Bonavalta Helsingin Konalaan kaksi tyylikkään modernia kerrostaloa

8c7e2acff6a3f870_800x800ar

Bonava rakennuttaa Helsingin Konalaan kaksi kuusikerroksista modernia kerrostaloa, joihin tulee 1-3 huoneen asuntoja. Asunto Oy Helsingin Vuorikummun Hetan kaikki 58 Bonava-kotia on suunniteltu selkeyttä ja toimivuutta korostaen. Hetan asunnot ovat myynnissä ja kohteen rakentaminen on alkanut. Asunnot valmistuvat heinäkuussa 2018.

”Helsingin Konala on viihtyisä ja ihmisläheinen asuinpaikka, jossa on valmiina kaikki mukavan elämän eväät monipuolisine palveluineen ja ulkoilumahdollisuuksineen. Vuorikummun Heta on jo valmiin asuinalueen täydennysrakentamista, jossa naapurusto on valmiina. Kohteen ehdoton erikoisuus on yhteinen kaksisaunainen talosaunaosasto ja upeat yhteiskäyttöön tarkoitetut kattoterassit molemmissa taloissa” , sanoo Matti Kuronen , yksikön johtaja, Bonava Suomi Oy.

Kauppakeskus Ristikko sijaitse kävelymatkan päässä ja lisää monipuolisia palveluita löytyy naapurista Pitäjänmäeltä. Junalla on kätevä matkustaa nopeasti Leppävaaraan tai Helsingin keskustaan. Lähialueella sijaitsevat myös päiväkodit, koulut ja leikkipuistot sekä kirjastot.

”Liikkumiseen innostavassa ympäristössä on helppo tapa siirtyä pyöräillen paikasta toiseen. Hetassa onkin polkupyöräilijöiden iloksi pyöräpaikkoja runsaasti ja pyörille varataan myös oma korjauspiste ja pesupaikka ” kertoo Kuronen.

Lue lisää Vuorikummun Hetasta Bonavan asuntosivuilta.

Ammattikorkeakoulu Arcada rakentaa Arabianrantaan opiskelija-asuntoja ja huippuvarustellun urheiluhallin – tiedossa ainutlaatuisia ratkaisuja

a746ab4e6b8d12d4_800x800ar

Ammattikorkeakoulu Arcada aloittaa elokuussa uusien opiskelija-asuntojen sekä urheiluhallin rakentamisen Hermannin rantatien varteen Helsingin Arabianrantaan. Opiskelija-asuntojen ja urheilutilojen yhdistäminen samaan rakennukseen tekee hankkeesta ainutlaatuisen Helsingissä. Rakennuksen arvioidaan olevan muuttovalmis tammikuussa 2019.

Moderniin kahdeksankerroksiseen kerrostalokokonaisuuteen kuuluu 103 opiskelija-asuntoa kerroksissa 1–5 sekä huippuvarusteltu urheiluhalli kuntosaleineen ja testilaboratorioineen kerroksissa 6–8.

– Arcadan tavoitteena on profiloitua suomalaisen urheilukoulutuksen saralla. Urheiluhallissa on opiskelijoidemme tarpeisiin soveltuvat koulutustilat sekä moderni testilaboratorio, joka tukee urheilu-, liike- ja liikuntatutkimustamme, Stiftelsen Arcada -säätiön toimitusjohtaja ja Arcadan rehtori Henrik Wolff kertoo.

Kasvava kampus palvelee myös lähialueita

Kolmikerroksinen, koripallokentän kokoinen urheiluhalli varustetaan uusin, monipuolisin urheiluvälinein. Myös kuntosaliin ja testilaboratorioon tulee täysin uudet, huippuluokan varusteet. Hankinnat tehdään yhteistyössä urheilun ja fysioterapian koulutusohjelmien kanssa, ja lisäksi kuntosali ja urheiluhalli palvelevat opetuksen ulkopuolella myös lähialueiden asukkaita.

– Tiloja vuokrataan yhdistyksille ja järjestöille iltaisin ja viikonloppuisin. Myös yksityishenkilöillä on mahdollisuus ostaa salikortti talon kuntosalille, Wolff kertoo ja korostaa, miten tärkeää on, että Arcadan kasvava kampusalue säilyttää läheiset suhteet yhteiskuntaan myös jatkossa.

808ab40be9246dce_800x800ar

Asumisen trendejä ja opiskelijoiden toiveita seuraten

Urheiluhallin rakentaminen asuinrakennuksen päälle on ainutlaatuinen ja rakennusteknisesti vaativa ratkaisu.

– Oikeastaan rakennamme kaksi taloa päällekkäin: ensin asuinrakennuksen ja sen päälle urheiluhallin lukuisten jousien varaan, Stiftelsen Arcada -säätiön kiinteistöyhtiö Arcada Novan toimitusjohtaja Jörgen Wiik kuvailee.

Asunnoista 85 on yksiöitä, 14 kaksioita ja neljä kolmioita.

– Meille oli tärkeää kuunnella opiskelijoiden toiveita, ja jo varhaisessa vaiheessa kävi selväksi, että opiskelijat asuvat mieluiten omassa yksiössä tai vaihtoehtoisesti kaverin tai kumppanin kanssa. Siksi kaikki asunnot ovatkin kooltaan 21–56 m2, Wiik kertoo.

Fastighets Ab Majsportenin valmistumisen myötä Arcadalla on 610 modernia opiskelija-asuntoa Arabianrannan kampusalueella.

– Olemme hyvin ylpeitä voidessamme tarjota korkealaatuista ja modernia asumista aivan korkeakoulun läheisyydessä. Tavoitteenamme on ennen muuta ”vihreä kampus” keskeisellä paikalla, josta on lyhyt matka kaikkialle ja jossa on hyvät palvelut opiskelijoidemme tarpeisiin, Wiik toteaa.

Opiskelija-asuntojen (Fastighets Ab Majsporten) ja urheiluhallin (Fastighets Ab Arcadahallen) arkkitehti on Stefan Ahlman. Rakennuttajakonsulttina toimii Haahtela Oy. Hankkeen budjetti on 19 miljoonaa euroa.

Vuoden 2021 asuntomessukaupunki on Lohja

Lohja.vaakuna.svg

Asuntomessujen AsukasAreenalla julkistettiin tänään vuoden 2021 asuntomessupaikkakunta. Osuuskunta Suomen Asuntomessut on myöntänyt vuoden 2021 messut Lohjan kaupungille. Asuntomessualue tulee rakentumaan kaupungin pohjoisosaan Hiidensalmeen, Lohjanjärven rannalle. Länsi-Uudenmaan keskukseen nousee asuinalue, jonka kantavia periaatteita on asukkaidensa hyvinvoinnin edistäminen.

– Lohjan kaupunki osoitti messuhakemuksessa vahvaa halua sitoutua suomalaisen asumisen kehittämiseen. Asuntomessut 2021 Lohjalla hakee uusia näkökulmia asukkaan lähtökohdista lähtevään suomalaiseen asuntoaluesuunnitteluun. Asuntomessujen uudistettu strategia ohjaa tulevan messualueen suunnittelua aivan alusta lähtien, Suomen Asuntomessujen operatiivinen johtaja Heikki Vuorenpää kertoo.

Alueella on historia 1900-luvun tärkeänä teollisuusalueena, jonka tunnuksena toimi vuosikymmenten ajan Lindbergin suvun omistama tuulimylly. Mylly purettiin 1970-luvun alun taitteessa, mutta se aiotaan rakentaa uudelleen kuvastamaan uusien tuulien puhaltamista lohjalaisessa kaupunkisuunnittelussa.

Hyvinvointia vaivattomasta liikkumisesta

– Lohjan asuntomessuhankkeessa panostetaan hyvään saavutettavuuteen sekä monipuolisiin kulkutapoihin. Hiidensalmen asuntomessualue sijoittuu merkittävän joukkoliikennekäytävän, E18 -väylän Karnaisten liittymän ja siitä keskustaan johtavan väylän varteen, ydinkeskustan tuntumaan, Lohjan elinvoimajohtaja Pekka Puistosalo kertoo.

Hyötyliikunnan mahdollisuuksia lisää puolestaan käytöstä poistettu Tytyrin kaivosalueelle kulkeva rautatie, jonka Lohjan kaupunki uudistaa pyöräilijöiden ja jalankulkijoiden väyläksi. Vesiliikenteelle varataan kaksi satamaa, Hiidensalmen alueen pohjois- ja länsipäissä. Veneilyn osalta kehitetään yhteiskäyttömuotoja esimerkiksi alueen asukkaille luodun varaus- ja maksujärjestelmän avulla. Samaa jakamistalouden ajattelutapaa pystytään hyödyntämään alueelle yhteiskäyttöön hankittavien henkilöautojen ja esimerkiksi sähköpolkupyörien osalta. Kaikki tämä vahvistaa Lohjan työtä hiilineutraalisuuden eteen Suomen Ympäristökeskuksen HINKU-kuntana. Helppo saavutettavuus on tärkeää huomioida myös Hiidensalmen asuinalueen sisällä.

– Tavoitteena on kortteleiden liittyminen rakennettuun ympäristöön siten, että jokaisesta korttelista kulkee suora yhteys lähivirkistysalueille, lisää Puistosalo.

Liikkumisen niveltymistä osaksi jokapäiväistä arkea tulee tukemaan myös aivan asuntomessualueen yhteyteen rakennettava Tennarin liikuntapuisto täysmittaisine tekonurmineen, ulkokuntoilulaitteineen sekä tekojääratoineen.

Honkarakenne laajentaa liiketoimintaansa toimittamalla hoivakodin Attendolle

honka_attendo_ulko_2017 honka_attendo_sisa_2017

Honkarakenne on solminut sopimuksen 30-paikkaisen ikäihmisten hoivakodin toimittamisesta Attendolle kokonaisvastuu-urakkana.

Hirsirakenteinen hoivakoti on kooltaan noin 1200 kerrosneliömetriä ja se rakennetaan Ruovedelle. Kohteen arkkitehtisuunnittelun on toteuttanut HIMLA arkkitehdit. Kohteen hoivapalveluista vastaa Attendo. Hoivakodin rakentaminen aloitetaan syksyllä 2017 ja sopimuksen arvonlisäverollinen arvo on 3,3 miljoonaan euroa. Honkarakenteen liikevaihtoon kohde kirjautuu tänä ja ensi vuonna.

Honkarakenteen toimitusjohtaja Marko Saarelainen kommentoi sopimusta seuraavasti: ”Tämä on merkittävä sopimus Honkarakenteelle ja vahvistaa meidän asemaa hoivarakentamisessa. Nyt toteutettava kohde on terveydenhuolto- ja hoivapalveluja tarjoavalle Attendolle ensimmäinen hirsirakenteinen toimitila. Tutkimusten mukaan massiivipuisilla hirsiseinillä on verenpainetta ja stressiä alentava positiivinen vaikutus. Hyvän sisäilman laadun varmistamiseksi tahdomme tulevaisuudessa kantaa vastuun myös urakoinnin laadusta ja olla kehittämässä urakointiratkaisuja ammattirakentamiseen.”

Attendon viestintä- ja yhteiskuntasuhteiden johtaja Lauri Korkeaoja kommentoi sopimusta seuraavasti: ”Hirsirakentaminen on uutta hoivakiinteistöissä, mutta monelle ikääntyneelle se on tuttu ja kotoisa asumismateriaali. Valitsemme yhteistyökumppanit huolella ja hoivakiinteistöjen osalta yhteistyökumppaneiltamme vaaditaan erityistä osaamista. Honkarakenne on hirsirakentamisessa arvostettu ja luotettava toimija, joten on luontevaa aloittaa tällainen pioneerihanke heidän kanssaan.”

Espoon Suurpelto saa maamerkikseen 20-kerroksisen tornitalon

na-cc-88ytto-cc-88kuva-2016-04-26-kello-17.37.32

Suomen yksi suurimmista kaupunginosa hankkeista löytyy Espoon Suurpellon alueelta. Alue on 325 hehtaaria, ja kun kaikki kaavat ovat vahvoja, tullaan tälle alueelle rakentamaan yhteensä 1.000.000 kerrosneliötä. Valmiissa Suurpellossa tulee asumaan noin 15.000 asukasta. 

– ICON kiinteistörahastojen keskustakortteli tulee olemaan vehreä ja digitaalinen, kertoo toimitusjohtaja Markus Havulehto.
Juuri lainvoiman saanut kaavamuutos mahdollistaa 25.000 kerrosneliön rakentamisen keskustakortteliin. Tämän hetkisten suunnitelmien mukaan tämä rakennusoikeus jakautuu 4 asuinkerrostalon ja parkkihallin kesken. Asuintaloista kolme ovat kahdeksankerroksisia ja Suurpellon maamerkkinä toimiva neljäs rakennus on 20-kerroksinen tornitalo. Kokonaisuuteen tulee noin 440 asuntoa ja näiden lisäksi pysäköintitilat 220 autolle sekä liiketiloja.
– Vehreys on ollut alueen suunnitelmissa alusta asti. Keskustakorttelin kaavamuutosvaiheessa keskusteltiin tästä ja tämän pohjalta suunniteltiin korttelin keskelle oma puistomainen viherpiha korttelin asukkaiden käyttöön. Alueesta pyritään tekemään mahdollisimman viihtyisä ja mielekäs asua, kertoo Havulehto.
Korttelin kivijalkaan tulee noin 2000 neliötä liiketilaa, joka jakautuu eri palveluiden, kuten päivittäistavarakaupan, ravintoloiden ja muiden pienmyymälöiden kesken. Keskustakorttelista noin 500 metriä pohjoiseen sijaitsee kansainvälinen koulu, josta löytyy luokat 1-9.
Digitaalisuus tuo uusia ratkaisuja asumiseen
ICONin Suurpellon keskustakorttelihankkeessa digitaalisuus on vahvasti läsnä. Tähän mennessä ”älyä” on hyödynnetty kiinteistöissä hyvin vähän ja vain rajallisesti. ICONin ajatus on, että lämmitystä ja ilmanvaihtoa tullaan valvomaan etäyhteyksiä hyödyntäen. Järjestelmän havaitessa poikkeamia, puuttuu ihminen asiaan tekemällä tarvittavat toimenpiteet optimaalisten olosuhteiden ylläpitämiseksi. Antureita hyödyntäen voidaan mitata huoneiston olosuhteita. Esimerkiksi henkilömäärän kasvaessa huoneistossa anturit havaitsevat muutoksen ja säätävät ilmanvaihtoa sekä lämmitystä vastaamaan tarvetta. Tällä ratkaisulla saavutetaan hyvät ja mukavat olosuhteet sekä saadaan säästöjä aikaan, kun tiloja ei ylilämmitetä eikä ylituuleteta.
Havulehto lisää, että digitaalisuus ja lean-ajattelu näkyvät myös kohteen isännöinnissä, kiinteistönhuollossa sekä ylläpitotehtävissä. Mikäli käytävässä ei toimi valaistus, hana vuotaa, avain on unohtunut tai kadonnut, lähettää asukas ilmoituksen mobiilisovelluksen välityksellä ja tehtävä ohjautuu välittömästi oikealle taholle. Kaikki yhtiötä koskevat tiedot ja ohjeet löytyvät kätevästi applikaatiosta, joka tulee jokaisen asukkaan käyttöön.
Muita teknisiä ratkaisuja viihtyvyyden ja mukavuuden lisäämiseksi on jäteputkijärjestelmä, jonka avulla asukkaiden jätteet kuljetetaan pois maan alle sijoitettavia putkia pitkin. Yhtiön ja viherpihan käytävät pidetään sulana ja lumesta vapaana kiinteistön hukkalämmöllä. Nurmialueet toteutetaan maksaruohoa ja keinonurmea hyödyntäen, jolloin säästytään nurmikon leikkaukselta.
Älyrakentamisella taloyhtiöiden käyttökustannukset kuriin 
Tavoitteena on, että taloyhtiöiden ei tarvitse palkata erillistä kiinteistönhuoltoa eikä perinteistä isännöintitoimistoa, koska applikaatiota ja sen taustalla olevaa järjestelmää hyödyntäen, saadaan suurin osa näistä tehtävistä suoritettua tai ohjattua eri alojen asiantuntijoiden hoidettavaksi. Teknisiä ratkaisuja ja digitaalisia järjestelmiä hyödyntäen voidaan taloyhtiöiden käyttökustannuksia laskea huomattavasti, joka tulee näkymään alueen edullisimman hoitovastikkeen muodossa.
ICONin Suurpellon asuntojen ennakkomarkkinointi alkaa syksyllä.

Minervaskolan Etu-Töölössä peruskorjataan vanhaa kunnioittaen

a8883ffe-d25b-4e68-a945-6b7f652df54b-w_960

Minervaskolan on mainittu yhtenä 1920-luvun arkkitehtuurin avaintöinä maassamme. Rakennus edustaa 1920-luvun klassisismia ja on luokiteltu merkittäväksi rakennukseksi osana Etu-Töölön kaupunginosaa. Kuva: Arkkitehdit von Boehm – Renell Oy

Ruotsinkielisen peruskoulu Minervaskolanin peruskorjaustyöt Apollonkatu 12:ssa ovat alkaneet. Pitkään odotettu perusparannusurakka tuo hyvät työskentelyolosuhteet runsaalle 180 ruotsinkieliselle helsinkiläislapselle. Alakoulun rinnalle avataan remontin jälkeen myös ruotsinkielinen päiväkoti.

Oppilaat ja henkilökunta ovat muuttamassa väistötiloihin Hiekkarannantielle rakennettuihin väliaikaispaviljonkeihin. Näillä näkymin koulu pääsee muuttamaan uusittuihin tiloihin vuoden 2018 syysloman jälkeen.

Remontissa koulun opetustilat säilytetään toiminnallisesti pääosin ennallaan, mutta aputilat paranevat korjaustöiden jälkeen oleellisesti: mm. oppilashuollolle varataan keskitetty rauhallinen tila ja wc-tiloja lisätään kaikkiin kerroksiin.

Väistötilat meren äärellä

Minervaskolanin johtava rehtori Ronnie Rehnin mukaan kouluyhteisöllä on edessään mielenkiintoinen ajanjakso. – Olemme iloisia siitä, että remontti lopulta alkaa. Minervaskolan on fantastinen kiinteistö, joka ansaitsee arvoisensa peruskorjauksen, Rehn toteaa.

Väliaikaisiin tiloihin muutossa Ronnie Rehn näkee paljon positiivista:  – Hiekkarannantien väistötiloissa pääsemme esimerkiksi nauttimaan puistomaisen kauniista ympäristöstä merinäköaloineen. Tiedossa saattaa olla pientä väliaikaista tilanahtautta, mutta vastapainoksi ympäristö tarjoaa mahdollisuuksia luoviinkin ratkaisuihin esimerkiksi opetuksen järjestämisessä.

Minervaskolan on suunniteltu arkkitehti Eva Kuhlefelt-Ekelundin voittaman arkkitehtuurikilpailun ehdotuksen pohjalta, ja sitä pidetään yhtenä arkkitehdin päätöistä. Rakennus edustaa 1920-luvun klassisismia ja helsinkiläisistä koulurakennuksista se on luokiteltu valtakunnallisesti merkittäväksi rakennukseksi osana Etu-Töölön kaupunginosaa. Peruskorjauksessa tätä perintöä vaalitaan huolella.

Turun Medisiina D -uudisrakennus saavutti harjakorkeuden

medisiina-d-ulkohavainne

Turun Kupittaan-kampusalueelle valmistuu vuonna 2018 Turun yliopiston, Turun ammattikorkeakoulun ja Varsinais-Suomen sairaanhoitopiirin käyttöön tuleva moderni työ- ja oppimisympäristö, Medisiina D. Kiinteistön rakennuttaja on Suomen Yliopistokiinteistöt Oy. Rakennuksen bruttoala on noin 26 000 neliömetriä.

Rakennusprojektin valmistelevat työt alkoivat lokakuussa ja louhinta- ja maanrakennustyöt marraskuussa 2015. Nyt Medisiina D on saavuttanut harjakorkeuden.

Turun yliopistollisen keskussairaalan T- ja A-sairaaloiden väliin sijoittuva Medisiina D tiivistää yhdessä Varsinais-Suomen sairaanhoitopiirin uuden T3-sairaalan kanssa kantasairaalan aluetta entistä kampusmaisemmaksi.

meidisiina-d-ulkohavainne-julkisivu-asemalta

”Turun kaupungin tavoitteena on kehittää Kupittaan alueesta vetovoimainen ja haluttu innovaatioympäristö sekä yrityksille ja yhteisöille että koulutuksen ja tutkimuksen tarpeisiin. Suomen Yliopistokiinteistöt Oy:n rakennuttama Medisiina D -rakennus vastaa näihin tavoitteisiin innovatiivisesti kokoamalla eri toimijoita saman katon alle”, Suomen Yliopistokiinteistöt Oy:n toimitusjohtaja Mauno Sievänen kommentoi.

Rakennuksen suunnittelussa tähdätään kestävän kehityksen mukaisiin tilaratkaisuihin, rakenteisiin ja materiaaleihin, millä pyritään varmistamaan käyttökustannusten edullisuus. Tilat suunnitellaan monikäyttöisiksi ja joustaviksi. Näin tuetaan yhteistä toimintaa ja mahdollistetaan yhteisten palvelujen järjestämistä. Samalla varmistetaan tilojen korkea käyttöaste ja tilojen taloudellinen käyttö.

Kahdeksan kerroksen lisäksi Medisiina D -rakennukseen tulee kellarikerros ja talotekniikkakerros. Ensimmäiseen kerrokseen sijoittuu luentosaleja, ryhmätyötiloja, liiketiloja ja lounasravintola. Toiseen kerrokseen tulee opetuslaboratorioita ja hammashoidon opetusyksikkö. Kerroksissa 3–8 on eri yksiköiden laboratorio- ja toimistotiloja.

Arkkitehtisuunnittelusta vastaa Schauman Arkkitehdit Oy, ja projektinjohtourakoitsija on NCC Suomi Oy.

Lue lisää hankkeesta https://www.ncc.fi/tyomaat/medisiina-d/.

Kiinteistöliiton korjausrakentamisbarometri: Taloyhtiöt empivät remonttien aloittamista

scaffolding-481497_640

Taloyhtiöiden korjaushankkeissa ei näy kasvua tänä tai ensi vuonna, selviää Kiinteistöliiton korjausrakentamisbarometrista. Taloyhtiöiden korjausrakentaminen kasvanee tänä vuonna vielä pääkaupunkiseudulla, mutta supistunee erityisesti Itä- ja Pohjois-Suomessa sekä pääkaupunkiseudun ulkopuolisessa Etelä-Suomessa.

Ensi vuonna korjausrakentamisen odotetaan vähenevän tulosten perusteella myös pääkaupunkiseudulla ensimmäistä kertaa kolmeen vuoteen. Sen sijaan muista poiketen Pohjois-Suomessa korjausrakentamisen odotetaan vastausten perusteella ensi vuonna kasvavan.

”Takana on usean vuoden kasvujakso taloyhtiöiden korjaamisessa erityisesti pääkaupunkiseudulla. Siinä mielessä tasaantumisvaihe on luonteva. Korjaustarpeen arvioidaan kuitenkin pysyvän vähintään ennallaan tulevina vuosina”, sanoo Kiinteistöliiton pääekonomisti Jukka Kero.

Yli puolet taloyhtiöistä remontoi 

Edelleen yli puolet suomalaisista taloyhtiöistä tekee tai suunnittelee tänä vuonna korjaushanketta. Barometriin vastanneista taloyhtiöiden hallitusten puheenjohtajista ja isännöitsijöistä joka viides kertoi, että omassa taloyhtiössä on korjausvaihe meneillään tänä keväänä.

Kerrostaloissa remontoidaan nyt eniten putkistoja, märkätiloja, piharakenteita ja julkisivuja. Rivitaloyhtiöissä korjataan yleisimmin piharakenteita ja ulkovaippaa. Piharakenteet sisältävät salaojien lisäksi pihakannet, paikoitusalueet ja kulkuväylät, joita koskevia toimenpidetarpeita on isolla osalla vähänkin vanhemmista yhtiöistä.

Urakkatarjouksia taloyhtiöt kertovat saaneensa vähintään yhtä hyvin kuin viime vuonna.

Ennakkovarautuminen kannattaa

Alle puolet barometriin vastanneista taloyhtiöistä varautuu korjauksiin keräämällä varoja etukäteen. Yli puolet taloyhtiöistä rahoittaa korjaukset ensisijaisesti pankkilainalla. Lainarahaa on kyselyn mukaan ollut tarjolla hyvin. Lainamarginaalin keskiarvo on kyselyn perusteella tasan yksi prosenttiyksikkö.

”Vaikka keskimääräinen lainansaantitilanne on nyt hyvä, taloyhtiöiden ja niiden osakkaiden ennakkovarautuminen on nousemassa entistä tärkeämpään asemaan”, Kero toteaa.

Kiinteistöliiton korjausrakentamisbarometriin vastasi maalis-huhtikuussa 1318 taloyhtiöiden hallituksen jäsentä, 166 isännöitsijää ja 201 muuta taloyhtiö-vastaajaa. Barometri toteutetaan kahdesti vuodessa, maalis-huhtikuussa ja loka-marraskuussa.

SIKLAN UUDEN PÄÄKONTTORIN RAKENNUSTYÖT OVAT ALKANEET

havainnekuva_paakonttori_pieni

Sikla on aloittanut uuden pääkonttorinsa rakentamisen Limingan Ankkurilahteen, aivan moottoritien varteen Tupoksen ramppien juureen. Kaksikerroksiseen rakennukseen tulee 913 huoneistoneliömetriä, ja sinne tulee työpisteet noin 50 henkilölle. Arkkitehtisuunnittelusta on vastannut oululainen Arkkitehtitoimisto Arkadi.

Konsernin toimitusjohtaja Janne Nieminen kertoo, että uusi pääkonttori valmistuu loppuvuodesta.

”Haaveissamme on järjestää avajaiset Siklan emoyhtiön, Sikla Oy:n 10-vuotispäivänä. Ankkurilahti on pääkonttorillemme loistava sijainti työvoiman saatavuuden vuoksi. Saavutettavuus jokaisesta ilmansuunnasta on poikkeuksellisen hyvä. Uskomme toimistorakennuksemme sijoittamisen muualle kuin kaupungin sykkeeseen olevan pelkästään positiivinen asia. Lisäksi olemme pohjoisesta päin tullessa lähes yhtä hyvän ajallisen saavutettavuuden piirissä kuin entisellä paikallamme Kempeleen Zatelliitissa”, toteaa Nieminen.

Lidlin kolmannen jakelukeskuksen rakentaminen alkaa Järvenpäässä

84a08a622baa8d7c_800x800ar

Lidlin kolmannen jakelukeskuksen tontilla Järvenpäässä rakentaminen on edennyt perustusvaiheeseen. 60 000 kerrosneliömetrin kokoinen jakelukeskus tulee valmistuttuaan työllistämään noin 300 kaupan ja logistiikan ammattilaista. Tavoitteena on rakentaa Pohjoismaiden ympäristöystävällisin jakelukeskus, jonka kautta toimitetaan tuotteet aluksi muutamaan kymmeneen Lidl-myymälään eteläisessä Suomessa. Jakelukeskus otetaan käyttöön loppuvuonna 2018.

Ympäristöarvot ohjaavat rakentamista

Järvenpään jakelukeskuksen rakentamisessa kiinnitetään erityistä huomiota ympäristöasioihin. Tavoitteena on rakentaa Pohjoismaiden ympäristöystävällisin pt-kaupan jakelukeskus ja hakea sille kestävän rakentamisen BREEAM -ympäristösertifiointia. Sertifioinnille tavoitellaan kunnianhimoista Excellent-tasoa.

Sertifikaatti ohjaa rakennuksen suunnittelua, rakentamista ja käyttöä. Järvenpään jakelukeskuksessa sertifikaatin vaatimukset on huomioitu mm. maankäytön suunnittelussa, energia- ja elinkaarisuunnittelussa sekä materiaalivalinnoissa.

”Jakelukeskuksen katolle tullaan asentamaan aurinkovoimala, joka tuottaa osan kiinteistön käyttämästä sähköenergiasta. Myös kylmäkoneiden lauhdelämpö tullaan hyödyntämään rakennuksen energiatarpeisiin”, Lidlin kiinteistö- ja kehitysjohtajaVirpi Kaikkonen kertoo.

Sertifikaatti huomioi myös jakelukeskuksen sijainnin julkisten kulkuyhteyksien äärellä sekä myöhemmin kiinteistön jätehuollon ja vedenkäytön.

Jakelukeskus mahdollistaa myymäläverkoston laajentamisen

Jakelukeskus on Lidlille valtakunnallisesti merkittävä hanke ja avainasemassa Lidlin myymäläverkoston laajenemisessa. Jakelukeskus otetaan käyttöön loppuvuonna 2018. Investointina jakelukeskus on merkittävä, suuruusluokkaa 100 miljoonaa euroa.

”Avaamme lähivuosina useita kymmeniä myymälöitä Etelä-Suomessa. Tarvitsemme kipeästi lisää jakelukeskuskapasiteettia taataksemme saumattomat tuotteiden toimitukset seitsemänä päivänä viikossa lisääntyvien myymälämäärien osalta myös jatkossa “, Kaikkonen jatkaa.

Lyhyesti Lidlin Järvenpään jakelukeskuksesta

  • Jakelukeskus sijoittuu Järvenpäähän Boogien eli Poikkitien yritysalueelle valtatie 4:n ja pääradan välittömään läheisyyteen.
  • Jakelukeskus rakennetaan 24 hehtaarin tontille, jolla on rakennusoikeutta 80 000 kerrosneliömetriä.
  • Ensivaiheessa rakennetaan n. 60 000 kerrosneliömetrin jakelukeskus, jota on myöhemmin mahdollista laajentaa.
  • Jakelukeskuksen kautta toimitetaan tuotteet alkuvaiheessa muutamiin kymmeniin eteläisessä Suomessa sijaitseviin Lidl-myymälöihin. Myymäläverkoston laajentuessa jakelukeskuksesta voidaan toimittaa tuotteita jopa sataan myymälään.
  • Jakelukeskus tulee työllistämään noin 300 kaupan ja logistiikan ammattilaista. Rekrytoinnit sijoittuvat pääosin vuoteen 2018.
  • Lidlillä on vastaavalla periaatteella toimivat jakelukeskukset Janakkalassa ja Laukaassa.