Caverion

Caverion on allekirjoittanut sopimuksen rakennusliike A. Enggaardin kanssa Holstebron uuden poliisiaseman elinkaarihankkeesta. Sopimuksen arvo on 18,8 miljoonaa euroa, ja se kattaa talotekniikan kokonaistoimituksen sekä kohteen valmistuttua käytön, huollon ja kunnossapidon 25-vuotisella sopimuskaudella.

Caverion vastaa hankkeessa sähköistys-, lämmitys-, vesi- ja viemäröinti-, ilmanvaihto-, ilmastointi-, turvallisuus- sekä rakennusautomaatiojärjestelmien suunnittelusta, toteutuksesta sekä kunnossapidosta. Caverion on näin ollen vastuussa kiinteistön tehokkuudesta, käytettävyydestä, turvallisuudesta ja kunnosta koko sen elinkaaren ajan. Kiinteistö on liitetty Caverionin etävalvontaan ja -hallintaan, mikä takaa kiinteistön sovitut olosuhteet ja optimaalisen energiankäytön.

”Tämä on mielenkiintoinen projekti, jossa voimme hyödyntää osaamistamme kaikilla teknisillä osa-alueilla ja palvelualueillamme sekä tarjota asiakkaalle osaamistamme rakennusten elinkaariratkaisuissa”, kertoo palveluiden johtamisesta Caverion Tanskassa vastaava johtaja Michael Kirkegaard.

Hanke on osa Tanskan rakennushallinnon kanssa solmittua julkisen ja yksityisen sektorin välistä PPP-kumppanuushanketta (Public Private Partnership). Rakennusliike A. Enggaardin lisäksi yhteenliittymään kuuluvat Nordea, Friis & Moltke ja Cowi.

Sopimus kattaa asiantuntijapalvelut, suunnittelun ja hankekehityksen, projektin johtamisen ja toteutuksen, teknisen huollon ja kunnossapidon, palveluiden johtamisen sekä elinkaaripalvelut. Työt kohteessa ovat jo alkaneet ja niiden on määrä valmistua vuoden 2016 alkupuolella. Kiinteistö on kokonaispinta-alaltaan 12 000 m², ja sinne tulee aluehallinnon ja poliisin toimintoja.

Caverion on sopinut rakennusliike Skanska Husfabrikken AS:n kanssa kaiken talotekniikan, mukaan lukien lämmitys-, vesi ja viemäröinti-, ilmanvaihto- , ilmastointi-, sähköistys-, informaatio- ja viestintäteknologia-, turvallisuus- sekä automaatiojärjestelmien toimittamisesta väliaikaiseen koulurakennukseen Norjan Bergenissä. Hankkeen arvo on noin kaksi miljoonaa euroa ja se sisältää suunnittelun ja hankekehityksen sekä projektin toteutuksen ja johtamisen. Työt kohteessa on jo aloitettu ja ne valmistuvat heinäkuussa 2015.

Rakennus on pinta-alaltaan 5 000 neliömetriä ja sinne mahtuu 400 oppilasta. Hanke on monimutkainen, sillä kyseessä on moduulirakennus, joka kootaan Steinkjerissä ja kuljetetaan laivalla Bergeniin. Hyvän projektinhallintaosaamisen ansiosta Caverion saa työn valmiiksi lyhyessä ajassa. Caverionin osuus työstä tehdään osittain tehtaalla ja osittain rakennustyömaalla.

Rakennuksen on tarkoitus olla käytössä 10–15 vuotta, ja se sijoitetaan Lynghaugin yläkoulun yhteyteen. Rakennus toimii Bergenin alueen koulujen väistötilana, kun pysyviä koulurakennuksia remontoidaan sisäilmaongelmien vuoksi.

Kiinteistökehittäjä Bergenin kunta toivoi rakennukseen Caverionin patentoimaa KlimaTak-ratkaisua.

”KlimaTak parantaa rakennuksen laatua ja varmistaa hyvän sisäilman oppilaille”, sanoo Bergenin kunnan projektipäällikkö Geir Garlid.

KlimaTak kokoaa yhteen alakattoelementtiin kohteen tekniset järjestelmät, kuten ilmastoinnin-, ilmanvaihdon-, sähköistyksen-, informaatio- ja viestintäteknologian kaapelit sekä sprinklerit ja putket. KlimaTak on helppo sovittaa rakennuksen moduuleihin ja tämä tuo suuria säästöjä muutostöihin.

Caverion on sopinut moskovalaisen GAGARINSKY-kauppa- ja viihdekeskuksen teknisestä huollosta ja kunnossapidosta. Sopimus sisältää lämmitys-, vesi-, viemäri-, ilmanvaihto-, ilmastointi-, jäähdytys-, sähköistys-, informaatio- ja viestintäteknologia-, turvallisuus- sekä automaatiojärjestelmien teknisen kunnossapidon. Sopimus astui voimaan 1.1.2015 ja se on voimassa vuoden kerrallaan. Osapuolet ovat sopineet, että sopimuksen arvoa ei julkisteta.

Kauppakeskus on auki 13 tuntia viikon jokaisena päivänä ja Caverion on toimintavalmiudessa myös öisin. Sopimus työllistää yhteensä 36 henkilöä Caverionilta.

”Sopimus on osoittaa kykymme ja kokemuksemme suurten liiketilojen tehokkaassa kunnossapidossa”, sanoo toimitusjohtaja Vjatšeslav Karpovitš Caverionilta.

Kauppa- ja viihdekeskus GAGARINSKY sijaitsee Moskovan keskustassa lähellä Leninski prospektin metroasemaa. Kauppakeskukseen on hyvät liikenneyhteydet, sillä myös kolmas kehätie kulkee sen läheltä. Kauppakeskuksen kokonaispinta-ala on 200 000 m², ja sen yhteydessä on kolmikerroksinen pysäköintitalo yli 2 500 autolle.

Kauppa- ja viihdekeskus GAGARINSKY kuuluu Caverionin Kiinteistöjen käyttäjät -asiakassegmenttiin.

Caverion on sopinut rakennusliike Betonmast Trøndelag AS:n kanssa lämmitys-, vesi- ja viemäröinti-, ilmanvaihto- ja ilmastointi-, jäähdytys-, sähköistys-, turvallisuus- sekä automaatiojärjestelmien toimittamisesta uuteen Technology Building -rakennukseen Sør-Trøndelagin korkeakouluun (HiST) Norjassa. Hankkeen arvo on noin 9 miljoonan euroa ja se sisältää suunnittelun ja hankekehityksen sekä projektin toteutuksen ja johtamisen kaikkiin kiinteistöteknisiin järjestelmiin. Työt kohteessa on jo aloitettu ja ne valmistuvat joulukuussa 2016.

Uuden rakennuksen pinta-ala on 16 000 neliömetriä ja se sisältää toimistotiloja, laboratorioita ja opetustiloja. Rakennuksesta tulee passiivitalo eli sen energiankulutus on vain 25 prosenttia perinteisellä tavalla rakennetun rakennuksen energiankulutuksesta. Energiantarvetta vähennetään muun muassa ylimääräisellä lämmöneristyksellä, erinomaisella tiivistyksellä, hyvillä ikkunoilla ja lämmön talteenotolla.

Caverion Norjan projektipäällikkö Harald Hasfjordin mukaan kaikkien teknisten järjestelmien ja projektin eri vaiheiden kokoamisesta yhdelle urakoitsijalle on monia hyötyjä.

”Kiinteistötekniikan kokonaistoimitus vähentää riskejä ja säästää asiakkaan aikaa sekä rahaa, koska asiakas on yhteydessä vain yhteen toimijaan kaikissa teknisissä kysymyksissä.”

Uuteen rakennukseen toimitetaan myös Caverionin kehittämä KlimaTak-ratkaisu, joka  kokoaa yhteen alakattoelementtiin kaikki kohteen tekniset järjestelmät, kuten ilmastoinnin-, ilmanvaihdon-, sähköistyksen-, informaatio- ja viestintäteknologian kaapelit sekä sprinklerit ja putket.

Caverion ja kantaverkkoyhtiö Fingrid ovat tehneet sopimuksen Lapin kantaverkkoalueen sähköasemien peruskunnossapidosta vuosille 2015–2017. Teknisen huollon ja kunnossapidon sopimus sisältää Lapin alueen sähköasemien peruskunnossapidon, kuten laitteiden huollot ja asematarkastukset. Fingrid on jakanut kantaverkkonsa kahdeksaan sähköasemien kunnossapitoalueeseen, joista Lapin alue on pohjoisin.

Sopimus mahdollistaa myös erillisprojektien saamisen Lapin kantaverkkoalueella, jonne Fingrid Oyj on tekemässä lisäinvestointeja lähivuosina.

”Uusi sopimus mahdollistaa toimintamme kehittämisen vastaamaan paremmin myös Fingridin tarpeita. Sopimuskauden aikana pyrimme toimintamme laajentamiseen Lapin lisäksi myös muille Fingridin alueille”, sanoo kehitysjohtaja Jukka Luotolinna Caverion Industriasta.

”Turvallisuus on yksi toimintamme kulmakivistä ja olemme huomioineet myös Caverionin toimenpiteet työturvallisuuden kehittämiseksi. Syntyneellä sopimuksella koemme saavamme lisäarvoa myös jatkossa kehitykseen päivittäisen perustyön lisäksi”, kertoo Fingridin varatoimitusjohtaja Kari Kuusela.

Fingrid kuuluu Caverionin Teollisuus-asiakassegmenttiin.

Caverion toimittaa kiinteistötekniikkaa lähes 7 miljoonan arvosta Huddingen sairaalan uuteen lääketieteelliseen koulutuskeskukseen Ruotsissa

Caverion on sopinut kiinteistökehittäjien Arcona ja Veidekke Bygg Stockholmin kanssa sähköistys-, lämmitys-, vesi-, viemäröinti-, ilmastointi- ja ilmanvaihtojärjestelmien toimittamisesta uuteen Technology for Health -koulutuskeskukseen Huddingen sairaalan yhteyteen Ruotsin Tukholmassa. Sopimuksen arvo on noin 6,8 miljoonaa euroa ja se sisältää asiantuntijapalvelut sekä projektinhallinnan ja toteutuksen. Työt kohteessa on jo aloitettu ne valmistuvat toukokuussa 2016.

Koulutuskeskuksen omistaa kiinteistöyhtiö TKV Fastighets AB ja tilojen käyttäjiä tulevat olemaan muun muassa Kuninkaallinen teknillinen korkeakoulu (Kungliga Tekniska Högskolan), Karoliininen instituutti ja Punainen Risti. Rakennuksen kokonaispinta-ala on yli 20 000 neliötä ja se sisältää opetustiloja, luentosalin ja laboratorioita.

”Olemme iloisia tiiviistä yhteistyöstä Arconan kanssa. Osaamisellamme edistämme useiden teknisten osa-alueiden toimivuutta uudessa koulutuskeskuksessa”, sanoo Caverionin Tukholman-alueen johtaja Anders Buskas.

TKV Fastighets AB:n omistavat puoliksi SveaNor Fastighets AB ja Hemsö AB.

Caverion on sopinut rakennusliike Ove Skårin kanssa ilmanvaihto-, ilmastointi-, sähköistys-, turvallisuus- ja automaatiojärjestelmien toimittamisesta uuteen toimistorakennukseen Norjan Sarpsborgissa. Hankkeen arvo on 2,3 miljoonaa euroa ja se sisältää suunnittelun ja hankekehityksen sekä projektin johtamisen ja toteutuksen. Työt kohteessa on jo aloitettu ja ne valmistuvat tammikuussa 2015.

Kokonaispinta-alaltaan 6 200 neliöisen toimistorakennuksen omistaa kiinteistökehittäjä Kalnes Eiendom. Rakennuksesta tulee passiivitalo eli sen energiankulutus on 25 prosenttia perinteisellä tavalla rakennetun rakennuksen energiankulutuksesta. Hankkeen materiaalivalinnoissa, rakennustavoissa sekä jätteenkäsittelyssä korostetaan korkeita ympäristöstandardeja. Valaistusta, lämmitystä, jäähdytystä ja ilmanvaihtoa voidaan säätää huonekohtaisesti. Näin energiankulutus voidaan pitää alhaisena ilman, että käyttäjien mukavuudesta joudutaan tinkimään.

Caverionin kehittämä KlimaTak-ratkaisu kokoaa yhteen paikkaan kaikki kohteen tekniset järjestelmät, kuten ilmastoinnin-, ilmanvaihdon-, sähköistyksen-, informaatio- ja viestintäteknologian kaapelit sekä sprinklerit ja putket.

”KlimaTak varmistaa hyvän sisäilman. Lisäksi sisäseiniä on helppo siirtää, poistaa tai lisätä, jolloin rakennuksen elinkaaren aikana tehtävissä peruskorjauksissa saavutetaan merkittäviä säästöjä”, sanoo Caverion Norjan osastopäällikkö Odd-Børre Pedersen.

Caverion toimittaa kiinteistötekniikkaa SL:n uudelle bussivarikolle Ruotsissa

Caverion on sopinut  rakennusliike Skanska Sverigen kanssa lämmitys-, vesi-, viemäröinti-, ilmastointi-, ilmanvaihto- ja sprinklerijärjestelmien toimittamisesta SL:n uudelle bussivarikolle Tukholman Fredriksdaliin. Sopimuksen arvo on noin 5,4 miljoonaa euroa ja se sisältää projektin johtamisen ja toteutuksen. Työt kohteessa on jo aloitettu ja ne valmistuvat vuonna 2017.

Noin 50 000 neliömetrin suuruinen bussivarikko sijoitetaan osittain maan alle, ja siellä on tilaa noin 120  bussille. Varikkoon kuuluu myös huoltotiloja, kuten pesualue, puhdistustilat sekä märkäimuri.

”Olemme iloisia meille osoitetusta luottamuksesta ja saadessamme toimittaa SL:n uuden bussivarikon rakennushankkeeseen useita teknisiä järjestelmiä”, sanoo Caverionin Tukholman alueen johtaja Anders Buskas.