YIT

YIT on allekirjoittanut urakkasopimuksen virolaisen sijoitusyhtiön Capital Mill OÜ:n kanssa kerrostalohankkeen ensimmäisen vaiheen toteuttamisesta Tallinnaan, Viroon. Nyt allekirjoitetun sopimuksen arvo on noin 10 miljoonaa euroa. Rakentaminen aloitetaan keväällä 2015 ja hanke valmistuu syksyllä 2016. Hanke kirjattiin ensimmäisen vuosineljänneksen tilauskantaan.

Promenaadimaja-niminen hanke sijoittuu Tallinnan sataman ja vanhan kaupungin läheisyyteen ja käsittää asuntoja sekä kaupallisia tiloja. Projektin ensimmäisessä vaiheessa rakennetaan 43 asuntoa sekä maanalainen pysäköintihalli.

YIT on allekirjoittanut urakkasopimuksen Suomen Yliopistokiinteistöt Oy:n kanssa Oulun yliopiston Kontinkankaan kampuksen hammaslääketieteen ja suun terveydenhoidon uudisrakennuksen rakentamisesta. Urakkasopimuksen arvo on yli 10 miljoonaa euroa. Rakentaminen aloitetaan keväällä 2015 ja hanke valmistuu marraskuussa 2016.

Uudet, noin 10 000 neliömetrin laajuiset tilat nousevat lääketieteellisen tiedekunnan Kontinkankaan päärakennuksen yhteyteen. Valmistuvia tiloja käyttävät Oulun kaupungin suunterveydenhuolto, Oulun yliopiston hammaslääketieteen laitos ja Oulun ammattikorkeakoulun suuhygienistikoulutus.

Havainnekuva Hertsistä

HOK-Elanto on solminut vuokrasopimuksen YIT Rakennus Oy:n ja Rakennusosakeyhtiö Hartelan kanssa noin 8 500 neliömetrin suuruisen Prisma-ketjun myymälän sijoittamisesta Itäväylän ja kauppakeskus Megahertsin väliin jäävälle rakentamattomalle tontille. Tontti on osa YIT:n ja Hartelan muodostamaa yhteishanketta, jossa ne yhteistyössä vastaavat Hertsi-nimisen lähipalvelukeskuksen kehittämisestä, käyttäjähankinnasta ja toteuttamisesta. Prisman lisäksi keskukseen tulee tiloja noin 40 käyttäjälle ja korttelissa ennestään toimiva kauppakeskus Megahertsi yhdistetään toiminnallisesti uuteen Hertsi-lähipalvelukeskukseen.

”HOK-Elanto kehittää verkostoaan pitkäjänteisesti ja suunnitelmallisesti tarjotakseen asiakasomistajilleen palveluja monipuolisesti ja kattavasti. Se edellyttää, että olemme mukana, kun uudet asuinalueet tai liikenneväylien risteyskohdat luovat uutta kysyntää. Hertsin sijainti on liikenteellisesti erinomainen Prisman palvelutarjonnalle, toteaa HOK-Elannon kiinteistöjohtaja Jyrki Karjalainen.

Hertsiin tulee kokonaisuudessaan noin 20 000 neliömetriä vuokrattavaa liike- ja palvelutilaa. Keskuksen alle sijoitetaan noin 800 pysäköintipaikkaa, joista 140 varataan liityntäpysäköintikäyttöön. Lisäksi polkupyörille on tulossa pysäköintipaikkoja lähes 300. Liike- ja palvelutilojen yläpuolelle rakennetaan kolme asuinrakennusta, joissa on yhteensä noin 250 asuntoa.

”Olemme tyytyväisiä, että Hertsin ensimmäinen vuokraussopimus allekirjoitettiin juuri HOK-Elannon Prisman kanssa. Uskomme Prisman toimivan vetovoimaisena ankkurivuokralaisena Hertsi-kokonaisuudelle.Hertsin rakennustyöt on näillä näkymin tarkoitus aloittaa vuonna 2016. Päätös rakentamisen tarkemmasta käynnistysajankohdasta tehdään myöhemmin”, toteavat Heikki K. Hannukkala YIT:stä ja Tapio Rantanen Hartelasta.

Herttoniemen metroaseman ja Hertsin välille luodaan yhteys Itäväylän ylittävää katettua kävelysiltaa pitkin, jolloin keskukseen pääsee helposti niin jalan kuin autolla hyvien liikenneyhteyksien ansiosta.

Pasilan uuden sillan kannen valu on parhaillaan käynnissä. Sillan kansi valetaan kahden vuorokauden aikana 7.-9.4. Valutyö tehdään jatkuvana prosessina ympäri vuorokauden, jotta siltaan ei tulisi työsaumoja.

”Sillan kanteen upotetaan 1875 m³ betonia. Sillan kannen sisälle jää 270 tonnia rautaa”, Pasilan Tripla-työmaan infratöiden rakennuspäällikkö Pertti Kärkkäinen kertoo.

”Yksi auto kuljettaa noin 8 m³ betonilastin, joten betoniautot käyvät 48 tunnin aikana paikalla noin 230 kertaa”, työmaan vastaava työnjohtaja Mikko Saresma laskee.

Seuraava työvaihe valun jälkeen on lämpötilan hallinta lämpöeristeillä oikean kuivumisajan varmistamiseksi. Sitten kansi jännitetään sillan sisään jäävien jännepunosten avulla suunnittelijan määrittelemään lujuuteen. Sillan päälle rakennetaan sääsuoja vesieristystä varten ja tukitelineet puretaan. Kesäkuussa silta asfaltoidaan, tehdään kiveystyöt ja rakennetaan kaiteet. Sillalle tulee myös raitiovaunukiskot, joilla tulevaisuudessa kulkevat raitiovaunut itään päin. Sillan on määrä olla valmis elokuun lopussa 2015.

Jalankulkijat sekä auto- ja raitioliikenne kulkevat sillan rakentamisen aikana aivan vieressä Pasilan vanhaa siltaa pitkin. Vanhan sillan korjaus alkaa kesällä 2016.

Uutta siltaa tarvitaan liikennemäärien kasvaessa, kun Keski-Pasilan Tripla-keskus rakennetaan vuosina 2018–2021. Triplaan kuuluu kauppakeskus, joukkoliikenteen keskus, asuntoja, hotelleja ja pääkonttoritason toimistoja. Triplan kokonaistilavuus vastaa 10 eduskuntataloa.

YIT käynnisti Manevrovaya-nimisen asuinalueen ensimmäisen vaiheen rakentamisen Sortirovkan alueella Jekaterinburgissa, Venäjällä. Hankkeen ensimmäisen vaiheen arvo on noin 10 miljoonaa euroa ja sen on määrä valmistua kesällä 2016. Hanke käynnistettiin ensimmäisellä vuosineljänneksellä. Koko asuinalue käsittää 4 kerrostaloa, ja sen kokonaisarvo on noin 45 miljoonaa euroa.

Manevrovaya 1 -kohde käsittää yhden 24-kerroksisen talon, johon rakennettavien 220 asunnon asuinpinta-ala on yhteensä noin 9 800 neliömetriä. Asuntojen koot vaihtelevat yksiöistä kolmioihin painottuen yksiöihin ja kaksioihin. Asuntojen lisäksi kerrostalon ensimmäisiin kerroksiin rakennetaan 14 toimitilaa, ja kohteen yhteyteen tulee maanpäällinen pysäköintitila.

Manevrovaya-kerrostalokokonaisuus rakennetaan asuinalueelle, jossa on hyvät liikenneyhteydet ja kehittynyt infrastruktuuri. Raitiovaunu-, taksi- ja bussipysäkit sijaitsevat kävelymatkan päässä kohteesta. Alueella on useita kauppoja, monipuoliset palvelut sekä kouluja ja päiväkoti.

YIT on allekirjoittanut sopimukset kolmen kerrostalokohteen rakentamisesta LähiTapiola Asuntosijoitus Suomi Ky -rahastolle. Nyt tilauskantaan kirjattavien kohteiden arvo on yhteensä yli 30 miljoonaa euroa, ja ne valmistuvat kesään 2016 mennessä. Pääkaupunkiseudulle rakennettaviin kohteisiin valmistuu yhteensä 130 asuinhuoneistoa.

Kohteet ovat osa YIT:n ja LähiTapiola Asuntosijoitus Suomi Ky:n maaliskuussa 2015 allekirjoittamaa puitesopimusta yli 550 vapaarahoitteisten vuokra-asunnon rakentamisesta pääkaupunkiseudulle, Turkuun ja Tampereelle. Hankekohtaiset sopimukset allekirjoitetaan ennen kunkin kohteen aloittamista. Koko puitesopimuksen arvo on yli 100 miljoonaa euroa.

YIT on käynnistänyt ideakilpailun Lahden Merrasjärvelle rakennettavan uuden asuinalueen Tähtikylän aluetaidekonseptista. Kilpailun tavoitteena on tehdä Tähtikylästä monimuotoinen ja viihtyisä asuinalue, jossa luonnon lisäksi myös taide ja visuaalisuus ovat läsnä asukkaiden arjessa. Taiteen avulla tuodaan asukkaiden jokapäiväiseen elinympäristöön yllätyksellisyyttä, väriä ja oivalluksia. Kilpailulla etsitään ehdotusta, jossa taide muodostaa kokonaisuuden, jatkumon, joka auttaa kehittämään alueen omaa identiteettiä ja kertomaan Tähtikylän tarinaa.

”Nyt järjestettävä kilpailu on ainutlaatuinen Suomessa. Halusimme saada vaihtoehtoisia taidekonsepteja koko alueeseen liittyen, ei vain yksittäisiä teosehdotuksia”, kertoo YIT:n kaupunkisuhteista vastaava johtaja Juha Kostiainen.

Tähtikylä rakentuu Lahden Holmaan, Merrasjärven kupeeseen, luonnonsuojelualueen naapuriin. Se sijoittuu nykyisen pienteollisuusalueen paikalle viiden kilometrin päähän Lahden keskustasta koilliseen. 5,6 hehtaarin kokoinen alue toteutetaan vaiheittain seuraavan noin 10 vuoden aikana. Rakentaminen käynnistyy keväällä 2016. Alueelle tulee kokonaisuudessaan noin 550 asuntoa eli noin 800–900 asukasta.

Alueen suunnittelusta järjestettiin arkkitehtikilpailu 2014, jonka voitti Arkkitehtitoimisto Ahonen & Kangasvieri OyTampereelta. Alueen asemakaavoitus ja jatkosuunnittelu on edennyt voittaneen ehdotuksen pohjalta. Alue muodostuu viidestä tähden muotoon asetellusta sakaramaisesta talojen sijoittelusta. Jokaisella sakaralla on omanlainen luonteensa sekä kaupunkikuvallinen ilmeensä. Asuinalueen sydämenä on puistomainen keskusaukio, johon kaikkien sakaroiden raitit johtavat. Aukiolla sijaitsee yhteisiä oleskelualueita sekä kylätalo, joka on kaikkien alueen asukkaiden käytössä.

Kilpailuaika päättyy kesäkuun lopussa ja kilpailun tulokset julkistetaan elokuun loppupuolella. Kilpailun ratkettua aloitetaan aluetaidekonseptin jatkosuunnittelu valitun kilpailuehdotuksen tehneen työryhmän kanssa. Kilpailussa noudatetaan Suomen Taiteilijaseuran kilpailusääntöjä.

Kilpailun järjestäjät toivovat kilpailijoiden muodostavan moniammatillisia työryhmiä. Mukaan kutsutut taiteilijat sekä työryhmät ovat:

1. Avanto Arkkitehdit Oy

2. Frei Zimmer Oy

3. Partanen & Lamusuo Oy

4. Pekka Syrjälä

5. Matti Tainio

Kilpailun tuomaristoon kuuluvat kaavoitusarkkitehti Armi Patrikainen Lahden kaupungilta, läänintaitelija Vesa Varrela, kilpailijoiden nimeämät taiteilijajäsenet, kuvanveistäjät Jaakko Niemelä ja Marjukka Korhonen Suomen Taiteilijaseurasta, arkkitehtikilpailun voittaneen Arkkitehtitoimisto Ahonen & Kangasvieri Oy:n arkkitehti SAFA Janne Kangasvieri sekä YIT Rakennus Oy:ltä rakennuttajapäällikkö Kari Lahti (puheenjohtaja), projektipäällikkö Minna Kortesmaa ja kilpailun sihteerinä toimiva Mari Kemppinen.

Kuvassa Tähtikulman ja Karjarannan palvelutalohankkeen henkilöstöä, vas. Keijo Aaltonen, Jarmo Ruohonen, Soili Männistö, Pasi Moilanen, Jali Silfver ja Juha Oksa

YIT:n voittokulku Satakunnan työturvallisuuskilpailussa jatkui jo neljättä vuotta peräkkäin, kun As oy Porin Tähtikulma palkittiin eilen kilpailun voittajatyömaana. Myös YIT:n toinen hanke Karjarannan palvelutalo ylsi palkintosijoille kolmannella tilallaan.

Porin Pasaasikortteliin valmistunut Tähtikulman kerrostalotyömaa jatkoi voitokasta perinnettä, sillä YIT:n eri työmaat Pasaasikorttelissa ovat vieneet työturvallisuuskilpailun voiton viimeisen kolmen vuoden ajan. Pitkäjänteinen ja tasaisen varma työturvallisuustyö on tuottanut tulosta.

”Asenteet työturvallisuuteen ovat muuttuneet viime vuosina paljon, ja työporukkamme on esimerkillisesti mukana turvallisessa työnteossa. Työturvallisuus on osa ammattitaitoamme”, toteaa Pasaasikorttelin työmaita luotsannut työmaapäällikkö Jali Silfver.

Motto ”tiedä ennen kuin toimit” kuvaa hyvin Tähtikulman työmaan onnistumisia tuoneita toimintatapoja. Työturvallisuussuunnitelmat ja eri työvaiheiden ennakkosuunnittelu tehdään huolellisesti ja kaikkiin vaaratekijöihin varaudutaan.

”Olemme määrätietoisesti panostaneet asenteiden muokkaukseen ja työturvallisen työyhteisön kehittämisen jo pidemmän aikaa esimerkiksi pitämällä työturvallisuusasiat esillä kaikissa yksikkömme tilaisuuksissa”, kertoo Lounais-Suomen aluejohtaja Jyrki Meri.

Työturvallisuuskilpailun järjestivät Lounais-Suomen aluehallintoviraston työsuojelun vastuualue, Talonrakennusteollisuuden Satakunnan piiri sekä Rakennusliiton Satakunnan aluejärjestö.

YIT on hankkinut noin 9 hehtaarin tontin Prahan 9. kaupunginosasta aluekehityshanketta varten. Tonttikauppa on merkittävä askel Tšekin liiketoiminnan kasvun mahdollistajana ja tukee YIT:n strategiaa kasvattaa CEE-maiden painoarvoa kolmantena maantieteellisenä tukijalkana. Tontti maksetaan erissä usean vuoden aikana.

Tontille on suunnitelmissa rakentaa yhteensä lähes 900 asuntoa, asuinpinta-alaltaan noin 57 000 neliömetriä. Hanke toteutetaan useassa vaiheessa. Ostettu tontti sijaitsee yhdessä kaupungin nopeimmin kehittyvistä alueista Rokytka-joen varrella. Seudun hyvät joukkoliikenneyhteydet, viheralueet ja palvelujen läheisyys tekevät siitä houkuttelevan asuinalueen.

YIT ja Espoon kaupunki toteuttavat yhteistyössä tutkimuksen, jossa pohditaan, miltä näyttää Espoo tulevaisuudessa. Mukaan tulevaisuushyppyyn kutsutaan espoolaisuuden parhaita asiantuntijoita eli asukkaita. Millainen Espoo on nyt? Mikä on muotia asumisessa Espoossa juuri nyt? Miten kaupunki- ja asumisympäristö muuttuvat vuoteen 2030 mennessä?

Tutkimuksen tavoitteena on pohtia hetki nykyisyyttä ja sen jälkeen unohtaa tämän hetken rajoitukset. Kysymysten avulla hypätään futuristisiin ajatuksiin pohtien, miten tekninen kehitys ja uudet ajattelutavat muuttavat asumista sekä kodin sisällä että ulkopuolella.

Tutkimukseen kutsutaan 5 000 espoolaista kotiin jaettavalla kutsukortilla. Tavoitteena on saada edustava otos espoolaista näkemyksellisyyttä. Tutkimuksen käytännön toteutuksesta vastaa Innolink Research Oy.

Kaupungin, rakennusliikkeen ja tutkimusyrityksen yhteistyöllä haetaan uudenlaista yhteistyötä. Tutkimuksen tuloksia voidaan pitkään käyttää ideoina käytännön kaupunkisuunnittelussa ja ratkaisujen perusteluissa.

– Espoo kasvaa ja muuttuu voimakkaasti. Hyvät joukkoliikenneyhteydet länsimetron ja kaupunkiradan myötä muuttavat kaupunkikuvaa. Haluamme olla rakentamassa elinvoimaista ja kestävää kaupunkiympäristöä. Espoota kehitetään aidoksi viiden kaupunkikeskuksen ja paikalliskeskusten verkostokaupungiksi, jossa vuonna 2025 asuu 300 000 asukasta. Kaupunkikeskukset halutaan viihtyisiksi asuin-, asiointi- ja työpaikkakeskuksiksi, joissa on hyvät palvelut, virikkeelliset harrastusmahdollisuudet ja saavutettavissa oleva lähiluonto. Mitä nämä tarkoittavat tulevaisuudessa? Mitä mahdollisuuksia esimerkiksi digitaalisuus tarjoaa asukkaille ja elinympäristölle – sitä osaamme vain arvailla, pohtii kehittämispäällikkö Päivi Ahlroos Espoon kaupungilta.

YIT haluaa omalta osaltaan haastaa kaupunkeja ja kuntia keskusteluun kaupunkirakentamisen tulevaisuudesa.

– Uskomme YIT:llä kestävien kaupunkiympäristöjen tulevaisuuteen. Puhumme “mixed usesta”, mikä tarloittaa kaupungin monipuolista kehittämistä siten, että alueella on asuntoja, toimistoja, kauppoja ja muita palveluja. Tulevaisuustutkimus on oiva tapa osallistaa kaupunkilaisia ja saada ideoita tulevaisuuden ratkaisuihin, kommentoi kehitys- ja markkinointijohtaja Timo Räikkönen YIT:stä.

– Oleellista on, että espoolaisen vastaajan ajatukset siirretään kysymysten avulla aidosti tulevaisuuteen vuosikymmenten päähän. Pyydänkin vastaajia heittäytymään tulevaisuuden asumisen mahdollisuuksiin ja toiveisiin, rohkaisee tutkimusjohtaja Mikko Kesä Innolink Research Oy:stä.

– Espoo haluaa kuunnella parhaita tulevaisuuden tuntijoita eli asukkaitaan. Minkälainen on toiveiden espoolainen koti ja lähiympäristö vuonna 2030? kysyy kaupunkisuunnittelupäällikkö Torsti Hokkanen.