Senaatti-kiinteistöt ja SATO Oyj allekirjoittivat esisopimuksen Viikkiin rakentuvasta asuinkerrostalojen korttelialueen tonttikaupasta

Senaatti-kiinteistöt ja SATO Oyj ovat allekirjoittaneet 30.11. kiinteistökaupan esisopimuksen tulevasta asuinkerrostalojen korttelialueesta Helsingin Viikissä. Osoitteessa Maakaarenkuja 2 sijaitsevan tontin pinta-ala on 9 437 m2 ja tontille tavoitellaan rakennusoikeutta noin 16 500 k-m2.

SATO Oyj:n kanssa tehty kiinteistökaupan esisopimus vahvistuu lopullisen kaavan vahvistumisen myötä, jonka jälkeen rakentaminen pääsee alkamaan. Rakentaminen alkaa arviolta vuoden 2022 aikana.

”Yhteistyö SATO Oyj:n ja Helsingin kaupungin kanssa on alkanut erinomaisesti. Hyvällä yhteistyöllä mahdollistetaan kaikkien osapuolten tavoitteet. On tärkeää, että esisopimuksen myötä valtiolle tarpeettomaksi jääneelle alueelle päästään kehittämään uutta elämää. Valmistuttuaan tämä asuinkortteli ja sen uudet asukkaat kasvattavat Viikin alueen elinvoimaisuutta ja tuovat myös edellytyksiä alueen tulevalle kehittämiselle,” sanoo Senaatin kiinteistökehityspäällikkö Janne Marttinen.

”Tämä tontti-investointi Helsingin Viikissä tukee hyvin tavoitteitamme tuottaa asuntoja erinomaisten kulkuyhteyksien ja palvelujen äärelle. Senaatti-kiinteistöt aktiivisena valtion maa-omaisuuden kehittäjänä luo hyviä mahdollisuuksia asuntorakentamisen määrän kasvattamiseen keskeisillä sijaintipaikoilla”, toteaa SATOn asuntoliiketoiminnasta ja investoinneista vastaava liiketoimintajohtaja Antti Aarnio.

Viikki on hyvien liikenneyhteyksien päässä oleva viihtyisä asuinalue, jossa kohtaavat kaupunki ja luonto. Parhaillaan rakenteilla oleva Raide Jokeri parantaa liikenneyhteyksiä entisestään, kun alueelle valmistuu kaksi pysäkkiä Viikin tiedepuistoon ja Latokartanoon. Alueella on myös kattavat palvelut kuten koulu, päiväkodit ja kaupat. Viikin osa-alueita ovat Viikinmäki, Viikinranta, Tiedepuisto ja Latokartano.

Senaatti-kiinteistöillä on Viikin ja Latokartanon alueella muun muassa Suomen ympäristökeskuksen ja Luonnonvarakeskus Luken toimitiloja. Lisäksi Senaatti omistaa alueella laajoja maa-alueita. Alueella on kuitenkin Maakaarenkuja 2 kaltaisia valtiolle tarpeettomaksi jääneitä kiinteistöjä ja valtion kiinteistöstrategian mukaan valtiolle tarpeettomista kiinteistöistä luovutaan. Näin omistukseen sidotut pääomat voidaan vapauttaa yhteiskunnan muihin tarpeisiin.

Vaasan yliopiston merikampuksen uudistus vauhtiin allianssilla – arkkitehtinä palkittu Kimmo Lintula

Vaasan yliopiston kampusuudistus Palosaarella pääsee täyteen vauhtiin, sillä hankkeen osapuolet ovat allekirjoittaneet allianssisopimuksen. Kuva: Esa Siltaloppi

Vaasan yliopiston kampusuudistus Palosaarella pääsee täyteen vauhtiin, sillä hankkeen osapuolet ovat allekirjoittaneet allianssisopimuksen. Tavoitteena on luoda ainutlaatuinen maailmanluokan kampus, joka tukee opiskelua ja työntekoa sekä toimii avoimena kohtauspaikkana. Uudistuksen suunnittelee palkittu arkkitehti Kimmo Lintula.

Toimeksiantajana on Vaasan yliopiston kiinteistöyhtiö Vaasan Merikampus Oy. Muina allianssin osapuolina ovat Arkkitehtitoimisto K2S Oy, rakennesuunnittelusta vastaava Ramboll Finland Oy ja talotekniikkasuunnittelusta vastaava Granlund Pohjanmaa Oy sekä toteuttajana rakennusliike Peab Oy.

− Allianssi-toimintamallin avulla pääsemme toteuttamaan visioita maailmanluokan kampuksesta hankkeessa, joka on enemmän kuin pelkkä rakennusprojekti ja jossa kestävän kehityksen periaatteet ovat keskeisessä roolissa. Allianssissa ponnistellaan yhdessä hankkeen parhaaksi ja jaetaan sekä mahdollisuudet että riskit yhdessä. Yhteistoiminnallinen toimintatapa mahdollistaa innovoinnin, oppimisen ja joustavan reagoinnin. Myös yliopistoyhteisön osallistaminen hankkeeseen on keskeinen osa allianssin toimintaa, korostaa Vaasan yliopiston talousjohtaja Harri Salmela.

Tavoitteena on luoda opiskelijoille ja henkilöstölle vireä ja vetovoimainen kampus, joka toimii avoimena kohtauspaikkana myös kaupunkilaisille ja yhteistyökumppaneille.

Ainutlaatuinen sijainti ja laadukas arkkitehtuuri

− Merikampuksen ainutlaatuinen sijainti Vaasan keskustan kupeessa ja lähtökohtaisesti laadukas arkkitehtuuri luovat hyvä puitteet kehittää siitä kutsuva ja innostava kokonaisuus. Kampus tulee olemaan maailmanluokan esimerkki rakennusten uusiokäytöstä oppimisympäristönä ja yliopiston sydämenä, kiteyttää arkkitehti Kimmo Lintula Arkkitehtitoimisto K2S:stä, joka on toteuttanut aiemmin mm. Helsingin Olympiastadionin uudistuksen ja Kampin kappelin suunnittelun.

Kampuskehitys on käynnistynyt jo aiemmin Tritonia-rakennuksen torniosan uudistamisella. Allianssiprojektin ensimmäisessä vaiheessa peruskorjataan Luotsi-rakennus, josta tulee uusi tiedekirjasto. Nykyinen kirjastorakennus uusitaan seuraavaksi ja kolmannessa vaiheessa peruskorjataan nykyinen päärakennus Tervahovi. Uudistushanke valmistuu vuoden 2024 aikana.

Peruskorjauksen aikana yliopiston toiminta kampuksella jatkuu koko ajan, mikä asettaa muutoksen ja aikataulujen hallinnalle suuria.