhteensä 1 200 asuntoa, joista valtaosa suunnataan kuluttajamarkkinoille.

Kahden ensimmäisen asuintornin rakentamisen arvioidaan alkavan vuonna 2016, kun kauppakeskuksen rakennusvaihe teknisesti mahdollistaa sen. Ensimmäisen tornin arvioidaan valmistuvan vuoden 2018 loppuun mennessä ja toisen tornin vuonna 2019 kysyntätilanteesta riippuen. Asuntojen ennakkomarkkinointi alkaa syksyllä 2015.

REDIn arvioidaan valmistuvan kokonaisuudessaan vuoden 2023 aikana markkinatilanteesta riippuen. Kauppakeskuksen, pysäköintilaitoksen ja tornien yhteenlasketun liikevaihdon arvioidaan nousevan yli miljardin euron.