Asuinrakennukset

YIT rakentaa vajaan 30 miljoonan euron arvosta vuokra- ja asumisoikeusasuntoja

YIT rakentaa kaksi vapaarahoitteista vuokra-asuntokohdetta ja yhden asumisoikeuskohteen Helsingin seudulle eri toimijoille. Kohteiden kokonaisarvo on vajaa 30 miljoonaa euroa, josta noin 15 miljoonaa euroa kirjattiin Q3:n tilauskantaan, ja loput Q4:n tilauskantaan. YIT:n omille tonteille suunnittelemiin kolmeen kohteeseen valmistuu noin 120 asuntoa.

YIT rakentaa ICECAPITAL Housing Fund III Ky:lle vapaarahoitteisen kerrostalokohteen Helsinkiin. Kohteeseen valmistuu kesällä 2015 noin 50 asuntoa. Projekti on osa YIT:n ja ICECAPITAL Housing Fund III Ky:n loppuvuodesta 2013 allekirjoittamaa puitesopimusta.

Toinen vapaarahoitteinen kerrostalokohde rakennetaan VVO Kodit Oy:lle Kirkkonummelle. Kohteeseen valmistuu vuoden 2015 loppuun mennessä vajaa 40 asuntoa.

Lisäksi YIT rakentaa TA-Asumisoikeus Oy:lle Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen (ARA) tukemia asumisoikeusasuntoja Kirkkonummelle. Kohteeseen valmistuu vuoden 2015 lopussa noin 30 rivi- ja paritaloasuntoa.

ASUNTOVERSTAS RAKENNUTTAA LÄHES 5 MILJOONALLA LISÄKERROSASUNTOJA HELSINKIIN

Asuntoverstas toteuttaa kolme lisäkerroshanketta eri puolelle Helsinkiä. Kohteet sijaitsevat erinomaisilla sijainneilla Munkkinimessä, Ruskeasuolla sekä Punavuoressa. Yhteensä uusia, ylimmän kerroksen huoneistoja rakentuu 2014-2015 aikana 12 kappaletta. Yhteinen nimittäjä kohteille on kiinteistöissä parhaillaan meneillään olevat mittavat peruskorjaukset. Ensimmäiset hankkeet ovat jo rakenteilla ja asuntojen ennakkomarkkinointi on aloitettu.

”Helsingin kaupunki on asettanut lisärakentamisen tavoitteeksi 30 % kaikesta rakentamisesta. Näillä hankkeilla tuemme osaltamme kaupungin strategiaa samalla kun rakennamme ihmiselle uusia koteja”, toteaa Asuntoverstas Yhtiöt Oy:n toimitusjohtaja Samuel Tuomola.

Hankkeet toteutetaan kanssasijoittamis-periaatteella. Asuntoverstas investoi itse osan hankkeisiin tarvittavasta pääomasta ja osa tulee yhtiön asiakas-sijoittajilta. Asuntoverstaan näkemyksen mukaan klubimaiset, pienelle sijoittajajoukolle suunnatut kanssasijoitushankkeet tai minirahastot tulevat jatkossa yleistymään. Nämä soveltuvat erinomaisesti lyhyisiin, 1-3 vuoden mittaisiin konvertointihankkeisiin, lisäkerrosrakentamiseen tai pieniin RS-hankkeisiin.

”Kiinnostus lisäkerroshankkeitamme kohtaan on yllättänyt meidät. Pääoman kerääminen hankkeisiin on osoittautunut ongelmattomaksi, joskin vaikeaksi yhtälön tekee oikeiden hankeaihioiden tunnistaminen. Tarjontaa on paljon, mutta meitä kiinnostavat kohteet, joissa on hyvä sijainti, sekä edellytykset toimivien asuntojen rakentamiselle. Lisäksi optimitilanteessa kiinteistön suuret peruskorjaukset pyritään toteuttamaan samanaikaisesti lisärakentamisen kanssa”, Tuomola jatkaa.

Skanska rakentaa SATOlle 24 asuntoa Helsingin Taliin

print_5fM5uz9S37

Skanska ja SATO ovat allekirjoittaneet sopimuksen 24 omistusasunnon toteuttamisesta Helsingin Taliin Pitäjänmäen kupeeseen. Rakentaminen käynnistyy syyskuussa 2014.

Skanska vastaa asuntojen rakentamisesta SATOn omistamalle tontille. Asunnot tulevat seitsenkerroksiseen As. Oy Talin Aurora -nimiseen yhtiöön, joka rakentuu osoitteeseen Kutomotie 10 C.

Asunnot valmistuvat marraskuussa 2015. Yhtiön koko on noin 3 270 bruttoneliömetriä. Asukkaiden autopaikat on sijoitettu maanalaiseen pysäköintihalliin.

Skanska on toteuttanut Helsingin Taliin SATOlle viime vuosina yhteensä 5 asunto-osakeyhtiötä ja 230 asuntoa. Kaikki rakennukset sijaitsevat Kutomotien korttelissa. Lisäksi Skanska on toteuttanut samalle alueelle osan pysäköintitalosta.

”Kutomotien kortteli on yhdistelmä korkeatasoista omistus- ja vuokra-asumista. Tämä on edustava esimerkki nykyisestä täydennysrakentamisesta, jossa on erityisesti panostettu piha-alueiden suunnitteluun ja suojaiseen korttelirakenteeseen puiston vieressä”, toteaa yksikön päällikkö Jouko Kuusela SATOsta.

Auroran asunnot avautuvat Talin puiston suuntaan. ”Isot ikkunat ja parvekkeet luovat valoisat puitteet laadukkaille asunnoille. Parvekkeiden hiekkapuhalletut lasipinnat antavat keveyttä vankoille muuratuille julkisivuille. Suunnittelussa on kiinnitetty huomiota laadukkaisiin yksityiskohtiin ja materiaaleihin asunnoissa sekä yhteistiloissa. Sisäänkäyntiaula kalkkikiviseinineen toivottaa asukkaat lämpimästi tervetulleiksi taloon”, kertoo kohteen pääsuunnittelija, arkkitehti, SAFA Veikko Mäkipaja Arkkitehdit Hannunkari & Mäkipaja Oy:sta. 

Tapiolaan suunnitellaan elä ja asu -seniorikeskus

Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaoston kokouksen päätöksiä 8.9.2014

Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto päätti varata Espoon Elä ja Asu Oy:lle alueen Tapiolasta Tuuliniityn eteläosasta elä ja asu -seniorikeskuksen kehittämistä ja suunnittelua varten. Keskukseen suunnitellaan 170 asuntoa sekä palvelutiloja. Kohteen rakentaminen käynnistyy aikaisintaan vuonna 2019.

Metron tulon myötä Tapiolan keskus uudistetaan perusteellisesti. Tapiolan keskuksessa sijaitseva palvelukeskusrakennus on tarkoitus purkaa uuden tehokkaamman rakentamisen tieltä. Kyseiset palvelutilat on tarkoitus toteuttaa Elä ja Asu -seniorikeskuksen yhteyteen.

Seniorikeskuksen välittömässä läheisyydessä on laaja puistoalue. Kaupungin omistamalla alueella sijaitsee nyt tenniskeskus, jonka vuokra-aika päättyy vuonna 2019. Elä ja Asu -seniorikeskuksen toteuttaminen vuokra-alueen eteläosaan ei edellytä varsinaisen Tenniskeskusrakennuksen purkamista ja sen toiminta voisikin jatkua, joskin ulkokenttien määrä vähenisi.

Espoon ensimmäinen Elä ja Asu -seniorikeskus valmistui Kauklahteen vuonna 2012. Seuraava on parhaillaan vireillä Leppävaaraan ja tarkoitus valmistua vuonna 2016.

Liikunta-areenaa selvitetään Urheilupuiston metroaseman yhteyteen

Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto päätti, että kaupunkisuunnittelulautakunta, liikunta- ja nuorisolautakunta, Esport-yhteisöt, Tapiola-projekti ja Länsimetro selvittävät yhdessä marraskuun 2014 loppuun mennessä midi-kokoluokan (1500 – 2200 katsojaa) liikunta- ja tapahtuma-areenan sijoittamismahdollisuudet Urheilupuiston metroaseman yhteyteen.

Esport-yhteisöjen suunnitelmassa uusi halli korvaisi nykyisen Tapiolan Urheiluhallin, se sijaitsisi Jousenpuistossa metroaseman pysäköintilaitoksen ja lipunmyyntipisteen kyljessä ja sen sosiaali- ja palvelutilat sijoitettaisiin lippuaukion pohjoispuolelle nykyisiin Esport Centerin tiloihin.

Hallin vaikutus Urheilupuiston metroaseman ympäristön toiminnallisiin ominaisuuksiin sekä miljööseen ja luonteeseen on arvioitava ennen Esport-yhteisöjen ehdottamaa suunnitteluvarausta. Halli edellyttäisi muutosta Jousenpuiston alueen juuri vahvistuneeseen asemakaavaan.

Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto päätti, että Espoon kaupunki varaa Pohjois-Leppävaarasta alueet Lemminkäinen Talo Oy:lle asuinrakentamisen suunnittelua varten sekä yhteisesti Skanska Talonrakennus Oy:lle, Skanska CDF Oy:lle ja Scandic Hotels Oy:lle hotelli-, liike- ja toimisto- tai asuinrakentamisen suunnittelua varten.

Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaoston esityslista/ennakkopöytäkirja

Peabin Jyväskylän yksikkö rakentaa asumisoikeuskohteen TA-Asumisoikeus Oy:lle Jyväskylän Palokkaan

a0a4d602d614bb62_800x800ar

Peab Oy:n Jyväskylän yksikkö rakentaa uusia asuntoja Jyväskylän Palokkaan.  Peab rakentaa TA-Asumisoikeus Oy:lle Pölkintielle kaksi 5-kerroksista kerrostaloa.  Yhtiöön rakennetaan yhteensä 48 asumisoikeusasuntoa. Autopaikat sijoittuvat autokatoksiin ja pihapaikkoihin.

”Hanke on Peabin ja TA-Asumisoikeus Oy:n ensimmäinen yhteishanke Keski-Suomessa ja hankkeen työllistävä vaikutus on noin 15 miestyövuotta. Rakentaminen alkaa syksyllä 2014 ja kohde valmistuu joulukuussa 2015” toteaa Peab Oy:n yksikönjohtaja Juha-Pekka Eskola.

”Palokan alue on yksi Jyväskylän kaupungin kasvualueista ja nyt saamme hankkeen alkamaan myös tuolla alueella.  Uskomme, että hyvä sijainti ja palvelujen saatavuus alueella saavat asiakkaat kiinnostumaan kohteesta”, toteaa rakennuttajapäällikkö Markku Vartiainen TA-Rakennuttaja Oy:stä.

YIT käynnistää kerrostalokohteen rakentamisen Moskovan alueella, Venäjällä

print_GuNXXU7RBu

YIT käynnistää uuden Park-nimisen kerrostalokohteen rakentamisen Moskovan alueella Krasnogorskin kaupungissa noin neljän kilometrin päässä Moskovan kehätieltä. Kohteen arvo on noin 60 miljoonaa euroa ja sen on määrä valmistua vuoden 2016 loppuun mennessä.

Park-hanke käsittää yhden 17-kerroksisen talon, johon rakennettavien 550 asunnon asuinpinta-ala on noin 24 000 neliömetriä. Asuntojen koot vaihtelevat yksiöistä neliöihin painottuen pieniin yksiöihin ja kaksioihin. Asuntojen lisäksi alueelle rakennetaan maanalainen parkkihalli noin 170 autolle, maantason parkkipaikkoja vierailijoille sekä piha-alue leikki- ja urheilukenttineen.

Krasnogorsk on Moskovan alueen ympäristöystävällisimpiä kaupunkeja, ja hanke on saanut nimensä puiston läheisyydessä olevan hyvän sijaintinsa perusteella. Kerrostalossa käytetään energiatehokkaita julkisivumateriaaleja, minkä lisäksi rakennus varustetaan uudenaikaisilla teknisillä järjestelmillä ja omalla lämpökeskuksella.

Peabin Oulun yksikkö käynnistää asuntohankkeen Oulun Ritaharjuun

a39a093a628c7fc2_800x800ar

Peab Oy:n Oulun yksikkö rakentaa uusia asuntoja Oulun Ritaharjuun.  Peab rakentaa As Oy Oulun Ritaharjuun kaksi 3-kerroksista kerrostaloa ja yhden 6-asuntoisen rivitalon.  Yhtiöön rakennetaan yhteensä 50 asuntoa. Autopaikat sijoittuvat tontille maantasoon autokatoksiin ja pihapaikkoihin. Tontille on aikaisemmin rakennettu taloyhtiötä palveleva VSS rakennus.

”Ritaharju on yksi Oulun kaupungin aluekeskuksista ja kaupungin merkittävimmistä laajentumissuunnista. Alueelle tulee muuttamaan lähes 10 000 uutta asukasta.  Uskomme, että hyvä sijainti ja sijoittajayhteistyön käynnistyminen saavat kohteen menestymään”, toteaa aluepäällikkö Seppo Klemettilä Peabin Oulun toimistolta.

Rakentaminen käynnistyy syyskuussa ja kohde valmistuu vuoden kuluttua syyskuussa 2015.

Turun Telakkarannan rakentaminen etenee – uusia koteja Telakanporttiin

© Tietoa Visualisointi Oy

Turun Telakkarannan alueen asuntorakentaminen etenee, kun Skanska käynnistää As. Oy Turun Telakanportin rakentamisen. Talon 31 asuntoa sijaitsevat aivan Aurajoen äärellä.

Seitsenkerroksisen punatiilisen Telakanportin rakentaminen käynnistyy elokuussa 2014, ja talo valmistuu lokakuussa 2015.

”Teollisuushistoriallisesti merkittävästä Telakkarannasta on jalostumassa yksi Turun vetovoimaisimmista asuinpaikoista. Uuden asuinalueen suunnittelussa on erityisesti haluttu vaalia paikan alkuperäistä tunnelmaa, ja tämä on otettu huomioon myös talojen arkkitehtuurissa”, kertoo hankekehitysjohtaja Jari Martinmäki Skanskalta.

© Tietoa Visualisointi Oy

Telakanportista löytyy kotivaihtoehtoja 34,5 neliön kaksioista 6 huoneen ja 160 neliön terassihuoneistoon. Telakanportin kotien valoisuuden takaavat lähes lattiarajaan ulottuvat isot ikkunat. Jokaiseen kotiin kuuluu lasitettu parveke tai terassi, josta avautuu näkymä Aurajoelle. Asumisen mukavuutta lisää talon alla sijaitseva autohalli.

Turun Telakkaranta on kaavoitettu vuonna 2005 pidetyn arkkitehtuurikilpailun voittajan ehdotuksen pohjalta. Skanska on tähän mennessä rakentanut alueelle kaksi muuta kerrostaloa, As. Oy Turun Paraatirannan ja Androksenrannan. Telakkarannan asuntoalueella on asuinrakennusoikeutta kaikkiaan 46 000 kerrosneliömetriä. Alueen valmistuttua siellä tulee olemaan noin 600 uudisasuntoa ja noin 1 200 asukasta.

VVO:lle uusia vuokrakoteja Vantaan Leinelään

8b45bc6d-9ff3-4b10-a3e5-9d7d0691a08f-main_image
VVO:n Leinelänkaari 14 Vantaalla
VVO:lle valmistuu 57 vuokra-asuntoa elokuun lopussa Leinelän taidekaupunginosaan. Leineläkaari 14 sijaitsee tulevan Kehäradan ja hyvien kulkuyhteyksien vieressä.

Leinelänkaari 14 on moderni kerrostalokohde. Kahdessa hissitalossa on 57 hyvätasoista asuntoa; yksiöitä ja kaksioita sekä saunallisia kolmioita ja neliöitä. Kaikissa asunnoissa on lasitettu parveke, alimman kerroksen asunnoilla on lasitettu maantasaparveke.

Asukkaiden yhteiskäyttöön tulee viihtyisä saunaosasto, maksuton pesutupa ja kuivaushuoneet sekä hyvät varastotilat. Talo liitetään kaapeli-tv-verkkoon. Kellarissa on lämmin autohalli ja 45 vuokrattavaa autopaikkaa.

Leinelän uusi kaupunginosa rakentuu keskellä Vantaata. Läheltä löytyvät hyvät palvelut ja kulkuyhteydet. Kehäradan junat alkavat liikennöidä heinäkuussa 2015 Taidekaupunginosa tarjoaa lapsiystävällisen ja luonnonläheisen asuinympäristön. Päiväkoti on vieressä ja koulutukin löytyvät läheltä.

Leinelänkaari 14 on vapaarahoitteinen vuokratalo.

Skanska rakentaa uusia arvoasuntoja Oulun ydinkeskustaan

oulun_pajarinkulma_havainnekuva-etela-painokelpoinen

Skanska rakentaa arvoasuntoja Oulun ydinkeskustaan kauppakeskus Valkean yhteyteen.

As. Oy Oulun Pajarinkulma rakennetaan aivan Oulun ydinkeskustaan kattojen ylle. Pajarinkulmaan valmistuu 66 uutta asuntoa, jotka sijoittuvat Kauppakeskus Valkean katolle seitsemään kerrokseen. Ylimpien kerrosten asunnot sijaitsevat katutasosta 12. kerroksessa. Oulun keskustan korkeimmasta asuinrakennuksesta avautuvat näkymät yli kaupungin.

”Pajarikulma on herättänyt todella paljon ennakkokiinnostusta. Kokonaisuus tarjoaa mahdollisuuden asua aivan palvelujen ytimessä, mutta kodit ovat kaupungin vilinän yläpuolella omassa rauhassa. Asuntoja on toteutettu kauppakeskusten yhteyteen aikaisemmin muualla Suomessa, mutta nyt ensimmäistä kertaa Oulussa”, kertoo Skanska Kotien myyntipäällikkö Maarit Nevalainen.

Pajarinkulman asuntovalikoima on monipuolinen ja uusia koteja löytyy kompaktista yksiöstä hulppeaan 137,5 neliön huoneistoon, johon kuuluu myös 47,5 neliön kokoinen lasitettu terassiparveke.

Asunnot sijoittuvat 6.−12. kerroksiin ja kaikista kodeista on näkymät koko kaupungin yli. Viidennen kerroksen katolle tulee oleskelupiha, jossa on mm. puttausgreeni, petankkikenttä ja grillikatos. Paikoitus on kauppakeskuksen paikoitushallissa, josta on hissiyhteys asuinkerroksiin.

”Pajarinkulma toteutetaan samanaikaisesti Kauppakeskus Valkean sekä Isokadulle ja Kauppurienkadulle laajenevan kävelykatualueen kanssa.  Rakennuskokonaisuus tuo kehittyvän ja uudistuvan ydinkeskustan alueelle lisää monipuolisia tasokkaita palveluja sekä uudentyyppisiä asumismahdollisuuksia. Asuntotornin runkotyöt alkavat helmikuussa ja kohde valmistuu kesäkuussa 2016”, kertoo Skanska Kotien projektipäällikkö Jukka Harjunpää.

Kauppakeskus Valkean rakentaminen on käynnissä ja uusi kauppakeskus avaa ovensa keväällä 2016. Kokonaisuuteen kuuluu uuden kauppakeskusosan rakentaminen, nykyisen kauppakeskusosan tilojen saneerauksen sekä osien yhdistävän kävelykatuosuuden toteuttamisen. Kävelykatuosuus on suunniteltu toteutettavaksi katettuna ja ympärivuotisesti lämpimänä julkisena tilana, mikä on ainutlaatuista pohjoisissa olosuhteissa.