Lapti

Kuopion Portin viimeinen rakennusvaihe käynnistyy kesällä. Sen valmistuttua Kuopion Portin alueella on yli 200 asuntoa, merkittävä määrä työpaikkoja, monipuolisia palveluita ja pysäköintilaitos.

Rakennusliike Lapti Oy on tehnyt aloituspäätöksen Kuopion asemanseudulle nousevan Kuopion Portin kolmannen ja viimeisen vaiheen rakentamisesta. Kuopion Portin viimeisessä vaiheessa rakennetaan 15-kerroksinen tornitalo ja siihen liittyvä matalampi rakennusosa, jossa on vuokrattavia toimisto- ja liiketiloja yhteensä 4462 m2. Tornitaloon valmistuu Asunto Oy Kuopion Aseman Kärki. Aseman Kärkeen tulee 90 asuntoa, jotka sijaitsevat 4-15 kerroksissa. Kuopion Portin kolmas vaihe valmistuu keväällä 2022.

C-vaiheen liike- ja toimitilojen vuokrausaste jo yli 60 prosenttia

Kuopion rautatieaseman ja matkakeskuksen väliin valmistuva Kuopion Portti on monipuolinen kokonaisuus, johon kuuluu asuntoja, palveluasumista, toimisto- ja liiketiloja, pysäköintilaitos ja matkakeskus. Kuopion Portin A-vaiheen kaikki tilat on vuokrattu ja B-vaiheen toimitiloista on vuokraamatta vain yksi 32 m2:n tila, joka soveltuu toimistoksi tai liiketilaksi. Viimeisen C-vaiheen liike- ja toimitilojen vuokrausaste on tällä hetkellä 64 %.

Kuopion Portin liike- ja toimistotilojen vuokraus on edennyt hyvin hankkeen alusta lähtien. Portista tulee Kuopioon merkittävä työnteon ja urbaanin asumisen keskus julkisen liikenteen solmukohtaan. Kuopion Porttiin avataan päiväkodin lisäksi mm. päivittäistavarakauppa, pankki, lounas- ja pikaruokaravintolat ja parturiliike, kertoo Rakennusliike Lapti Oy:n Itä-Suomen aluejohtaja Risto Pekkarinen.

Asuntojen kysyntä pysynyt hyvänä

Kuopion Porttiin rakennetaan kolme asuintornia, joista ensimmäinen Asunto Oy Kuopion Aseman Torni valmistui tammikuussa 2020. Toisen asuintornin Asunto Oy Kuopion Aseman Väylän rakentaminen on hyvässä vauhdissa. 17-kerroksinen Aseman Väylä valmistuu arviolta tammikuussa 2021. Nyt käynnistetään kolmannen asuintornin Asunto Oy Kuopion Aseman Kärjen rakentaminen. Aseman Kärjestä tulee 15-kerroksinen ja sen ylimmäiseen kerrokseen tulee taloyhtiön sauna ja terassi.

Asuntojen kysyntä on pysynyt koko hankkeen ajan hyvänä ja asuntoja on myyty suunnitelmiemme mukaisesti. Asuntojen houkuttelevuutta on kasvattanut muun muassa se, että ne sijaitsevat keskeisellä paikalla, lähellä monipuolisia palveluita ja sujuvia liikenneyhteyksiä. Kokonaisuudessaan Kuopion Portin hanke on edennyt alkuperäisten suunnitelmiemme mukaisesti, mikä on harvinaista useamman vuoden kestävissä hankkeissa. Voidaankin sanoa, että Kuopion Portin hankkeelle on ollut selvä tilaus, iloitsee Risto Pekkarinen.

Kuopion Portti on monipuolinen kokonaisuus, johon kuuluu asuntoja, palveluasumista, toimisto- ja liiketiloja, pysäköintilaitos ja matkustajien odotustilat.

Elite Alfred Bergin kiinteistörahasto on allekirjoittanut sopimuksen Kuopion Portin A-vaiheen liike- ja toimistotilojen ostamisesta Lapti Group -konserniin kuuluvalta Rakennusliike Lapti Oy:ltä. Elite Alfred Berg Vuokratuotto Erikoissijoitusrahaston omistukseen siirtyy yhteensä 3 484 m2 liike- ja toimistotiloja. Kuopion Portin A-vaihe valmistuu vuoden 2020 alussa.

Kuopion rautatieaseman ja linja-autoaseman viereen vaiheittain vuosina 2020-2023 valmistuva Kuopion Portti on monipuolinen kokonaisuus, johon kuuluu asuntoja, palveluasumista, toimisto- ja liiketiloja, pysäköintilaitos ja matkustajien odotustilat.

”Olemme tyytyväisiä kotimaisen Elite Alfred Bergin kanssa solmitusta kaupasta. Olemme koko ajan pitäneet Kuopion Porttia houkuttelevana kohteena keskeisen sijaintinsa ja loistavien liikenneyhteyksiensä vuoksi. Kuopion Portista on tulossa merkittävä työnteon ja urbaanin asumisen keskus Kuopion torin läheisyydessä”, kertoo Rakennusliike Lapti Oy:n toimitusjohtaja Raimo Pesola.

”Kuopion Portin A-vaihe on Vuokratuotto-rahastomme ensimmäinen sijoitus Kuopioon. Rahasto sijoittaa matalariskisiin toimitila- ja asuntokohteisiin suomalaisissa kaupungeissa. Olemme mielellämme kehittämässä Kuopion toimistotilojen tarjontaa, etenkin kun tällaiselle paikalle uutta toimistotilaa kaupungin keskustassa rakennetaan vain hyvin harvoin”, toteaa Elite Alfred Bergin kiinteistövarainhoidon johtaja Jaakko Ristola.

Myyjän taloudellisena neuvonantajana kaupassa toimi Aveon Advisors Oy.

 

Lapti rakentaa Tuusulan keskustaan kerrostalon, johon tulee 56 asuntoa. Kuva: Riisula-rakennus Oy

Lapti Group -konserniin kuuluva Rakennusliike Lapti Oy urakoi kerrostalon Riisula-rakennus Oy:lle. Kerrostalo rakennetaan Tuusulan keskustaan Hyrylään. 5/6-kerroksiseen kerrostaloon tulee 54 asuntoa ja 3 liiketilaa.

Kaartilaisenpolku 4:ään rakennettavat asunnot ovat yksiöistä tilaviin perheasuntoihin. Kohde valmistuu vuoden 2019 lopussa.

As Oy Tuusulan Päävartion sisäpiha on rauhallinen ja viihtyisä. Kuva: Riisula-rakennus Oy

”Kaartilaisenpolku 4:ään rakennettava kerrostalo uudistaa Hyrylän ilmettä. Tiilipintainen rakennus soveltuu hyvin alueen henkeen”, kertoo tuotantojohtaja Sami Alanen Rakennusliike Lapti Oy:stä.

” As. Oy Tuusulan Päävartion monipuolinen asuntojakauma houkuttelee alueen senioreita sekä lapsiperheitä. Ostajat arvostavat laadukasta rakentamista, arjen sujuvuutta ilman remontteja ja lumitöitä. Rauhalliset asunnot suojaisalla sisäpihalla palveluiden ympäröimänä on saanut kiitosta.”, kertovat yrittäjä veljekset Ilmari ja Aarno Sjöblom Riisula-rakennus Oy:stä.

Kuopion tuleva maamerkki Kuopion Portti on monipuolinen kokonaisuus, johon kuuluu asuntoja, palveluasumista, toimisto- ja liiketiloja, pysäköintilaitos ja matkakeskus. Havainnekuva. QVIM Arkkitehdit Oy

Liike- ja toimitilojen vuokrausaste jo yli 50 prosenttia

Kuopion rautatieaseman ja matkakeskuksen väliin vaiheittain vuosina 2020-2023 valmistuva Kuopion Portti on monipuolinen kokonaisuus, johon kuuluu asuntoja, palveluasumista, toimisto- ja liiketiloja, pysäköintilaitos ja matkakeskus. Kuopion Portin A-vaiheen toimitilat ovat kaikki vuokrattuja. B-vaiheen vuokrausaste on ylittänyt 50 prosenttia.

Olemme tyytyväisiä Kuopion Portin hankkeen etenemiseen. Liike- ja toimistotiloja on varattu vilkkaasti. Myös asuntomyynti on edennyt odotustemme mukaisesti. Kuopion Portista on tulossa merkittävä työnteon ja urbaanin asumisen keskus Kuopiossa julkisen liikenteen solmukohdassa Kuopion torin läheisyydessä., kertoo Rakennusliike Lapti Oy:n toimitusjohtaja Raimo Pesola.

Rakentaminen käynnistyy viikolla 9

Kuopion Portin B-vaiheen rakennustyöt käynnistyvät maanrakennus-, paalutus- ja maalämpöporaustöillä. Rakennuksien lämmitys- ja jäähdytys toteutetaan maalämpöä hyödyntäen.

Tavoitteenamme on saada Kuopion Portille LEED Gold -ympäristösertifiointi. Tämä edellyttää rakennusten energiatehokkuuden huomioonottamisen lisäksi hankkeen keskeistä sijaintia, hyviä julkisten liikenteen kulkuyhteyksiä sekä kevyenliikenteen tarpeiden huomioimista. Kuopion Portin hankkeelle tuleekin lähes 1 000 polkupyöräpaikkaa, jotka ovat osin katettuja., iloitsee Pesola.

Rakennusliike Lapti Oy urakoi päiväkodin Punkalaitumen kunnalle.

Punkalaitumen kunta ja Rakennusliike Lapti Oy ovat allekirjoittaneet uuden päiväkodin KVR-urakkasopimuksen. Rakennustyöt alkavat huhtikuun alussa ja päiväkoti valmistuu vuoden loppuun mennessä.

Uusi päiväkoti, kuten uusi yhteiskoulu-lukiokin, rakennetaan hirsirunkoiseksi. – Runko on 205-millistä hirttä. Maapohja paalutetaan ja se kuuluu perustusten rakentamiseen, kertoo Rakennusliike Lapti Oy:n Länsi-Suomen tuotantojohtaja Tapio Rantala.

Rantalan mukaan Lapti on rakentanut Suomeen kymmeniä päiväkoteja. – Kokemuksesta tiedämme hyvät rakenteet ja päiväkoteihin sopivat ratkaisut.

Punkalaitumen kunnan varhaiskasvatusjohtaja Pirkko-Liisa Henttisen mukaan myös päiväkodeille on tulossa uusi opetussuunnitelma, joka koulujen tapaan noudattelee avointa ympäristöä. – Punkalaitumen uusi päiväkoti on kuitenkin enemmän perinteinen mutta monipuoliseen käyttöön ja pienryhmätoimintaan sopiva.

– KVR-urakan hinta on 1 751 800 euroa. Päiväkodista tulee 60-paikkainen ja sen pinta-ala on 548 neliötä. Lisäksi rakennetaan 40 neliötä varastotilaa. Projektin hallinnasta ja valvonnasta vastaa A-Insinöörit Oy, kertoo Punkalaitumen kunnan tekninen johtaja Seppo Rytky.

Kunnanjohtaja Tuija Ojalan mukaan uusi päiväkoti kertoo siitä, että kunta panostaa lapsiin. – Uutta päiväkotia tullaan ilman muuta käyttämään hyväksi myös kunnan markkinoinnissa.

Lapti Groupiin kuuluva Rakennusliike Lapti Oy rakentaa Sompasaareen 6-8 kerroksisen kerrostalon, jossa panostetaan asumiseen laatuun. Rantakadun varrelle nousevaan taloon on suunniteltu 89 asuntoa kompakteista yksiöistä isoihin perheasuntoihin ja liiketiloja. Kohteen on suunnitellut Serum Arkkitehdit Oy.

Asunto Oy Helsingin Sompasaaren Tyynissä on huomioitu myös ekologisuus. Keittiöön on valittu täysin kierrätettävä Puustellin Miinus-keittiö. Taloyhtiön katolla on viherkattoa ja aurinkopaneeleja. Taloyhtiössä on myös polkupyörien huoltopiste. Yhtiö liittyy myös alueelliseen jäteputkijärjestelmään. Asunto Oy Helsingin Sompasaaren Tyyni valmistuu syksyllä 2020.

Sompasaareen nouseva Asunto Oy Sompasaaren Tyyni tarjoaa modernia asumista merellisessä ympäristössä. Alueen suunnittelussa on huomioitu ekologisuus ja asukkaiden arjen sujuvuus. Hyvien kulkuyhteyksien lisäksi kävelyetäisyydellä ovat Kalasataman kattavat palvelut kauppoineen, kouluineen ja päiväkoteineen. Tätä päivää ovat autohalliin tulevat sähköautojen latauspaikat ja Smartpost-automaatti, johon asukkaat voivat vastaanottaa ja lähettää postipaketteja,  kertoo Rakennusliike Oy:n Etelä-Suomen aluejohtaja Antti Pekkarinen.

Lapti rakentaa Tikkurilaan kävelykadun varrelle 205 asuntoa.

Lapti Group -konserniin kuuluva Rakennusliike Lapti Oy rakentaa Vantaan Tikkurilaan asuinkorttelin, johon tulee yhteensä 205 asuntoa ja liiketiloja. Vantaan Tikkurilan Center nousee Tikkuraitin varrelle Prisman viereen. Tontilla olleen asuin- ja liikerakennuksen purkutyöt saatetaan päätökseen elokuun aikana. Asuinkorttelin rakentaminen käynnistyy syyskuussa ja se valmistuu vuoden 2020 aikana.

Asuinkortteliin rakennetaan yhteensä 205 asuntoa yksiöistä perheasuntoihin. Liiketilat tulevat katutasoon kävelykatuna toimivan Tikkuraitin varrelle. Pysäköinti on pääosin järjestetty pihakannen alle rakennettavaan autohalliin.

Olemme saaneet Vantaan Tikkurilan Centerin markkinointivaiheessa mukavasti huoneistojen ennakkovarauksia. Se on hyvin suosittu juuri monipuolisen asuntotarjonnan ja hyvin kulkuyhteyksien vuoksi. Rakentamisen aloituksesta on tehty rakentamispäätös ja rakennuslupa on saanut lainvoiman heinäkuun lopussa, kertoo aluejohtaja Antti Pekkarinen Rakennusliike Lapti Oy Etelä-Suomesta.

 

Havainnekuva Seminaarimäen alueelle nousevasta Aallonportin asuinkorttelista, jossa Lapti käynnistää talojen A (Alvar) ja B (Ainomaria) rakentamisen. Talot F ja G valmistuvat loppuvuodesta 2018.

Lapti Group -konserniin kuuluva Rakennusliike Lapti rakentaa Jyväskylään kolme kerrostaloa, joihin tulee yhteensä 123 asuntoa. Näistä kaksi taloa nousevat Aallonportin asuinkortteliin Jyväskylän keskustaan ja kolmas Tuomiojärven rannalle. Talojen rakentaminen on jo käynnistynyt ja ne valmistuvat vuoden 2019 aikana.

Seminaarimäen alueella Aallonportin asuinkorttelin rakentaminen jatkuu kahdella talolla Asunto Oy Jyväskylän Alvarilla ja Ainomarialla. Talot valmistuvat jouluksi 2019. Aallonportin asuinkortteliin rakennetaan vielä 2020-2021 kolme muuta taloa Elissa, Selly ja Johan sekä koko korttelia palveleva pysäköintihalli, joiden valmistuttua noin 250 asuntoa yliopiston tuntumassa ovat valmiita.

Havainnekuva Lapti rakentaa viisikerroksisen kerrostalon Tuomiojärven rannalle Jyväskylään. Pääosin asunnoista on esteetön järvinäköala.

Lapti rakentaa yhdelle Jyväskylän tämän hetken halutuimmalle asuinalueelle Tuomiojärven rannalle 5-kerroksisen kerrostalon, johon tulee yhteensä 47 asuntoa. Pääosin huoneistoista on esteetön järvinäköala.

” Nyt myytävänä olevat ja suunnittelussa olevat hankkeemme ovat hyvillä sijainneilla ja monipuoliselle asiakaskunnalle suunnattuja. ”, kertoo aluejohtaja Samuli Heino Rakennusliike Lapti Oy Keski-Suomesta.

Rakennusliike Lapti Oy rakentaa Kuopion pohjoisen sisääntulon varrelle Kuopion uuden maamerkin Kuopion Portin.

Lapti Group -konserniin kuuluva Rakennusliike Lapti Oy on tehnyt aloituspäätöksen Kuopion Asemanseudulle nousevan Kuopion Portin työmaan käynnistämisestä. Hankkeen ensimmäisen vaiheen rakennustyöt alkavat kesäkuun alussa. Kuopion Portti on monipuolinen kokonaisuus, johon rakennetaan matkustajapalveluiden lisäksi asunto-, toimisto-, liike- ja palvelutiloja. Kuopion Portti valmistuu vaiheittain vuosina 2020-2023.

Kuopion Portti rakentuu kolmesta tornista ja niihin liittyvistä matalammista jalkaosista. Näihin tulee yli 200 asuntoa, liike-, hoiva- ja toimistotiloja sekä erillinen pysäköintilaitos noin 470 autolle. Koko hankealueelle tulee lähes 1000 polkupyöräpaikkaa osin katettuina. Pysäköintilaitoksessa on myös latauspisteitä sähköautoille.

Valmistelevat työt rakentamisen käynnistämiseksi ovat alkaneet.

Pitkään odotettu Kuopion Matkakeskusalueen hanke käynnistyy ja rakentaminen alkaa. Kiinnostusta Kuopion Porttiin tuleville liike- ja toimistotiloille on paljon. 1. vaiheessa valmistuvat tilat ovat jo pääosin osin vuokrattuja. Käymme neuvotteluita 2. ja 3. vaiheen tiloista. Olen todella iloinen siitä, että voimme aloittaa Kuopion tulevan maamerkin rakentamisen, kertoo toimitusjohtaja Timo Pekkarinen Lapti Group Oy:stä.

 

Kuopion Portin tavoitteena LEED Gold -ympäristösertifikaatti

Rakennusten energiatehokkuuden lisäksi LEED Gold -ympäristösertifikaatin saamisen vaikuttavat mm. keskeinen sijainti, hyvät julkisen liikenteen kulkuyhteydet sekä kevyen liikenteen pysäköintimahdollisuudet. Ympäristöystävällisen maalämmön hyödyntäminen rakennusten lämmityksessä ja viilennyksessä sekä vähän vettä kuluttavat vesikalusteet vaikuttavat myös sertifikaatin edellyttämään pisteytystasoon.

Rakennusten suunnittelussa olemme kiinnittäneet erityistä huomiota ympäristöystävällisiin energiaratkaisuihin. Rakennusten lämmityksessä ja viilennyksessä käytämme maalämpöä. Poraamme alueelle yli 70 lämpökaivoa, joista johdetaan lämpöä rakennusten tarpeisiin. Tavoitteenamme on rakentaa modernit tilat, joiden ympäristövaikutukset on huomioitu mm. energiankulutuksen ja kulutettavan puhtaan veden osalta, toteaa Pekkarinen.

Lapti rakentaa Leppävaaran kupeeseen Lintuvaaraan Sininärhentielle viisikerroksisen kerrostalon, johon tulee 73 asuntoa. Asunto Oy Espoon Lintukartanon asuntotarjonta on monipuolinen. Taloon on suunniteltu asuntoja kompakteista yksiöistä tilaviin perheasuntoihin. Kohteen ovat suunnitelleet arkkitehdit Jarmo Pulkkinen ja Jussi Ukkonen Arkkitehtitoimisto HPK Arkkitehdit Oy:stä.

Asunto Oy Lintukartanon huoneistot ovat valoisia ja viihtyisiä. Pintamateriaaleihin on käytetyt materiaalit ovat skandinaavisen vaaleita. Olohuoneen lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tekevät oleskelutiloista avarat ja valoisat. Huoneistojen parvekkeet avautuvat pääosin kohti ilta-aurinkoa.

Leppävaara on Espoon keskuksista suurin ja vilkkain. Siellä asuvalle kaikki kaupunkielämään kuuluva on lähellä. Esimerkiksi kauppakeskus Sellosta löytyy mitä vain arkeen ja vapaa-aikaan kaupoista ja ravintoloista keilahalliin ja leffateatteriin. Leppävaarasta pääsee myös kätevästi ja nopeasti junalla, bussilla tai omalla autolla eri puolille pääkaupunkiseutua. Juna vie Helsingin keskustaan vajaassa puolessa tunnissa. Ulkoilua tai liikuntaa harrastavalle on tarjolla mm. ulkoilureittejä, urheilupuisto sekä uima- ja liikuntahallit.