G4S: Työmaaturva vastaa rakennustyömaiden turvallisuushaasteisiin

Ramirent ja G4S Suomi kehittivät uudenlaisen turvallisuusratkaisun rakennustyömaille.

Rakennustyömailla jatkuvasti muuttuva toimintaympäristö ja väliaikaisolosuhteet asettavat haasteita turvalaitteille ja -palveluille. Alkuvaiheessa vartioinnin ja valvonnan tarve kohdistuu lähinnä kalustoon ja tarvikkeisiin. Rakennuksen kasvaessa myös valvottava pinta-ala kasvaa. Turvalaitteita saatetaan joutua siirtämään ja asentamaan uudestaan moneen otteeseen työmaan edetessä. Ramirentin ja G4S Suomen yhteinen Työmaaturva vastaa näihin haasteisiin.

Uusi kuukausiveloitteinen palveluratkaisu sisältää hälytys- ja valvontalaitteet, niiden asennuksen sekä kohteen valvonnan ja vartioinnin. Laitepaketti on suunniteltu siten, että se on helppo asentaa ja tarvittaessa siirtää, ja siihen on helppo lisätä uusia ilmaisimia ja toimintoja rakennustyön edetessä.
– Olemme kehittäneet tämän palvelun nimenomaan rakennustyömaiden tarpeisiin. Huomioimme sen toteutuksessa rakennustyömaan koko elinkaaren, G4S Suomen toimitusjohtaja Tauno Maksniemi kertoo.

Rakennustyömaan valvontaan tarvittavan turvatekniikan hankkiminen voi olla hankalaa, eikä laitteita asenneta rakennustyömaalle pysyvästi. Uusi palveluratkaisu helpottaa merkittävästi rakennustyömaiden turvallisuustekniikan ja -palvelun hankintaprosessia.
– Nyt asiakkaamme voivat kerralla vuokrata kulunvalvonnan, turvalaitteet ja saavat tarvitsemansa valvonta- ja vartiointipalvelun kone- ja laitevuokrauksen ohella, Ramirentin toimitusjohtaja Anna Hyvönen kertoo.

Uutena elementtinä työmaille on tullut rakentamisen tiedonantovelvoite verottajalle 1.7.2014, joka koskee kaikkia urakoita joiden arvo on yli 15 000 euroa.
– Työmaaturva tulee täydentämään Ramirentin RamiSmart palvelua, jolloin saamme yhdistettyä työmaan kulunvalvonnan, valvonnan, vartioinnin sekä siihen liittyvän tekniikan yhdeksi helpoksi ja hallittavaksi kokonaisuudeksi asiakkaalle, toteaa Tomi Anttila Ramirentin tuotepäällikkö.

Consti toteuttaa haastavan katto- ja julkisivuremontin Kaisaniemenkadulla Helsingin keskustassa

925d40e04431a7de_800x800ar

Consti toteuttaa Kaisaniemenkadun ja Mikonkadun risteyksessä sijaitsevan arvokiinteistön laajan katto- ja julkisivuremontin. Historiallisesti arvokas kiinteistö kunnostetaan vastaamaan sen alkuperäistä ulkomuotoa.

Vuosina 1925–29 rakennetun toimisto- ja liikekiinteistön omistavat Lähi-Tapiola Keskinäinen Vakuutusyhtiö sekä Helsingin OP-Pankki. Oy Kaisaniemenkatu 1 toimii rakennuttajana urakassa, ja Corbel Oy isännöi kiinteistöä.

Tuloksena edustava ulkoasu ja tiivis vesikatto 

Projektipäällikkö Aki Mäki-Kuhna Consti Julkisivut Oy:sta kertoo, että kyseessä on mittava korjausurakka, johon kuuluu kattosaneeraus sekä julkisivuremontti. Lisäksi sisäpiha ja sen pihakannet kunnostetaan ja kiinteistön puuikkunat entisöidään.

8f03ee72dabe0e09_800x800ar

Kattosaneerauksen yhteydessä katon pellitykset ja kate uusitaan, ja vain katon kantavat rakenteet jäävät paikoilleen. Urakan myötä katosta tulee nykyaikaisempi ja kiinteistön yleisilme kohenee.

– Teetimme kuntoarvion, ja sen perusteella korjausurakan tarve oli selvä. Urakan jälkeen kiinteistön omistaja voi olla rauhallisin mielin, sillä vesikatto ja pihakannet ovat tiiviitä ja julkisivut edustavia. Uutta urakkaa ei tarvitse tehdä vuosikymmeniin, toteaa Corbel Oy:n liiketoimintajohtaja Timo Salminen.

Suunnitelmia on päivitetty urakan edetessä 

Kohteessa on tehty aktiivista yhteistyötä Museoviraston sekä muiden viranomaisten kanssa. Näin vanhan rakennuksen alkuperäinen ulkomuoto saadaan säilytettyä mahdollisimman tarkasti.

Projektipäällikkö Marko Kahilainen Consti Julkisivut Oy:sta kertoo, että kaikki vanhan rakennuksen alkuperäiset suunnitelmat eivät ole olleet urakan suunnittelijan käytettävissä. Tästä syystä rakennusvaiheessa on tullut jonkin verran yllätyksiä.

– Urakan suunnitelmia on päivitetty sitä mukaa, kun rakennuksen todellinen kunto ja korjaustarpeet ovat selvinneet, hän toteaa.

Mikonkadun puoleisen julkisivun paljastus oli heinäkuussa 2014. Urakka valmistuu kokonaisuudessaan keväällä 2015.

FinnBuild Highlights esittelee rakennusalan uutuudet

893261643765187546
FinnBuild Highlights 2014 esittelee puolueettoman tuomariston valitsemat seitsemän mielenkiintoisinta messuilla nähtävää tuotetta, järjestelmää, menetelmää tai palvelua. 1.-3.10. järjestettävillä messuilla Highlights-palkitut nähdään yhdellä erikoisosastolla, ja tarkemmin uutuuksiin voi tutustua kunkin yrityksen omalla osastolla.

Highlights-uutuudet valittiin nyt neljättä kertaa. Ehdotuksia jätettiin yhteensä 34 ja ehdokasasettelu oli FinnBuildin, InfraExpon, ViherTekin, Arenan ja EnviroExpon näytteilleasettajien käytössä maksutta.

Tuomaristo kiinnitti valinnoissaan erityisesti huomiota erilaisiin palvelukonsepteihin, joissa perinteisiäkin laitteita tai järjestelmiä hyödynnetään loppukäyttäjän kannalta uudella tavalla. Tuomaristo kannustaa yrityksiä paneutumaan jatkossa entistä tarmokkaammin myös innovaatioiden markkinointiin, jotta tuotteen tai palvelun hyödyt avautuvat myös ostajalle.

– Ehdotuksien joukossa oli mukana monipuolisesti sekä infraa, talotekniikkaa että rakennustekniikkaa. Osalla yrityksistä innovaation jalostaminen myytäväksi tuotteeksi on selvästi vielä kesken, kertoo tuomariston puheenjohtaja Mika Lautanala Tekesistä.

Tuomaristoon kuuluvat Tekesin Älykäs elinympäristö -vastuualueen johtaja Mika Lautanala, LVI-talotekniikkateollisuus ry:n toimitusjohtaja Ilkka Salo ja Rakennusteollisuus RT ry:n johtaja Jukka Pekkanen.

Highlights-palkitut 2014

Enevo ONe 5c91

Enevo ONe on kotimainen infra-alan innovaatio, jolla voidaan tehostaa jäte- ja kierrätysastioiden tyhjennystä. Järjestelmä seuraa jäte- ja kierrätyssäiliöiden täyttöastetta reaaliaikaisesti sensoreiden avulla ja ajoittaa astioiden tyhjennykset optimaalisesti. Kun astioiden täyttymistiedot yhdistetään jäteauton tietoihin, voi ajoreitit määrittää mahdollisimman talloudellisiksi. Tämä säästää sekä rahaa että ympäristöä. Tyhjennysten oikea ajoitus edesauttaa myös jätepisteiden siisteyttä, kun ylitäyttymisongelmaa ei synny.

Raadin arvio: Nerokas innovaatio, joka vähentää roska-autorallia. Olemassa olevaan teknologiaan rakennetaan uudella sovelluksella uudenlaista palvelua – tämä yhdistää tuotteen palvelu- ja liiketoimintainnovaatioksi. Nyt myös roskis voidaan kytkeä nettiin!

Halton MobiChef 6b55

Halton MobiChef on liikuteltava, itsenäinen ja kanavaton ilmanvaihto- ja päästöjenhallintajärjestelmä ammattikeittiöihin. Se mahdollistaa ravintolaliiketoiminnan laajentamisen kaikenlaisiin sisätiloihin ja kiinteistöihin riippumatta tilan muusta ilmanvaihdosta. Erillisiä ilmanvaihtokoneita tai kanavointeja ei tarvita. Halton MobiChef on vastaus niihin hasteisiin, joissa ravintolatoiminnan vaatiman ilmanvaihdon rakentaminen on ollut aikaisemmin teknisesti tai taloudellisesti mahdotonta.

Raadin arvio: Mahdollistaa rasvan- ja kärynhallinnan tiloissa, joissa se ei ollut ennen mahdollista, sekä keventää ilmanvaihdon kuormaa.

Harvia SmartFold 6f89

Harvia SmartFold on uudenlainen saunakonsepti: kokoontaittuva, tilaa säästävä ja kaikille käyttäjille sopiva kylpyhuonesauna. Harvia SmartFold mahdollistaa sen, että saunalle varattu lattiapinta-ala voidaan ottaa muuhun käyttöön silloin, kun ei saunota, jolloin sauna taitetaan kokoon pois tieltä. Sauna tarvitsee kokoontaitettuna ainoastaan pariovellisen kaapin verran tilaa, käyttökunnossa noin tuplasti enemmän. Harvian uusi SmartFold-kylpyhuonesauna uudistaa pienten kylpyhuoneiden tilankäytön maksimoinnin, sekä ottaa liikuntarajoitteisten ihmisten tarpeet huomioon aivan uudella tavalla.

Raadin arvio: Pienet asunnot ovat trendi myös maailmalla.  Harvia SmartFold tuo uutta ja erilaista tehokkuutta pienten asuntojen tilankäyttöön ja mahdollistaa menemisen saunaan myös pyörätuolilla.

Oras Smart Bidetta 6b61

Oraksen uusi Smart Bidetta tekee käsisuihkun käytön totuttua helpommaksi, sillä pesuallashanaa ei tarvitse avata erikseen. Hanan ainutlaatuisuus perustuu radiotaajuuksilla kommunikoivaan elektroniseen ohjausyksikköön sekä Bidetta-käsisuihkun seinäpidikkeeseen. Bidetta toimii siis suoraan käsisuihkun painikkeesta. Termostaattinen ohjausyksikkö pitää veden lämpötilan tasaisena Bidetta-käsisuihkua käytettäessä. Hana sulkeutuu automaattisesti. Uuden tekniikan ansiosta käsisuihku voidaan asentaa kauemmaksi itse pesuallashanasta.

Raadin arvio: Perinteiseen ja ihmisläheiseen tekniikkaan tuotu on tuotu huipputekniikkaa, joka lisää käyttäjäystävällisyyttä ja pienentää veden kulutusta. Smart Bidetta on pieni ideaparannus ihmisten arkipäivään.

Pallas Energiaväylä 6d59

Ensto Enerventin Pallas Energiaväylä on ilmanvaihtolaite sisäänrakennetulla ilmalämpöpumpulla, joka lämmittä myös käyttövettä. Energiaväylä-järjestelmällä voidaan rakennuksen ylimääräinen energia siirtää juuri sinne, missä siitä on puutetta. Järjestelmässä käytetään ensin rakennuksen sisäiset energiakuormat hyödyksi ja vasta sitten ostetaan ulkopuolista energiaa. Järjestelmää voidaan käyttää esim. teollisuushalleissa, vähittäiskaupoissa ja asuinrakentamisessa.

Raadin arvio: Energiatehokkuusvaatimusten edelleen tiukentuessa on tärkeää kehittää uutta teknologiaa ja sovelluksia. Pallas Energiaväylä tuo kokonaisvaltaista ajattelua energiatehokkuuteen ja tarjoaa yhden, kompaktin järjestelmän eri lähteistä talteen otetun energian hyödyntämiseen kulloisenkin tarpeen mukaan.

PowerPile 7e21

PowerPile on uudenlainen ratkaisu perustusten ja maanvaraisten lattialaattojen tuentaan ja perustusmaaperän vahvistamiseen. PowerPile polymeeripilari voidaan asentaa suoraan perustusten läpi repimättä auki lattioita. Pilariin ruiskutetaan geopolymeeria, joka laajenee ja kovettuu perustusten alle. PowerPile-menetelmä on asukkaan tai yrityksen kannalta lähes häiriötön ja erittäin nopea, mutta samalla kestävä ratkaisu. Asennuksen aikana asukkaiden ei tarvitse muuttaa pois tai yrityksen toiminta voi jatkua lähes normaalisti. Menetelmä sopii asuinrakennusten,  liikekiinteistöjen, teollisuusrakennusten ja infrapuolen yleisimpiin painumisongelmiin ja maaperän vahvistamiseen.

Raadin arvio: PowerPile on nopea, vähän häiriöitä aiheuttava menetelmä painuneiden perustusten ja lattioiden korjaamiseen, joka käy myös pientaloihin. Tämä on tervetullut uusi toteutustapa korjausrakentamiseen.

RF SensIT CMM 6n85a

RF SensIT CMM on nettipohjainen rakennekosteuden seurantajärjestelmä, jota käytetään työkaluna kiinteistön kokonaisvaltaiseen kosteuden hallintaan. Sen avulla rakenteissa oleva piilokosteus voidaan havaita jo paljon ennen kuin se ehtii aiheuttaa vaurioita rakenteisiin ja terveysongelmia kiinteistön käyttäjille.

Järjestelmässä anturit voidaan sijoittaa minkä rakenteen sisälle tahansa, kuten perustushiekkaan, betonivalujen sisään, seinärakenteisiin ja ylä- ja alapohjiin. CMM:n keräämää tietoa voidaan käyttää esim. jatkorakentamisen aikatauluttamiseen niin, että rakennusaikaista kosteutta ei suljeta rakenteiden sisään. Anturimoduuli lähettää kosteus- ja lämpötilatiedot langattomasti tukiaseman kautta pilvipalvelimelle. Sinne kertyy rakennuksen kosteushistoria, jota voidaan selailla netin kautta missä ja milloin tahansa. Kosteusseurannalla voidaan ennakoida korjaustarpeet ja ryhtyä toimenpiteisiin ennen laajamittaista vauriota.

Rakennusliikkeelle ja rakennuttajalle kattava kosteusseuranta toimii osoituksena rakennusaikaisesta kokonaisvaltaisesta kosteudenhallinnasta ja on todiste laadukkaasta rakentamisesta.

Raadin perustelut: Kosteudenhallinta rakentamisessa on tärkeä asia. CMM-järjestelmä ennakoi ja ennaltaehkäisee tulevia ongelmia ja mahdollistaa kuivaketjun todentamisen rakennuksen koko elinkaaren ajan. Tämä tuo läpinäkyvyyttä koko rakennusprosessiin ja palkitsee laadukasta tekemistä. Netin käyttö ja pilvipalvelun hyödyntäminen ovat se suunta, johon rakentamisessakin entistä enemmän ollaan menossa.

SRV on allekirjoittanut 240 miljoonan euron aiesopimuksen Kalasataman REDI-kauppakeskuksen toteuttamisesta

SRV on allekirjoittanut sijoittajaryhmän kanssa noin 240 miljoonan euron määräisen aiesopimuksen yhteissijoittamisesta REDI-kauppakeskuksen ja -pysäköintilaitoksen pääomittamista ja toteuttamista varten. Tavoitteena on allekirjoittaa yhteissijoitusta koskeva sopimus loka-marraskuun 2014 aikana, minkä jälkeen kohteen rakentaminen Helsingin Kalasatamassa voidaan käynnistää nopeasti.

Kauppakeskuksen ja pysäköintilaitoksen investoinnin kokonaisarvo on noin 480 miljoonaa euroa, josta aiesopimuksen mukaan rahoitettaisiin omistajien pääomasijoituksin 50 prosenttia. SRV:n omistusosuus kohteesta olisi enintään 49 prosenttia, jolloin SRV:n osuus pääomasijoituksesta olisi enimmillään vajaat 120 miljoonaa euroa.

Käynnissä olevien rahoitusneuvottelujen perusteella SRV arvioi, että noin 50 prosenttia investoinnin kokonaisarvosta rahoitetaan projektiluotoilla. SRV:n tavoitteena on saattaa luottoneuvottelut päätökseen vuoden 2014 loppuun mennessä. Samanaikaisesti SRV:n tavoite on allekirjoittaa perustettavan yhteisyrityksen kanssa noin 400 miljoonan euron urakkasopimus kauppakeskuksen ja pysäköintilaitoksen toteuttamisesta sekä käynnistää kohteen rakentaminen.

Kauppakeskuksella ja pysäköintilaitoksella sekä kahdella ensimmäisellä asuintornilla on lainvoimainen rakennuslupa. Lopullisia ja alustavia vuokrasopimuksia on tähän mennessä allekirjoitettu vajaat 20 prosenttia ja käynnissä olevat vuokraneuvottelut kattavat 70 prosenttia vuokrattavasta pinta-alasta.

EMC Talotekniikka Oy palkkasi kaksi uutta liiketoimintajohtajaa

jarmo_ruottinen_004samppa_yliniemela_002

Jarmo Ruottinen & Samppa Yliniemelä

EMC Talotekniikka on vahvistanut Helsingin talotekniikan osaamistaan nimittämällä kaksi uutta liiketoimintajohtajaa tukemaan yrityksen kasvua ja kehittämistä sekä vastaamaan kasvaviin asiakasodotuksiin.

LV-liiketoiminnan vastaavaksi johtajaksi on nimitetty LVI-insinööri Jarmo Ruottinen. Hänellä on laaja LVI-alan kokemus. Hän on aiemmin toiminut projektijohtajana Huurre Finland Oy:ssä ja Amplit Oy:ssä, asiakkuusjohtajana Are Oy:ssä sekä projektipäällikkönä ABB Kiinteistöpalvelu Oy:ssä ja Aberdeen Property Investor Finland Oy:ssä. Ruottinen aloitti tehtävässään 1.7.2014.

IV-liiketoimintajohtajaksi on nimitetty DI Samppa Yliniemelä. Hänellä on pitkä työkokemus ilmanvaihto-alalta ylläpito-, urakointi-, suunnittelu- ja konsultointitehtävistä. Esimiestehtävissä hän on toiminut toistakymmentä vuotta.

Yliniemelä on toiminut viimeiset kuusi vuotta operatiivisena johtajana Sodexo Oy:ssä, jossa hän vastasi kiinteistöpalveluiden ja talotekniikan kehittämisestä ja johtamisesta. Yliniemelä aloittaa tehtävässään 1.10.2014.

”Uskon rekrytointien tuovan meille uudentyyppistä osaamista sekä asiakkuuksien hallintaan että IV- ja LV- liiketoiminnan kehittämiseen niin Suomessa kuin kansainvälisestikin. EMC:lle on tärkeää toiminnan kehittäminen yhteistyössä asiakkaiden kanssa”, sanoo toimitusjohtaja Teemu Hausen.

Myönnettyjen rakennuslupien kuutiomäärä väheni heinäkuussa 22 prosenttia

Tilastokeskuksen rakennus- ja asuntotuotantotilaston ennakkotietojen mukaan rakennuslupia myönnettiin kuluvan vuoden heinäkuussa yhteensä 1,3 miljoonalle kuutiometrille, joka on 21,5 prosenttia vähemmän kuin vuotta aiemmin.

Myönnetyt rakennusluvat ja aloitetut rakennukset, milj. m3, liukuva vuosisumma:

ras_2014_07_2014-09-24_tie_001_fi_001

Julkistuksessa *-merkityt tiedot ovat ennakkotietoja.

Asuinrakennuksille myönnettyjen rakennuslupien kuutiomäärä kasvoi heinäkuussa 9,9 prosenttia. Muulle kuin asuinrakentamiselle myönnettyjen lupakuutioiden määrä väheni 32,3 prosenttia vuoden 2013 heinäkuusta.

Uudisrakentamisen volyymi väheni heinäkuussa 9 prosenttia

Vuoden 2014 heinäkuussa käynnissä olevan rakennustuotannon kiinteähintainen arvo eli volyymi väheni 9 prosenttia vuodentakaiseen verrattuna.

Asuinrakentamisen volyymi väheni heinäkuussa 12 prosenttia ja muun kuin asuinrakentamisen volyymi 6,3 prosenttia vuodentakaisesta.

Uudisrakentamisen volyymi-indeksi 2005=100, trendi

ras_2014_07_2014-09-24_tie_001_fi_002

Lähde: Rakennus- ja asuntotuotanto, Tilastokeskus

Pohjola Rakennus Oy Uusimaa uudistaa Martinlaakson liikekeskuksen

9c38d67d9b94a3af_800x800ar

 

Martinlaakson keskusta uudistuu Vantaalla. Hankkeesta järjestetyn tarjous­kilpailun voitti Pohjola Rakennus Oy Uusimaa. korttelikokonaisuus yhdistää asumisen, liiketilat ja palvelut.

Vantaan Martinlaakson liikekeskuksen toteutus- ja suunnittelukilpailun on voittanut Pohjola Rakennus Oy Uusimaa suunnittelijoinaan Arkkitehtitoimisto Petri Rouhiainen Oy, Maisema-arkkitehtitoimisto Näkymä Oy ja Sito Oy. Kutsukilpailulla haettiin ostajaa ja toteuttajaa hankkeelle, jonka tavoitteena on kehittää Martinkeskuksen kort­telille toiminnallinen ja kaupallinen konsepti. Vanhan liikekeskuksen tilalle on tarkoitus rakentaa uusi laadukas kortteli­kokonaisuus.

Voittanut ehdotus täytti kilpailun tavoitteet yhdistää asuminen, liiketilat ja lähipalvelut. Suunnitel­massa oli kilpailuraadin mukaan ratkaistu erinomaisesti liittyminen ympäristöön, kaupunkikuvalliset tekijät sekä muu toiminnallisuus. Kiitosta saivat myös korkeatasoinen arkkitehtuuri, onnistuneet väri- ja materiaalivalinnat sekä huolitellut yksityiskohdat. Suunnitelma istuu hyvin Martinlaakson kaupunkirakenteeseen sekä ympäröiviin katutiloihin ja raitteihin.

”Hanke täyttää kaikki Pohjola Rakennus Oy Uusimaan strategiset vaatimukset. Vantaan Martinkeskuksen ja Porvoon Länsirannan Aleksanterin­kaaren alue­rakentamiskohteet vahvistavat osaltaan yhtiömme asemaa ja kannattavaa kasvua Uudellamaalla”, toimitusjohtaja Kim Bono toteaa.

8429381fe7590e54_800x800ar

Kilpailun järjesti Martinlaakson liikekeskus Oy Vantaan kaupungin tavoitteiden ja lähtökohtien pohjalta. Kaupunki käynnistää alueen asemakaavoituksen aikaisintaan loppuvuodesta 2014. Kaavamuutos tehdään yhteistyössä Vantaan kaupungin ja Pohjola Rakennus Oy Uusimaan kanssa.

Martinlaakson liikekeskuksen uudistaminen

  • Kohde: Martinlaakson liikekeskuksen kiinteistö sekä viereinen LP-pysäköintialue
  • Kutsukilpailun järjestäjä Martinlaakson liikekeskus Oy
  • Voittaja Pohjola Rakennus Oy Uusimaa ehdotuksellaan ”Laulu kahdesta pennistä”, suunnittelijoinaan Arkkitehtitoimisto Petri Rouhiainen Oy, Maisema-arkkitehtitoimisto Näkymä Oy ja Sito Oy
  • Arviolta 260–300 asuntoa sisältäen asumisen eri hallintamuotoja (vapaarahoitteisia omistus- ja vuokra-asuntoja sekä Eloisa -seniori­koteja)
  • Kivijalkaliiketilaa, päivittäistavarakauppa ja maanalainen pysäköintitaso
  • Alustava aikataulun mukaan asemakaava valmis syksyllä 2015 ja rakentaminen aloitettaneen vuoden 2016 alkupuoliskolla

Rovaniemen Keskuskentän uuden pääkatsomon rakentaminen käynnistyy

Rovaniemen Keskuskentän uuden pääkatsomon/monitoimirakennuksen rakentaminen käynnistyy tällä viikolla. Rovaseudun Markkinakiinteistöt Oy toimii hankkeessa rakennuttajana ja Rovaniemen kaupunki vuokraa koko rakennuksen yhtiöltä. Kaupunki vuokraa edelleen osan rakennuksesta Rovaniemen Palloseuran käyttöön.

–          Rakennus toteutetaan kaupungin järjestämän arkkitehtikilpailun voittaneen ”Railo”- ehdotuksen pohjalta, jonka on tehnyt arkkitehtitoimisto arkkitehtityöhuone Artto Palo Rossi Tikka Oy Helsingistä. Arkkitehtitoimistosta rakennushankkeen pääsuunnittelijana on toiminut arkkitehti Aaro Artto, kertoo Rovaseudun Markkinakiinteistöt Oy:n toimitusjohtaja Heikki Alaluusua.

Uusi rakennus tulee Keskuskentän ja Poromiehentien väliin vanhan ja nyt jo puretun pääkatsomon paikalle. Rakennuksesta tulee näyttävä käyntikortti Rovaniemen kaupunkikuvaan. Sen julkisivu on puuverhoiltu ja julkisivu on mahdollista valaista pimeänä aikana ja siten korostaa sen näyttävyyttä.

–          Rakennuksesta tulee 90 metriä pitkä ja rakennuksen räystäslinja on yli 18 metrin korkeudella kentän pinnasta vastaten kuusikerroksisen kerrostalon korkeutta, Alaluusua konkretisoi rakennuksen suuruutta.

Yleisön kulku katsomoon tulee tapahtumaan suunnilleen samasta kohdasta kuin ennenkin, sisäänkäyntitaso on noin kolme metriä korkeammalla kuin Poromiehentie ja kulku tulee tapahtumaan portaita pitkin. Invaluiska rakennetaan sisäänkäynnin viereen. Lisäksi rakennetaan sisäänkäyntitunneli Poromiehentieltä pohjakerrokseen, jota mm. pelaajat käyttävät.

–          Pohjakerrokseen kentän tasolle tulee yleisövessat sekä pukuhuone- ja sosiaalitilat, lämmintä tilaa on reilut 600 m2. Yleisökerrokseen tulee monitoimitilaa sekä selostus- ja kuuluttamotilat, yhteensä vähän alle 200 m2. Kaikkiaan lämmitettävää tilaa rakennukseen tulee noin 1000 m2 ja yhteensä katsomoon tulee noin 2000 katettua istumapaikkaa, Heikki Alaluusua luettelee.

Urakkasopimukset on jo allekirjoitettu, kohteen rakennusurakoitsijana toimii Levin Rakennus Oy, putkiurakoitsijana LVI Lämsä Oy, ilmanvaihtourakoitsijana LVI Ollila Oy sekä sähköurakoitsijana Ounasvirta Oy, kaikki urakoitsijat ovat Rovaniemeltä.

–          Rakennustyöt aloitetaan tällä viikolla työmaan perustamisella ja maankaivuutöillä. Rakennus valmistuu vajaan vuoden päästä kesäkuun alussa, pihatyöt valmistuvat heinäkuun ensimmäisellä viikolla. Rakennus tulee maksamaan kaikkiaan noin 4,8 miljoonaa euroa, Rovaseudun Markkinakiinteistöt Oy:n toimitusjohtaja Heikki Alaluusua toteaa.

VVO-yhtymä Oyj: Uusia vuokra-asuntoja Helsingin Kalasatamaan

d6cd8233-0535-41d6-96b7-7fb1106d1bb6-main_image
As. Oy Helsingin Capellan Puistotie 4:ään on rakenteilla 44 uutta vuokrakotia. Kiinteistö sijaitsee Kalasatamassa meren rannalla ja Mustikkamaalle rakennettavan sillan vieressä.

As. Oy Helsingin Capellan Puistotie 4:n asunnot ovat yksiöitä, kaksioita ja saunallisia kolmioita. Asuntojen kalusteet ja pintamateriaalit ovat laadukkaita ja ajattomia. Asunnoissa on lasitetut parvekkeet ja osalla avoin merinäköala.

Asukkaiden yhteiskäyttöön tulee talon ylimpään kerrokseen talosauna ja kerhotila merelle aukeavin terassein. Pihakannen alle rakennetaan yhteinen pysäköintihalli naapuritalojen kanssa.

Capellan Puistotie 4:n suunnittelu käynnistyi arkkitehtuurikutsukilpailulla yhteistyössä Helsingin kaupungin kanssa. Kilpailun voittanut Anttinen Oiva arkkitehdit Oy on suunnitellut kiinteistön. Kohteen urakoitsija on Uudenmaan Mestari–Rakentajat Oy ja vastaavanatyönjohtajana Tero Jacksen. VVO:n puolelta projektipäällikkönä on Urpo Koivusaari ja valvojana Sakari Sahi.

Kiinteistö valmistuu syksyllä 2015.

As. Oy Capellan Puistotie 4:n vuokra-asunnot ovat Lumo-koteja, joiden palveluvalikoimaan sisältyy tällä hetkellä muun muassa seuraavia palveluita:

  • muutto- ja asennuspalveluita uudis- ja peruskorjauskohteissa
  • asukkaalle maksuton laaja maalivalikoima vanhoihin vuokra-asuntoihin muutettaessa
  • vuokraan sisältyvät 10 Mbit:n laajakaista- ja tv-palvelut
  • henkilökohtainen asuntoesittely ja joustava asunnonhaku
  • monenlaisia asukastapahtumia ja asukasetuja
  • lisäksi lemmikit ovat tervetulleita ja vuokravakuus on edullinen

Kontiotuote Oy toimittaa hirsiosat maailman suurimpaan hirsirakennukseen

havainnekuvat01_viisto-etela

Pudasjärven uudesta koulukampuksesta tulee tiettävästi maailman suurin hirsirakenteinen rakennuskompleksi.Kontiotuote Oy toimittaa rakennukseen yli 28 km hirttä, josta valtaosa on järeää 275 mm vahvaa lamellihirttä. Pääurakoitsijana projektissa toimii Lemminkäinen Talo Oy, joka on tilannut hirsiosat asennettuina Kontiotuote Oy:ltä. Hirsiasennukset alkavat työmaalla marraskuussa 2014.

Lemminkäinen rakentaa Pudasjärvelle hirsikoulukampuksen elinkaarimallilla. Rakennuksen suunnittelun ja toteutuksen lisäksi rakennuksen hoito, ylläpito, käyttäjäpalvelut sekä palvelusopimuksen aikaiset perusparannusinvestoinnit ovat Lemminkäisen vastuulla 25 vuoden palvelujakson ajan.

”Tiivis yhteistyö Kontiotuotteen kanssa hankkeen suunnitteluvaiheen aikana on synnyttänyt sekä rakenneratkaisuja että toimintamalleja, joiden myötä meillä on jatkossa hyvät edellytykset tarjota ja toteuttaa yhdessä myös muita vastaavia kohteita”, aluejohtaja Marko Palonen Lemminkäinen Talo Oy:sta kertoo.

havainnekuvat02_viisto-pohjoinen

Uuteen koulukampukseen on tulossa tilat 800 oppilaalle. Rakennuskompleksissa on neliöitä 9800 sisältäen koulutilat ala- ja yläasteen sekä lukion oppilaille. Rakennuksen arkkitehtisuunnittelusta on vastannut Arkkitehtitoimisto Pekka Lukkaroinen Oy.

”Pudasjärven kaupungin omistamissa 1970- ja 1980-luvuilla rakennetuissa kiinteistöissä on esiintynyt paljon sisäilmaongelmia. Sen sijaan viime vuosina rakennetuista hirsirakenteisista toimistorakennuksista sekä 1200-neliöisestä päiväkodista on saatu käyttäjiltä niin hyvää palautetta, että Pudasjärven kaupunki päätti jatkaa valittua hirsirakentamisen linjaa myös uudessa koulukampuksessa”, toteaa Kontiotuote Oy:n toimitusjohtaja Jalo Poijula.

Kontiotuote Oy on maailman suurin hirsirakennusten valmistaja. Yhtiön liikevaihto oli viime vuonna 56,3 miljoonaa euroa ja vuosittainen tuotanto noin 2000 hirsirakennusta. Vientiä yhtiöllä on ympäri maailmaa yli 20 eri maahan.