Pohjola Rakennus Oy

Pohjola Rakennus Oy:n perustamisesta 25 vuotta

a69cc83972ddf1d2_800x800ar

Pohjola Rakennuksen toiminnan kasvattaminen sekä toiminnallisesti että alueellisesti on konsernijohtaja Juha Metsälän mukaan onnistunut hyvin. Avainhenkilöt ovat ammattitaitoisia vastuunkantajia, kuten Pohjola Rakennus Oy Uusimaan toimitusjohtaja Kim Bono (oik) ja Pohjola Rakennus Oy Hämeen Miikka Routama (vas). He ovat sitoutuneet työhönsä myös osakkeenomistajina. Kuvasta puuttuu Pohjola Rakennus Oy Infran toimitusjohtaja Kalle Tamminen. Taustalla As Oy Tampereen Sorsapuiston Tähden työmaa.

Juha Metsälän 25 vuotta sitten perustama Pohjola Rakennus Oy on kotiseudullaan Pirkanmaalla asuntorakentamisen markkinajohtaja ja alueen toiseksi suurin toimitilarakentaja. Toiminta on laajentunut myös Uudellemaalle, Hämeeseen ja Jyväskylän seudulle. Uusin tytäryhtiö Pohjola Rakennus Oy Infra aloittaa toimintansa ensi vuoden alussa.

Kotimainen perheyritys on kestänyt taloussuhdanteiden rajutkin vaihtelut, tavoitteet tullaan saavuttamaan myös tänä vuonna.

– Projektinjohtomalli on ollut alusta alkaen toimintatapamme. Sen avulla voidaan valvoa laatua ja kustannuksia tehokkaasti. Muuten kilpailussa pärjää vain tekemällä kaiken vähän paremmin kuin muut, konsernijohtaja Juha Metsälä toteaa.

905eef3fb97da30b_800x800ar

 

Porvoo Aleksanterinkatu

a0923fb9464e00eb_800x800ar

 

Vuores pohjolarakennus

Omistajilla pitää olla kasvot

Juha Metsälän mukaan keskisuuren perheyrityksen vahvuudet rakennusalalla ovat kyky nopeisiin päätöksiin, dynaamisuus ja kasvollisuus.

– Yritysten menestyminen lähtee johtajuudesta. Yritysten omistajilla tulee olla kasvot. Suomessa tarvitaan sekä perheyrityksiä että kansainvälisiä toimijoita, mutta pelkkä tytäryhtiötalous on lyhyt tie.

– Henkilöstöltä pitää vaatia tuloksia, mutta vastuuta täytyy myös jakaa, Metsälä painottaa.

Itse hän on näyttänyt mallia kiinnittämällä tytäryhtiöiden toimitusjohtajiksi ja partnereiksi alan nuorempia huippuammattilaisia: Kim Bonon Pohjola Rakennus Oy Uusimaalle, Miikka Routaman Pohjola Rakennus Oy Hämeeseen ja Kalle Tammisen Pohjola Rakennus Oy Infraan.

– Haluamme olla toiminta-alueillamme paras ja dynaamisin palvelutuottaja sekä laadukkain ja kustannustehokkain rakentaja. Se on onnistuu vain kasvollisella tekemisellä, minkä tytäryhtiöt mahdollistavat, Juha Metsälä painottaa.

Pohjola Rakennus Oy, www.pohjolarakennus.fi

–       perustettu 1989 Tampereella Rakennustoimisto Pohjola Oy:n nimellä

–       Emoyhtiö Pohjola Rakennus Oy Sisä-Suomi, tytäryhtiöt Pohjola Rakennus Oy Uusimaa (perustettu 2013), Häme ja Infra (2014)

–       projektinjohtomallilla toimiva, monipuolisen osaamisen rakennusliike sekä aluesuunnittelun ja kiinteistökehittämisen asiantunteva kumppani

–       liikevaihdon ennuste 80 milj. € vuodelle 2014

–       vuosituotanto 700 asuntoa, liike- ja toimitiloja sekä pysäköintilaitoksia

–       suurin senioriasuntojen kehittäjä ja rakentaja, yli 200 Eloisa-kotia valmiina ja noin 250 rakenteilla

Pohjola Rakennus Oy Uusimaa uudistaa Martinlaakson liikekeskuksen

9c38d67d9b94a3af_800x800ar

 

Martinlaakson keskusta uudistuu Vantaalla. Hankkeesta järjestetyn tarjous­kilpailun voitti Pohjola Rakennus Oy Uusimaa. korttelikokonaisuus yhdistää asumisen, liiketilat ja palvelut.

Vantaan Martinlaakson liikekeskuksen toteutus- ja suunnittelukilpailun on voittanut Pohjola Rakennus Oy Uusimaa suunnittelijoinaan Arkkitehtitoimisto Petri Rouhiainen Oy, Maisema-arkkitehtitoimisto Näkymä Oy ja Sito Oy. Kutsukilpailulla haettiin ostajaa ja toteuttajaa hankkeelle, jonka tavoitteena on kehittää Martinkeskuksen kort­telille toiminnallinen ja kaupallinen konsepti. Vanhan liikekeskuksen tilalle on tarkoitus rakentaa uusi laadukas kortteli­kokonaisuus.

Voittanut ehdotus täytti kilpailun tavoitteet yhdistää asuminen, liiketilat ja lähipalvelut. Suunnitel­massa oli kilpailuraadin mukaan ratkaistu erinomaisesti liittyminen ympäristöön, kaupunkikuvalliset tekijät sekä muu toiminnallisuus. Kiitosta saivat myös korkeatasoinen arkkitehtuuri, onnistuneet väri- ja materiaalivalinnat sekä huolitellut yksityiskohdat. Suunnitelma istuu hyvin Martinlaakson kaupunkirakenteeseen sekä ympäröiviin katutiloihin ja raitteihin.

”Hanke täyttää kaikki Pohjola Rakennus Oy Uusimaan strategiset vaatimukset. Vantaan Martinkeskuksen ja Porvoon Länsirannan Aleksanterin­kaaren alue­rakentamiskohteet vahvistavat osaltaan yhtiömme asemaa ja kannattavaa kasvua Uudellamaalla”, toimitusjohtaja Kim Bono toteaa.

8429381fe7590e54_800x800ar

Kilpailun järjesti Martinlaakson liikekeskus Oy Vantaan kaupungin tavoitteiden ja lähtökohtien pohjalta. Kaupunki käynnistää alueen asemakaavoituksen aikaisintaan loppuvuodesta 2014. Kaavamuutos tehdään yhteistyössä Vantaan kaupungin ja Pohjola Rakennus Oy Uusimaan kanssa.

Martinlaakson liikekeskuksen uudistaminen

  • Kohde: Martinlaakson liikekeskuksen kiinteistö sekä viereinen LP-pysäköintialue
  • Kutsukilpailun järjestäjä Martinlaakson liikekeskus Oy
  • Voittaja Pohjola Rakennus Oy Uusimaa ehdotuksellaan ”Laulu kahdesta pennistä”, suunnittelijoinaan Arkkitehtitoimisto Petri Rouhiainen Oy, Maisema-arkkitehtitoimisto Näkymä Oy ja Sito Oy
  • Arviolta 260–300 asuntoa sisältäen asumisen eri hallintamuotoja (vapaarahoitteisia omistus- ja vuokra-asuntoja sekä Eloisa -seniori­koteja)
  • Kivijalkaliiketilaa, päivittäistavarakauppa ja maanalainen pysäköintitaso
  • Alustava aikataulun mukaan asemakaava valmis syksyllä 2015 ja rakentaminen aloitettaneen vuoden 2016 alkupuoliskolla

Pohjola Rakennus Oy Uusimaa toteuttamaan Porvoon Länsirantaa

ab385be8c301715d_800x800ar

 

Pohjola Rakennus Oy Uusimaan ehdotus Slottsgården voitti Porvoon kaupungin järjestämän kilpailun Länsirannan Aleksanterinkaaren sisäkehän toteuttamisesta.

Pohjola Rakennus Oy Uusimaa on voittanut Porvoon kaupungin järjestämän kilpailun Länsirannan Aleksanterinkaaren sisäkehän asuinkorttelin toteuttamisesta.

Kyseessä oli tontinluovutus- ja yhteistyömallikilpailu, jonka tulosten perusteella valmistellaan asemakaavamuutos alueen rakentamiseksi ja tontinluovutukseksi.

Kilpailun voittanut Pohjola Rakennus Oy Uusimaa vastaa asemakaavan vahvistumisen ja tontinluovutuksen jälkeen myös alueen rakentamisesta.

Voittanut ehdotus ”Slottsgarden” täytti kilpailun järjestäjien mukaan selkeästi kaikki kilpailun keskeiset tavoitteet. Ehdotuksia arvioitaessa kiinnitettiin huomiota kaupunkikuvaan, kokonaisratkaisun toimivuuteen, elinkaarivaikutuksiin ja ekologiseen kestävyyteen.

Slottsgarden -ehdotuksessa Aleksanterinkaarta reunustaa moni-ilmeinen, kaaren muotoa seuraava asuintalojen rivistö. Tehostetun palvelun asumisyksikkö on myös tarvittaessa mahdollinen. Ehdotuksen arkkitehtisuunnittelusta vastaa L Arkkitehdit Oy.

8f6bf2bca6d63eed_800x800ar

Slottsgarden saa erityistä kiitosta energiatehokkuudestaan. Ehdotuksen mukaisesti toteutettuna Aleksanterin sisäkehä -alueen päästöt olisivat todella vähäiset. Energialaskelmat teki Projectusteam Oy.

– Kilpailussa menestyminen osoittaa, että Pohjola Rakennus Oy Uusimaa on joustava ja idearikas toimija, joka pystyy vastaamaan myös rakentamisen jatkuvasti kiristyviin, teknisiin vaatimuksiin arkkitehtuurin ja asuntosuunnittelun laadusta tinkimättä. Nyt kaavoitustyöllä alkava aluerakentamisen hanke täyttää sekä kokoluokaltaan että profiililtaan Pohjola Rakennus Oy Uusimaan strategiset tavoitteet, toimitusjohtaja Kim Bono sanoo.

Uusi asuinkortteli sijoittuu Porvoon Länsirannan keskukseen, Aleksanterinkaaren sisäkaarteeseen. Noin 1,3 hehtaarin alueelle on sijoitettu rakentamista 17 100 kerrosneliötä.

Asemakaavan muutostyö aloitetaan heti. Alue rakentaminen aloitetaan, kun asemakaavamuutos on saanut lainvoiman ja tontinluovutus tehty. Alue rakennetaan vaiheittain.

Pohjola Rakennus Oy Uusimaalta vuokra-asuntoja Hyvinkäälle

be59e531cbe287b7_800x800ar

Pohjola Rakennus Oy Uusimaa on aloittanut 49 asunnon vuokratalon rakentamisen Hyvinkäällä. Rakennus valmistuu ensi vuoden syyskuussa.

Talon sijainti Värimestarinkaarella on erinomainen, noin kilometrin päässä on sekä rautatieasema, Kauppakeskus Willa että Prisma.

Yhtiö koostuu kahdesta erillisestä, viisikerroksisesta talosta. Pysäköintipaikat ovat talojen pihalla. Asuntojen koot vaihtelevat 31,5 neliöstä 68 neliöön.

– Pohjola Rakennus Oy Uusimaa on saanut jo hyvän jalansijan Uudenmaan ja Etelä-Suomen rakennusalan yksityisenä toimijana. Meillä on myöhemmin mahdollisuus rakentaa Hyvinkäälle Maalarimestarin viereen kaksi vapaarahoitteista asuintaloa. Toinen tulee olemaan Pohjola Rakennuksen Eloisa-seniorikotien konseptin mukainen ja toinen suunnattu kaikille ikäryhmille, toimitusjohtaja Kim Bono kertoo.

– Haluamme toteuttaa nämä vuokra-asunnot, jotta alue lähtee nopeasti rakentumaan. Vuokrakohde täydentää projektivalikoimaamme käynnissä olevien ja vielä tänä vuonna alkavien omaperusteisten myyntikohteiden rinnalla.

Rakennuksen hankinta-arvo on noin seitsemän miljoonaa euroa. Pääsuunnittelijana on Aihio Arkkitehdit Oy.

Pohjola Rakennus Oy Uusimaa kuuluu Pohjola Rakennus Oy -konserniin.

Pohjola Rakennus Oy Uusimaa

Pohjola Rakennus Oy Uusimaa on projektinjohto-mallilla toimiva, monipuolisen osaamisen rakennusliike sekä aluesuunnittelun ja kiinteistökehittämisen asiantunteva kumppani. Se on Pirkanmaalla toimivan, kotimaisen perheyhtiön Pohjola Rakennus Oy Sisä-Suomen tytäryhtiö, ja sen osaomistajina on yhtiön toimiva johto.

Pohjola Rakennus Oy Uusimaan vuoden 2014 liikevaihto tulee olemaan noin 25 miljoonaa euroa.

www.pohjolarak.fi