Peab rakentaa 138 vuokra-asunnon kokonaisuuden hoiva- ja monisukupolviasumista Jyväskylään

96253ff6f0bc06f7_800x800ar

Jyväskylän Vuokra-asunnot Oy:n (JVA) Piippurannan yhdeksänkerroksinen rakennushanke käsittää 138 asunnon hoiva- ja monisukupolvikiinteistön rakentamisen, joista ryhmäkodin asuntoja on 56 kappaletta, senioriasuntoja 40 kappaletta ja muita eri-ikäisten vuokra-asuntoja 42 kappaletta sekä päiväkeskustilat 239 m2. Rakennustyöt ovat käynnistyneet ja asunnot ovat muuttovalmiina 31.3.2018. Kohde sijaitsee osoitteessa Paperitehtaankatu 1, Jyväskylä.  Hankkeen arvonlisäverollinen urakkasumma on n. 15,7 MEUR.

”Olemme tehneet hyvää yhteistyötä Jyväskylän Vuokra-Asuntojen kanssa jo aikaisemmin ja tästä on hyvä jatkaa. Nyt allekirjoitetulla sopimuksella on merkittävä vaikutus Peabin ensi vuoden tuotantoon. Sillä on myös huomattava työllistävä vaikutus Jyväskylän organisaatiolle, kertoo aluejohtaja Juha-Pekka Eskola Peabilta.

”Piippurantaan ollaan luomassa JVA:lle uudenlaista vuokratalokonseptia. Kohde on yhtiöllemme ensimmäinen laatuaan sekä vuokra-asuntokokonaisuutena, että toiminnallisena, eri-ikäisiä asukkaita yhdistävänä asumismallina. Se tuo tarjontaamme ensimmäistä kertaa monisukupolvisen vuokra-asumismuodon. Odotuksemme hankkeen suhteen ovat varsin korkealla, toteaa JVA:n toimitusjohtaja Timo Hyttinen ”.

YIT käynnistää Ranta-Tampellan aluehankkeen rakentamisen Tampereella

9effb7ff77df3f12_800x800ar

YIT käynnistää Ranta-Tampellan aluehankkeen talonrakennustyöt Tampereella. Ensimmäinen rakennettava kohde on Keulakorttelin osana oleva Asunto Oy Tampereen Näsinkeula -asuintalo, johon tulee 37 asuntoa. Kohteen arvo on lähes 20 miljoonaa euroa. Keulakortteliin on suunnitteilla viisi taloyhtiötä, ja alustavan arvion mukaan kortteli valmistuu vuonna 2022.

Ranta-Tampella on herättänyt suurta kiinnostusta ja Näsinkeulan asunnot varattiin poikkeuksellisen lyhyessä ajassa ennakkomarkkinoinnin alettua syyskuun alkupuolella. Asuntojen keskeinen sijainti keskustan lähellä ja Näsijärven rannassa luovat puitteet ainutlaatuiselle asuinalueelle. Asuntojen myynti alkaa marraskuussa.

Ranta-Tampellan aluehankkeessa on mukana useita toimijoita ja hankkeen kokonaisarvo on noin 900 miljoonaa euroa. YIT on suurin rakentaja alueella, ja sen tonttien rakennusoikeus on noin 80 000 kem2 (kerrosala).  Alueen esirakentamistyöt aloitettiin kesällä 2014 ja koko alueen odotetaan valmistuvan vuoteen 2030 mennessä.

Ranta-Tampella on yksi suurimmista rakennusalueista Tampereella tulevien vuosien aikana. Alue rakennetaan useassa vaiheessa Tampellan alueen ranta-alueelle kantakaupungin jatkeeksi Näsijärven rantaan. Noin 16,5 hehtaarin alueelle rakennetaan yhteensä yli 2 000 uutta asuntoa.

Tyksin T3-uudisrakennustyömaan betonirakenteissa epäillään lujuusongelmaa

tyks_t3-tyomaa_20161031

Turun yliopistollisen keskussairaalan T3-sairaalarakennuksen työmaalla Turussa on havaittu ongelmia betonirakenteissa, minkä vuoksi rakentaminen on osittain keskeytetty.

Betonin lujuuteen liittyvä epäilys havaittiin sairaanhoitopiirin laadunvalvonnassa, minkä jälkeen betonin tutkimista on jatkettu yhteistyössä projektinjohtourakoitsijana toimivan Lemminkäinen Infra Oy:n kanssa.  Kannen betonimassan toimittaja on Rudus Oy.

Sairaanhoitopiiri on ilmoittanut asiasta sopimuskumppaneilleen, Liikennevirastolle, Turun kaupungille ja kaupungin rakennusvalvonnalle. Samalla on käynnistetty tarkentavat tutkimukset, joiden tuloksista tiedotetaan perjantaina 11.11.

Epäilyn kohteena olevaa betonia on käytetty perustuksissa ja kantavissa pystyrakenteissa, jotka muodostavat betonikannen tukirakenteet. Varsinaisen betonikannen rakentamista ei ole vielä aloitettu.

Sairaanhoitopiirin johtaja Leena Setälä toteaa, että mahdollisen laatuongelman havaitseminen tässä vaiheessa on tärkeää koko rakentamisen turvallisuuden kannalta.

– Ongelman selvittämiseksi työskennellään kaikin tavoin, Setälä sanoo.

Nuoret arkkitehdit ratkaisivat kaupungistumisen ongelmia ”City Above the City” -kilpailussa

8c67d9b57ca164c9_800x800ar

Metsä Woodin suunnittelukilpailu innosti arkkitehtejä maailmanlaajuisesti suunnittelemaan puisia lisäkerroksia kaupunkien keskustoissa oleviin rakennuksiin. Innovatiivisia ratkaisuja kaupungistumisen haasteisiin saatiin 40 eri maasta. Parhaat palkitut suunnitelmat tehtiin rakennuksiin New Yorkissa, Shanghaissa ja Tampereella.

Arkkitehdit 40 maasta loivat kaupungistumisen ongelmiin oman Plan B -suunnitelmansa, jossa päämateriaalina käytettiin puuta (Kerto® LVL -tuotteita).  Tehtävänä oli suunnitella puurakenteinen laajennus johonkin olemassa olevaan kaupunkirakennukseen. Kilpailutöitä suunniteltiin 69 eri kaupunkiin ympäri maailmaa, kuten Sydneyyn, Shanghaihin, New Yorkiin, Berliiniin, Pariisiin ja Lontooseen. Kilpailun järjestäjänä toimi Metsä Wood.

”Rakentamisen on muututtava kestäväksi ja kaupunkien on edelleenkin oltava ihmisiä varten. Olen onnellinen, että niin moni erityisesti nuori arkkitehti jakaa tämän huolen kanssamme”, sanoo tuomariston puheenjohtaja Michael Green MGA-arkkitehtitoimistosta, joka on myös DBR Design Build Research -suunnittelukoulun perustajia. ”Työt ovat innovatiivisia ja luovat lisäarvoa sekä rakennukselle että yhteisölle.”

”Suunnitelmat ovat realistisia ja osoittavat hyvää Kerto LVL:n rakennusominaisuuksien ymmärrystä”, sanoo professoriStefan Winter , joka johtaa Münchenin teknisen yliopiston puurakentamisen ja rakennesuunnittelun osastoa. ”Kerto® LVL on ihanteellinen materiaali tähän haasteeseen, koska se on kevyttä ja rakentaminen on nopeaa.”

”Puisten lisäkerrosten rakentaminen voi olla merkittävä ratkaisu kaupungistumisen ongelmiin. Rakennusten purkamisen sijaan niitä voisi laajentaa ylöspäin”, sanoo arkkitehti Mike Kane , yliopistonlehtori London South Bank Universitystä. ”Tämä kilpailu tulisi nähdä innoittajana tulevalle keskustelulle kestävästä kaupunkikehityksestä kaikkialla maailmassa.”

Voittajat eri puolilta maailmaa

”Kaupungistuminen on lisännyt kiinnostusta puurakentamiseen. Puurakenteisten laajennusten mahdollisuudet ovat valtavat – yli 100 miljoonaa neliömetriä pelkästään Saksassa”, sanoo Metsä Woodin liiketoiminnan kehityksestä vastaava johtaja Mikko Saavalainen .

Kilpailijoita palkittiin kahdessa sarjassa: pienen ja suuren mittakaavan muutostyöt. Palkintojen kokonaisarvo on 35 000 euroa.

Ensimmäisen palkinnon pienten muutosten sarjassa voittivat Nile Greenberg (USA) suunnitelmallaan New Yorkiin ja Alma Studio (Espanja) suunnitelmallaan Shanghaihin. Seuraaville sijoille pääsivät Superspace (Turkki) suunnitelmallaan Istanbuliin ja Sigurd Larsen Design & Architecture (Saksa) suunnitelmallaan Berliiniin.

Suurempien muutosten sarjassa ensimmäisen palkinnon saivat Lisa Voigtländer (Saksa) ja SungBok Song (Korea) suunnitelmallaan Tampereelle. Seuraaville sijoille pääsivät Basic Architects (Australia) suunnitelmallaan Perthiin, L Arkkitehdit (Suomi) suunnitelmallaan Helsinkiin, Giuseppe De Marinis Gallo ja Gianluca Gnisci (Italia) suunnitelmallaan New Yorkiin ja Kim Min Jae Architects (Hongkong) suunnitelmallaan Hongkongiin.

Kaikki työt löydät osoitteesta: planb.metsawood.com

Turun Fabriikin ensimmäinen asuintalo sai peruskivensä

87e245807fbb8014_800x800ar

Vanhan VR:n konepaja-alueen muuttaminen asuinalueeksi Turussa otti tärkeän symbolisen askeleen 1. marraskuuta, kun Fabriikin ensimmäisen asuintalon Fortunan peruskivi muurattiin.

Muuraajina toimivat YIT:n toimitusjohtaja Kari Kauniskangas sekä Turun kaupunginjohtaja Aleksi Randell, jotka iloitsivat puheissaan Turun kasvusta sekä rakennusbuumista.

”Rakennusvalvonnastamme tarkistin, ettei tällaista asuntotuotannon nousua ole nähty 15 vuoteen. Uskon, että Fabriikki tulee olemaan erittäin vetovoimainen asuinalue. Alueen sijainti on hyvä ja se liittyy luontevasti osaksi Pohjolan vanhaa omakotialuetta ja toisaalta keskustaa”, Randell kuvaili.

b5fee88a9670da3f_800x800ar

Turun keskustaa ratapihan toiselle puolella laajentavan Fabriikin asemakaavan valmistelu aloitettiin jo 10 vuotta sitten. Alueelle on kaavoitettu noin 30 asuintaloa kolmeen kortteliin, mikä tarkoittaa noin 1 000 asuntoa.

Fabriikin rakentaminen toteutetaan vaiheittain. Ensimmäisessä vaiheessa rakennetaan alueen keskustanpuoleiseen reunaan kuusi asuinkerrostaloa ja noin 300 asuntoa.
Toinen vaihe rakennetaan alueen keskelle tulevan Tenderipuiston toiselle puolelle.
Kolmannessa vaiheessa rakentuu Köydenpunojankatuun rakentuva kortteli.

Fabriikki on uniikki kohde, sillä kaupunkien keskustoista löytyy enää harvoin yhtä suuria rakentamattomia alueita. Uusien keskusta-asuntojen kysyntä onkin YIT:n aluejohtajan Jyrki Meren mukaan ylittänyt kaikki odotukset; Fortunan 82 asunnosta on varattu jo lähes kaikki.

Fortuna valmistuu vuonna 2018. Samana vuonna on tarkoitus valmistua myös Logomon kävelysillan, joka tarjoaa jalankulkijoille nopean oikopolun Turun keskustaan.

”Vajaakäytössä, aidattuna olleesta entisestä käyttämättömästä metsästä ja ratapihan ylijäämäalueesta on Logomon ja Fabriikin asuinalueen myötä kehkeytymässä tiivistä ja elävää kaupunkia aivan kivenheiton päähän kaupungin keskustasta. YIT:n strategiana on luoda parempaa elinympäristöä ja visiomme on tuoda lisää elämää kestäviin kaupunkeihin. Näitä tavoitteita voimme hienosti edistää Fabriikin alueella”, Kauniskangas sanoi.

Fabriikin nimi valittiin viime vuoden alussa YIT:n järjestämän nimikilpailun avulla.