Caverion

Caverion on tehnyt sopimuksen rakennusliike YIT:n kanssa talotekniikan kokonaistoimituksesta Espoon kaupungin rakennuttamaan Elä ja asu -keskukseen Leppävaaraan. Sopimus kattaa lämmitys-, vesi- ja viemäri-, ilmanvaihto- ja ilmastointi-, jäähdytys-, sähköistys-, sekä turvallisuusjärjestelmät.

Caverion vastaa projektin johtamisesta ja projektin toteutuksesta. Sopimuksen arvo on noin 5 miljoonaa euroa.

Vuoden 2016 lopussa valmistuvaan seniorikeskukseen tulee 140 pientä asuinhuoneistoa huonokuntoisille vanhuksille. Lisäksi katutasoon rakennetaan avopalvelukeskus, johon sijoitetaan  mm. ravintola ja kotihoidon tukipiste.

“Elä ja Asu -seniorikeskus on teknisesti vaativa kohde monipuolisten järjestelmien takia. On ilo olla mukana rakentamassa viimeisimmällä tekniikalla varustettuja ja turvallisia elinolosuhteita vanheneville ikäpolville. Hanke on jatkoa pitkäaikaiselle ja menestyksekkäälle yhteistyölle YIT:n kanssa. Joukkueemme tuntevat  toisensa, joten yhteistyö sujuu varmalla otteella ”, kertoo Jarno Hacklin, Caverion Suomen divisioonajohtaja.

”Senioriasuminen ja siihen liittyvien palveluiden kehittäminen jatkuu vilkkaana. Tässä kehityksessä YIT haluaa olla vahvasti mukana ja tämä edellyttää hyvää yhteistyötä kaikkien hankkeeseen osallistuvien tahojen kesken. Saumaton yhteistyö luo pohjan onnistumiselle myös Leppävaaran Elä ja Asu -hankkeessa”, yksikönjohtaja Matti Sarikkola YIT:stä sanoo.

1.4.–30.6.2015

·        Tilauskanta: 1 393,1 (Q2/2014: 1 350,3) milj. euroa.

·        Liikevaihto: 638,1 (588,4) milj. euroa.

·        Käyttökate: 22,0 (2,1) milj. euroa eli 3,4 (0,4) prosenttia liikevaihdosta.

·        Käyttöpääoma: 7,7 (Q2/2014: 48,6) milj. euroa.

·        Operatiivinen kassavirta ennen rahoituseriä ja veroja: 1,8 (4,1) milj. euroa.

1.1.–30.6.2015

·        Liikevaihto: 1 201,5 (1 179,7) milj. euroa.

·        Käyttökate: 36,2 (11,7) milj. euroa eli 3,0 (1,0) prosenttia liikevaihdosta.

·        Operatiivinen kassavirta ennen rahoituseriä ja veroja: 11,7 (-7,0) milj. euroa.

 

Suluissa esitetyt luvut ovat edellisvuoden vastaavan jakson lukuja, ellei toisin ole mainittu.

AVAINLUVUT

Milj. e	4–6/15	4–6/14	Muutos	1–6/15	1–6/14	Muutos	1–12/14
Tilauskanta	1 393,1	1 350,3	3 %	1 393,1	1 350,3	3 %	1 323,6
Liikevaihto	638,1	588,4	8 %	1 201,5	1 179,7	2 %	2 406,6
Käyttökate	22,0	2,1	951 %	36,2	11,7	210 %	67,5
Käyttökateprosentti, %	3,4	0,4		3,0	1,0		2,8
Liikevoitto	15,5	-3,6		23,4	0,4		44,2
Liikevoittoprosentti, %	2,4	-0,6		1,9	0,0		1,8
Tilikauden voitto	10,4	-4,1		15,8	-2,3		27,6
Osakekohtainen tulos, laimentamaton, e	0,08	-0,03		0,13	-0,02		0,22
Käyttöpääoma	7,7	48,6	-84 %	7,7	48,6	-84 %	-19,3
Operatiivinen kassavirta ennen rahoituseriä ja veroja	1,8	4,1	-55 %	11,7	-7,0		113,5
Korollinen nettovelka	84,9	142,5	-40 %	84,9	142,5	-40 %	50,2
Velkaantumisaste, %	37,3	64,8		37,3	64,8		21,1
Henkilöstö keskimäärin kauden aikana	17 032	17 333	-2 %	17 018	17 354	-2 %	17 300

Konsernijohtaja Fredrik Strandin kommentti

”Strategiamme toteutus on edennyt kauden aikana hyvin. Olemme sisäisin toimenpitein luoneet perustaa kasvun edistämiseksi. Strategian ’Rakenna’‑vaiheessa luomme yhteistä toimintamallia ja yhteisiä prosesseja koko konsernille. Lisäksi panostamme järjestelmiin, työkaluihin ja toiminnan yhdenmukaistamiseen laskutusprosessin lyhentämiseksi. Valitsemme projektit myös entistä tarkemmin ja otamme käyttöön tehokkaampia projektien seurantakäytäntöjä. Strategian ’Rakenna’-vaihe on nyt käynnissä koko konsernissa. Samalla konsernissa valmistellaan siirtymistä strategian seuraavaan vaiheeseen.

Toimintamme vakauttaminen näkyy taloudellisessa kehityksessämme. Liikevaihtomme kasvoi kaksi prosenttia ensimmäisellä vuosipuoliskolla, mikä vastaa päämarkkinoidemme vakaata tilannetta. Myönteinen kehitys toisella vuosineljänneksellä edellisvuoteen verrattuna johtuu pääasiassa projektikannan tarkistusten yhteydessä tehdyistä alaskirjauksista vuonna 2014. Loppuvuoden kehityksen odotetaan olevan enemmän viime vuoden kaltainen.

Siirtyessämme kohti vuoden 2015 jälkipuoliskoa strateginen painopisteemme siirtyy vähitellen kannattavan kasvun luomiseen. Tämän mukaisesti kehitämme edelleen liiketoimintamme jakaumaa keskittymällä suuriin talotekniikan kokonaistoimitusprojekteihin, palveluiden johtamiseen sekä tekniseen asennukseen ja kunnossapitoon. Toisella neljänneksellä olemme jo saaneet useita vaativia sopimuksia suurissa projekteissa ja  palveluiden johtamisessa.”

NÄKYMÄT VUODELLE 2015

Caverionin palvelujen ja ratkaisujen markkinanäkymät

Toimialan megatrendit, kuten lisääntynyt teknologian käyttö rakennuksissa, energiatehokkuutta koskevat vaatimukset ja lisääntyvä digitalisoituminen sekä automaatio, luovat edelleen kysyntää Caverionin palveluille ja ratkaisuille tulevina vuosina.

Teknisen asennuksen ja kunnossapidon odotetaan pysyvän vakaina. Parempaa energiatehokkuutta ja parempia sisäilmaolosuhteita koskevat vaatimukset sekä tiukentuva ympäristölainsäädäntö tukevat merkittävästi markkinoiden positiivista kehitystä.

Kiinteistöjen ja teollisuuden suurten uusien tarjousten odotetaan lisääntyvän vuoden aikana. Tarjoustoiminnassa on nähtävissä myönteisiä merkkejä etenkin julkisella sektorilla ja teollisuudessa. Alhaisen korkotason ja rahoituksen saatavuuden odotetaan tukevan investointeja. Talotekniikan kokonaistoimitusten suunnittelun ja toteutuksen kysynnän odotetaan kehittyvän suotuisasti erityisesti suurissa ja teknisesti vaativissa projekteissa.

Palveluiden johtamisen kysynnän odotetaan kasvavan. Rakennuksissa olevan teknologian lisääntyessä uusien palvelujen tarpeen ja elinkaariratkaisujen kysynnän odotetaan lisääntyvän. Asiakkaiden keskittyminen omaan ydintoimintaansa tarjoaa edelleen Caverionille mahdollisuuksia käytön ja kunnossapidon ulkoistuksissa pääasiassa julkishallinnossa, teollisuudessa ja energiasektorilla.

Toimintaympäristön muutokset yleiseen makrotaloudelliseen kehitykseen ja geopoliittisiin jännitteisiin liittyvän lisääntyvän epävarmuuden seurauksena saattavat aiheuttaa tiettyä varovaisuutta projektien aloituksissa ja palvelujen kysynnässä.

Tulosohjeistus vuodelle 2015

Caverion pitää ennallaan 29.1.2015 julkistamansa tulosohjeistuksen. Caverion arvioi, että konsernin vuoden 2015 liikevaihto säilyy edellisvuoden tasolla ja että käyttökateprosentti vuonna 2015 kasvaa merkittävästi.
Caverion Osavuosikatsaus 1-6 2015_July 23 FINAL.pdf

Caverion on solminut sopimuksen rakennusliike Hessisches Baumanagementin kanssa ilmanvaihto- ja ilmastointiratkaisujen toimittamisesta Frankfurtin yliopistollisen sairaalan kolmeen uudisrakennukseen. Sopimuksen arvo on 10,6 miljoonaa euroa, ja se kattaa projektin toteutuksen. Työt kohteessa on jo aloitettu, ja niiden on määrä valmistua vuoden 2017 heinäkuussa.

Sairaalan kolmen uudisrakennuksen yhteenlaskettu pinta-ala on noin 50 000 m². Rakennuksiin tulee 258 potilaspaikkaa normaaliosastoille ja 82 paikkaa teho-osastolle. Frankfurtin yliopistollinen sairaala on 1 300:lla potilaspaikallaan Hessenin osavaltion toiseksi suurin sairaala.

”Leikkaussalien, laboratorioiden ja muiden vastaavien tilojen ilmanpuhtausvaatimukset ovat erittäin tiukat. Terveellisellä sisäilmalla on lisäksi suotuisa vaikutus potilaiden hyvinvointiin ja paranemiseen. Me hallitsemme tehokkaat ilmanvaihtoratkaisut, ja meillä on kokemusta toimituksista vaativiin kiinteistöihin, kuten sairaaloihin”, toteaa Caverion Saksan divisioonajohtaja Werner Kühn.

Caverion on allekirjoittanut sopimuksen Ylä‑Itävallan osavaltion kanssa tunneliteknologian toimittamisesta tunneliin, joka rakennetaan B1‑tielle Lambachissa. Sopimuksen arvo on noin 4,7 miljoonaa euroa ja siihen kuuluu suunnittelu ja hankekehitys sekä projektin johtaminen ja projektin toteutus.

Valmistelut alkavat heinäkuussa 2015 ja varsinainen rakennustyö alkaa huhtikuussa 2016. Hankkeen on määrä valmistua joulukuussa 2016. Sopimukseen kuuluu sähköistys, informaatio- ja viestintäteknologia, turvallisuus, automaatio sekä ilmanvaihto ja ilmastointi.

Noin 912 metriä pitkän tunnelin rakennus on osa Lambachin alueen ohitusväylän rakennushanketta. Tavoitteena on parantaa meluntorjuntaa merkittävästi sekä vähentää pakokaasupäästöjä. Liikennevirtaa hallinnoidaan Caverionin edistyksellisillä liikenneturvallisuusvälineillä ja -valoilla. Caverion takaa turvallisuuden muun muassa virransyöttöjärjestelmien (mukaan lukien hätävirransyöttö), ilmanlaadun valvonnan, palontorjunnan, videovalvonnan sekä hälytys- ja hätäpuhelinjärjestelmien avulla.

”Näitä tunneliteknologioita tarjoamalla Caverion parantaa tunnelin turvallisuutta ja tekee liikenteestä sujuvampaa kaksisuuntaisessa Lambechin tunnelissa,” kertoo Caverion Itävallan divisioonajohtaja Manfred Simmet.

Ylä‑Itävallan osavaltio kuuluu Caverionin Julkinen sektori -asiakassegmenttiin.

Caverion on tehnyt sopimuksen Metsä Fibre Oy:n kanssa kuitulinjan massatornien toimittamisesta Äänekoskelle rakenteilla olevaan uuteen biotuotetehtaaseen. Sopimus kattaa projektin johtamisen, suunnittelun, materiaalihankinnat sekä esivalmistuksen ja asennuksen. Sopimuksen arvoa ei julkisteta.

Caverion toimittaa uudelle tehtaalle yhteensä viisi massatornia. Kaksi näistä on kooltaan jopa 15 000 m3 ja ne lukeutuvat täten maailman suurimpien massatornien joukkoon. Massatornien suunnittelu ja esivalmistus alkavat vuoden 2015 aikana ja asennus tapahtuu vuoden 2016 aikana.

Nyt rakenteilla oleva biotuotetehdas on metsäteollisuuden historian suurin investointi Suomessa. Metsä Fibre Oy:n kokonaisinvestointi hankkeeseen on noin 1,2 miljardia euroa. Valmistuttuaan vuonna 2017 tehdas tuottaa vuosittain noin 1,3 miljoonaa tonnia sellua ja sen lisäksi monipuolisesti erilaisia biotuotteita, kuten mäntyöljyä, tärpättiä, biosähköä ja puupolttoainetta. Uuden tehtaan suunnittelussa keskeisiä kriteerejä ovat olleet päästöjen minimointi, pieni veden ominaiskulutus sekä korkea energia- ja materiaalitehokkuus.

”Nyt tehty sopimus on merkittävin metsäteollisuuden massatornien toimitus Pohjoismaissa viime vuosina. Caverionilla on laaja-alainen kokemus vastaavanlaisten massatornien valmistuksesta ja olemme erittäin iloisia, että Metsä Fibre valitsi Caverionin toimittajakseen tässä vaativassa projektissa”, kertoo divisioonajohtaja Juhani Pitkäkoski Caverionin Teollisuuden ratkaisut -divisioonasta.

”Metsä Fibrellä on pitkäaikainen kokemus hyvästä yhteistyöstä Caverionin kanssa. Uskomme, että Caverion on luottamuksemme arvoinen tässäkin vaativassa projektitoimituksessa”, kertoo biotuotetehtaan projektinjohtaja Timo Merikallio Metsä Fibre Oy:stä.

Metsä Groupiin kuuluva Metsä Fibre Oy kuuluu Caverionin Teollisuus-asiakassegmenttiin.

Caverion on allekirjoittanut sopimuksen norjalaisen Mossin kunnan kanssa elinkaarihankkeen toteuttamisesta EPC (Energy Performance Contracting) -mallilla. EPC on energiansäästösopimusmalli, jossa Caverion analysoi kunnan kiinteistökannan sekä toteuttaa toimenpiteitä sen energiankulutuksen ja ympäristövaikutusten vähentämiseksi. Sopimuksen arvoa ei julkisteta.

Hanke kattaa 34 julkista rakennusta Mossin kunnassa. Rakennusten kokonaispinta-ala on noin 91 000 m². Tavoitteena on pienentää kyseisten kiinteistöjen energiankulutusta 45 prosentilla muun muassa modernisoimalla, parantamalla ja optimoimalla niiden talotekniikkaa. Hankkeeseen kuuluvat lämmitys-, ilmanvaihto- ja ilmastointi-, sekä automaatiojärjestelmät.

Hankkeen ensimmäinen kolmesta vaiheesta alkaa kesäkuussa 2015, jolloin kartoitetaan keinoja vähentää kunnan energiankulutusta. Tämä jälkeen Mossin kunnallinen kiinteistöyhtiö aikoo toteuttaa toisen ja kolmannen vaiheen. Toisessa vaiheessa aloitetaan talotekniikan tehostaminen. Kolmannessa vaiheessa 5-vuotisella optimointivaiheella varmistetaan energiankäytön seuranta sopimuksen mukaisten energiasäästöjen takaamiseksi.

Mossin kunnallinen kiinteistöyhtiö sijoittaa kaikkiin kolmeen vaiheeseen 4,5 miljoonaa euroa, jotka kunta saa takaisin vähentyneiden energiakustannusten muodossa noin kahdeksan vuoden kuluessa.

”Olemme ylpeitä, että saamme osallistua ympäristövaikutusten minimoimiseen ja että Mossin kunta valitsi meidät auttamaan julkisten rakennusten modernisoinnissa energiatehokkaiksi rakennuksiksi”, kertoo Caverion Norjan divisioonajohtaja Knut Gaaserud.

Mossin kunnallinen kiinteistöyhtiö kuuluu Caverionin Julkinen sektori -asiakassegmenttiin.

Caverion on solminut noin 14,3 miljoonan euron arvoisen sopimuksen kiinteistönhallintayhtiö TAS Kommanditgesellschaftin (TAS KG) kanssa talotekniikkaratkaisujen toimittamisesta Deutsche Telekomin uuteen Hampurissa sijaitsevaan toimistorakennukseen Saksassa. Sopimus kattaalämmitys-, vesi- ja viemäri-, jäähdytys- ja sähköistysjärjestelmät. Caverion vastaa projektin toteutuksesta.

Uuden yhdeksänkerroksisen toimistorakennuksen pinta-ala on 34 000 m², ja siinä tulee työskentelemään 1 500 Deutsche Telekomin työntekijää. Talotekniikkaratkaisujen asennustyöt alkavat heinäkuussa 2015, ja niiden odotetaan valmistuvan vuodessa.

”Olemme tyytyväisiä, että TAS KG on valinnut Caverionin taloteknisten ratkaisujen toimittajaksi tähän laajaan hankkeeseen, sillä yhteistyömme on ollut hyvää muissa projekteissa vuosien varrella”, toteaa Werner Kühn, Caverion Saksan divisioonajohtaja.

TAS KG kuuluu Caverionin Kiinteistöjen omistajat ja kiinteistökehittäjät -asiakassegmenttiin.

Caverion on tehnyt sopimuksen rakennusliike NCC:n kanssa ilmanvaihto- ja ilmastointi-, sähköistys- sekä informaatio- ja viestintäteknologiajärjestelmien toimittamisesta Uppsalan yliopiston uuteen Segerstedthuset-nimiseen toimistorakennukseen. Sopimuksen arvo on noin 5,4 miljoonaa euroa, ja se kattaa projektin johtamisen ja projektin toteutuksen.

Uuden toimistorakennuksen pinta-ala on 22 100 m², ja se tarjoaa tilat 600 toimistotyöntekijälle mukaan lukien yliopiston johto ja hallinto. Rakennuksen on määrä valmistua keväällä 2017.

”Olemme ylpeitä, että saamme antaa oman panoksemme Ruotsin vanhimpien ja arvostetuimpien yliopistojen joukkoon kuuluvan korkeakoulun jatkuvaan kehitykseen. Valmistuttuaan Segerstedthuset tulee olemaan moderni toimistorakennus, jonka älykkäät ja käyttäjäystävälliset tekniset ratkaisut tarjoavat miellyttävän työympäristön työntekijöille, opiskelijoille ja vierailijoille”, sanoo Thomas Jansson, Caverionin Ruotsin divisioonan aluejohtaja.

Caverion on tehnyt sopimuksen rakennusliike YIT:n kanssa Vantaan Tikkurilassa sijaitsevan toimisto- ja liikekeskus Dixin toisen vaiheen talotekniikan kokonaistoimituksen suunnittelusta ja projektin toteutuksesta. Sopimus kattaa lämmitys-, vesi- ja viemäri-, ilmanvaihto- ja ilmastointi-, jäähdytys-, sähköistys-, turvallisuus- sekä automaatiojärjestelmät. Sopimuksen arvo on noin 7,6 miljoonaa euroa.

Toimisto- ja liikekeskuksen laajennus käsittää noin 4 000 m² liiketilaa ja 8 000 m² toimistotilaa. Dixin toinen vaihe valmistuu keväällä 2017. Dixin ensimmäinen vaihe valmistui loppuvuodesta 2014 ja kauppakeskusosa avattiin yleisölle tammikuussa 2015. Ensimmäisessä vaiheessa valmistui myös koko keskusta palveleva pysäköintilaitos sekä uusi linja-autoterminaali. Caverion vastasi myös Dixin ensimmäisen vaiheen talotekniikasta.

”Dixin toimisto- ja liikekeskus on saanut erinomaisen alun, joka mahdollisti toisen vaiheen rakennustöiden aloittamisen. Ensimmäinen vaihe sai Suomen ensimmäisen kauppakeskus- ja toimistohankkeen LEED Platina -sertifikaatin. Sertifikaatin pisteytyksessä talotekniikalla on suuri painoarvo ja siinä onnistuminen yhdessä Caverionin kanssa antoi hyvän pohjan yhteistyön jatkamiselle myös Dixin toisessa vaiheessa”, toteaa liiketoimintaryhmän johtaja Timo Lehmus YIT:ltä.