Hartela Etelä-Suomi Oy palkittiin Raksa-messuilla Vuoden 2018 Rakentajana

Rakentamisen ja remontoinnin erikoistapahtuma Raksa avasi ovensa tänään perjantaina Lahden Messukeskuksessa. Avajaispäivänä messuilla julkistettiin perinteisesti Lahden Rakentajien Yhdistyksen valitsema Vuoden Rakentaja. Tällä kertaa palkinnon sai Hartela Etelä-Suomi Oy. Valintaperusteena oli yrityksen pitkäjänteinen toiminta rakentamisen alalla merkittävänä osana Lahden alueen kehittymistä.

2000-luvun alussa Lahdessa toimintansa aloittanut Hartela on rakentanut alueelle useita suuria teollisuus- ja kauppakiinteistöjä sekä vastannut Hennalassa Tornatorin asuinalueen rakentamisesta. Nyt Hartela on suunnannut katseensa Lahden keskustan tuntumassa sijaitsevaan ns. Starkin alueeseen, jonne on tulevien vuosien aikana rakentumassa täysin uusi asuinalue pysäköinti- ja kauppapaikkoineen. Vuoden Rakentajan nyt 16. kertaa valinnut Lahden Rakentajien Yhdistys ry edustaa Lahdessa rakentamisen eri tahoja. Yhdistys on perustettu vuonna 1953 ja sillä on jäseninään noin 300 rakennusalan ammattilaista.

Raksa 2019 -messujen avajaispäivänä valittiin myös tapahtuman paras osasto. Voiton vei Oilon Oy:n raikas ja tyylikäs messuosasto, jossa esiteltävät tekniset tuotteet, lämpöpumput ja öljypolttimet, on häivytetty ympäristöön kodinomaisesti. Raksa-messujen yhteydessä järjestettävän LEGO-tapahtuman palkittiin kunniamaininnalla rohkeasta esilletulostaan yllättävässä, mutta rakentamisteemaan sopivassa paikassa. Raksa-messutoimikunnan jäsenistä koostuvan raadin mukaan LEGO-tapahtuma liittää hienosti kaikenikäiset rakentamisen maailmaan.

Raksa-messut Lahden Messukeskuksessa 15.-17.3.2019

Avoinna perjantaina ja lauantaina klo 10-17, sunnuntaina klo 10-16.

Ilmaiset bussikuljetukset
Raksa-messuille järjestetään ilmainen bussikuljetus Lahden Matkakeskuksesta keskustan (Marolankadun turistipysäkki torin varrella) kautta Lahden Messukeskukseen.

Lisätiedot ja messuohjelma: www.raksamessut.fi

Helsingin Pasilaan rakentuva Tripla on esteettömyyden edelläkävijä

Uusi video havainnollistaa, miten Triplassa asutaan, työskennellään ja liikutaan tulevaisuudessa.

Helsingin Pasilaan rakentuvan Triplan yli 400 YIT Kotia tarjoavat asukkailleen täyden palvelun kaupunkiasumista. Sujuvaa asumista ja liikkumista Triplassa edistää huomattavasti myös se, että uusi kaupunkikeskus on esteettömyyden edelläkävijä.

Esteettömyyttä Triplassa (tässä: uusi rautatieasema, Mall of Tripla, yleiset jalankulkuväylät) lähdettiin miettimään varhaisessa suunnitteluvaiheessa, jo vuonna 2015 esteettömyyssuunnittelijan kanssa. Lopputuloksena Triplan esteettömyys on omaa luokkaansa; Tripla on esteettömän julkisen tilan pilottikohde, jonka suunnittelua on tehty rinta rinnan uuden valtakunnallisen esteettömyyssuunnittelun ohjeistuksen kanssa.

Sekä Triplan suunnitteluun että toukokuussa 2019 julkaistavan uuden esteettömyyssuunnittelun ohjeistuksen luomiseen ovat Triplan esteettömyyssuunnittelijan Sirpa Laitisen (WSP Finland Oy) lisäksi osallistuneet Väylävirasto sekä Helsingin esteettömyysasiamies. Ohjetyössä mukana ovat asiantuntijoina myös HSL, Ympäristöministeriö sekä Espoon ja Vantaan kaupunkien esteettömyysasiantuntijat. Triplan esteettömyyssuunnittelussa mukana on ollut lisäksi Helsingin kaupungin rakennusvalvonnan edustaja ja Näkövammaisten liitto.

Käytännössä esteettömyys näkyy Triplassa muun muassa havaitsemisen helpottamiseksi luotuina värikoodeina ja tummuuskontrasteina sekä valaistuksena, sormin tunnusteltavina opasteteksteinä, valkoiselle kepille tarkoitettuina lattiaopasteina, induktiosilmukoina, selkokielisinä karttoina ja kokonaan esteettömiksi suunniteltuina reitteinä. Tuskin edes koko maailmasta löytyy montaa paikkaa, jossa esteettömyyttä olisi mietitty yhtä kokonaisvaltaisesti.

Luonnollisesti myös Triplan YIT Kodit, joista ensimmäiset valmistuvat tämän vuoden lopussa ja viimeiset syksyyn 2020 mennessä, on rakennettu nykyisten esteettömyysvaatimusten mukaisesti.

Triplasta asunnon ostavalla on tulevaisuudessa sisäyhteys Mall of Triplan päivittäistavara-, erikoiskauppa-, ravintola-, kahvila- ja viihdepalveluihin, pysäköintitiloihin sekä Pasilan rautatieasemalle – ja sieltä lentoaseman kautta lähes mihin päin maailmaa tahansa.

Helppous onkin usein avainasemassa, kun ihminen valitsee asuinpaikakseen Triplan kaltaisen asumisen, palvelut ja hyvät liikenneyhteydet yhdistävän kaupunkihybridin. Lisäksi kaupunkiasumisen suosiota selittävät sekä globaali kaupungistumistrendi että asuntokuntien koon pienentyminen.

Mitä kaikkea Triplan kaupunkikeskus pitää sisällään ja miten siellä asutaan, työskennellään ja liikutaan tulevaisuudessa? Katso juuri julkaistulta videolta.

Jätkäsaaren koulun liikuntahallia aletaan rakentaa – myös tekonurmikenttä ja tekojäärata Jätkäsaareen

Halli sijaitsee urheilupuiston laidalla. Sen sijainti on merkitty kuvaan punaisella. Kuva: FCG

Helsingin kaupunki rakentaa Jätkäsaaren liikuntapuistoon tilapäisen liikuntahallin ja uuden pysyvän liikuntakentän.

Liikuntahalli rakennetaan Jätkäsaaren uuden peruskoulun tarpeisiin, ja se valmistuu syksyllä 2019. Iltaisin ja viikonloppuisin halli palvelee myös harrasteliikkujia. Se on käytössä, kunnes koulun pysyvät liikuntatilat valmistuvat Jätkäsaaren Bunkkeriin.

”Jätkäsaaren liikuntapuisto on merkittävä satsaus helsinkiläisten ja jätkäsaarelaisten hyvinvointiin. On todella hienoa, että Bunkkerin rakentamisen viivästymisestä huolimatta koululaisille saadaan järjestettyä hyvä ja toimiva sisäliikuntapaikka”, Jätkäsaaren aluerakentamisprojektin johtaja Outi Säntti sanoo.

Liikuntahalli tulee koululaisten ja harrastajien käyttöön

Hallin liikuntatilat saa jaettua moottorikäyttöisillä kevyillä jakoseinillä kolmeen osaan, joten siellä voi samanaikaisesti liikkua kolme ryhmää. Hallia voidaan käyttää myös yhtenäisenä tilana, jolloin se tarjoaa käyttöön täysimittaisen pelikentän.

Hallin matalaan osaan rakennetaan puku- ja pesutilat, käymälät ja välinevarasto. Halli on puolilämmin.

Liikuntahallin rakentaminen tuo hyvän lisän eteläisen Helsingin liikuntatiloihin. Uutta kenttätilaa halliin rakennetaan yhteensä noin 850 m2.

Koulun liikunnanopetus siirtyy Bunkkeri-rakennukseen sen jälkeen, kun sen liikuntatilat voidaan ottaa käyttöön. Tilapäinen liikuntahalli on tarkoitus tuolloin siirtää tai purkaa.

Täysikokoinen tekonurmikenttä muutetaan talvisin tekojääkentäksi

Jätkäsaaren liikuntapuistoon rakennetaan syksyyn mennessä myös täysimittaisen jalkapallokentän kokoinen tekonurmikenttä. Kenttä varustetaan siten, että se voidaan talven lähestyessä muuttaa tekojääkentäksi. Se on Helsingin kahdeksas tekojääkenttä.

Liikuntakentälle nousee myös huoltorakennus, johon tulee muun muassa teknisiä tiloja ja pukuhuoneet suihkutiloineen.

Jätkäsaaren peruskoulun rakentaminen etenee aikataulussa

Jätkäsaaren peruskoulun uusi rakennus (Hyväntoivonkatu 5) on tarkoitus ottaa käyttöön syyslukukauden 2019 alussa. Kouluaikojen ulkopuolella myös koulun tiloja tarjotaan asukkaiden käyttöön.

Koulurakennus tukee uudenaikaista pedagogiikkaa, ja siellä on muutaman vuoden päästä noin 800 oppilasta. Ensimmäisenä syksynä oppilaita on arviolta 250.

Skanska ja Caverion kehittämään OYS:n Tulevaisuuden sairaalan B-rakennusta

Haivannekuva OYS Tulevaisuuden sairaalasta. B-rakennus on kuvassa se, jonka katolle on merkitty helikopterin laskeutumispaikka. Kuva: Tulevaisuuden sairaala 2030.

Pohjois-Pohjanmaan sairaanhoitopiiri on valinnut Skanskan ja Caverionin allianssikumppaneiksi Tulevaisuuden sairaala OYS 2030 -hankkeen ensimmäiseen vaiheeseen.

Valinta koskee niin kutsutun B-rakennuksen kehittämistä. Varsinainen kehitysvaiheen sopimus allekirjoitetaan arviolta maaliskuun lopulla.  Allianssimallissa toteutusta edeltää kehitysvaihe, jonka aikana rakennuksen suunnitelmia kehitetään yhteistyössä allianssikumppaneiden, sairaanhoitopiirin linjajohdon sekä henkilökunnan kanssa. Kehitysvaiheen jälkeen sairaanhoitopiiri tekee erillisen päätöksen toteutusvaiheen käynnistämisestä.

Toteutusvaiheeseen kuuluu noin 56 400 bruttoneliömetriä uusien sairaalatilojen ja maanalaisten paikoitustilojen rakentamista Oulun Kontinkankaalle. Ensimmäisessä vaiheessa rakennetaan yhtä aikaa kaksi kymmenkerroksista rakennusta eli rakennukset A ja B siten, että ne muodostavan yhden kokonaisuuden. Tavoitteena on, että B-rakennus valmistuu vuonna 2023.

A-rakennuksen toteuttaa NCC Suomi Oy allianssissa talotekniikkaurakoitsija Aro-Systemsin ja automaatiourakoitsija Siemensin sekä muiden toimijoiden kanssa. A-rakennuksen toteutus on alkanut helmikuussa tulevan rakennuksen paikalla nykyään sijaitsevan pysäköintirakennuksen purkamisella, ja paikalla niinikään sijaitsevaa vanhaa hallintorakennusta aletaan purkaa maaliskuun puolivälissä. A-rakennuksen perustustyöt pyritään aloittamaan huhti–toukokuussa 2019.

Tulevaisuuden sairaala OYS 2030 -hankkeen ohjelmajohtaja Kari-Pekka Tampion mukaan hankkeen ensimmäisen vaiheen uudet kiinteistöt valmistuvat vuosien 2022 ja 2023 aikana. ”Uusi sairaala on meille välttämätön, tarpeellinen ja kiireellinen. Kesällä 2018 päivitettiin suunnitelma, jossa rakentamista kiirehdittiin entisestään – nyt saamme yhteispäivystykselle uudet tilat neljä vuotta nopeammin. Kaiken lisäksi säästämme uuden suunnitelman mukaisella rakentamisjärjestyksellä noin 300 miljoonaa euroa, kun voimme nopeuttaa uuden sairaalan rakentumista jopa kuudella vuodella. Nyt kun meillä on ensimmäisen vaiheen rakentajat valittu, se varmistaa, että pääsemme uuden sairaalan rakentamisessa eteenpäin.”

”A- ja B-rakennuksia rakennetaan osittain yhtäaikaisesti, mikä edellyttää hankekokonaisuuden huolellista koordinaatiota”, toteaa Skanskan Pohjois-Suomen aluejohtaja Sakari Jämsä.

”Hyvän etukäteissuunnittelun merkitys korostuu, kun hankkeen toteutus tapahtuu rinnakkain sairaalatoiminnan kanssa. Erityisesti teknisten järjestelmien toteutus edellyttää tarkkaa suunnittelua, jotta sairaalan normaali ja keskeytyksetön toiminta voidaan rakentamisvaiheessa turvata”, sanoo Caverionin Suomi -divisioonan johtaja Ville Tamminen.

Elinkaarikustannuslaskelmilla lisää energia- ja materiaalitehokkuutta

Tulevaisuuden sairaala OYS 2030 -ohjelman tavoitteena on uudistaa Pohjois-Pohjanmaan sairaanhoitopiirin sairaaloiden toimintaa ja prosesseja. Osana tätä uudistusta toteutetaan yliopistolliselle sairaalalle nykyaikaiseen erikoissairaanhoitoon soveltuvat tilat potilaiden parhaaksi. Tilat suunnitellaan monikäyttöisiksi, toimiviksi ja viihtyisiksi ja niissä hyödynnetään uusinta teknologiaa ja tietojärjestelmiä.

Rakennushankkeessa on tavoitteena ympäristöystävällisten ja innovatiivisten ratkaisujen löytäminen ja koko elinkaaren aikaisten vaikutusten ja kustannusten huomioiminen. ”Hankkeessa hyödynnetään elinkaarikustannuslaskentaa sekä mittareita, joiden avulla vähennetään kustannuksia ja parannetaan energia- ja materiaalitehokkuutta”, kertoo hankekehityspäällikkö Markus Pöllä Skanskalta.

Sosiaali- ja terveysministeriö myönsi marraskuussa 2018 Pohjois-Pohjanmaan sairaanhoitopiirille poikkeusluvan uuden yliopistollisen sairaalan ensimmäisen vaiheen rakentamiseen. Kaiken kaikkiaan uuden sairaalan rakennushanke kestää kymmenisen vuotta, ja uudisrakentamisen investointikustannus on kokonaisuudessaan noin miljardi euroa. Kyseessä on yksi Oulun seudun suurimmista rakentamishankkeista.

Pohjois-Pohjanmaan sairaanhoitopiirissä aloitettiin uuden yliopistollisen sairaalan suunnittelu Ouluun vuonna 2012. Nykyinen sairaala on rakennettu 60-70 luvun taitteessa, ja se on niin huonokuntoinen, että sen peruskorjaus olisi tullut kokonaan uuden sairaalan rakentamista kalliimmaksi.

Tapiolaan valmistuu syksyllä 2020 uusia kohtuuhintaisia koteja

Arkkitehtisuunnittelu: Arkkitehtitoimisto Vuorelma Arkkitehdit Oy, pääsuunnittelija Juha Lampi
Rakennesuunnittelu: Arkkitehtitoimisto Vuorelma Arkkitehdit Oy, arkkitehti Mira Köymäri

Espoon Asunnot Oy ja Pohjola Rakennus Oy Suomi ovat allekirjoittaneet urakkasopimuksen 12.3.2019 kerrostalon rakentamisesta Tapiolan Urheilupuiston läheisyyteen Jousenpuistonkadulle. Vuoden 2020 lopussa valmistuvaan kohteeseen tulee 61 kohtuuhintaista kotia.

Tapiolan Urheilupuiston aseman ympärille, metropysäkin päähän Tapiolan keskustasta, rakentuu parhaillaan tiivis kaupunkiympäristö uusine koteineen ja palveluineen. Myös Espoon Asunnot on mukana uuden asuinalueen rakentamisessa ja tuottamassa kohtuuhintaista asumista.

”Olemme juuri allekirjoittaneet urakkasopimuksen Pohjola Rakennus Oy Suomen kanssa kerrostalon rakentamisesta Jousenpuistonkatu 5:en. Rakennutamme talomme enimmäkseen kaupunkikeskuksiin hyvien kulkuyhteyksien varrelle, ja tätä tavoitetta syksyllä 2020 valmistuva Jousenpuistonkatu palvelee hyvin”, toteaa Espoon Asuntojen rakennuttamisjohtaja Pirjo Räihä.

”On hienoa päästä aloittamaan yhteistyö Espoon Asuntojen kanssa. Kohde on ensimmäinen Pohjola Rakennus Oy Suomen ja Espoon Asunnot Oy:n yhteinen hanke ja toivomme yhteistyön jatkuvan pitkälle tulevaisuuteen, kertoo urakointijohtaja Jouni Laukkarinen Pohjola Rakennus Oy Suomelta.

Jousenpuistonkadulle valmistuvassa kerrostalokohteessa on kuusi kerrosta ja kaksi porraskäytävää. Asuntojen koot vaihtelevat 30-neliöisestä yksiöstä 70-neliöiseen kolmioon. Asuntojen keskipinta-ala on 46,9 neliötä ja kiinteistön autopaikat sijaitsevat läheisessä pysäköintilaitoksessa, jonne alueen autopaikat on keskitetty.

Jousenpuistonkatu 5 on Espoon Asunnoille noin 12 miljoonan euron investointi. Kohde toteutetaan ARAn 40 vuoden pitkällä korkotuella ja aikanaan tehtävissä asukasvalinnoissa noudatetaan ARAn asukasvalintakriteerejä. Asunnot tulevat hakuun kesällä 2020.

Espoon Asunnoilla oli vuoden 2018 lopussa rakenteilla viisi kiinteistöä, joihin valmistuu yhteensä 488 asuntoa.

”Pääkaupunkiseudulle muuttaa joka vuosi 14 000 uutta asukasta, ja kohtuuhintaisten vuokra-asuntojen tarve on kova. Pyrimme vastaamaan tähän tarpeeseen aloittamalla vuosittain keskimäärin 400 uuden asunnon rakennuttamisen”, sanoo Pirjo Räihä.

 

Lapti urakoi kerrostalon Tuusulaan

Lapti rakentaa Tuusulan keskustaan kerrostalon, johon tulee 56 asuntoa. Kuva: Riisula-rakennus Oy

Lapti Group -konserniin kuuluva Rakennusliike Lapti Oy urakoi kerrostalon Riisula-rakennus Oy:lle. Kerrostalo rakennetaan Tuusulan keskustaan Hyrylään. 5/6-kerroksiseen kerrostaloon tulee 54 asuntoa ja 3 liiketilaa.

Kaartilaisenpolku 4:ään rakennettavat asunnot ovat yksiöistä tilaviin perheasuntoihin. Kohde valmistuu vuoden 2019 lopussa.

As Oy Tuusulan Päävartion sisäpiha on rauhallinen ja viihtyisä. Kuva: Riisula-rakennus Oy

”Kaartilaisenpolku 4:ään rakennettava kerrostalo uudistaa Hyrylän ilmettä. Tiilipintainen rakennus soveltuu hyvin alueen henkeen”, kertoo tuotantojohtaja Sami Alanen Rakennusliike Lapti Oy:stä.

” As. Oy Tuusulan Päävartion monipuolinen asuntojakauma houkuttelee alueen senioreita sekä lapsiperheitä. Ostajat arvostavat laadukasta rakentamista, arjen sujuvuutta ilman remontteja ja lumitöitä. Rauhalliset asunnot suojaisalla sisäpihalla palveluiden ympäröimänä on saanut kiitosta.”, kertovat yrittäjä veljekset Ilmari ja Aarno Sjöblom Riisula-rakennus Oy:stä.

Peab rakentaa sairaalan Seinäjoelle

Peab Oy rakentaa Kiinteistö Oy Seinäjoen Terveysteknologiakeskukselle yhteensä 26 310 neliön sairaalarakennuksen Östermyrankatu 9:ään Seinäjoelle.  Urakkasumma on 30 milj. euroa.  

Urakkaan kuuluu 5 –kerroksisen sairaalarakennuksen lisäksi kellarikerros yhdystunneleineen sekä ilmanvaihtokonehuonekerros. Sairaalarakennus on nimeltään M-rakennus. Peab on aiemmin rakentanut Y-sairaalarakennuksen samalle toimeksiantajalle.

  • Hanke on Peabille hyvin merkittävä ja noudattaa hienosti visiotamme pohjoismaisena yhteiskuntarakentajana. Töiden valmistelu on aloitettu täysimääräisesti ja tavoitteena on saada aikaiseksi tilaajalle ja käyttäjälle hyvä kokonaisuus, josta voimme myöhemmin ylpeänä kertoa, toteaa aluejohtaja Matti Joensuu Peabilta.

Projekti käynnistyy maaliskuussa 2019 ja valmistuu elokuussa 2021.

Mahtikortteli Matinkylän vanhan ostoskeskuksen paikalle –16-kerroksisesta Mahtinokasta tyylikäs maamerkki

Pohjola Rakennus Oy Suomi toteuttaa Espoon Matinkylän vanhan ostoskeskuksen paikalle Mahtikorttelin, jonka 16-kerroksisesta Mahtinokka-asuintalosta tulee alueen uusi, tyylikäs maamerkki. Kerrostaloon ja kahteen lamellitaloon tulee asuntoja kaikkiaan 217. Nykyisten suunnitelmien mukaan kortteli valmistuu vuoden 2021 lopussa.

Pohjola Rakennus Oy Suomi toteuttaa Espoossa Matinkylän vanhan ostoskeskuksen paikalle uuden, modernin asuinkorttelin, Mahtikorttelin.

Matinkylän uudeksi maamerkiksi nousee 16-kerroksinen asuinkerrostalo, Asunto Oy Espoon Mahtinokka, johon tulee 124 asuntoa kooltaan 30–116 neliöisiä. Sen lisäksi kortteliin tulee kuusi- ja seitsenkerroksiset lamellitalot, joissa on yhteensä 93 asuntoa. Toisessa rakennuksessa on myös kaksi liiketilaa, joista toiseen on suunnitteilla päivittäistavarakauppa.

Rakennukset toteutetaan pihakannen päälle, jonka alle tulee pysäköintitilaa kahteen kerrokseen. Autohallista on suora käynti porrashuoneisiin ja asuinkerroksiin.

Mahtikorttelin monipuolinen asuntojakauma antaa hyvät vaihtoehdot uuden kodin valintaan niin perheiden kuin yksin asuvienkin erilaisiin elämänvaiheisiin.

Upeat näkymät ja metro melkein naapurissa

Mahtinokka nousee Matinkylän korkeimmalle kohdalle. Huippumaisemat ovat tarjolla kaikille talon asukkaille, sillä ylimpään kerrokseen tulee taloyhtiön saunaosasto ja kerhotila. Mahtinokan ja lamellitalojen keskelle, pihakannen päälle jää suojaisa viherpiha, jonne on suunnitteilla lasten leikkialue sekä oleskelualue korttelin kaikille asukkaille.

Mahtikorttelin sijainti on erinomainen: Matinkylän metroasema ja Ison Omenan kauppakeskus sijaitsevat vain noin 400 metrin etäisyydellä. Kevyenliikenteen väylää ja tulevaa Kala-Maijan siltaa pitkin pääsee kulkemaan sujuvasti ja turvallisesti. Merenranta on kävelymatkan päässä. Suomenojan lintualtaat, Espoon rantaraitti ja Matinkylän asukaspuisto tuovat luonnon lähelle modernia kotiympäristöä.

Purkutöihin huhtikuussa, kortteli valmis 2021 lopussa

Vanhan ostarin purkutyöt aloitetaan huhtikuun puolessa välissä ja suunnitelmien mukaan louhinta- ja maanrakennustöihin edetään kesän loppupuolella.

Mahtinokan ja toisen lamellitalon rakentaminen aloitetaan yhtä aikaa ja ne nousevat tasatahtia. Matalampana rakennuksena lamellitalo valmistuu vuoden 2020 lopussa, jolloin aloitetaan toisen lamellin rakentaminen.

Koko Mahtikortteli eli korkea Mahtinokka, kaksi matalampaa lamellitaloa ja pysäköintitilat ovat nykyisen suunnitelman mukaan valmiina vuoden 2021 lopussa.

Mahtinokan kiinteistövälittäjänä toimii Sp-Koti | CMH-Koti Oy ja asunnot ovat nyt varattavissa.

Asunto Oy Espoon Mahtinokka

Matinkatu 22, Espoo

  • Toteutus: Pohjola Rakennus Oy Suomi projektinjohtourakkana
  • Arkkitehtisuunnittelu: Arkkitehtitoimisto SARC, arkkitehti SAFA Antti-Matti Siikala
  • 16 asuinkerrosta, kaksikerroksinen pysäköintitila pihakannen alla
  • 124 asuntoa kooltaan 30–116 neliötä
  • arvioitu rakennusaika: kevät 2019–11/2021
  • Mahtinokan korttelissa lisäksi kaksi lamellitaloa, joissa asuntoja yhteensä 93
  • Lisätiedot: www.mahtinokka.fi

Espoon Asunnot rakennuttaa lisää kohtuuhintaisia asuntoja Vermonniityn alueelle

Uuno Kailaan katu 4

Espoon Asunnot Oy ja Pakrak Oy ovat allekirjoittaneet 4.3.2019 urakkasopimuksen kerrostalon rakentamisesta Vermonniittyyn Uuno Kailaan kadulle. Vuoden 2020 lopussa valmistuvaan kohteeseen tulee 126 kohtuuhintaista asuntoa.

Espoon kaupunki on kaavoittanut Leppävaaraan Vermon alueelle uuden asuinkerrostaloalueen, Vermonniityn, jolle tullaan lähivuosina rakennuttamaan asuntoja yli 5 000 asukkaalle. Alueelle on jo valmistunut yksi Espoon Asuntojen kohde, Perilänkuja 1, ja parhaillaan rakenteilla on toinen, Majurinkatu 1.

”Espoon Asunnot on vahvasti mukana Vermon uuden asuinalueen kehittämisessä. Tarkoituksena on rakennuttaa alueelle lähivuosina 500-600 kohtuuhintaista vuokra-asuntoa, ja Pakrakin kanssa solmittu urakkasopimus on yksi askel tuon tavoitteen saavuttamiseksi”, toteaa Espoon Asuntojen rakennuttamisjohtaja Pirjo Räihä.

Pakrak on rakentanut pääkaupunkiseudulle vuodesta 2013 lähtien jo 187 kohtuuhintaista vuokra-asuntoa. 25 vuoden toiminta on tuonut Pakrakille monipuolisen kokemuksen erityylisistä hankkeista, minkä ansiosta yrityksen osaaminen on erittäin laaja-alaista. Tällä hetkellä on rakenteilla 94 vuokra-asuntoa. Juuri solmittu 126 asunnon urakkasopimus Espoo Asuntojen kanssa vahvistaa entisestään osaamistamme kohtuuhintaisten vuokra-asuntojen rakentajana pääkaupunkiseudulla”, kommentoi Pakrak Oy:n toimitusjohtaja Jari Leikas.

Uuno Kailaan katu on Espoon Asunnoille noin 26 miljoonan euron arvoinen investointi. Kohde toteutetaan ARAn 40 vuoden pitkällä korkotuella ja aikanaan tehtävissä asukasvalinnoissa noudatetaan ARAn asukasvalintakriteerejä.

Uuno Kailaan kadulle valmistuvassa kerrostalokohteessa on 8 kerrosta ja 3 porraskäytävää. Asuntojen koot vaihtelevat 36-neliöisestä yksiöstä lähes sataneliöiseen viisiöön. Asuntojen keskipinta-ala on 54 neliötä. Kerhotilan lisäksi talossa on talosauna ja -pesula. Asunnot tulevat hakuun syksyllä 2020.

Espoon Asunnot on Espoon kaupungin 100-prosenttisesti omistama yhtiö, ja sen asuntojen vuokrahinnat ovat noin 25 prosenttia Espoon yleistä vuokratasoa edullisemmat.

”Pääkaupunkiseudulle muuttaa joka vuosi 14 000 uutta asukasta, joten kohtuuhintaisten vuokra-asuntojen tarve on kova. Pyrimme vastaamaan tähän tarpeeseen aloittamalla vuosittain keskimäärin 400 uuden asunnon rakennuttamisen”, kertoo Pirjo Räihä.

Hartela aloittaa useita uusia sijoittajahankkeita pääkaupunkiseudulla

Hartelan vapaarahoitteiset omistusasuntoyhtiöt Pollari ja Potkuri Jätkäsaaren Karibiankujalla.

Hartela aloittaa viisi uutta sijoittajille myytyä kerrostalohanketta pääkaupunkiseudulla. Viime kuukausina myytyjen sijoittajakohteiden yhteisarvo on lähes 80 miljoonaa euroa, ja niissä on yhteensä 310 asuntoa.

Kohteiden ostajia ovat Aktia, Asuntosäätiö, Fennia, IceCapital, Kojamo ja LähiTapiola. Hartela toimii kohteiden pääurakoitsijana, ja rakentaminen käynnistyy keväällä 2019. Asunto-osakeyhtiöt Tuulensuoja, Poukama, Kaljaasi Aurorankuja ja Karibiankuja sijaitsevat Helsingissä, Tuusulassa käynnistyy Kievarinpuisto-hanke.

Olemme hyvin tyytyväisiä tehtyihin kauppoihin. Me tuotamme monipuolista asuntotuotantoa ja rakennamme keskeisille paikoille, ja hankkeet kertovat luottamuksesta Hartelaa kohtaan. Teemme pitkäjänteistä työtä ostajien kanssa ja pyrimme aina löytämään hyvät ratkaisut heidän tarpeisiinsa”, kertoo Hartela Etelä-Suomen toimitusjohtaja Matti Aho.

Hartela toteuttaa hankkeita monipuolisesti kaikille asiakasryhmille. Hartelan Etelä-Suomen tuotannosta noin puolet on suunnattu suoraan kuluttajille omaperustaisena tuotantona ja puolet kokonaisina vuokratalokohteina institutionaalisille sijoittajille.

Jokainen kerrostalohanke on osa laajempaa kokonaisuutta, jota olemme Hartelassa kehittäneet. Hienoa, että saimme omistajat näille upeille hankkeille.  Tällä tavalla suunnitelluista korttelikokonaisuuksista muodostuu eri hallintamuotojen ansiosta nopeammin valmista ympäristöä alueen asukkaille”, toteaa Hartelan hankekehitysjohtaja Johanna Palosaari.