Are Talotekniikka Oy aloitti toimintansa 3.7.

Are Talotekniikka Oy on rekisteröity kaupparekisteriin 3.7.2014. Tämän myötä Lemminkäinen Talotekniikka Oy:stä tulee Are Talotekniikka Oy. Nimenmuutos astuu voimaan heti.

Toimisto-, liike- ja asuinkiinteistöjen huoltoa ja urakointia tarjoava Are Oy ja Lemminkäinen Oyj saivat kesäkuussa päätökseen kaupan, jossa Are osti koko Lemminkäinen Talotekniikka Oy:n osakekannan. Kaupan myötä koko Lemminkäinen Talotekniikan henkilöstö siirtyi Are-konserniin. Nyt vahvistettu uusi nimi ei vaikuta Are Talotekniikan asiakkaisiin, vaan työt jatkuvat kuten ennenkin.

VVO peruskorjaa ison kerrostalon Helsingin Eirassa

be674667-60d7-4de9-8dcd-90a673660484-main_image
VVO:n Hernesaarenkatu 17 Helsingissä peruskorjataan kokonaisuudessaan. Talon ullakkokerrokseen rakennetaan viisi uutta asuntoa. Talossa on peruskorjauksen jälkeen 76 asuntoa.

VVO peruskorjaa vuonna 1929 valmistuneen Hernesaarenkatu 17. Peruskorjaus käynnistyi purkutöillä kesäkuussa 2014. Korjauksen jälkeen talossa on 76 asuntoa, joista viisi on kokonaan uutta ullakkoasuntoa.

Talon huoneistojärjestys muuttuu peruskorjauksen myötä ja asuntojen määrä vähenee, kun pienempiä huoneistoja yhdistetään isommiksi läpitalon asunnoiksi. Asuntojen keskipinta-ala on 49 m2.

Täydellisen peruskorjauksen myötä asumisviihtyvyys paranee. Taloon tulee kaksi uutta saunaosastoa, talopesula ja kerhotila. Varastotilat siirretään ullakolta kellarikerrokseen. Lisäksi ensimmäisen kerroksen liiketilaan tulee ravintola.

Hernesaarenkatu 17 peruskorjaus valmistuu vuoden 2015 lopussa.

YIT rakentaa opiskelija-asuntoja Tampereelle

n6zuyiwxm7o8eyoegrui

YIT on allekirjoittanut sopimuksen Tampereen Opiskelija-asuntosäätiö TOAS:n kanssa 73 vuokra-asunnon rakentamisesta Tampereen Hervantaan. Rakentaminen käynnistyy syyskuussa ja asunnot valmistuvat lokakuussa 2015.

Rakennettavat asunnot ovat pieniä yksiöitä ja kaksioita, joiden keskipinta-ala on noin 35 m2. Lisäksi kiinteistöön tulee reilun 300 m2 suuruinen liiketila lähikaupalle. Kohde sijaitsee keskeisellä paikalla aivan Hervannan valtatien tuntumassa. YIT on jo aiemmin toteuttanut 130 opiskelija-asuntoa TOAS:lle samaan kortteliin.

Samassa yhteydessä YIT ja TOAS allekirjoittivat esisopimuksen Tampereen Kalevaan keväällä toteutettavasta noin 60 asunnon kohteesta. Näiden lisäksi YIT rakentaa parhaillaan TOAS:lle Tampellan alueelle 172 huoneiston opiskelijahotellia.

”TOAS ja YIT ovat tehneet jo pitkään yhteistyötä Tampereella.  Suunnitelmallisen yhteistyön tuloksena YIT on rakentanut yli 1000 asuntoa TOAS:lle Tampereella hyvillä paikoilla oleville YIT:n tonteille”, aluejohtaja Ilkka Kääriäinen sanoo.

Onervan uudisrakennuksen urakoitsijat valittu ja rakennustyöt aloitettu

fi-article_216_2044-Onerva_Maen_koulu

Senaatti-kiinteistöt rakennuttaa Oppimis- ja ohjauskeskus Onervalle uuden rakennuksen Jyväskylän Kukkumäkeen. Hankkeen urakoitsijat on valittu ja rakennustyöt aloitettu.

Hankkeen pääurakoitsijaksi valittiin SRV Rakennus Oy. Putkiurakoitsijana toimii Kiinteistötekniikka KS-Kitek Oy, ilmanvaihtourakoitsijana Caverion Suomi Oy ja sähköurakoitsijana Are Oy. Lisäksi hankkeessa on useita pienempiä sivu-urakoita.

Hankkeen työt on aloitettu toukokuun lopulla 2014 rakennuksen ja piha-alueen maa- ja perustustöillä. Meneillään on terapia-altaan ja väestönsuojan rakennustyöt. Elokuussa alkavat rungon elementtiasennukset lohkoittain. Vesikattotöiden arvioitu aloitusaika on syyskuussa. Käyttäjät muuttavat uuteen rakennukseen vuoden 2015 lopussa.

Jyväskylän näkövammaisten koulu ja Haukkarannan koulu yhdistyivät vuonna 2013 hallinnollisesti ja toiminnallisesti Oppimis- ja ohjauskeskus Onervaksi. Keskuksessa toimii myös Onerva Mäen erityiskoulu. Lisäksi koulu tarjoaa tarvittaessa myös asumispalveluja kauempaa tulevia oppilaita varten.

Vanhan näkövammaisten koulun tontille sijoittuvan uuden rakennuksen tiloihin siirtyvät erillään olevat yksiköt Haukkarannasta, Sepänkadulta, Kukkumäestä sekä Tervalasta. Oppimis- ja ohjauskeskuksessa tarjotaan palveluja oppimisen ja koulunkäynnin tuen tarpeisiin – yleisen, tehostetun ja erityisen tuen toteuttamiseen. Oppimis- ja ohjauskeskus Onerva toimii Opetushallituksen alaisuudessa, ja on osa valtakunnallista oppimis- ja ohjauskeskusten Valteri-verkostoa.

Uuden rakennuksen suunnittelun perusajatuksena on ollut uudenlaisen työ- ja oppimisympäristön luominen. Henkilökunta ja oppilaat ovat aktiivisesti olleet mukana tilojen suunnittelussa.

Lisää hankkeesta myös aiemmassa tiedotteessamme http://www.senaatti.fi/senaatti/uutishuone/tiedotteet-ja-uutiset/216/oppimis-_ja_ohjauskeskus_onervalle_uusi_rakennus

HAXLOG-LOGISTIIKKAKESKUKSEN PERUSKIVEN MUURAUS VANTAALLA

254ecec3-56d7-4aa8-91fa-8993ee635ac0-main_image
Kuvassa vasemmalta oikealle: Kevin Reid (AIG), Markku Pitkänen (Nordea), Calle Roselius (Genesta), David Lawrence (AIG), Jari Järvenpää (Grundfos), Asko Myllymäki (Lehto), Jaakko Heikkilä (Lehto), David Neil (Genesta), Lars Oest Jacobsen (Grundfos)
Eurooppalainen logistiikkakiinteistöalan sijoitus- ja kehitysyhtiö Nelf Haxlog Real Estate Oy juhlisti uuden Haxlog-kiinteistön ja Grundfosin tulevan Suomen-pääkonttorin (5 500 m2) rakentamisen aloittamista peruskiven muuraustilaisuudella. Hankkeen kokonaispinta-ala 160 000 m2.

Rakennukseen tulee moderneja toimisto-, huolto-, tutkimus- ja testaustiloja. Kiinteistölle tullaan hakemaan BREEAM-standardin (Building Research Establishment for Environmental Assessments) mukainen luokitus “erittäin hyvä”.

Peruskiven muuraustilaisuus järjestettiin työmaalla keskiviikkona 11.6. kello 14 alkaen. Tilaisuuteen osallistuivat muiden muassa kehitysyhtiö Nelf Haxlog Real Estate Oy:n, rakennuksen tulevan käyttäjän Grundfosin sekä pääurakoitsijana toimivan rakennusliike Lehdon edustajat.

1efcfae0-a120-4db3-ab17-9652537099b6

Haxlog-logistiikkakeskus rakentuu Helsingin ja Lahden välisen moottoritien E75 varteen.

Rakennusliike Lehdon emoyhtiön Päätoimija Oyj:n liiketoimintajohtajan Asko Myllymäen pitämän tervetuliaispuheen jälkeen järjestettiin seremonia, jossa maahan laskettiin aikakapseli tämän Haxlog-logistiikkakeskuksen tärkeän virstanpylvään merkiksi.

Kokonaispinta-alaltaan 160 000 neliömetrin (rakennusoikeus 67 000 m2) hankkeen työt edistyvät hyvin. Rakennustöiden aloittamisen jälkeen työmaalta on siirretty kierrätettäväksi noin 600 000 m3 kiveä. Uusi tie on rakennettu ja kunnallistekniikka asennettu.

NELF Haxlog Real Estate Oy:n hallituksen puheenjohtaja Carl-Henrik Roselius kertoi: “Olen hyvin vaikuttunut siitä nopeudesta ja tehokkuudesta, jota kaikki tämän meille tärkeän kiinteistön urakoitsijat ovat osoittaneet. Olen myös ylpeä siitä, että Grundfosin kaltainen tunnettu yhtiö valitsi Haxlogin. Perusteina olivat erinomainen sijainti, yhteydet lentokentälle ja satamaan sekä kokenut suunnittelu- ja kehitystiimimme.”

Haxlog-logistiikkakeskus rakennetaan Helsingin ja Lahden välisen moottoritien E75 varteen. Lisäksi kohteesta on suorat yhteydet Helsinki-Vantaan lentokentälle (7 km) ja Vuosaaren satamaan (13 km).

Linkit

IsoKristiinan kauppakeskustyömaa työllistää nyt lähes 300 ihmistä

Lappeenrannan keskustassa sijaitsevan Kauppakeskus IsoKristiinan uudistus- ja laajennushanke sekä kauppakeskuksen tilojen vuokraus etenevät. Kauppakeskukseen on tulossa muun muassa useita Restamaxin ravintoloita, Yliopiston apteekki ja SJ concept stores -liike.

”Liiketilojen kysyntä on vahvaa ja niiden vuokraus etenee suunnitellusti”, Cityconin hankekehityspäällikkö Heikki Alén sanoo.

Laajennusosan runkotyöt ovat pian päättymässä ja rakennuksen vaippaa on alettu sulkea. Tämän jälkeen käynnistyy uuden rakennuksen sisäosien rakentaminen.

Myös kauppakeskuksen vanhan osan puolella työt etenevät. Vanha kauppakeskus koostuu A-, B- ja C-rakennusosista. A-osassa Anttila ja Alko ovat muuttaneet väliaikaisiin tiloihin toiminnassa olevan Cafe Kristiinan rinnalle. A-taloon on tehty uusia tiloja Terveystalolle, joita on otettu asteittain käyttöön. B-rakennuksessa jo viimeistellään pysäköintikerroksia, ylemmissä kerroksissa rakentaminen on vasta alkamassa Anttilan siirryttyä väliaikaisiin tiloihin.

C-talossa ovat juuri päättyneet massiiviset vanhojen rakenteiden purkutyöt. Finnkinon tilat alkavat hahmottua uuden rungon nousun myötä. Myös Hotelli Lappeen käyttöön tulevien uusien huoneiden rakentaminen on käynnissä B-talon ylimmässä kerroksessa. Hotelli Lappeen liittäminen kauppakeskukseen on aloitettu ja siinä työt jatkuvat toukokuulle 2015.

”Uudisrakennusta ja kauppakeskuksen olemassa olevaa osaa yhdistävän päägallerian runkopalkkien ja välipohjien asennustyöt ovat käynnissä, eli uudisrakennuksen ja olemassa olevan rakennuksen väliin rakennettava osa alkaa nyt hahmottua”, kertoo yksikönjohtaja Kari Hovi Skanskalta.

”Kauppakeskustyömaa työllistää parhaillaan lähes 300 henkilöä, vuodenvaihteeseen mennessä työmaan vahvuus nousee noin 400 ihmiseen. Kauppakeskuksen valmistumisen osalta hanke on aikataulussa: suurin osa kauppakeskuksesta avataan vajaan vuoden päästä, toukokuussa 2015”, Heikki Alén sanoo. Loput kauppakeskuksesta avataan loppuvuodesta 2015 ja teatteri aloittaa toiminnan uusissa tiloissaan alkuvuodesta 2016.

Uusia vuokralaisia IsoKristiinaan

IsoKristiinan liiketilojen vuokraus etenee samanaikaisesti rakentamisen kanssa. SJ Concept Stores Oy avaa uuden konseptikaupan toukokuussa 2015. Kaupan valikoima koostuu vaatteista, kengistä, sisustuksesta, kosmetiikasta sekä pienistä herkuista.

”Haluamme tuoda jokaisen asiakkaan arkeen pienen palan luksusta, joka koostuu laadukkaista tuotteista, hyvästä olosta, tuoksusta ja tunteesta”, sanoo SJ Concept Storesin Satu Touru.

Restamax tuo IsoKristiinaan amerikkalaistyylisen diner-konseptin, johon kuuluvat esimerkiksi tyylikkäät kakkuvitriinit.  Restamaxin tilassa toimii myös laadukas The Grill -ravintola. Nämä konseptit sijoittuvat kauppakeskuksen toisen kerroksen ravintolamaailmaan, josta on avarat näkymät ulos ja kauppakeskuksen lasikatteelliseen aulaan.

Lappeenrannan Yliopiston apteekki muuttaa myös IsoKristiinaan. ”Iso-Kristiina sijaitsee aivan kaupungin ytimessä ja sinne asiakkaiden on helppo tulla. Avaamme siellä tilavan ja viihtyisän myymälän, joka tarjoaa erinomaiset puitteet hyvälle asiakaspalvelulle”, sanoo Yliopiston Apteekin apteekinhoitaja Marjaana Nurmilaukas.

Pakilan alueurakka toteutetaan uudella allianssimallilla – YIT vastaa alueen katujen kunnossapidosta

rocinokdrc6ufiroaykb

YIT, Viherpalvelut Hyvönen ja Helsingin kaupunki ovat 1.7.2014 allekirjoittaneet sopimuksen Pakilan katujen ja puistojen kunnossapitotöistä allianssimallilla. Sopimuksen arvo on noin 7 miljoonaa euroa ja se koskee Pakilan, Paloheinän, Maunulan, Metsälän, Patolan ja Pirkkolan alueita. Sopimusaika on viisi vuotta neljä kuukautta sisältäen allianssin kehitys- ja toteutusvaiheen. Kehitysvaihe alkaa sopimuksen allekirjoituksesta ja toteutusvaihe 1.10.2014.

Allianssimallia on aiemmin sovellettu Suomessa pääsääntöisesti rakentamishankkeissa. Pakilan alueurakka toimii pilottihankkeena mallin jalkauttamisessa myös kunnossapitoon ja sillä kartoitetaan muun muassa vaihtelevien talviolosuhteiden vaikutuksia töiden resurssointiin ja kustannuksiin. Allianssissa eri osapuolet muodostavat yhteisen organisaation, jossa kaikki tavoittelevat yhteisesti sovittua tavoitekustannusta ja -tasoa ”hankkeelle parhaaksi” -päämäärän ohjaamana.

”Olemme olleet vahvasti mukana kunnossapidon toimintamallien kehittämisessä Suomessa ja siksi olimme ilman muuta mukana myös Pakilan alueurakan kilpailutuksessa. Uskon, että yhteisesti määritellyillä ja sovituilla tavoitteilla saamme nostettua teiden ja katujen kunnossapidon tasoa kaupunkilaisia paremmin palvelevaksi”, kertoo YIT Infrapalveluiden Etelä- ja Itä-Suomen kunnossapidosta vastaava yksikönjohtaja Timo Paavilainen.

”Haemme allianssimallilla joustavuutta ylläpitotöihin sekä parempaa asukastyytyväisyyttä. Tilaajan puolelta olemme asettaneet allianssille tavoitteita asukastyytyväisyyden paranemiseen, tuottavuuteen ja kehittämiseen liittyen. Toteutamme alueurakan innovatiivisella, yhteistoiminnallisella ja tehokkaalla tavalla, joka tukee allianssin kaikkia osapuolia parhaan lopputuloksen saavuttamisessa”, toimistopäällikkö Pekka Isoniemi Helsingin kaupungin rakennusvirastosta sanoo.

Allianssimalliin kuuluu oleellisena osana toiminnan läpinäkyvyys ns. ”open book” -periaatteella, jolloin toimenpiteiden suunnittelu, toteutus ja raportointi tehdään avoimin kirjauksin. Osapuolten välisen luottamuksen syntyminen sekä syvällinen tiimityöskentely ovat mallin tärkeimpiä periaatteita.

YIT aloitti kahden uuden kerrostalon rakentamisen aluekehityskohteessaan Pietarissa

medium_Novo Orlovski 2_jpg

YIT on käynnistänyt kahden uuden kerrostalon rakentamisen Novo Orlovski -nimisessä aluekehityshankkeessaan Pietarissa. Kesäkuun lopussa käynnistetyn hankkeen arvo on yli 70 miljoonaa euroa, ja sen on määrä valmistua vuoden 2017 lopussa. Koko projektin arvo on yli miljardi euroa.

Novo Orlovskin nyt käynnistetty aloitus käsittää kaksi 7-kerroksista taloa, joihin valmistuu yhteensä noin 620 asuntoa yhteispinta-alaltaan noin 31 000 asuinneliömetriä. Asunnot vaihtelevat kooltaan yksiöistä neliöihin. Asunnot myydään tasoitepintaisina tai täysin viimeisteltyinä. Talojen yhteyteen rakennetaan liike- ja toimitiloja noin 2 500 neliötä sekä noin 250 auton pysäköintilaitos.

medium_Novo Orlovski 1_jpg

Kokonaisuudessaan Novo Orlovskin 46 hehtaarin suuruiselle tontille valmistuu vajaat 10 000 asuntoa. Kohteeseen rakennetaan lisäksi useita pysäköintilaitoksia, viisi päiväkotia, kaksi koulua, kauppoja, apteekkeja, urheilu- ja vapaa-ajankeskus sekä muita toimitiloja palveluita ja kauppaa varten. Kohteen arkkitehtonisen ja aluesuunnitelman on laatinut espanjalainen arkkitehtitoimisto Taller de Arquitectura. Hanke sijaitsee Pohjois-Pietarissa erinomaisten liikenneyhteyksien ja palveluiden tuntumassa.

medium_Novo Orlovski 3_jpg

”Novo Orlovski edustaa Pietarissa nykyaikaista asumista viihtyisässä ja toimivassa elinympäristössä, jossa on huomioitu sekä esteettömyys että turvallisuus. Avara kävelykatu kauppa- ja liiketiloineen toimii alueen keskiakselina. Alueen toiminnallisuutta lisäävät lukuisat kävely- ja pyöräilyreitit. Novo Orlovskissa pyrimme kaikin tavoin toteuttamaan asiakkaidemme toiveet laadukkaasta asumisesta”, kertoo hankkeen rakennuttajan, YIT St. Petersburgin pääjohtaja Mihail Vozijanov.

RUUKILLE MERKITTÄVÄ TERÄSRAKENNEURAKKA VARNER-GRUPPENIN LOGISTIIKKAKESKUKSEEN

Ruukki toimittaa yhteensä noin 9 miljoonan euron arvoisen teräsrunko- ja kuoriratkaisun norjalaisen Varner-Gruppenin käyttöön tulevaan uuteen logistiikkakeskukseen Vänersborgiin Länsi-Ruotsiin. Uuden rakennuksen pinta-ala on lähes 50 000 m2. Ruukin toimituksen tilaajana on kohteen pääurakoitsija NCC Construction Sverige AB.

Varner-Gruppen on merkittävä pohjoiseurooppalainen vaatealan yritys, jonka brändejä ovat mm. Dressmann, BIKBOK, Carlings, Cubus, Volt ja Wow. Ruukki suunnittelee ja toimittaa keskukseen teräsrungon, paneelit, kantavat kattorakenteet ja ontelolaatat, sokkelit ja ikkunat eli rungon, julkisivut ja katon. Rakenteiden valmistus alkaa loppukesällä ja Ruukin toimitukset kestävät huhtikuuhun 2015. Ruukki vastaa myös rakenteiden asennuksesta ja palosuojamaalauksesta. Yksikerroksinen rakennus otetaan käyttöön talvella 2016.

“Ruukilla on vankka kokemus rakennusten kokonaistoimituksista. Meille tärkeää on laadukas kokonaistoimitus ja aikatauluissa pysyminen, samoin kuin kokemus korkeiden rakennusten toteuttamisesta. Olemme aiemmin tehneet hyvää yhteistyötä mm. Hallsbergin postiterminaalin urakassa”, toteaa NCC Construction Sverige AB:n rakennuspäällikkö Tomasz Drapella.

“Olemme viime aikoina saaneet useita merkittäviä rakennusurakoita Ruotsista. Tämä on kohteista suurin. Ruukin toimitus, johon sisältyy rakenteiden lisäksi niiden suunnittelu ja asennus, on kilpailukykyinen kokonaisuus. On hienoa, että olemme voineet tehdä yhteistyötä kohteen pääurakoitsijan kanssa myös hankkeen kehitysvaiheessa”, toteaa Ruukin rakentamisen projektit -liiketoiminta-alueen Pohjoismaiden ja Keski-Euroopan toimintojen vetäjä Petri Nieminen.

Ruukin toimitukseen kuuluvat rakennusten osat valmistetaan Ruukin tuotantolaitoksilla Obornikissa Puolassa sekä Ylivieskassa, Peräseinäjoella ja Alajärvellä Suomessa.

Destialle ulkovalaistuksen kunnossapitourakka Lahdessa

Destia on solminut Lahden Energian kanssa ulkovalaistusverkon kolmivuotisen kunnossapitourakan. Sopimus pitää sisällään 2 optiovuotta.

Kunnossapidettävää ulkovalaistusverkkoa on koko Lahden kaupunki ympäristöineen. Verkko rakentuu katuvalokeskuksista, valaistuspisteistä sekä verkon sähköistykseen käytetyistä maakaapeleista ja ilmajohdoista. Urakassa Destia vastaa näiden kunnossapidosta sekä uudisrakentamisesta. Myös mittavat joulunaikaiset valot sisältyvät sopimuksen piiriin.

Valaistusverkon kunnossapitosopimukset tukevat hyvin strategista tahtotilaa, jonka mukaan Destian sopimuskannasta merkittävä osa muodostuu pitkistä projekteista ja palvelusopimuksista julkisyhteisöjen ja yritysten kanssa.

Lahden ulkovalaistusverkon kunnossapitourakka alkaa 1.7.2014.

Destia on suomalainen infra- ja rakennusalan palveluyritys. Toteutamme toimivampaa maailmaa pala palalta rakentamalla, ylläpitämällä ja suunnittelemalla nykyaikaisia liikenne- ja teollisuusympäristöjä sekä tuottamalla liikenteen asiantuntijapalveluita. Palvelumme ulottuvat kattavasta maanpäällisestä toiminnasta aina maanalaiseen rakentamiseen. Destia-konsernin liikevaihto oli 489,7 miljoonaa euroa vuonna 2013. Osaajia meillä on noin 1 500.

Destia – Toimivampi maailma. www.destia.fi