Swecon pääkaupunkiseudun yksiköt muuttavat yhteisiin toimitiloihin vuoden 2016 alussa

kafk53e4bbcvisud69zr

Uudet toimitilat harjakorkeudessa.

Kiinteistösijoitusyhtiö Sponda Oyj rakennuttaa Swecon käyttöön kolme toimistotaloa Helsingin Ilmalaan, osoitteeseen Ilmalanrinne 1. Huoneistoalaltaan noin 18 000 neliön Ilmalanrinne-toimistotalokokonaisuus sijaitsee pääkaupunkiseudun tiheimpien väkimassojen ympäröimänä, lähellä Helsingin vilkkaita sisääntulo- ja pääliikenneväyliä.

Ilmalanrinteestä Swecon arvojen mukainen matalaenergiatoimisto

Ilmalanrinteestä rakennetaan matalaenergiakohde, jolle tavoitellaan kansainvälistä gold-tason LEED-ympäristösertifikaattia. Kohteen suunnittelussa ja rakentamisessa korostuvat energiatehokkuus ja ympäristöä säästävät kestävän kehityksen kriteerien mukaiset ratkaisut, joiden kehittämisessä hyödynnetään hankkeessa energia- ja ympäristökonsulttina, rakennuttajakonsulttina ja rakennesuunnittelijana toimivan Swecon huippuosaamista. ”Uudet energiatehokkaat, sijainniltaan keskeiset toimitilat ilmentävät yhtiötämme tavoitteidemme mukaisella tavalla”, Sweco Finlandin maajohtaja Markku Varis kertoo.

Synergiaa asiakkaan eduksi

Yhteiset toimitilat tuovat yhteen pääkaupunkiseudun kattavan palvelutarjonnan  ja osaavan henkilökunnan – asiakkaidemme eduksi. Asiantuntijoidemme välinen yhteistyö tiivistyy entisestään ja palvelumme ovat entistä helpommin asiakkaidemme saatavilla. ”Kaiken osaamisen saa saman katon alta”, Markku Varis kiteyttää.

Uudiskohteen rakentaminen käynnistyi keväällä 2014 ja 26. helmikuuta työmaalla juhlittiin harjannostajaisia. Ilmalanrinteen kolme ensimmäistä toimistotaloa valmistuvat joulukuussa 2015 ja Swecon pääkaupunkiseudun yksiköt muuttavat uusiin tiloihin vuoden 2016 alussa.

Lemminkäinen rakentaa Etelä-Karjalan Osuuspankille pääkonttorin Lappeenrannassa

Lemminkäinen rakentaa Etelä-Karjalan Osuuspankille pääkonttorin Lappeenrannan keskustaan. Rakennushanke toteutetaan kaksivuotisena projektinjohtourakkana, joka alkaa lokakuussa 2014 ja päättyy lokakuussa 2016. Urakan arvo on yli 15 miljoonaa euroa.

”Lappeenrannan ydinkeskustan kehittämistä on suunniteltu vuosia. Alkava urakka on alueen ensimmäinen konkreettinen hanke, joka käynnistää koko alueen kehittämisen. Uskomme, että ydinkeskustasta muodostuu elinvoimainen alue laajoine palveluineen kaikkien lappeenrantalaisten iloksi”, sanoo Lemminkäisen toimitusjohtaja Casimir Lindholm.

Rakennushanke toteutetaan tontille, jonka Lemminkäinen myi aiemmin syksyllä Etelä-Karjalan Osuuspankille.

 

YIT on käynnistänyt toimistotalon rakentamisen Lahteen uuden matkakeskuksen yhteyteen

medium_BWTower Lahti image 2

YIT on käynnistänyt kesäkuussa kahdeksankerroksisen toimistokiinteistön rakennustyöt Lahdessa. BW Tower–niminen toimistotalo sisältää reilut 7 500 neliömetriä toimistotilaa, ja se valmistuu syksyllä 2015. Kiinteistön päävuokralaiseksi tulee Lahden kaupungin Tekninen- ja ympäristötoimiala pitkällä vuokrasopimuksella ja kokonaisuudessaan vuokrasopimukset kattavat tällä hetkellä noin 85 % toimistotiloista.

BW Tower rakennetaan Lahden rautatieaseman välittömään läheisyyteen Lahden uuden matkakeskuksen yhteyteen. Toimistotilojen lisäksi BW Towerin yhteyteen toteutetaan Suomen toinen innovatiivinen robottiparkki noin 200 autolle toimistotalon ja Lahden uuden matkakeskuksen liityntäpysäköintiä varten. Robottiparkki on automaattisen pysäköinnin järjestelmä, jossa autot varastoidaan tilatehokkaasti modulaariseen varastohyllyyn. Robottiparkin etuna on, että se tarvitsee noin 50 % vähemmän tilaa ja sen ylläpito- ja energiakulut ovat pienemmät kuin perinteisissä pysäköintiratkaisuissa. Itse pysäköiminen tapahtuu käyttäjälle miellyttävän pysäköintitilan kautta.

medium_BW Tower Lahti image 1

Rakennukselle haetaan myös LEED –sertifikaattia, joka on kansainvälisesti tunnustettu merkki siitä, että rakennus on ympäristövastuullinen, tehokas ja tarjoaa terveellisen työskentely-ympäristön.

 ”BW Towerin modernit ja monikäyttöiset tilat yhdistettynä erinomaisiin kulkuyhteyksiin ovat olleet vuokralaisten keskuudessa kysyttyjä. Olemme ylpeitä päästessämme kehittämään Lahden keskustaa ja samalla edistämään uusien työpaikkojen sijoittumista uuden matkakeskuksen yhteyteen.”, kertoo YIT:n Kaakkois-Suomen aluejohtaja Jukka Pohjola.

SRV rakentaa Joensuuhun oikeus- ja poliisitalon

Senaatti-kiinteistöt on allekirjoittanut sopimuksen SRV:n kanssa oikeus- ja poliisitalon suunnittelemisesta ja rakentamisesta Joensuuhun. Talo valmistuu syksyllä 2017 Valtatie 6:n ja Kettuvaarantien kulmaukseen.

Uuden oikeus- ja poliisitalon rakentamisessa tehdään monen tahon joustavaa yhteistyötä. ”Talon tilaaja ja suunnitteluttaminen tulee pääkaupunkiseudulta ja rakentajat Itä-Suomesta. Myös talon tulevat käyttäjät ovat olleet aktiivisesti ideoimassa itselleen tarpeellisia tiloja”, SRV:n tuotantojohtaja Antti Raunemaa kertoo.

Uusi oikeus- ja poliisitalo on suunniteltu sujuvoittamaan työntekijöiden ja asiakkaiden arkea. Talo kokoaa yhteen hajallaan työskennelleet oikeus- ja poliisilaitoksen työntekijät. Valtaosa talosta tulee poliisilaitoksen käyttöön ja neljännes käräjäoikeudelle ja syyttäjänvirastolle. Poliiseita varten rakennetaan paljon erityistiloja kuten ampumarata ja säilöönottotiloja.

Talon suunnittelu aloitetaan syksyllä, ja rakentamaan päästään todennäköisesti keväällä 2015. Oikeus- ja poliisitalon pinta-ala on noin 10 000 m2. Urakan arvo on 30 miljoonaa euroa.

”Tämän kokoluokan uudisrakennushanke on nykyoloissa harvinainen myös Senaatti-kiinteistölle. 80 prosenttia Senaatin rakentamisesta on olemassa olevien rakennusten remontointia”, Senaatti-kiinteistöjen toimialajohtaja Jorma Heinonen kertoo.

”Urakka toteutetaan Senaatti-kiinteistöjen lanseeraamalla kärkihankeallianssisopimuksella, jolla Senaatti-kiinteistöt toteuttaa kaikki tärkeimmät ja suurimmat hankkeensa Suomessa”, Senaatti-kiinteistöjen aluejohtaja Jyrki Reinikainen kertoo.

Sopimuksessa on kiinteä palkkio, jonka lisäksi SRV:n on mahdollista saada lisäpalkkioita eri avaintulosalueista. Samalla sopimusmallilla SRV rakentaa Senaatti-kiinteistölle Ydinturvallisuustaloa Espooseen.

NCC aloittaa toimistotalon rakennustyöt Espoossa

fvhllha6vdy671vsbkci

NCC Property Development käynnistää Alberga Business Parkin neljännen vaiheen rakennustyöt Espoon Leppävaarassa. Toimistorakennukseen tulee n. 5.300 m2 vuokrattavaa toimitilaa.

– Uusien toimistotilojen kehittäminen on ydinosaamistamme, ja olen erittäin iloinen tästä uudesta aloituksesta. Uskomme, että ympäristöystävällisillä ja hyvillä sijainneilla olevilla kohteilla on kysyntää, NCC Property Developmentin toimitusjohtaja Mika Soini kertoo.

NCC Property Developmentin kehittämä Alberga Business Park sijaitsee Kauppakeskus Sellon, Leppävaaran juna-aseman ja Kehä I:n läheisyydessä. Alberga Business Parkin kolme ensimmäistä vaihetta ovat lähes täyteen vuokrattuja. Aiemmat vaiheet valmistuivat vuosina 2012 ja 2013. Kokonaisuudessaan Alberga Business Park tulee käsittämään viisi toimistotaloa.

Rakennustöiden toteuttajana toimii NCC Rakennus, ja Albergan neljännen vaiheen arvioitu valmistuminen on joulukuussa 2015.

Alberga Business Parkin D-talo toteutetaan kansainvälisen BREEAM-ympäristöluokitusjärjestelmän Very Good –tasolle.