Pakilan alueurakka toteutetaan uudella allianssimallilla – YIT vastaa alueen katujen kunnossapidosta

rocinokdrc6ufiroaykb

YIT, Viherpalvelut Hyvönen ja Helsingin kaupunki ovat 1.7.2014 allekirjoittaneet sopimuksen Pakilan katujen ja puistojen kunnossapitotöistä allianssimallilla. Sopimuksen arvo on noin 7 miljoonaa euroa ja se koskee Pakilan, Paloheinän, Maunulan, Metsälän, Patolan ja Pirkkolan alueita. Sopimusaika on viisi vuotta neljä kuukautta sisältäen allianssin kehitys- ja toteutusvaiheen. Kehitysvaihe alkaa sopimuksen allekirjoituksesta ja toteutusvaihe 1.10.2014.

Allianssimallia on aiemmin sovellettu Suomessa pääsääntöisesti rakentamishankkeissa. Pakilan alueurakka toimii pilottihankkeena mallin jalkauttamisessa myös kunnossapitoon ja sillä kartoitetaan muun muassa vaihtelevien talviolosuhteiden vaikutuksia töiden resurssointiin ja kustannuksiin. Allianssissa eri osapuolet muodostavat yhteisen organisaation, jossa kaikki tavoittelevat yhteisesti sovittua tavoitekustannusta ja -tasoa ”hankkeelle parhaaksi” -päämäärän ohjaamana.

”Olemme olleet vahvasti mukana kunnossapidon toimintamallien kehittämisessä Suomessa ja siksi olimme ilman muuta mukana myös Pakilan alueurakan kilpailutuksessa. Uskon, että yhteisesti määritellyillä ja sovituilla tavoitteilla saamme nostettua teiden ja katujen kunnossapidon tasoa kaupunkilaisia paremmin palvelevaksi”, kertoo YIT Infrapalveluiden Etelä- ja Itä-Suomen kunnossapidosta vastaava yksikönjohtaja Timo Paavilainen.

”Haemme allianssimallilla joustavuutta ylläpitotöihin sekä parempaa asukastyytyväisyyttä. Tilaajan puolelta olemme asettaneet allianssille tavoitteita asukastyytyväisyyden paranemiseen, tuottavuuteen ja kehittämiseen liittyen. Toteutamme alueurakan innovatiivisella, yhteistoiminnallisella ja tehokkaalla tavalla, joka tukee allianssin kaikkia osapuolia parhaan lopputuloksen saavuttamisessa”, toimistopäällikkö Pekka Isoniemi Helsingin kaupungin rakennusvirastosta sanoo.

Allianssimalliin kuuluu oleellisena osana toiminnan läpinäkyvyys ns. ”open book” -periaatteella, jolloin toimenpiteiden suunnittelu, toteutus ja raportointi tehdään avoimin kirjauksin. Osapuolten välisen luottamuksen syntyminen sekä syvällinen tiimityöskentely ovat mallin tärkeimpiä periaatteita.

YIT aloitti kahden uuden kerrostalon rakentamisen aluekehityskohteessaan Pietarissa

medium_Novo Orlovski 2_jpg

YIT on käynnistänyt kahden uuden kerrostalon rakentamisen Novo Orlovski -nimisessä aluekehityshankkeessaan Pietarissa. Kesäkuun lopussa käynnistetyn hankkeen arvo on yli 70 miljoonaa euroa, ja sen on määrä valmistua vuoden 2017 lopussa. Koko projektin arvo on yli miljardi euroa.

Novo Orlovskin nyt käynnistetty aloitus käsittää kaksi 7-kerroksista taloa, joihin valmistuu yhteensä noin 620 asuntoa yhteispinta-alaltaan noin 31 000 asuinneliömetriä. Asunnot vaihtelevat kooltaan yksiöistä neliöihin. Asunnot myydään tasoitepintaisina tai täysin viimeisteltyinä. Talojen yhteyteen rakennetaan liike- ja toimitiloja noin 2 500 neliötä sekä noin 250 auton pysäköintilaitos.

medium_Novo Orlovski 1_jpg

Kokonaisuudessaan Novo Orlovskin 46 hehtaarin suuruiselle tontille valmistuu vajaat 10 000 asuntoa. Kohteeseen rakennetaan lisäksi useita pysäköintilaitoksia, viisi päiväkotia, kaksi koulua, kauppoja, apteekkeja, urheilu- ja vapaa-ajankeskus sekä muita toimitiloja palveluita ja kauppaa varten. Kohteen arkkitehtonisen ja aluesuunnitelman on laatinut espanjalainen arkkitehtitoimisto Taller de Arquitectura. Hanke sijaitsee Pohjois-Pietarissa erinomaisten liikenneyhteyksien ja palveluiden tuntumassa.

medium_Novo Orlovski 3_jpg

”Novo Orlovski edustaa Pietarissa nykyaikaista asumista viihtyisässä ja toimivassa elinympäristössä, jossa on huomioitu sekä esteettömyys että turvallisuus. Avara kävelykatu kauppa- ja liiketiloineen toimii alueen keskiakselina. Alueen toiminnallisuutta lisäävät lukuisat kävely- ja pyöräilyreitit. Novo Orlovskissa pyrimme kaikin tavoin toteuttamaan asiakkaidemme toiveet laadukkaasta asumisesta”, kertoo hankkeen rakennuttajan, YIT St. Petersburgin pääjohtaja Mihail Vozijanov.

RUUKILLE MERKITTÄVÄ TERÄSRAKENNEURAKKA VARNER-GRUPPENIN LOGISTIIKKAKESKUKSEEN

Ruukki toimittaa yhteensä noin 9 miljoonan euron arvoisen teräsrunko- ja kuoriratkaisun norjalaisen Varner-Gruppenin käyttöön tulevaan uuteen logistiikkakeskukseen Vänersborgiin Länsi-Ruotsiin. Uuden rakennuksen pinta-ala on lähes 50 000 m2. Ruukin toimituksen tilaajana on kohteen pääurakoitsija NCC Construction Sverige AB.

Varner-Gruppen on merkittävä pohjoiseurooppalainen vaatealan yritys, jonka brändejä ovat mm. Dressmann, BIKBOK, Carlings, Cubus, Volt ja Wow. Ruukki suunnittelee ja toimittaa keskukseen teräsrungon, paneelit, kantavat kattorakenteet ja ontelolaatat, sokkelit ja ikkunat eli rungon, julkisivut ja katon. Rakenteiden valmistus alkaa loppukesällä ja Ruukin toimitukset kestävät huhtikuuhun 2015. Ruukki vastaa myös rakenteiden asennuksesta ja palosuojamaalauksesta. Yksikerroksinen rakennus otetaan käyttöön talvella 2016.

“Ruukilla on vankka kokemus rakennusten kokonaistoimituksista. Meille tärkeää on laadukas kokonaistoimitus ja aikatauluissa pysyminen, samoin kuin kokemus korkeiden rakennusten toteuttamisesta. Olemme aiemmin tehneet hyvää yhteistyötä mm. Hallsbergin postiterminaalin urakassa”, toteaa NCC Construction Sverige AB:n rakennuspäällikkö Tomasz Drapella.

“Olemme viime aikoina saaneet useita merkittäviä rakennusurakoita Ruotsista. Tämä on kohteista suurin. Ruukin toimitus, johon sisältyy rakenteiden lisäksi niiden suunnittelu ja asennus, on kilpailukykyinen kokonaisuus. On hienoa, että olemme voineet tehdä yhteistyötä kohteen pääurakoitsijan kanssa myös hankkeen kehitysvaiheessa”, toteaa Ruukin rakentamisen projektit -liiketoiminta-alueen Pohjoismaiden ja Keski-Euroopan toimintojen vetäjä Petri Nieminen.

Ruukin toimitukseen kuuluvat rakennusten osat valmistetaan Ruukin tuotantolaitoksilla Obornikissa Puolassa sekä Ylivieskassa, Peräseinäjoella ja Alajärvellä Suomessa.

Destialle ulkovalaistuksen kunnossapitourakka Lahdessa

Destia on solminut Lahden Energian kanssa ulkovalaistusverkon kolmivuotisen kunnossapitourakan. Sopimus pitää sisällään 2 optiovuotta.

Kunnossapidettävää ulkovalaistusverkkoa on koko Lahden kaupunki ympäristöineen. Verkko rakentuu katuvalokeskuksista, valaistuspisteistä sekä verkon sähköistykseen käytetyistä maakaapeleista ja ilmajohdoista. Urakassa Destia vastaa näiden kunnossapidosta sekä uudisrakentamisesta. Myös mittavat joulunaikaiset valot sisältyvät sopimuksen piiriin.

Valaistusverkon kunnossapitosopimukset tukevat hyvin strategista tahtotilaa, jonka mukaan Destian sopimuskannasta merkittävä osa muodostuu pitkistä projekteista ja palvelusopimuksista julkisyhteisöjen ja yritysten kanssa.

Lahden ulkovalaistusverkon kunnossapitourakka alkaa 1.7.2014.

Destia on suomalainen infra- ja rakennusalan palveluyritys. Toteutamme toimivampaa maailmaa pala palalta rakentamalla, ylläpitämällä ja suunnittelemalla nykyaikaisia liikenne- ja teollisuusympäristöjä sekä tuottamalla liikenteen asiantuntijapalveluita. Palvelumme ulottuvat kattavasta maanpäällisestä toiminnasta aina maanalaiseen rakentamiseen. Destia-konsernin liikevaihto oli 489,7 miljoonaa euroa vuonna 2013. Osaajia meillä on noin 1 500.

Destia – Toimivampi maailma. www.destia.fi

VVO:lle uusia vuokra-asuntoja Helsingin Vuosaareen

db2a48bf-63ce-4621-9a0b-d0f5bed7e69f-main_image
VVO:n Kahvipavunkuja 3
VVO:n Kahvipavunkuja 3 valmistuu kesäkuun lopussa. Hissillisen talon 52 asunnossa on erityyppisiä parvekkeita; ranskalaisia, lasitettuja ja maantasaterasseja.

Kahvipavunkuja 3:ssa on monen kokoisia asuntoja 42,5 m2 yksiöstä 92 m2 saunalliseen neliöön. Vapaarahoitteisen talon asunnot ovat laadukkaita ja raikkaan vaaleasävyisiä. VVO:n Kahvipavunkuja muodostaa naapuritalojen kanssa viihtyisän sisäpihallisen korttelin.

Asukkaiden yhteiskäyttöön tulee hieno saunaosasto ullakkokerrokseen sekä hyvät varastotilat. Talon kellarissa on 37 vuokrattavaa autopaikkaa lämpimässä autohallissa.

Kahvipavunkujalla on kävelyetäisyydellä kaikki Vuosaaren hyvät kaupalliset ja julkiset palvelut sekä metroasema. Alueella on monipuoliset harrastusmahdollisuudet sekä luonto lähellä.

Lemminkäisen ja Skanska allekirjoittivat S-ryhmän logistiikkakeskuksen kolmen viimeisen vaiheen urakkasopimukset

Lemminkäisen ja Skanskan muodostama työyhteenliittymä Freeway on allekirjoittanut S-ryhmän kanssa sopimukset päivittäistavaroiden logistiikkakeskuksen kolmen viimeisen vaiheen rakennusurakasta. Logistiikkakeskuksen 3., 4. ja 5. vaiheista solmittujen urakkasopimusten yhteenlaskettu arvo on noin 148 miljoonaa euroa. Tästä Lemminkäisen osuus on noin 74 miljoonaa euroa. Logistiikkakeskus on käytössä kokonaisuudessaan vuonna 2018.

Hankkeen 3. ja 4. vaihe sisältävät päivittäistavaroiden kylmävarastot ja 5. vaihe pakkasvaraston.

“Uusi logistiikkakeskus on hyvin merkittävä S-ryhmälle, sillä keskus on teknologialtaan ja it-ratkaisuiltaan Euroopan moderneimpia. Uudet ratkaisut parantavat päivittäistavarakaupan tehokkuuttamme ja hintakilpailukykyämme yhä kansainvälisemmillä markkinoilla. Keskus on myös hyvin energiatehokas ja ympäristöystävällinen. Se hyödyntää suuressa mittakaavassa maalämpöä lämmitys- ja jäähdytysenergiana”, SOK:n kenttäjohtaja Arttu Laine toteaa.

“Projektin arvioidaan luovan työtä suoraan ja epäsuorasti noin 4 500 miestyövuotta koko suunnittelu- ja rakennusvaiheen aikana”, kertoo Suomen talonrakentamisen liiketoimintasegmentin johtaja Casimir Lindholm Lemminkäiseltä. Hän sanoo projektin kahden ensimmäisen vaiheen edenneen suunnitelmien mukaan.

Sipoon Bastukärrissä sijaitsevan logistiikkakeskuksen pinta-ala on noin 189 000 bruttoneliömetriä ja tilavuus noin 3 400 000 kuutiometriä. Logistiikkakeskukselle haetaan BREEAM-ympäristöluokitusta.

Lemminkäinen ja Skanska osallistuvat työyhteenliittymä Freewayhin tasaosuuksilla.

Peab Invest mukana kehittämässä Tampereen kymppi-korttelia – kaavatyö vireille

9296d5cc9ad12cac_800x800ar

Peab Kauppakatu 4

Tampereen keskustan kymppikorttelin kaavamuutostyö on käynnistymässä. Peab haluaa olla mukana lisäämässä keskustorin ympäristön vetovoimaa. 

Peab investoi viime vuoden lopulla Tampereen ydinkeskustan keskustorin ympäristöön hankkimalla lokakuussa Tampereen OP-talo Oy:n osakekannan, joka oikeuttaa hallitsemaan Kauppakatu 4:ssä sijaitsevaa arvokiinteistöä ja sillä sijaitsevia rakennuksia. Kauppakatu on kaupungin alkuperäinen pääkatu, jonka varrella sijaitsee useita tamperelaisille tuttuja arvorakennuksia. Kortteli sijaitsee keskeisellä paikalla Hämeenkadun, Härmeensillan ja Keskustorin kulttuuriympäristössä.

Kaavamuutoksen hakijoina ovat Peab Investin lisäksi muut tonttien omistajat Asunto Oy Hämeenpohja, Tampereen Palvelukiinteistöt Oy, Kekäle Oy ja Kiinteistö Oy Tirkkosentalo. Viiden tontin yhteishankkeen tavoitteena on kehittää korttelin elinvoimaisuutta, monipuolistaa korttelin käyttöä sekä lisätä sisäpihojen viihtyisyyttä ja sisäisiä yhteyksiä. Pääosin liike- ja toimistokäytössä olevassa korttelissa tutkitaan mahdollisuudet täydennysrakentamiseen ja asumisen lisäämiseen.

Peabin oma Tampereen aluetoimisto muutti Kauppakatu 4:n kiinteistöön vapun aikaan.

-Näemme erittäin merkittävänä, että me kaikki korttelin tonttien omistajat olemme yhdessä kehittämässä hanketta ja sitoudumme sen toteuttamiseen. Uskomme, että yhteistyön myötä saamme kaupunkilaisillekin parhaan ratkaisun aikaiseksi, muistuttaa hankekehityspäällikkö Harri Kiviranta Peabin Tampereen aluetoimistolta.

– Tässä kohteessa näemme paljon mahdollisuuksia. Tarvitsemme kuitenkin alueelle lisää vetovoimaa. Näemme Tampereen kaupallisen vaikutusalueen merkittävänä valtakunnallisena investointikohteena. Syksyllä tekemämme investointi Kauppakatu 4:n mahdollistaa pitkäjänteisen työskentelyn alueella, toteaa Peab Invest Oy:n toimitusjohtaja Heikki Levo .

Keskustorin laidalla sijaitsevaa liikekorttelia nro 10 kehitetään korttelisuunnitelman pohjalta. Asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma on nähtävillä 26.6.–21.8.2014 Palvelupiste Frenckellissä (os. Frenckellinaukio 2 B) ja kaupungin verkkosivuilla.

www.peab.fi

SRV rakentaa Joensuuhun oikeus- ja poliisitalon

Senaatti-kiinteistöt on allekirjoittanut sopimuksen SRV:n kanssa oikeus- ja poliisitalon suunnittelemisesta ja rakentamisesta Joensuuhun. Talo valmistuu syksyllä 2017 Valtatie 6:n ja Kettuvaarantien kulmaukseen.

Uuden oikeus- ja poliisitalon rakentamisessa tehdään monen tahon joustavaa yhteistyötä. ”Talon tilaaja ja suunnitteluttaminen tulee pääkaupunkiseudulta ja rakentajat Itä-Suomesta. Myös talon tulevat käyttäjät ovat olleet aktiivisesti ideoimassa itselleen tarpeellisia tiloja”, SRV:n tuotantojohtaja Antti Raunemaa kertoo.

Uusi oikeus- ja poliisitalo on suunniteltu sujuvoittamaan työntekijöiden ja asiakkaiden arkea. Talo kokoaa yhteen hajallaan työskennelleet oikeus- ja poliisilaitoksen työntekijät. Valtaosa talosta tulee poliisilaitoksen käyttöön ja neljännes käräjäoikeudelle ja syyttäjänvirastolle. Poliiseita varten rakennetaan paljon erityistiloja kuten ampumarata ja säilöönottotiloja.

Talon suunnittelu aloitetaan syksyllä, ja rakentamaan päästään todennäköisesti keväällä 2015. Oikeus- ja poliisitalon pinta-ala on noin 10 000 m2. Urakan arvo on 30 miljoonaa euroa.

”Tämän kokoluokan uudisrakennushanke on nykyoloissa harvinainen myös Senaatti-kiinteistölle. 80 prosenttia Senaatin rakentamisesta on olemassa olevien rakennusten remontointia”, Senaatti-kiinteistöjen toimialajohtaja Jorma Heinonen kertoo.

”Urakka toteutetaan Senaatti-kiinteistöjen lanseeraamalla kärkihankeallianssisopimuksella, jolla Senaatti-kiinteistöt toteuttaa kaikki tärkeimmät ja suurimmat hankkeensa Suomessa”, Senaatti-kiinteistöjen aluejohtaja Jyrki Reinikainen kertoo.

Sopimuksessa on kiinteä palkkio, jonka lisäksi SRV:n on mahdollista saada lisäpalkkioita eri avaintulosalueista. Samalla sopimusmallilla SRV rakentaa Senaatti-kiinteistölle Ydinturvallisuustaloa Espooseen.

NCC aloittaa toimistotalon rakennustyöt Espoossa

fvhllha6vdy671vsbkci

NCC Property Development käynnistää Alberga Business Parkin neljännen vaiheen rakennustyöt Espoon Leppävaarassa. Toimistorakennukseen tulee n. 5.300 m2 vuokrattavaa toimitilaa.

– Uusien toimistotilojen kehittäminen on ydinosaamistamme, ja olen erittäin iloinen tästä uudesta aloituksesta. Uskomme, että ympäristöystävällisillä ja hyvillä sijainneilla olevilla kohteilla on kysyntää, NCC Property Developmentin toimitusjohtaja Mika Soini kertoo.

NCC Property Developmentin kehittämä Alberga Business Park sijaitsee Kauppakeskus Sellon, Leppävaaran juna-aseman ja Kehä I:n läheisyydessä. Alberga Business Parkin kolme ensimmäistä vaihetta ovat lähes täyteen vuokrattuja. Aiemmat vaiheet valmistuivat vuosina 2012 ja 2013. Kokonaisuudessaan Alberga Business Park tulee käsittämään viisi toimistotaloa.

Rakennustöiden toteuttajana toimii NCC Rakennus, ja Albergan neljännen vaiheen arvioitu valmistuminen on joulukuussa 2015.

Alberga Business Parkin D-talo toteutetaan kansainvälisen BREEAM-ympäristöluokitusjärjestelmän Very Good –tasolle.

Suomen Arkkitehtiliitto: Suomessa aletaan jakaa Arkkitehtuurin Finlandia -palkintoa

10346106_558427977602654_560509275480752460_n

Palkinnon myöntämisen tavoitteena on tuoda laadukas kotimainen arkkitehtuuri suuren yleisön tietoisuuteen ja korostaa sen merkitystä arjen hyvinvoinnille. Syksyn aikana keskustelua hyvästä arkkitehtuurista tullaan aktivoimaan muun muassa sosiaalisessa mediassa. 

Esiraadin tehtävänä on valikoida kolmen viime vuoden aikana valmistuneista rakennuksista enintään viisi ehdokasta. Palkinto voidaan myöntää joko suomalaisen tai ulkomaisen arkkitehdin tai arkkitehtitoimiston Suomeen suunnittelemasta työstä tai suomalaisen arkkitehdin tai arkkitehtitoimiston ulkomaille suunnittelemasta työstä.

Ehdokkaat julkistetaan elokuussa, jolloin selviää myös lopullisen voittajan valitseva henkilö. Voittaja julkistetaan lokakuussa järjestettävässä tilaisuudessa Helsingissä.

Palkinto korostaa arkkitehtuurin merkitystä osana jokaisen arkea 

“Palkinnon tarkoitus on lisätä hyvän arkkitehtuurin ymmärrystä. Arkkitehtuuri muovaa kulttuuriamme siinä missä vaikkapa kirjallisuus. Se on arkinen ja tärkeä osa jokaisen ihmisen elämää – arkkitehtuuri vaikuttaa siihen, millaisissa ympäristöissä vietämme päivämme ja miten niissä viihdymme”, Arkkitehti-lehden päätoimittaja ja esiraadin puheenjohtaja, arkkitehti Jorma Mukala sanoo.

Esiraadin muut jäsenet ovat Arkkitehtuurimuseon johtaja Juulia Kauste, arkkitehti Esa Ruskeepää ja Aalto-yliopiston tilasuunnittelun professorina Taiteiden ja suunnittelun korkeakoulussa toimiva Pentti Kareoja. Raadin sihteerinä toimii SAFAn pääsihteeri Paula Huotelin.

Palkinnon tunnuksen on suunnitellut graafikko Aimo Katajamäki. Tunnuksen inspiraationa on ollut Alvar Aallon SAFAlle piirtämä Acantus-lehvä. 

Arkkitehtuurin Finlandia -palkinto myönnetään merkittävästä uuden rakennuksen tai rakennusryhmän suunnittelusta tai korjaussuunnittelusta. Palkinnon tarkoitus on lisätä arvostusta luovaa korkealuokkaista arkkitehtuuria kohtaan sekä nostaa esille arkkitehtuurin kulttuurista arvoa ja hyvinvointia lisäävää merkitystä. Suomen Arkkitehtiliitto on päättänyt Arkkitehtuurin Finlandia -palkinnon perustamisesta 12.12.2011.

Verkkosivut: http://www.arkkitehtuurinfinlandia.fi
Facebook: http://www.facebook.com/ARKFinlandia
Twitter: https://twitter.com/ARKFIn